גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

אמות יכולה (בינתיים) לנשום לרווחה: רשות שוק ההון לא תתערב בעסקת הענק בצריפין

לפי הכיוון המסתמן, הרשות לא תתערב בעסקת המכירה אך אם יימצאו פגמים בהתנהלות המוכרת (החברה לניהול קופת התגמולים והפנסיה של עובדי הסוכנות היהודית) יוטלו עליה עיצומים ● מקור בחברת הניהול על איסתא, שהתלוננה על הליכי המכירה: "קשקושים וטענות של מפסידים ממורמרים"

הפארק הלוגיסטי בצריפין / צילום: דימטרי ספקטור
הפארק הלוגיסטי בצריפין / צילום: דימטרי ספקטור

רשות שוק ההון לא תתערב בעסקת מכירת המתחם הלוגיסטי בצריפין של החברה לניהול קופת התגמולים והפנסיה של עובדי הסוכנות היהודית לחברת אמות . לפי הכיוון המסתמן עתה, אם ימצאו פגמים בהתנהלות הקופה - יוטלו עליה עיצומים. להערכת מקורות ברשות, בדיקת העסקה תימשך זמן רב יחסית, עקב חגי תשרי.

מקור בכיר בחברת ניהול הקופה מאשים את חברת איסתא שהתלוננה על הליכי המכירה, כי "מדובר בקשקושים וטענות של מפסידים ממורמרים".

בשבוע שעבר קיימה חברת הניהול הליך של מעין מכרז, שבו זכתה חברת הנדל"ן אמות השקעות לאחר שהציעה לרכוש את הפארק תמורת 1.52 מיליארד שקל בתוספת מע"מ. לאחר ההליך טענה חברת איסתא, שהגיעה שנייה, כי היה ראוי להמשיך את ההתמחרות בין הצדדים, לאחר שהצעתה הייתה נמוכה ב-12 מיליון שקל בלבד מהצעתה של אמות.

לאור זאת פנתה איסתא בימים האחרונים במכתב לדירקטורים של חברת ניהול קרנות הפנסיה ובו בקשה לקבלת הבהרות בנוגע זכייתה של אמות. גם משתתפים אחרים במכרז טענו היום, כי היו שוקלים להגיש הצעה גבוהה יותר שעשויה היתה להגיע גם ל-1.55 מיליארד שקל, במקרה של התמחרות נוספת.

לא סביר שתוכרז מכירה חוזרת

ברשות שוק ההון מסרבים להתבטא באופן מפורט בעניין, ואולם כבר עתה ברורים שני דברים: הראשון - נראה שברשות אין כוונה להתערב בעסקה או להכריז מכירה חוזרת. אם יימצא פגם כלשהו בהליך שניהלה חברת הניהול של קופת התגמולים - יוטלו עליה עיצומים. השני - הליך הבדיקה ייארך שבועות, עקב חגי תשרי וימי העבודה המועטים.

ברקע, קידום העסקה נמשך וחברת אמות כבר שילמה לקופת התגמולים את התשלום הראשון בעבור המתחם, בסך של 450 מיליון שקל.

הבכיר בחברת הניהול של קופת התגמולים, דחה בשיחה עם גלובס את כל הטענות שהועלו נגד הליך המכירה. "הקרן אינה מחוייבת בחובת מכרזים, נקודה. יש לה הנחיות שהיא צריכה למלא, בפיקוח הרשות לניירות ערך ומשרד האוצר ועליה לצמצם את אחזקות הנדל"ן שלה ולעבור יותר לאג"חים ייעודיים של מדינת ישראל. בטיוטת חוק ההסדרים נאמר, שמשנה הבאה לא ניתן לקנות את האג"חים האלה. אלה אג"חים מצוינים לקופות גמל. לכן, ולאור החגים, החלטנו למכור את הנכס.

"מלכתחילה היה רצון להביא חוות דעת על המחיר שאותו ניתן לקבל על הפארק. קיבלנו משלושה גורמים אינדיקציות לגבי זה, אך הנושא לא נשמר בסוד והתחלנו לקבל פניות מגורמים שונים לרכישת הנכס. בשבוע שעבר יצאנו בהזמנה, לא מכרז, להתמודד על רכישת הפארק, ובתוך יומיים-שלושה נכנסו 25 גורמים לתוך התהליך הזה, והביעו התעניינות", מספר הבכיר. "זה עבד ממש כמו אש בשדה קוצים. עשינו תהליך של קבלת הצעות, שבשלב ראשון קיבלנו 13 הצעות. אלה טופלו בשקיפות ובמקצועיות, תוך ביקורת של מבקר הקרן ושל עורכי הדין. קיבלנו את המעטפות, שנפתחו בוועדת ההשקעות בגיבוי של מבקר הקרן ועורכי הדין של הקרן ולאחר מכן הוחלט לעשות התמחרות.

"ההתמחרות לא נעשתה בשיטה של מכרז פומבי עם פטיש, אלא באמצעות הצעות שניות מחייבות וסופיות, הפעם עם ערבויות בנקאיות, שהתקבלו על ידי המתמודדים. ביום חמישי קיבלנו מעטפות והתקיימה פתיחה מסודרת של מעטפות ואמות הוכרזה כזוכה, לפני איסתא".

"טענות של מפסידים ממורמרים"

לגבי הבדיקה שעורכת הרשות לשוק ההון לגבי ההליכים ולגבי תיפקודו של ירום אריאב, שהיה יו"ר ועדת ההשקעות של קרנות הפנסיה של עובדי הסוכנות, המכהן בחודש האחרון גם כדירקטור חיצוני בחברת אמות, הגיב הבכיר, כי "אריאב היה בתוך ועדת ההשקעות וברגע שהיה חשש שאמות עומדת להשתתף - הוא פרש ומאז הוא לא נמצא לא בוועדות של הקרן ולא באמות ולא נכח בשום ישיבה".

ולבסוף הגיב הבכיר למכתב התלונה של איסתא ואמר, כי "איסתא כתבו מכתב של קשקושים ברמה של לשון הרע, שבסופו של דבר לא אמר כלום. אמרו ש'יש חשש' וש'יש ככה וככה'. זה קשקוש מוחלט. כולם יודעים שאנחנו אנשים ישרים שפועלים עם אינטגריטי ובצורה הכי מקצועית, והעובדה היא המחיר שהשגנו על הנכס. הטענות שהם העלו זה טענות של מפסידים ממורמרים. BAD LOSRES.

"70% מהמכתב של איסתא דיבר על זה ש'ההליך היה מהיר מידי ולא היה זמן'. מישהו ביקש מהם בכלל להשתתף? איסתא היתה זו שיזמה את ההשתתפות שלה. היא פנתה אלינו עוד לפני שזה נודע לאחרים. אתה משתתף בהליך, מפסיד ואז אומר שההליך לא בסדר. אז למה השתתפת?"

עוד כתבות

דודי עזרא / צילום: אביב חופי

הבשר המהודר שמסדר לדודי עזרא רווחים גדולים במיוחד

נטו מלינדה רוכשת את חלק השותפה (50%) במיזם לשיווק עופות ובשר בהכשרים מהודרים תמורת 113 מיליון שקל ● המיזם מניב הכנסות של 690 מיליון שקל בשנה

93% מהציבור סבורים שכליאה של בעלי חיים בכלוב צפוף היא התעללות / צילום: תמר מצפי

ענף הלול בדרך לשינוי? במשרד החקלאות מקדמים תקנות שיאסרו שימוש בלולי כלובים

ד"ר תמיר גושן, מנהל השירותים הווטרינרים במשרד החקלאות, הודיע בדיון בכנסת כי המשרד מקדם תקנות לפיהן עד שנת 2027 יאסר שימוש בלולי כלובים בענף הלול ● רעות הורן, מנכ"לית אנימלס: "כליאת תרנגולות בכלובים היא אחת מצורות ההתעללות הכי קשות שיש, והיא מנוגדת לחוק צער בעלי חיים"

סטודנטים זרים בטכניון / צילום: ארכיון המרכז הבינלאומי בטכניון

14 אלף משרות פנויות: כך תעבוד התוכנית של איילת שקד ואורית פרקש-הכהן להבאת עובדים מחו"ל להייטק

שרת החדשנות, המדע והטכנולוגיה ושרת הפנים מקדמות תוכנית שתקל על הבאת עובדים מחו"ל בניסיון להקל על מצוקת כוח-האדם בהייטק הישראלי ● פרויקטור חדש יקדם מתן אשרות לעובדים זרים בענף בשלושה מסלולים: למומחים, לסטודנטים זרים הלומדים בישראל ולעובדי הייטק זכאי עלייה

אלחנן רוזנהיים, מנכ''ל פרופימקס, ואלונה בר און, יו''ר גלובס, בוועידת האמון / צילום: איל יצהר

שומרים על האמון, ומה הקשר האקולוגי בין יין לקפה?

בכירי המשק השתתפו בוועידת האמון והכלכלה של גלובס ● כבר יצא לכם לשתות יין שעבר דישון בקומפוסט של קפסולות קפה? וגם: צה"ל רכש מאות מכשירי טייטו עבור אזרחים חולי קורונה ● אירועים ומינויים

האוזניות החדשות של אפל - AirPods דור 4 / צילום: צילום מסך

הדור הבא של האיירפודס ומקבוק פרו נחשף: כל הפרטים מאירוע ההשקה של אפל

אירוע ההכרזה הווירטואלי של אפל התקיים הערב, תחת הכותרת "Unleashed" • אפל הכריזה על דגמי MacBook חדשים, חידושים באפל מיוזיק וגם - הדור הרביעי של AirPods

ראש הממשלה נפתלי בנט / צילום: חיים צח-לע''מ

שישה דברים שבנט צריך להבין לפני שהוא יוצא לכנס האקלים של האו"ם

ראש הממשלה יצא בעוד כשבועיים לכנס השנתי של האו"ם בנושא שינויי האקלים ● בזמן שהוא יעמוד על במה אחת עם ביידן, מקרון וג'ונסון, בנט צריך לזכור כי השינוי שהבטיח עם הקמת הממשלה חייב לכלול גם שינוי גישה למשבר האקלים - שעד כה כללה בעיקר הבטחות ריקות ממשלות ישראל

הדמיית פרויקט פינוי בינוי בשכונת נווה דוד בחיפה / הדמיה: טוטם

קרן הנדל'ן של גינדי החזקות רוכשת 50 דירות בפרויקט פינוי-בינוי בחיפה

הרכישה מתבצעת בתמורה לכ-100 מיליון שקל ● עם השלמת הרכישה יסתיים שיווקן של 161 יח"ד במגדל אחד מתוך 3 המגדלים בפרויקט ● עפ"י התכנון, הפרויקט יכלול 437 יח"ד בשלושה מגדלים בני 28-31 קומות

בדיקת אולטרסאונד / צילום: Shutterstock

ארה"ב: משרד המשפטים מבקש מהעליון לחסום את חוק ההפלות בטקסס

פנייה דחופה של הממשלה מכריחה את בית המשפט העליון האמריקאי להתמודד עם האיסור בטקסס על רוב ההפלות, בפעם השנייה בכמה שבועות

משה פדלון, ראש עיריית הרצליה / צילום: שלומי יוסף

"תחטפו תביעה": כך הגיב ראש העיר לבקשת "השולמנים" להיפגש איתו

שתי מתנדבות מטעם "השולמנים" ביקשו להיפגש עם ראש עיריית הרצליה משה פדלון, ובתגובה, פדלון איים עליהן בתביעה בסך מיליון שקל במזומן לכל אחת ● מעיריית הרצליה לא נמסרה התייחסות בנוגע לשיחת האיום, אולם נמסר כי "עיריית הרצליה תמשיך ותפעל ללא משוא-פנים על-מנת לשרת את האינטרס הציבורי"

מה צריך לדעת על הלוואות חברתיות לפני שמשקיעים בהן / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי

מה צריך לדעת על השקעות חברתיות?

פלטפורמות להלוואות בין אנשים הן בין אפשרויות ההשקעות האלטרנטיביות בישראל ● כיצד הן פועלות, ומהם הדברים שאתם צריכים לברר לפני שתחליטו האם להשקיע בהן ● כתבה שנייה בסדרה

מטרו. רשות הצעת החוק תוציא לדרך את רשות המטרו / אילוסטרציה: אייל פישר

חוק המטרו אושר להצבעה סופית בכנסת: התושבים יסבסדו את עלויות העתק

בעלי נכסים לאורך תוואי הרכבת התחתית בגוש דן ישלמו "מס מטרו" מיוחד ● היטלי ומסי ההשבחה יגיעו לכ-75% מעליית ערך הנכס, למימון פרויקט התשתית היקר בתולדות המדינה, שעלותו עלולה לצמוח לרבע טריליון שקל ● חלק מחברי הכנסת התנגדו להטלת המס: "ההתעצמות הכלכלית של גוש דן אחרי המטרו תחזיר את הכסף לבד לקופת המדינה"

אפליקציית פייבוקס

מנכ"ל פייבוקס לכנסת: "מוכנים לכל סנקציה, לרבות הפסקת פעילות"

בעקבות הדיון הסוער בוועדת הכלכלה של הכנסת בסעיף שימנע מפייבוקס להפעיל מנוע להשוואת עלויות כיוון שבנק דיסקונט מחזיק ב-50% מהמיזם, התחייב מנכ"ל פייבוקס לקבל כל סנקציה שתוטל עליו אם יפעל שלא באובייקטיבות • אתמול אמר המפקח על הבנקים כי כשל השוק האמיתי נמצא במניעה מהבנקים השתתפות ברפורמה

בורסת וול סטריט בניו יורק / צילום: תמר מצפי

נעילה מעורבת בוול סטריט; טסלה קפצה ב-3.2% לקראת הדוחות

בורסות אירופה ננעלו בירידות קלות ● קולמקס שוקי הון: המלצת קנייה חזקה לבנק אוף אמריקה ● טסלה צפויה לפרסם דוחות ביום רביעי

יוליאן רייכלט / צילום: Reuters

שערוריית מין בעיתון הגדול בגרמניה: העורך פוטר אחרי חשיפת החשדות

אתמול פרסם ה"ניו יורק טיימס" כתבה שמציגה לקהל הקוראים באנגלית את החשדות נגד יוליאן רייכלט, עורך העיתון הגרמני "בילד", הנוגעים למערכות יחסים עם עובדות וניצול לרעה של יחסי מרות ● הכתבה הפכה לשיחת היום בעיתונות הגרמנית, ורייכלט סולק מהתפקיד באופן מיידי

בית להשכרה בארה''ב / צילום: Shutterstock

המוסדיים לומדים להכיר - עדיף בית להשכיר

השילוב בין משבר הקורונה לסביבת הריבית האפסית, לצד גידול בביקוש לדיור, הביאו לעליות מחירים חדות בשוק הנדל"ן למגורים בעולם ובארה"ב בפרט ● אחד הגורמים המרכזיים לכך בארה"ב הוא כניסה רחבה של בני דור המילניום לשוק הדיור ● במקביל, משקיעים מוסדיים מעוניינים לנצל את הגאות במחירי הדיור ובהיקף השוכרים ויוצרים אפיקי השקעה חדשים

אילוסטרציה - בורסה ת''א / צילום: שלומי יוסף

עליות קלות בת"א; אפולו פאוור חיברה מתקן מסחרי ראשון לחשמל והמניה מזנקת

עליות מתונות במדדים המובילים, מדדי הנפט והביומד נחלשים ● אל על במגעים למיזוג עם ארקיע ● עונת הדוחות בארה"ב: נטפליקס וג'ונסון אנד ג'ונסון יפרסמו תוצאות היום ● כך משפיע משבר הגז על מחירי הנפט

מנכ''ל פרטנר אבי צבי / צילום: ישראל שם טוב

פרטנר תיכנס לשוק החשמל אחרי שקיבלה רישיון ממשרד האנרגיה

החברה קיבלה רישיון משרת האנרגיה קארין אלהרר והיא תתחיל בקרוב פיילוט בקרב לקוחות עסקיים ● מדובר במהלך הדומה במידה רבה לשוק הסיטונאי בענף התקשורת המאפשר לבעלי רישיון, "לרכב" על רשת התקשורת של בזק

קטרים וקרונות חשמליים. יורשו להיכנס למוסך? / צילום: רכבת ישראל

דרישה לתוספות שכר של אלפי שקלים והגנה מפיטורים: הקרב ברכבת חוזר, על חשבונכם

מזה תקופה שמתנהל מו"מ על תנאי העובדים ברכבת ישראל, על רקע פרויקט החישמול הגרנדיוזי שלה בעלות של מיליארדים ● לאור חוסר הסכמות, בין היתר על תוספות שכר, הורה הוועד לעכב עבודות הרצה והכנה ● בניסיון להחזיר את העובדים לעבודה ולנסות לעמוד בלוחות הזמנים, ההנהלה פנתה לבית הדין לעבודה

פקח חניה - רושם דו''ח / צילום: עינת לברון

בקרוב אתם תשלמו הרבה יותר על חניה. כל מה שאתם צריכים לדעת על רפורמת החניה העירונית

ביטול תקרת המחיר על חניה בכחול לבן והגבלת האזורים החינמיים לקרבה לאזור המגורים: ועדת הכלכלה של הכנסת אישרה את רפורמת החניה העירונית ● השינוי יחול משנת 2024 והמניעים העיקריים הם הפחתת הפקקים וזיהום האוויר בערים הגדולות ● כמה זה יעלה לכם ולאן יגיע הכסף? גלובס עושה סדר

ביל גייטס. יותר ממקרה אחד / צילום: Associated Press, Markus Schreiber

מנהלים במיקרוסופט אמרו לביל גייטס להפסיק לשלוח הודעות לאחת העובדות

עורך דין מוביל ומנהלת כוח האדם יידעו כמה דירקטורים במיקרוסופט על כך שאמרו למייסד השותף והמיליארדר שהודעות ששלח לאחת העובדות בחברה היו בלתי ראויות