גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

שלוש דירות נמכרו בתוך שנה בבניין אחד בהדר יוסף בתל אביב. איך נראו המחירים

שתיים מהדירות נמכרו בתוך חודש אחד. מדובר בבניין בשכונת הדר יוסף שעבר תמ"א 38 מסוג חיזוק ותוספת ● בכמה נמכר פנטהאוז באם המושבות ועוד עסקאות יד שנייה

הבניין בהדר יוסף בתל אביב / צילום: אקרמן בית מכירות נדל"ן
הבניין בהדר יוסף בתל אביב / צילום: אקרמן בית מכירות נדל"ן

שלוש דירות באותו בניין נמכרו בתוך פחות משנה ברחוב יעקב מרק בהדר יוסף, שתיים מהן בתוך פחות מחודש. אתי אלה מאקרמן בית מכירות נדל"ן מספרות שהדירות בבניין שעבר תמ"א 38 מסוג חיזוק ותוספת, כולן בשטח 121 מ"ר עם מרפסת, חניה ומחסן. שתי דירות דלת ליד דלת בקומה 2 מתוך 5 ודירה נוספת בקומה מעל. טווח מחירים: 3.2-3.3 מיליון לכל אחת משלוש הדירות.

"העסקאות האלה הן חלק מסיפור גדול יותר של שכונת הדר יוסף כולה שעוברת שינוי מדהים בשנתיים האחרונות עם עשרות בניינים חדשים והתחלות בנייה שמשנים את פני השכונה. בעבר נחשבה השכונה לפחות זוהרת ומבוקשת מאחיותיה - השכונות הצפון מזרחיות. תנופת הבנייה האדירה הקפיצה את השכונה ואת המחירים במקביל כמובן. משכונה של בנייני רכבת ישנים עם דירות קטנטנות לשכונה מבוקשת מאוד".

פנטהאוז בשכונת אם המושבות בפתח תקווה נמכר ב-2.67 מיליון שקל

ברחוב יוני נתניהו בשכונת אם המושבות נמכר פנטהאוז בן 5 חדרים, 135 מ"ר, בקומה 11 מתוך 15, עם מרפסת בשטח 30 מ"ר, חניה ומעלית. אילן אביסרור, יועץ נדל"ן רי/מקס Supreme פתח תקווה, מספר: "פנטהאוזים בשכונה נמצאים בשיא של ביקושים. תוך פחות משבוע מצאנו רוכשים, יצרנו תחרות בין רוכשים פוטנציאליים, מה שהביא למכירת הנכס במחיר גבוה ביחס למחיר השוק. המוכרים זוג מבוגרים שהתקדמו לדירה הבאה שלהם והרוכשים זוג צעיר שזו הדירה הראשונה שלהם".

נמכרו

תל אביב

ברח' 3922 בשכונת פארק דרום, דירת 3 חדרים, 75 מ"ר, בקומה 8 מתוך 12, עם מרפסת 18 מ"ר, חניה ומעלית, ב-1.75 מיליון שקל.

ברחוב אשרמן בשכונת הטייסים, דירת 3 חדרים, 57 מ"ר, מרפסת 40 מ"ר, בקומה 1 מתוך 2, ב-1.81 מיליון שקל. (רי/מקס אושן)

פתח תקווה

ברחוב נחלת צבי, דירת 3 חדרים, 100 מ"ר, בקומה 2 מתוך 3, חניה, ב-1.3 מיליון שקל.
ברחוב יוסף ספיר, דופלקס גג 5 חדרים, 125 מ"ר, בקומה 4 מתוך 4, מרפסת 90 מ"ר, חניה ומעלית, ב-2.5 מיליון שקל.

ברחוב קפלן, דירת 3 חדרים, 65 מ"ר, בקומה 2 מתוך 4, עם חניה, ב-1.34 מיליון שקל. (רי/מקס SUPREME)

חולון

ברחוב משה שרת, דירת 3.5 חדרים, 64 מ"ר, בקומה 9 מתוך 15, עם חניה ומעלית, ב-1.5 מיליון שקל.

ברחוב ברקת, דירת 5 חדרים, 110 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, עם מרפסת, חניה ומעלית, ב-1.93 מיליון שקל.

ברחוב אברבאנל, דירת 2.5 חדרים, 67 מ"ר, בקומה 1 מתוך 3, עם חניה, ב-1.24 מיליון שקל. (רי/מקס סנטר)

באר שבע

ברחוב עלי דיוויס בשכונת רמב"ם, דירת 5 חדרים, 148 מ"ר, בקומה 5 מתוך 8, ב-1.34 מיליון שקל.

ברחוב דוד פרישמן בשכונת נווה זאב, דירת 4 חדרים, 117 מ"ר, בקומה 1 מתוך 8, ב-970 אלף שקל.

ברחוב רחל אמנו בשכונה ו’ החדשה, דירת 3.5 חדרים, 98 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, ב-920 אלף שקל.

בשדרות רגר בשכונה ב’, דירת 4 חדרים, 154 מ"ר, בקומה 7 מתוך 19, ב-1.71 מיליון שקל.

ברחוב שער הגיא בשכונה ט’, דירת 3 חדרים, 76 מ"ר, בקומה 5 מתוך 8, ב-720 אלף שקל.

ברחוב יד ושם בשכונה ג’, דירת 2 חדרים, 55 מ"ר, בקומה 7 מתוך 8, ב-470 אלף שקל. (רי/מקס פלוס)

מעלות

ברחוב הסיגליות, דירת 4 חדרים, 90 מ"ר, בקומה 1 מ־3 עם חניה, ב-633 אלף שקל (רי/מקס חלוצים).

עוד כתבות

נועה קולר ואורי לייזרוביץ' בפרסומת לדנונה. החיבה עושה את שלה / צילום: יוטיוב

הציבור מעדיף חביבות ועקביות; הסלבס לבדם לא עושים את העבודה

הפרסומת הזכורה ביותר השבוע בדירוג הזכורות והאהובות של גלובס וגיאוקרטוגרפיה, היא  למזגן טורנדו ● הפרסומת האהובה (והקצרצרה) ביותר, היא לדנונה שטראוס ● הציבור, מתברר, איבד עניין במגפה

נתניהו (מימין) ואולמרט./ צילום: מוטי מילרוד

משפחת נתניהו תובעת את אהוד אולמרט: "התבטאות מסוכנת"

ראש הממשלה, רעייתו ובנו יאיר הגישו כתב תביעה נגד אולמרט, לאחר שזה טען ששלושתם חולי נפש ● בכתב התביעה נטען כי "במקום להשלים עם המציאות, החל אולמרט לעסוק באופן אובססיבי וסדרתי בהכפשות זדוניות ומרושעות"● משפחת נתניהו תובעת את אולמרט בסכום כולל של 837 אלף שקלים

אמיר ירון נגיד בנק ישראל / צילום: יונתן בלום

לאור ההאצה הצפויה באינפלציה: בנק ישראל צמצם רכישות האג"ח

בנק ישראל צמצם את היקף הרכישות אג"ח ממשלתיות על רקע הציפייה לעלייה באינפלציה והצמיחה, כאשר קצב הרכישות מאותת על סיום המכסה שנקבעה עוד לפני סוף השנה

יאיר לפיד / צילום: רפי קוץ

לפיד אחרי קבלת המנדט: "מאמין בכוונות הטובות של שותפיי העתידיים - בנפתלי ובני, גדעון ומרב, איווט וניצן"

בנאום הראשון מאז קיבל את המנדט שרטט לפיד את הכיוון של הניסיון להקים ממשלה רחבה, ולא פסל שום גורם ● עם זאת, לא הזכיר את האפשרות לשיתוף עם רע"מ או המשותפת, ומהעבר השני את החרדים ● ליצמן בפנייה לבנט: "איך אתה מעז לשקר לנו בבוטות"

רביב צולר / צילום: שלומי יוסף

דוחות חזקים לאיי.סי.אל: קפיצה של 125% ברווח הנקי ברבעון

החברה דיווחה הבוקר כי הכנסותיה ברבעון הראשון של 2021 הסתכמו ב-1.51 מיליארד דולר, צמיחה של 14% לעומת הרבעון המקביל אשתקד ● תחלק דיבידנד של כ-67 מיליון דולר

חיטה. מוצר משלים לתירס / צילום: Shutterstock

חיטה, תירס ונפט: מחירי הסחורות מזנקים וגל עליות מחירים בדרך

העולם מתחיל לשוב לשגרה והביקוש לסחורות לא מפסיק לעלות ואיתו המחיר ● השאלה היא מתי הצרכנים יתחילו להרגיש את זה בכיס ● גם הביקוש לנפט מזנק, כשרבים בעולם חוזרים להתנייד ומספרם צפוי לעלות עוד, ככל שמספר המחוסנים יגדל 

הפגנת נכי צה"ל בירושלים אתמול / צילום: אבירם ולדמן

המדינה תקצה באופן מיידי 300 מיליון שקל לטיפול בנכי צה"ל

משרדי הממשלה הגיעו להסכמות לגבי תקצוב תוכנית "נפט אחת", שיעמוד על מיליארד שקל ● חלק מהסכום יעובר במיידי, 300 מיליון שקל נוספים יוקצו לתקציב 2022 ולגבי השאר יוחלט בהמשך ● התקציב ישמש לצורכי הטיפול והשיקום של נכי צה"ל ומערכת הביטחון בדגש על נפגעי פוסט טראומה

חיים פייגלין / צילום: שלומי יוסף

עכשיו באים? כלל ביטוח רוכשת מניות צמח המרמן לאחר זינוק שנתי של 150%

קבוצת הביטוח תרכוש כ-10% ממניות חברת הנדל"ן תמורת 50 מיליון שקל ● בעבר סיכמה על השקעה של מאות מיליוני שקלים בפרויקט של צמח המרמן בגבעתיים

נתב"ג ריק / צילום: מיכל רז חיימוביץ'

אירופה נפתחת: האיחוד צירף את ישראל לרשימת המדינות הירוקות

משמעות ההחלטה היא שאזרחים ישראלים יורשו בקרוב להיכנס למדינות האיחוד האירופי גם למטרות תיירות ● המדינות באיחוד יכולות להחליט בעצמן אם לאמץ או לדחות את ההחלטה, והנציבות קוראת להסרה הדרגתית של המגבלות על המדינות הירוקות

יאיר נתניהו / צילום: שלומי יוסף, גלובס

חוקרים מהמכון הטכנולוגי בחולון בדקו: האם פייסבוק מצמצמת חשיפה של ימנים

לאחר תלונות רבות של אנשי ימין, צוות מחקר מהמכון הטכנולוגי בחולון החליט לבחון האם פייסבוק אכן מצמצמת חשיפה לכותבים מהצד הימני של המפה הפוליטית ● הממצאים: ירידה מובהקת בכמות גדולה יותר בחשיפת ימנים, אך גם ירידה כללית בחשיפה בתחילת 2021 לשני הצדדים ● ביקורת תקשורת

חקלאי חותך קקאו בחוף השנהב. במדינות רבות פועלי קטיף מוחזקים בתנאי עבדות / צילום: Reuters

75% מהישראלים מוכנים לשלם יותר על מוצרי סחר הוגן, אך רבים לא מכירים אותם

בשנים האחרונות נרשמת דרישה גוברת בקרב הצרכנים בעולם למוצרי סחר הוגן, כלומר כאלה שיוצרו בתנאי עבודה הולמים תוך שמירה על הסביבה ● לרגל יום הסחר ההוגן בחן גלובס בשיתוף גיאוקרטוגרפיה עד כמה הישראלים מודעים לנושא ● הממצאים מצביעים על מציאות עגומה

ביטקוין / צילום: Shutterstock

הביטקוין שובר שיאים: מה צריך לדעת לפני שמממשים

הזינוק בשווי של מטבעות דיגיטליים מוביל ישראליים רבים לממש את המטבעות שברשותם ● רשות המסים סימנה את זירת הקריפטו והחלה לדרוש מפעילים בתחום מידע על הנכסים הדיגיטליים שברשותם ● עו"ד רחלי גוז-לביא עם שישה טיפים שיעזרו לכם לסחור במטבעות דיגיטליים, בלי להסתבך עם רשות המסים

צומת שמואל בייט, ירושלים / צילום: יוסי זמיר

הפתרון המשפטי לעירוב שימושים: פיצול הקרקע

דיני הקניין עוברים שינויים בחקיקה בעקבות התכנון האורבני המשתנה • מה כבר טופל ומה מחכה לממשלה הבאה

סלקום / צילום: עינת לברון

הרשות להגנת הצרכן מבקשת להטיל קנס של כמיליון שקל על סלקום

לפי טענת הרשות, בין 2016 ל-2019 סלקום הציגה מחיר מסוים לעסקה ובפועל גבתה עליה יותר; הבטיחה אביזרים ללא תשלום ובפועל גבתה עליהם תשלום, ומקרים מסוימים גבתה תשלום על שירות של הוזמן על ידי הלקוחות ● סלקום: "מדובר בדוח ישן אשר לא אפיין בעבר ואינו מאפיין את פעילות החברה כיום"

עמיחי שיקלי / צילום: דוברות הכנסת, דני שם טוב

כשנבחרי ציבור מסרבים להיות "חיילים פשוטים"

ח"כ שיקלי מימינה שם מקל בגלגלי ממשלת בנט-לפיד, וגרם לליכוד לחפש "חוליות חלשות" נוספות ● וגם: כעס מבית על נתניהו שחוסם בחירות על ראשות המפלגה

טוויטר / צילום: Shutterstock, tanuha2001

280 תווים פלוס טיפ: טוויטר תאפשר לצייצנים לקבל כסף מעוקבים

על פי הודעת ענקית האינטרנט, בקרוב משתמשים ברשת החברתית בשפה האנגלית יוכלו לתמוך ביוצרים, עיתונאים, מומחים ועמותות בעזרת טיפים בתשלום • הכלי החדש ייקרא "Tip Jar" (צנצנת טיפים) שבעזרתה ניתן יהיה לקבל ולתת טיפים בטוויטר

ג'ו ביידן / צילום: Shutterstock, Perry McLeod

כרוניקה של חוסר אמון: האם ממשל ביידן יכול באמת לוותר על הפטנט של חיסוני הקורונה

הדברים מגיעים יום אחרי פרסום הדוח הרבעוני של פייזר שבו תחזיות גבוהות מאוד להכנסות מהחיסון, לאורך זמן ● מודרנה צפויה לדווח הלילה ● הפתרון עשוי להיות מתן רישיונות רשמיים ליצרנים נוספים

ג'ף בזוס בתוך חללית של בלו אוריג'ין בתדרוך לתקשורת ב-2017 / צילום: Reuters, Isaiah J. Downing

ביולי תצא לחלל הטיסה הראשונה של ג'ף בזוס. כרטיס אחד יכול להיות שלכם

ב-20 ביולי תשגר חברת החלל בלו אוריג'ין את New Shepard לחלל, והיא מציעה מושב אחד לרכישה במכירה פומבית ● השלב הראשון במכירה הפומבית נפתח אתמול ומנצח יוכרז ב-12 ביוני

רועי הסל, מנכ"ל Adika / צילום: יח"צ

מנכ"ל עדיקה עוזב את תפקידו אחרי שנה

אריאל אלפסי מונה לממלא מקום המנכ"ל ויחליף את רועי הסל, שמסיים את תפקידו כמנכ"ל עדיקה ● אייל גרינברג, דירקטור בחברה, מונה לראש ועדה אקזקוטיבית שתלווה את החברה עד למינוי מנכ"ל קבוע ● מהחברה נמסר: "משימתו המרכזית של מר הסל היתה לייצב את החברה ולגייס צוות ניהולי חזק ומנוסה. משימה זו הושלמה בהצלחה זה מכבר"

צ'ייס קולמן, מייסד טייגר גלובל. הקרן התעצמה בקורונה / איור: גיל ג'יבלי

מי עומד מאחורי הקרן שמתסכלת את תעשיית ההון סיכון

הקרן הניו יורקית טייגר גלובל הובילה בחודשים האחרונים השקעות ענק ברדיס לאבס, יוטפו, VAST Data וסניק הישראליות • מיהי הקרן עמוסת המזומנים שמבצעת השקעה חדשה כל יומיים ומשאירה את תעשיית ההון סיכון המסורתית מתוסכלת?