גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

העיר היקרה בעולם? הדרך של תל אביב לתואר החדש והמפוקפק

העיר העברית הראשונה עקפה את פריז, ניו יורק וסינגפור בדרך לצמרת הערים היקרות ביותר בעולם, לפי מדד האקונומיסט ● מצד אחד הדירוג משקף בעיקר את יוקר המחיה של מי שפוגשים את השקל החזק מבחוץ, אבל מצד שני גם כשבוחנים מדדים נוספים מגלים שהישראלים משלמים יותר

תל אביב / צילום: Shutterstock
תל אביב / צילום: Shutterstock

בשנה החולפת תל אביב זינקה מהמקום החמישי ברשימת הערים היקרות בעולם הישר למקום הראשון. כך על פי מדד יוקר המחיה בערים של האקונומיסט (Economist). העיר העברית הראשונה הביסה את אוסקה ביפן (איתה היא חלקה את המקום ה-5 ב-2020), סינגפור, ציריך, הונג קונג, פריז וכמובן - ניו יורק.

המדד של האקונומיסט כולל מעל 200 מוצרים, ובעזרתם הוא מדרג 173 ערים גדולות לפי יוקר המחיה בכל אחת מהן. המדד יחסי, ומבוסס על יוקר המחיה בעיר ניו יורק, שהיסטורית היא מהערים היקרות בעולם. כך למשל, תל אביב שמקבלת ב-2021 את הציון הלא מחמיא 106, יקרה ב-6% מהעיר ניו יורק. מדובר בעלייה משמעותית לעומת 2020, השנה בה תל אביב הייתה יקרה יותר ב-1% בלבד מניו יורק.

הסיבה המרכזית: התחזקות השקל

הזינוק של תל אביב הוא המשמעותי והחריף ביותר מבין הערים המובילות במדד. ביחס לשנה שעברה, ציון יוקר המחיה של ציריך (103) והונג קונג (101) לא השתנה כלל. אוסקה ביפן אף הוזלה (94 לעומת 101). לעומת זאת, פריז התייקרה מ-103 ל-104, וסינגפור השתוותה אליה מ-102 ל-104 אף היא.

הגורם המרכזי והחשוב ביותר בהתייקרות הדרמטית של תל אביב הוא התחזקות השקל. בשנה האחרונה, השקל התחזק בכמעט 7% לעומת הדולר, ואף הגיע להתחזקות של 10% בנקודות השיא לעומת דצמבר 2020. התהליך הזה נבע בעיקר מהפער האדיר בשנה האחרונה בין הייצוא לייבוא בישראל והמשמעות שלו היא שמבחינת מי שמרוויח את משכורתו בדולרים, בין אם הוא יצואן ובין אם הוא תייר, תל אביב התייקרה דרמטית. לעומת זאת, מי שצורך בשקלים מוצרים מחו"ל דווקא נהנה מהשינויים בשער המטבע, מה שאומר שתושבי ישראל לא בהכרח מרגישים את ההתייקרות ואף עשויים לחוש הוזלה במחירי מוצרים מסוימים. במונחים שקליים, ההתייקרות בארץ הייתה מתונה בהרבה: 1.6% ביחס לשנה שעברה.

עם זאת, עשירית מהמוצרים התייקרו באופן משמעותי, כולל מוצרי אחזקה ומזון (Groceries). חשוב גם להזכיר שמחירי הנדל"ן למגורים, בניגוד למחירי השכירות, לא נכנסים כלל למדד של האקונומיסט. כלומר, אחד הפרמטרים המשמעותיים ביותר ביוקר המחיה בתל אביב נמצא מחוץ למדד, והכנסתו בוודאי הייתה מעלה את חישוב יוקר המחיה בתל אביב עוד יותר.

 

בהשוואה לשכר, התואר המפוקפק של תל אביב כעיר היקרה בעולם מקצין עוד יותר. יוקר המחיה בתל אביב מודגש במיוחד ביחס לשכר הממוצע בה: בניו יורק מרוויחים בנטו בממוצע 5,934 דולר בחודש, בז’נבה 6,725 ובציריך 7,728 דולר. זאת, לעומת שכר של 3,077 דולר לחודש בנטו בממוצע לתל אביב. למעשה, העיר היחידה ברשימת הערים היקרות ביותר עם שכר ממוצע נמוך יותר מתל אביב היא הונג קונג, בה מרוויחים 3,069 דולר לחודש בנטו בממוצע. כלומר, רק 8 דולרים פחות. אך בעוד הונג קונג מקבלת את הציון 101 "בלבד" ביוקר המחיה, ת"א מקבלת את הציון 106 ויקרה ממנה בכ-5%.

ואם תל אביב הייתה בגודל של ניו יורק?

עם זאת, ראוי לשים לב לעובדה שבניגוד לשלל ערים גדולות בעולם, הכוללות הן את המרכז העירוני והן את הפרברים סביבה, העיר תל אביב אינה כוללת את "ערי הלווין" כמו רמת גן, בת ים ובני ברק. גוש דן הוא במובנים רבים יחידה מטרופולינית אחת, וקל מאוד לגור בקצה אחד שלו, לעבוד בקצה השני ולעשות קניות באזור שלישי. המחירים בערי הלווין ככל הנראה זולים יותר, והכנסתן למדד כחלק ממטרופולין תל אביב היה יכול למתן את המדידה של יוקר המחיה הקיצוני בתל אביב.הדפסת הכספים בכל העולם ומשבר שינוע הסחורות הובילו לעליית מחירים רוחבית, כאשר מחירי מוצרים בכל הערים שנבדקו במדד עלו ב-3.5% בממוצע, לעומת 1.9% בלבד ב-2020 ו-2.8% ב-2019. המוצר שהתייקר בצורה הניכרת ביותר בכל העולם הוא דלק, שמחירו עלה ב-21% בממוצע.

 

טהרן: מתייקרת הכי מהר

העיר שזינקה הכי הרבה במדד היא טהרן, מהמקום ה-79 בעולם היישר למקום ה-29. גם במדד 2020 היא זינקה בצורה המשמעותית ביותר, ממקום 106. העליה הדרמטית במחירים (42% במונחי מטבע מקומי) נובעת מהסנקציות האמריקאיות שהוטלו מחדש והעלו את המחירים של מגוון רחב של מוצרים. אך למרות הסנקציות, טהרן עדיין משמעותית זולה יותר מתל אביב, ויקרה רק במעט מהעיר השלישית הכי יקרה במזרח התיכון: עמאן בירדן. אבו דאבי לוקחת את המקום הרביעי, ודובאי את החמישי.

רומא חוותה את הירידה הכי גדולה במדד, מהמקום ה-32 למקום ה-48, זאת בשל הוזלה משמעותית במחירי המצרכים והביגוד. עם זאת, בראיה אבסולוטית המחירים ברומא לא השתנו כלל - כמעט כל הערים עלו במדד וכך היא ירדה יחסית אליהן. העליה האבסולוטית הקיצונית ביותר במחירים היא בעיר קרקאס בוונצואלה, שהמחירים בה עלו ב-1,766% ב-2021. ההיפר-אינפלציה שאליה מוביל משטר מאדורו לא מפסיקה לתת את אותותיה.

האינפלציה: בדרך להתמתן?

האקונומיסט חוזים שהאינפלציה העולמית ב-2022 תהיה מתונה במעט מזו של 2021, ותעמוד על 4.3% לעומת 5.1% השנה. זה עדיין שיעור אינפלציה משמעותי ביותר, ששוחק את ערכי החסכונות בכל העולם. על פי האקונומיסט, אם משבר שינוע הסחורות ייפתר והסגרים התכופים ייפסקו, המחירים צפויים להתייצב לקראת סוף 2022 בכל הערים המשמעותיות שהם סוקרים.

עוד כתבות

שדה דב לאחר הפינוי / צילום: איל יצהר

הושגה פשרה בין רמ"י לארקיע בנוגע לקרקעות בשדה דב

לפי ההסכם, ארקיע תוותר על קרקע שרשומה על שמה בהערת אזהרה בשדה דב תמורת 26 מיליון שקל, ובתמורה יסלקו רמ"י ורשות שדות התעופה את התביעות נגד החברה על דמי שימוש בסך של כ-55 מיליון שקל

הפסקת קפה. פְּלֵיידֵייט / איור: הילה נועם

דבר הכרישה שקיצרה את חופשת הלידה ליומיים

הפסקת קפה: שירים מעולם העבודה, גילי יובל ●  השיר השבועי: פְּלֵיידֵייט

שרגא ברוש / צילום: תמר מצפי

בית המשפט דחה בקשה לחקור את קריסת החברות של שרגא ברוש

לפני כחודש הוצא צו עיכוב הליכים לחברות שבבעלות האחים ברוש, זאת לאחר שהחברות הודיעו כי הגיעו לחובות של כ-250 מיליון שקל ● לאחר עיכוב ההליכים, 9 נושים הגישו בקשה למנות חוקר שיבחן לאן נעלמו כספי החברות, אך בקשתם נדחתה כעת

מנכ''ל בנק הפועלים, דב קוטלר / צילום: איל יצהר

בנק הפועלים מקים חטיבה לתפעול ולשירות

 החטיבה החדשה לשירותים בנקאיים תאגד כ-1,000 עובדים מהקמעונאית והבנקאית ותשמש מעין 'בקאופיס' לסניפים ולפעילות שנעשית באמצעים הדיגיטליים, בעיקר לרגל הצמיחה בתיק האשראי ● בראש החטיבה יעמוד רו"ח זאב חיו, המכהן כיום כמבקר הפנים הראשי של הבנק 

מה אפשר לקנות ב־2.3 מיליון שקל במרכז הארץ / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

מה אפשר לקנות ב-2.3 מיליון שקל במרכז הארץ?

דירת 3 חדרים בבת ים, דירת 4 חדרים בבאר יעקב או בראשון לציון, ודירת 5 חדרים בחולון

חנן מלצר - שופט עליון / צילום: שלומי יוסף

כפל התפקידים של השופט בדימוס חנן מלצר: במועצת העיתונות שוקלים לנסות ולהדיחו - "זלזול וניגוד עניינים"

שופט העליון בדימוס חנן מלצר צפוי להתמנות ליו"ר מגדל אחזקות במקביל לתפקידו כנשיא מועצת העיתונות, שאליו נכנס רק לפני חודשים אחדים ● מלצר הודיע לחברי המועצה על התוכניות בדיעבד, וחלק מחבריה שוקלים הצבעת אי-אמון: "בכפל תפקידים זה גלום ניגוד עניינים פוטנציאלי" ● בשבוע שעבר פורסם בגלובס כי רק לפני חצי שנה פרסם מלצר פסק דין בתחום הביטוח הנוגע גם לחברת מגדל, ובו טען כי הרגולטורים בביטוח עשויים להיות חשופים לניגודי עניינים בשל תופעת "הדלת המסתובבת"

יוחאי בניטה / צילום: שלמה שוהם

יוחאי בניטה מונה לסמנכ"ל הכספים של פלאפון, yes ובזק בינלאומי

בניטה, המשמש כיום כמשנה למנכ"ל רשת 13 וכסמנכ"ל הכספים שלה, יחליף את תומר שני שהודיע על פרישה אחרי 18 שנה בקבוצת בזק

מסכים אדומים בבורסה / אילוסטרציה: Shutterstock

אופקו, אורמת ונובה הובילו את מדד ת"א 35 לירידה של 3% בנעילה

הבורסה הצטרפה היום לירידות החדות בבורסות העולם, לאחר סופ"ש אדום בשווקים ● מדד ת"א ביומד צלל בכ-4.6% מדד הטכנולוגיה בכ-3.5% ומדד הבנקים ב-2.8% ● מחזור המסחר הסתכם בכ-1.66 מיליארד שקל

מתחם בדיקות קורונה בבייג'ינג / צילום: Associated Press, Andy Wong

הצד האפל של המלחמה הסינית בקורונה: צבא ענק אוכף את מדיניות "אפס ההדבקה" בכל מחיר

במהלך השנתיים האחרונות, סין התמודדה עם המגפה במדיניות של "אפס-קורונה", והשתמשה באמצעים נוקשים כדי לאכוף אותה - בין השאר, באמצעות סגרים על ערים בנות מיליוני תושבים בגלל מאומתים ספורים ● עד כה, המדיניות ההדוקה עזרה לשמור את המספרים נמוכים, אבל עם הגעתו של וריאנט האומיקרון המדבק, האתגר נעשה גדול הרבה יותר והמחיר האנושי הפך לבלתי אפשרי

נמל חיפה / צילום: Shutterstock

בגיבוי המדינה: היצואנים הישראלים ביטחו אשראי בהיקף של 2.8 מיליארד דולר

אשרא, החברה הממשלתית לביטוח סיכוני סחר חוץ רשמה בשנת 2021 זינוק של יותר מ-50% בהיקף העסקאות לעומת שנת 2020 • מרבית האישורים העקרוניים ניתנו עבור עסקאות ייצוא לאמריקה הלטינית, אפריקה ואסיה, בעיקר בתחומי תשתיות של בריאות, מים, חינוך וביטחון

מטה IBM בקנדה / צילום: Shutterstock

IBM מוכרת את חטיבת הבריאות: הקדימה את זמנה, לא עמדה בהבטחותיה

IBM החליטה למכור חלקים מחטיבת הבריאות הדיגיטלית שלה המבוססת על היכולות של המחשב ווטסון, וזאת לא מכירה מתוך הצלחה ● המכירה מעלה שוב השאלה כמה מועילות מערכות הבינה המלאכותית בתחום הרפואה

סבטה ואיליה טורץ / צילום: גיא ליברמן

כבר בדייט הראשון הם דיברו על השקעות בנדל"ן, עכשיו הם בדרך לנכס הרביעי

כבר בדייטים הראשונים סבטה ואיליה טורץ הבינו ששניהם חולקים תשוקה עזה להשקעות נדל"ן ●  מאז הם חישבו כל צעד, כולל הסכם הפרדה רכושית לפני החתונה, בדרך למסע נדל"ני שכבר כולל שלושה נכסים, כשהרביעי נראה באופק ● ולא, הם לא חוששים ממינוף גבוה: "מי שלא לוקח סיכונים לא שותה שמפניה", הם טוענים ● האזינו

המשקיעים רשמו שיא חדש - הן של משכנתאות שנלקחו, והן של מספר לווים / צילום: Shutterstock, Pormezz

רוכשי הדירות בשוק החופשי והמשקיעים הביאו לשיא המשכנתה של חודש דצמבר

12.2 מיליארד שקל נלקחו בדצמבר כמשכנתאות, גידול של 3% מהשיא החודשי הקודם, שנקבע בחודש אוגוסט בשנה שעברה ● כמות המשכנתאות שנלקחו בשוק החופשי על-ידי מי שאינם משקיעים הגיעה לשיא של 9.3 מיליארד שקל ● העובדה שכך קרה מחזקת את ההערכה כי מי שמלבה את שוק הדירות אינו רק המשקיעים, אלא רוכשי דירות שחוששים מעליות מחירים נוספות

הבעלים והמנכ”ל של בוני התיכון, עמי פרץ / צילום: יח''צ

מנכ"ל חברת בוני התיכון שזינקה ב-1,700%: "אני חושש שעליית מחירי הדיור תסתיים במחאה"

חברת הבנייה הוותיקה בוני התיכון נהנית מהגאות חסרת התקדים בענף ● הבעלים והמנכ”ל עמי פרץ סבור שהתחדשות עירונית היא העתיד: “כולם נותנים שם היום גז וזה תפס אותנו עם צבר פרויקטים ענק” ● על השתוללות מחירי הדיור: "יזמים והקבלנים לא יפתרו את הבעיה. זה נמצא בממשלה, שצריכה לשווק קרקעות בכמויות”

הדילמה המוסרית / צילום: Shutterstock

פיתוח תוכנות מעקב וכלי נשק: ישראל הפכה למעצמה של מדעני נתונים, ואתם יכולים לשכוח מאתיקה

ישראל הפכה בשנים האחרונות לאימפריה של מדעני נתונים, שנחשפים יום יום לדילמות מוסריות קשות: מקידום פייק ניוז ברשת ועד פיתוח תוכנות מעקב וכלי נשק אוטונומיים ● מחקר סוציולוגי חדש מנסה להתחקות אחר צו מצפונם - ומגלה מדוע לא תראו פה מחאות המוניות כמו בעמק הסיליקון, ולמה אפשר לשכוח מקוד אתי

חברות ביומד רבות עומדות בפני אבני דרך שיכולות לבנות או לשבור אותן / צילום: Shutterstock

מה קרה לביומד הישראלי ב-2021, ומה צפוי בחודשים הקרובים?

שנת 2021 התחילה בזינוקים אך בסופו של דבר לא הייתה טובה לחברות הביוטק בנאסד"ק, וגם החברות הישראליות מבין אלה רובן ככולן נפגעו ● משקיעי התחום נכנסים כעת בחשש ל-2022, ומחכים להחלטות הרות גורל בנושא תמחור תרופות ● במקביל חברות רבות עומדות בפני אבני דרך שיכולות לבנות או לשבור אותן

אביטל גרינפלד מרדכי, אמנית בחוט ברזל / צילום: יוליה ארדיטי

"הסיוע שקיבלתי מהמדינה בזמן משבר הקורונה היה זעום, כמו עוד מרצים ופרילנסרים"

אביטל גרינפלד מרדכי, פתח תקווה, בת 51 ● נשואה+ 3 בנות ● אמנית בחוט ברזל ● "סגרי הקורונה עצרו את הלימודים במסגרות הציבוריות ואף את הביקוש לסדנאות, אבל מאידך העלו להילוך גבוה את הרכישות באינטרנט ואת הביקוש למתנות מקוריות" • גלובס שם את הסיוע לעסקים קטנים ולעצמאים במרכז 

אי של יציבות

וול סטריט בתיקון עמוק: הסיבות לירידות בשווקים והאם זה צפוי להימשך

ברקע החשש מהעלאות ריבית, המדדים המובילים במגמת ירידה מתמשכת ● הראשונות לשלם את המחיר הן חברות הטכנולוגיה, שערכן נחתך בחודשים בעשרות אחוזים ● הנאסד"ק השלים נפילה של יותר מ-12% מהשיא, והפחד חוזר לשווקים ● ומה בישראל? הבורסה בתל אביב בינתיים ניצלת מהתנודות החזקות בזכות השקל החזק וההרכב השונה

ד''ר מארק קרני. ''נהיה עדים להפחתה של כ-50% במימון הניתן לפעילויות עתירות פליטות גזי חממה עוד שנת 2030'' / צילום: Associated Press, Kirsty Wigglesworth

מארק קרני: "בעשור הקרוב, יפחת המימון לפעילויות מזהמות במחצית"

ד"ר קרני, לשעבר נגיד הבנקים המרכזיים של קנדה ואנגליה, התייחס לתפקידה של המערכת הפיננסית במאבק במשבר האקלים במפגש עם הרגולטורים הפיננסיים בישראל והמשרד להגנת הסביבה ● "מצד הממשלות, המהלך המרכזי שיכול לסייע בהיערכות הסקטור הפיננסי הוא קביעת יעדי הפחתות פליטת גזי החממה לצד החדירה של אנרגיות מתחדשות"

ההסתערות על הקפיטול בינואר שעבר. נאמני טראמפ  מנסים לפרוץ מחסום משטרתי / צילום: Associated Press, John Minchillo

האם ארה"ב נמצאת על סף מלחמת אזרחים?

ישנם כמה תרחישים לא בלתי סבירים לפריצה של מלחמת אזרחים בארה"ב סביב בחירות 2024 ● 160 שנה חלפו מאז הקודמת, והפצעים העמוקים שהיא פערה טרם הגלידו