גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

בכמה נמכר מגרש עם תב"ע לבניית שתי יחידות בקריית קריניצי ברמת גן

המגרש, בשטח 1,149 מ"ר ועם בית בודד בשטח 220 מ"ר, נמכר ב-9.45 מיליון שקל ● ואילו עוד עסקאות נחתמו השבוע?

מגרש עם פוטנציאל - עסקאות השבוע / עיצוב: טלי בוגדנובסקי
מגרש עם פוטנציאל - עסקאות השבוע / עיצוב: טלי בוגדנובסקי

מגרש בשטח 1,149 מ"ר ברחוב לייב יפה בקריית קריניצי ברמת גן, לא הרחק מתל השומר, נמכר ב-9.45 מיליון שקל. על המגרש ישנו בית בודד בשטח 220 מ"ר, שנבנה ב-1978. צח בן-בסת ממור נכסים מספר: "המגרש הוא ירושה שקיבלו כמה אחים. הם מסתדרים ביניהם מעולה, ולא רצו להיכנס לעסקת קומבינציה עם קבלן או יזם ובכך 'להיפגש עם הכסף' רק אחרי שייבנה המבנה או יוציא היתרים וכדומה. הם חיפשו קונים שיקנו את המגרש וייתנו להם להמשיך הלאה. הייתה התעניינות רבה במגרש, הקונים הם משפחה שרכשה את המגרש לצורכי מגורים.

המגרש ברחוב לייב יפה בקריית קריניצי, רמת גן / צילום: צח בן בסת

התב"ע מאפשרת בנייה של שתי יחידות גדולות על המגרש.

פנטהאוז ביבנה הירוקה נמכר ב-4.6 מיליון שקל

בשכונה הירוקה ביבנה נמכר לאחרונה פנטהאוז בן 5 חדרים, בשטח 200 מ"ר בנוי ועוד 200 מ"ר של מרפסות (אחת מהן של 117 מ"ר). במחיר 4.61 מיליון שקל. שמואל יעקב מסוכנות קלר ויליאמס מספר כי לדירה ארבעה כיווני אוויר, שתי חניות תת-קרקעיות, והיא הדירה היחידה בקומה ה-22. "הבניין אוכלס ב-2018, ולשכונה מגיעים זוגות צעירים מכל האזור והיא מבוקשת מאוד. זו העסקה הגבוהה ביותר בשכונה ובעיר והיא לא צפויה להישבר לפחות בשנה הקרובה למרות שהמחירים עולים. מכרנו שלושה חודשים לפני כן פנטהאוז בכ-3.43 מיליון שקל. אבל הוא היה בקומה 7 מתוך 8, ובמיקום אחר. המוכרים במקרה זה הם יבנאים מוותיקי השכונה, והרוכשים הם משפרי דיור, שהגיעו לפני כמה שנים והחליטו להשתקע בעיר".

פנטהאוז ברחוב הנמל 10, יבנה / צילום: איל יצהר

נמכרו

ירושלים

ברחוב בר כובבא בשכונת הגבעה הצרפתית, דירת 4 חדרים, 92 מ"ר, בקומה 1 מתוך 2, עם מחסן, ב־2.17 מיליון שקל.

ברחוב יוסי הצייר בגבעה הצרפתית, בית דו משפחתי, 168 מ"ר בנוי בשלושה מפלסים, ב־4.92 מיליון שקל.

ברחוב יחיאל דרזנר בשכונת ארמון הנציב, דירת גן 4 חדרים, 85 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, ב־1.77 מיליון שקל.

ברחוב הרצוג בשכונת רסקו, דירת 3 חדרים, 69 מ"ר, בקומה 3 מתוך 4, ב־1.9 מיליון שקל. (רי/מקס חזון)

תל אביב

ברחוב צוקרמן בשכונת כפר שלם, דירת 3 חדרים, 60 מ"ר, בקומת קרקע מתוך 4, ב־1.64 מיליון שקל.

ברחוב צביה לובטקין בשכונת נווה אליעזר, דירת 4 חדרים, 78 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, ב־1.64 מיליון שקל. (רי/מקס אושן)

באר שבע

ברחוב יד ושם בשכונה ג', דירת 2 חדרים, 52 מ"ר, בקומה 12 מתוך 18, עם חניה ומעלית, ב־525 אלף שקל.

ברחוב מבצע נחשון בשכונה ו' החדשה, דירת 5 חדרים, 148 מ"ר, בקומה 2 מתוך 10, עם מרפסת, חניה ומעלית, ב־1.1 מיליון שקל.

ברחוב אהרון מסקין בשכונת נחל עשן, דירת גן 4 חדרים, 118 מ"ר, גינה בשטח 100 מ"ר, בקומת קרקע מתוך 3, עם חניה ומעלית, ב־1.23 מיליון שקל. (רי/מקס פלוס)

ראש העין

ברחוב גרטרוד עליון בשכונת פסגת אפק, דירת 5 חדרים, 126 מ"ר, בקומה 5 מתוך 7, עם מרפסת, חניה ומעלית, ב־2.16 מיליון שקל.

ברחוב אלברט איינשטיין, דירת 4.5 חדרים, 113 מ"ר, בקומה 3 מתוך 4, עם, חניה ומעלית, ב־2 מיליון שקל.

ברחוב יונתן רטוש, פנטהאוז 6 חדרים, 198 מ"ר, מרפסת 100 מ"ר, בקומה 17 מתוך 18, עם חניה ומעלית, ב־3.6 מיליון שקל. (רי/מקס לב הארץ)

רחובות

ברחוב פרופ' אפרים קציר בשכונת המדע, פנטהאוז בן 6 חדרים, כ-198 מ"ר + שתי מרפסות בשטח 50 מ"ר ו-30 מ"ר, בקומה 16 מתוך 17, עם שתי חניות, מעלית, ומחסן, ב־4.75 מיליון שקל.

ברחוב בן יהודה אליעזר, דירת 5 חדרים, 135 מ"ר, בקומה 2 מתוך 5, עם חניה כפולה, מעלית ומרפסת, ב־2.53 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)

עוד כתבות

מטוסים בנתב''ג / צילום: תמונה פרטית

מחירי הטיסות יקרים היום? חכו שתראו מה מצפה לכם בעוד עשור

נתב"ג צפוי להגיע לקצה גבול הקיבולת שלו בשנת 2035, והפתרון הנדרש הוא הקמת שדה תעופה חדש ● בעוד שהמומחים מסכימים שהמיקום המתאים ביותר הוא ברמת דוד, סגן השר אלמוג כהן מנסה לקדם במקום שדה בנבטים ● כעת גם נתניהו נכנס לתמונה, ודחה את הדיון בשדה הצפוני ● אם המשחקים הפוליטיים לא יפסקו, התוצאה תהיה שאף אחד משדות התעופה לא יוקם, והציבור ישלם את המחיר

שר האוצר בצלאל סמוטריץ' / צילום: נועם מושקוביץ, דוברות הכנסת

רגע לפני הקיצוץ: שכר אנשי הקבע והשוטרים נשאר ללא פגיעה - לעת עתה

רשות המסים דחתה עד סוף 2025 את ביטול "הסכם דוקלר", שמעניק הטבות מס ייחודיות לאנשי למערכת הביטחון ● המשא ומתן עם צה"ל לא הבשיל להסכמות, וסמוטריץ' מתרחק מהסוגיה הרגישה בעיצומה של המלחמה: "למרבה הצער, לשר אין סמכות חוקית להתערב"

בעלי סוכנות נטו פיננסים וקרן וולת'סטון, מימין: עידן כץ, אילן בן-ישי וירון פיטארו / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, צילומים: תמר מצפי, אתר החברה, שאטרסטוק

רשות ני"ע מאשימה את בעלי וולת'סטון: "גייסו כסף במרמה, בהיקף של 1.6 מיליארד שקל"

הרשות מאשימה את הבעלים של קרן ההשקעות בנדל"ן וולת'סטון, ירון פיטארו, אילן בן ישי ועידן כץ, בגיוס כספים במרמה, בהיקף של 1.6 מיליארד שקל ● לפי החשד, השלושה הציעו השקעות בסיכון גבוה, שלא על־פי תשקיף, תוך הטעיית המשקיעים והצגת מצגי שווא באשר לניגוד העניינים בו היו מצויים

תקיפות צה''ל ברחבי איראן / צילום: Reuters, SOCIAL MEDIA

סיפקו מפת מודיעין עשירה: הלווינים הכינו את מכת הפתיחה באיראן

המראות של האיראנים מצלמים מל"טים בשמי טהרן שיקפו במהלך המערכה סיטואציה שבה צה"ל, במידה כזו או אחרת, הפך את איראן לרצועת עזה ● כעת משרד הביטחון חושף את הנתונים שהובילו לשליטה של צה"ל בשמי איראן

מטוס AIR ONE מאויש של חברת AIR / צילום: חברת AIR

השחקנית הישראלית שמנסה לרכוש מעמד בשוק הכטב"מים

יצרנית כלי הטייס האוויריים החשמליים AIR צפויה לפתוח מתקן ייצור בכפר יונה, בהשקעה של מיליוני שקלים ● השחקן בר ברימר משיק מותג אופנת גברים חדש בשם CABO, יחד עם קבוצת משקיעים ● והפדרציה היהודית של ניו יורק העניקה סיוע בהיקף של 200 אלף שקל לאלמנות צה"ל ● אירועים ומינויים

מתקרבים לגיל פרישה? החיסכון שיכול לתת לכם קצבה פטורה ממס

"תיקון 190" נשמע טכני, אך הוא מאפשר ניהול כסף פרטי דרך קופת גמל - עם שיעור מס שונה, גמישות בהשקעה וגם כמה מגבלות שחשוב להכיר ● למי הוא מתאים ומתי זה משתלם? לפני שמפקידים - חשוב להבין את כל המשמעויות

בורסת שנחאי, סין. / צילום: Shutterstock

מגמה מעורבת באסיה; ההנג סנג עולה קלות

הניקיי יורד ב-0.5% ● החוזים העתידיים בארה"ב נסחרים בעליות קלות ● פסגות: הפד לא יוריד את הריבית לפני 2026, למרות הלחצים של הנשיא טראמפ ● וגם: הבנק האמריקאי שמסביר עד מתי הראלי בוול סטריט יימשך

היזם בני לנדא / צילום: איל יצהר

הוא חתום על אחד האקזיטים המדהימים בתולדות ישראל אבל 4 חברות שלו כבר נקלעו לקשיים. למה זה קורה?

בני לנדא נחשב לאחד מהיזמים הבולטים בישראל, בין היתר, בזכות האקזיט המדהים של אינדיגו ואלף פטנטים שרשם ● אך לפחות ארבע חברות המקושרות אליו נקלעו לקשיים - בשל פיתוחים יקרים, קצב חדירה איטי לשוק, תלות במשקיעים אירופים והשלכות המלחמה ● האם מדובר בצירוף מקרים מצער, או בכשל מובנה במודל?

רמפייג / צילום: אלביט מערכות

הפקת לקחים מהמלחמה עם פקיסטן: הודו רוצה לרכוש טילים מהתע"א

כהפקת לקחים מהמלחמה עם פקיסטן, ההודים מפנימים כי הם צריכים טילי אוויר־קרקע מדוייקים לטווחים רחוקים ● אייר לורה, שפיתחו במפעל מל"מ של התע"א ייעודי לפגיעה באתרי טילים, בסיסים צבאיים ומערכות הגנה אווירית, מבלי לסכן את הטייסים והמטוסים

איור: גיל ג'יבלי

"המדינה שלנו זקוקה לאלטרנטיבה": הסכסוך בין טראמפ למאסק עולה שלב

איל ההון תקף ברשת החברתית X את חוק התקציב הענק והשנוי במחלוקת של הנשיא, ושוב איים בהקמת מפלגה מתחרה ● התגובה של טראמפ לא איחרה לבוא: "מאסק קיבל יותר סובסידיות מכל אדם אחר בהיסטוריה" ● החוק צפוי להגדיל את הגירעון האמריקאי ב־3.8 טריליון דולר

מנכ''ל בלקרוק, לארי פינק / צילום: בלקרוק

ענקית ההשקעות שממליצה: תשכחו מהטווח הארוך. הכללים בשווקים השתנו

בבלקרוק סבורים שקשה היום יותר מבעבר, לחזות את העתיד הכלכלי, בשל השינויים המבניים שמובילה ארה"ב ושינוי זה "מחייב גישה חדשה כלפי סיכון" ● במקום שבע המופלאות, ענקית ההשקעות ממליצה על יצרניות החומרה ועל מגזר שירותי התשתיות

בורסת תל אביב / צילום: שלומי יוסף

נעילה מעורבת בתל אביב; אלקטרה צריכה עלתה בכ-6%, מדד הבנקים ירד ב-2.5%

ת"א 35 ירד ב-0.3% ● מדד הבנקים ירד בכ-2.5% ● חצי שנה פנומנלית בבורסה בת"א: 28 שיאי כל הזמנים, 9 הנפקות ראשוניות, ושני מדדים שכיכבו מעל כולם ● השקל נסחר ביציבות, הדולר בעולם בשפל של מעל 3 שנים ● S&P 500 חצה לראשונה את רף ה-6,200 נקודות ● גאופוליטיקה, מלחמת הסחר ו-"רגע ליז טראס" - בבלומברג מנתחים את הסיכונים בוול סטריט במחצית השנייה של השנה

אילוסטרציה: Shutterstock

פסק הדין החדש שכל זוג נשוי צריך להכיר. וההשלכות

בית המשפט העליון קבע השבוע באופן תקדימי כי ניתן לחלק בין בני זוג המתגרשים גם נכס שהיה שייך לאחד מהם לפני הנישואים ● כל מה שכדאי לדעת על הסכסוך שמאחורי ההלכה החדשה, ההשלכות וגם - למה מעכשיו "חייבים לעשות הסכם ממון"

ראש הממשלה בנימין נתניהו / צילום: עמוס בן גרשום לע''מ

ראש הממשלה ביטל דיון בהקמת שדה תעופה ברמת דוד

המועצה הארצית לתכנון ובניה לא תדון היום בהקמת שדה התעופה ברמת דוד שבעמק יזרעאל והליכי התכנון יעוכבו ● הביטול מגיע אחרי שסגן השר אלמוג כהן התפטר מהממשלה במחאה על התכנון לקדם שדה תעופה בצפון ולא בדרום

דן ברונר מנכ''ל חברת ורינט פותח את יום המסחר בנאסד''ק / צילום: יח''צ

דיווח: קרן תומא בראבו מנהלת משא ומתן לרכישת ורינט

על פי דיווח שפורסם בבלומברג, קרן תומא בראבו מנהלת משא ומתן לרכישת ורינט, המספקת פתרונות למוקדי שירות ● מטעם החברות סירבו להגיב

הסיפורים והסכסוכים שחושפים את החורים במתווה לפיצוי המפונים מביתם

המלחמה שמטה את הקרקע תחת רגליהם של בעלי דירות ושוכרים רבים, ובשטח מצטברים מקרים שמתווה הסיוע לא נותן להם מענה ● חוזים מתבטלים ומשכירים נאלצים לשלם משכנתא על נכסים שלא ראויים למגורים ● מפונים מתקשים למצוא דיור חלופי באזורים שנהרסו, עקב הביקוש הגבוה ● האם אנחנו בדרך לגל תביעות? ● הזדמנות לבנות מחדש, פרויקט מיוחד

שלמה אליהו, אהרון פרנקל, אלון עמרם / צילום: עמית באום מתוך ויקיפדיה, עינת לברון, תמר מצפי

האחים שמכרו מניות של חברת נדל״ן והבעלים שמימש אחרי זינוק של 80% בשנה: גל המימושים החריג בבורסה

עליות השערים החדות בבורסה הובילו בשבועיים האחרונים לגל מימושים ע"י בעלי שליטה ומנהלים, בעיקר בחברות נדל"ן ופיננסים ● האם מדובר באיתות למשקיעים הקטנים שהשוק עלה יותר מדי וגם להם כדאי לממש? לא כולם מסכימים: "גם בעלי עניין יכולים להיות מופתעים"

האם בסקנדינביה יותר מ-80% מהעובדים מאוגדים לעומת 20% בישראל?

מה מצב ההתאגדות בישראל לעומת סקנדינביה? לא מדהים, אך יש לכך סיבות ● המשרוקית של גלובס

אלעד טנא / צילום: איה אפרים

ידיעות אחרונות במגעים עם העורך הראשי של מקור ראשון לתפקיד בכיר בקבוצה

אחרי שעורך העל של הקבוצה, אבי משולם, הודיע על סיום תפקידו, בקבוצת התקשורת מנהלים מגעים עם אלעד טנא - העורך הראשי של מקור ראשון מקבוצת ישראל היום ● לטנא יש רקורד בתקשורת הישראלית ואף בידיעות אחרונות עצמה

מטוס F-15 של חיל האוויר האמריקאי / צילום: Reuters, Mark Cosgrove

מערכת ישראלית תשמש את הצבא האמריקאי

לגלובס נודע כי מערכת של חברת TSG הישראלית תוטמע בצבא האמריקאי, כחלק מעסקה בגובה מאות אלפי דולרים