גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

בכמה נמכרו שתי דירות של 40 מ"ר בכרם התימנים?

שתי הדירות, שנמצאות באותו הבניין, נמכרו עבור 4.2 מיליון שקל יחד ● ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון

עסקאות השבוע
עסקאות השבוע

בשכונת כרם התימנים בתל אביב נמכר בניין עם שתי דירות של 40 מטר כל אחת, ב־4.2 מיליון שקל. הבניין יושב על מגרש של 61 מטר. "זו הייתה עסקה לא פשוטה עבור שתי יורשות שהחזיקו בנכס עשרות שנים", אומר אייל אבני מרשת ברוקר נדל"ן. לדבריו, "לבעלי הנכס היה רצון למכור אבל קשר רגשי לבניין גרם להם להתלבט, בנוסף לעוד סוגיית מיסוי מורכבת שעיכבה את העסקה". כיום, הנכס מושכר ב־9,000 שקל לחודש, ולדברי אבני הוא עשוי להניב שכירות גבוהה יותר בעקבות השיפוץ הצפוי לו.

רבי מאיר, כרם התימנים / צילום: איל יצהר

הוד השרון: לופט בן 5 חדרים ב-4.87 מיליון שקל

ברח' עזר ויצמן נמכר לופט 6 חד', 180 מ"ר בנוי ב-4.87 מיליון. "המוכרים והקונים הם זוגות צעירים, בכלל השכונה היא שכונה רווית בניינים גבוהים וחדשים ומבוקשת ע"י זוגות צעירים במיוחד", אומר מורן מארין, הבעלים של טופ נכסים. לדבריו, הדירה היא דירה מיוחדת שאין הרבה כמותה בשכונה: "היא ממוקמת בקומה 15 ו-16 יחד, מתפרסת ברובה על קומה 15 עם תקרת סלון בגובה שישה מטרים, ובקומה השניה עוד שלושה חדרים נוספים".
הדירה כוללת מחסן, שתי חניות, והיא נמצאת במרחק כשני קילומטר מתחנת רכבת כפר סבא. לגבי העסקה, ערן ישראלי, שביצע את העסקה, מציין: "המחיר שנדרש בהתחלה היה 4.8 מיליון, יום אחד התקבלו כמה הצעות בו-זמנית, ובסוף העסקה נסגרה ב-4.87".

הלופט ברחוב עזר ויצמן בהוד השרון / צילום: טופ נכסים

נמכרו

תל אביב

ברחוב גורדון, דירת 2.5 חדרים, 75 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, עם מעלית, ב־3.55 מיליון שקל.

ברחוב לבונטין, דירת 3 חדרים 65 מ"ר, בקומה 1 מתוך 6, עם חניה ומעלית, ב־3.46 מיליון שקל.

ברחוב ז’בוטינסקי, דירת 4 חדרים 68 מ"ר, בקומה 1 מתוך 4, ב־3.405 מיליון שקל. (אנגלו סכסון)

ברחוב רומה בגרין פארק נווה שרת, מיני פנטהאוז, 5 חדרים, 136 מ"ר, מרפסת 16 מ"ר, קומה 26 מתוך 27, חניה ומעלית, ב־4.65 מיליון שקל.

ברחוב שטרייכמן בגוש הגדול (נופי ים), מיני פנטהאוז 5 חדרים, 221 מ"ר, מרפסות 51 מ"ר, בקומה 6 מתוך 6, ב־8.6 מיליון שקל. (רי/מקס LUXURY)

ברחוב עמדן בצפון הישן, דירת 4.5 חדרים , 104 מ"ר, בקומה 1 מתוך 7, חניה ומעלית, ב־ 5.85 מיליון שקל. (רי/מקס אושן)

ירושלים

ברחוב ההגנה בשכונת הגבעה הצרפתית, דירת 4 חדרים, 90 מ"ר, בקומה 5 מתוך 6, מחסן, חניה ומעלית, ב־2.35 מיליון שקל.

ברחוב ההגנה בשכונת הגבעה הצרפתית, דירת 3 חדרים, 62 מ"ר, בקומת קרקע מתוך 3, ב־1.3 מיליון שקל.

ברחוב מבוא המתמיד במרכז העיר, דירת 4 חדרים, 153 מ"ר, קומה 12, מרפסת 28 מ"ר, מחסן, 2 חניות ומעלית, ב־6 מיליון שקל. (רי/מקס חזון)

ראש העין

ברחוב בן גוריון בשכונת פסגות אפק, פנטהאוז 5 חדרים, 142 מ"ר, שתי מרפסות בשטח של 90 מ"ר ו־ 20 מ"ר, בקומה 7, חניה ומעלית, ב־3.6 מיליון שקל.

ברחוב עצמאות במשכנות המוזיקה, דירת 4 חדרים, 102 מ"ר, בקומה 6 מתוך 9, חניה ומעלית, ב־1.61 מיליון שקל.

ברחוב חיים ויצמן בפסגות אפק, מיני פנטהאוז, 4 חדרים, 142 מ"ר, חניה ומעלית, ב־2.75 מיליון שקל. (רי/מקס טרנד)

באר יעקב

ברחוב הברוש, דירת 4 חדרים, 122 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 5 מתוך 21, עם חניה ומעלית, ב־2.21 מיליון שקל. (רי/מקס Success)

רמלה

ברחוב הרצל בשכונת השעון, דירת 4 חדרים, 88 מ"ר, בקומה 4 מתוך 4, ב־1.07 מיליון שקל.

ברחוב בן צבי, דירת 3 חדרים, 70 מ"ר, בקומה 3 מתוך 4, ב־860 אלף שקל. (רי/מקס Success)

עוד כתבות

פרויקט למגורים של אזורים ברמת גן / הדמיה: 3DVISION

מי שיאנית מחירי הדירות ובאיזו חברה תמצאו דירה במיליון שקל בלבד: מה מסתתר בדוחות של יזמיות הנדל"ן

הדוחות הכספיים של חברות הבנייה למגורים מלמדים כי הללו מכרו השנה מאות דירות יותר מבשנה שעברה, ובמחירים גבוהים יותר, שעמדו בממוצע על יותר מ-2 מיליון שקל ● שיאנית המכירות - אזורים; שיאנית המחירים - אפריקה מגורים; והרווחית ביותר - פרשקובסקי ● ומי מוכרת דירות תמורת כמיליון ש'

ביטקוין / אילוסטרציה: Shutterstock

בשידור חי: בכירי תעשיית הקריפטו מעידים בסנאט על "עתיד הכסף"

הדיון עוסק בנכסים דיגיטליים ובקשיים והכשלים במערכת הפיננסית הנוכחית ● בין המשתתפים, יו"ר ומנכ"ל חברת Circle ג'רמי אלייאר, מנכ"ל ומייסד פלטפורמת FTX סם בנקמן-פרייד וסמנכ"לית קוינבייס אלסיה האס

רביב צולר / צילום: נטלי כהן-קדוש

ICL פותחת מפעל חדש לתחליפי חלבון

המהלך הוא חלק מאסטרטגיית המיקוד של החברה בפיתוח מוצרי מזון בריאים יותר וסביבתיים ● וגם: יוניקורן הפינטק הישראלי ראפיד (Rapyd) רוכש את חברת הפינטק Neat ● אירועים ומינויים

הסטייק המתורבת של מיטק / צילום: שלומי ארביב

רקמות שריר ושומן הישר מהמדפסת: מיטק הדפיסה בהצלחה סטייק מתורבת

אבן דרך לחברת הפודטק הישראלית מיטק, שמדווחת על הצלחה בהדפסת תלת ממד של סטייק מתורבת במשקל 104 גרם - הגדול ביותר שיוצר עד כה להערכתה ● מניית החברה בנאסד"ק התחזקה ביותר מ-4% בתגובה

קרית ים. ''אחלה חוף שלא חוצה אותו מסילת רכבת'' / צילום: Shutterstock

משנה את פניה: האם קריית ים תהפוך ללהיט נדל"ני

בהיעדר קרקעות פנויות, העיר יכולה לצמוח רק לגובה באמצעות פרויקטים של התחדשות עירונית ● אלכס מריאש, מנכ"ל הכשרת הישוב התחדשות עירונית: "ההיצע נמוך והצפיפות נמוכה, ואין צורך במפלסי חניה תת-קרקעיים"

בת אל אסולין, קמפוס רופין מייסדת ומנכ''לית סאנדו / צילום: יח''צ

"אחרי הסגר הראשון התרסקנו. היו לנו חודשיים קשוחים, כי אנשים רצו בירה ובתי קפה ולא להתנדב"

בת אל אסולין, מייסדת ומנכ"לית סאנדו ● בת 40, נשואה ואם לחמישה, מתגוררת בניר עציון ● בעלת תואר ראשון בסוציולוגיה ואנתרופולוגיה מאוניברסיטת חיפה, את רוב הקריירה עשתה בצילום וסטיילינג, ובארגון "ערי חינוך" ● "המטרה שלי היא לעשות מהפכה בתפיסה של המרחב החקלאי הגלובלי" ● גלובס שם את הסיוע לעסקים קטנים ולעצמאים במרכז  

ביידן מזהיר את פוטין שפלישה לאוקראינה עשויה להיתקל בתגובה כלכלית חריפה

הנשיא האמריקאי חוזר על תמיכתו בריבונות אוקראינה ושלמותה הטריטוריאלית

שמואל מועלם / צילום: תמר מצפי

"חוסר ניקיון כפיים": ביקורת חריפה של בג"ץ על מנכ"ל קופ"ח מאוחדת לשעבר

שמואל מועלם, מנכ"ל מאוחדת לשעבר, דרש הטבות פרישה מפליגות, בניגוד לעמדת הממונה על השכר באוצר ● מועלם הגיש תביעה לביה"ד האזורי לעבודה, אך תביעתו נדחתה. גם הערעור לביה"ד הארצי נדחה ● הוא לא אמר נואש והגיש עתירה לבג"ץ, משך אותה, ואחרי שנתיים הגיש אותה שוב ● לאור זאת כתב השופט אלכס שטיין כי מלבד השיהוי, יש לדחות את העתירה גם מטעם חוסר ניקיון כפיים של מועלם וכן שימוש לרעה בהליכי משפט

עמיר גרוס, מנכ''ל קרדיו וואלב / צילום: שלומי יוסף

קרדיו וואלב נמכרת ל-Venus הסינית ב-300 מיליון דולר

קרדיו וואלב הוקמה על ידי מייסדי ומשקיעי וולטק (ועל בסיס הטכנולוגיה שלה) לאחר שרוב פעילותה נמכרה לאדוורדס בעסקה עם פוטנציאל של מיליארד דולר ● עמיר גרוס, מנכ"ל החברה: "השוק הסיני בתחום המסתמים הוא גדול מבארה"ב"

כביש חוצה צפון / צילום: בר - אל

הפעם לא הצליח לה: תביעת מיליונים של שפיר הסתיימה בפיצוי סמלי

קבוצת שפיר, שמשמשת זכיינית בכמה מקטעים בצפון כביש 6, תבעה מספר פעמים את חברת חוצה ישראל בשל שינויים במהלך העבודה על הפרויקט ● הפעם היא דרשה 80 מיליון שקל, אך זכתה רק ב־650 אלף שקל ● חוצה ישראל: "פסק דין חשוב", שפיר:"הפרויקט הסתיים בהקדמה משמעותית בלוח הזמנים"

דניאל לישינסקי עם המכשיר שפיתח / צילום: שי וזדיאס הדס

בלי מרשם רופא: המכשיר שיתחרה בוויאגרה

טכנולוגיה שנולדה בתחום האסתטיקה הרפואית הוסבה לטיפול באין אונות עם הבטחה: לא רק זקפה על פי דרישה, אלא ממש "הצערת" הפין

שקל מול דולר / צילום: Shutterstock, Lord King

סוער בשוק המט"ח: השקל חוזר להתחזק למרות התערבות בנק ישראל

שוקי המניות רשמו אמש עליות חדות לאור התפוגגות החשש מהאומיקרון, והשקל מתחזק בחדות על רקע גידורי ההשקעות של הגופים המוסדיים ● הדולר והאירו יורדים ביותר מ-1% כ"א בהמשך לעליות בשווקים ● בנובמבר בנק ישראל רכש כ-4 מיליארד דולר במטרה לאזן את התנודות בשוק

נורד סטרים 2 / צילום: Shutterstock

דיווחים: ארה"ב דורשת להשעות את "נורד סטרים 2" במקרה של פלישה לאוקראינה

על פי דיווחים של כלי תקשורת באירופה, ארה"ב מנסה להפעיל לחץ על פוטין דרך גרמניה בשביל למנוע פלישה לאוקראינה ● האיום להפסיק את פרויקט "נורד סטרים 2" אמור להרתיע את רוסיה ● הסוגיה היא מבחן ראשון ומוקדם מאוד לממשלה החדשה שתושבע היום בברלין

ראש המוסד לשעבר יוסי כהן / צילום: Reuters, Ronen Zvulun

בהובלת יוסי כהן: סופטבנק תשקיע 400 מיליון דולר בחברת הסייבר הישראלית קלארוטי

ראש המוסד לשעבר מוביל השקעה ראשונה של סופטבנק בתחום בו הוא מרגיש הכי בנוח: מיזוג בין שתי חברות המגינות על תשתיות רגישות במפעלי תעשיה ובבתי חולים שייצור את תאגיד אבטחת המתקנים הגדול בעולם ששוויו עומד על 2-2.5 מיליארד ד' ● תפקידו של יוסי כהן בסופטבנק נחשף לראשונה בגלובס

ג'רום פאוול, יו''ר הפדרל ריזרב. ''האינפלציה הייתה יותר מתמידה וגבוהה משציפינו'' / צילום: Associated Press, Susan Walsh

מדדי אג'יו לחודש נובמבר: האופטימיות מתפוגגת והשוק מקשיב לסיכונים

העדפת מדדי מניות בישראל על מדדים בחו"ל יצרה פער תשואה של כ-3.5% בנובמבר ● אינפלציה של 6% לא תאפשר לנגיד האמריקאי לעמוד מנגד עם הרחבה מוניטרית וריבית כה נמוכה ● כל ההסברים קורסים והשווקים מגיבים בעצבנות ● חוסר הוודאות לשלוש השנים הקרובות גדל

הבורסה בניו יורק - וול סטריט / צילום: תמר מצפי

נעילה חיובית בוול סטריט; אפל עלתה בעוד 2.3% לשיא חדש

צים ריכזה מחזור גבוה וסיימה בירידה של 3.2% ● בורסות אירופה ננעלו במגמה מעורבת עם נטייה לירידות ● סנטינל וואן רשמה ירידה של 4.7% ואילו וויקס קפצה בכ-5%

הנפקת ריסקיפייד / צילום: CRC MEDIA

איך חושבים המשקיעים הגדולים בפינטק ומהם בעיניהם התחומים החמים?

עולם ההשקעות ועולמם של המשקיעים הוא חלק מהותי מהמנוע שמריץ את החדשנות בפינטק ● אילו הזדמנויות המשקיעים רואים באופק, מהם התחומים החמים ומה העתיד צופן לחברות הישראליות? ● האזינו

דובאי / צילום: Shutterstock, Steven Bostock

שני עד שישי: באיחוד האמירויות עוברים לשבוע עבודה מותאם למערב

מדינות המפרץ, שדובאי ואבו דאבי הן חלק מהן, יעברו לשבוע עבודה של ארבעה וחצי ימים, שיתחיל ביום שני וייגמר ביום שישי בצהריים

ג'ף בזוס, מייסד אמזון / צילום: Associated Press, Tony Gutierrez

אי השיוויון בין מדינות הצטמצם; המיליארדרים לא שמעו על כך

לפי דוח אי השוויון העולמי 2022, מגפת הקורונה היטיבה עם צמרת המיליארדרים העולמית, שרשמה ב-2020 את הזינוק החד ביותר המתועד בחלקה בסך העושר בעולם ● בישראל יש נקודת אור בולטת: חלקן של הנשים בהכנסות מעבודה קפץ בכ-10 נקודות האחוז בהשוואה לתחילת שנות ה־90

בנק ישראל בירושלים / צילום: אורית דיל

במחאה על הקיצוץ בתקציב: עובדי בנק ישראל סגרו את החשמל בבניין

עובדי בנק ישראל מוחים נגד ההנהלה ומאשימים אותה בחוסר שקיפות ● העובדים הורידו במחאה את התאורה כדי להביע "תמיכה" בחיסכון בתקציב