גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

הקרב על תוואי המטרו בפארק החולות בחולון מגיע לבג"ץ

עיריית חולון עתרה לבג"ץ נגד הוועדה לתשתיות לאומיות וחברת נת"ע בטענה כי תוואי קו המטרו שיעבור באזור יפגע בערכי טבע נדירים ● בעירייה מזכירים שמוסדות התכנון הם אלה שבשנים האחרונות הגנו שוב ושוב על הייחודיות של המקום וטוענים שתוכנית חלופית שהציעו נדחתה במהרה

מוטי ששון - ראש עירית חולון / צילום: איל יצהר
מוטי ששון - ראש עירית חולון / צילום: איל יצהר

עיריית חולון הגישה עתירה לבג"ץ נגד הוועדה לתשתיות לאומיות (ות"ל) והחברה הממשלתית נת"ע. בעירייה החליטו לפתוח בהליך המשפטי לאור דחיית הסתייגויותיהם לגבי תוואי קו המטרו העתידי (קו M1) שיעבור בלב פארק החולות בעיר באופן שאיננו מקובל על העירייה. כמו כן מבקשים בעירייה שבית המשפט יוציא צו ביניים שמורה לוות"ל שלא לפרסם את התוכנית נשוא העתירה.

"עסקינן בעתירה שעניינה בהחלטה שגויה מיסודה שיצאה תחת ידיה של הוות"ל לאשר סלילה של קו מטרו בליבו של פארק החולות בחולון, הלוקה בשרירותיות ובהתעלמות משיקולים סביבתיים, חברתיים וכלכלים מהותיים ורלוונטיים, אינה עומדת במבחני המידתיות החלים עליה והחורגת באופן מוחלט ממתחם הסבירות, ולכן בית המשפט הנכבד מתבקש להורות על ביטולה", נכתב בפתח העתירה שהוגשה על ידי עוה"ד ד"ר ציפי איסר-איציק, ניר מנחם וישראל שמאי ממשרד ליפא מאיר ושות'.

הקו שיעבור במקום הינו אחד משלושת קווי המטרו שמתוכננים בעתיד לעבור במספר רב של ערים בגוש דן, וזאת לאורך 150 ק"מ, כשלאורכם ייבנו 109 תחנות. העתירה נוגעת לחלק מתוואי קו M1 שמהווה את הקו הדרומי מבין השלושה. בעתירה מסבירה העירייה כי בפארק החולות הוגדרו מספר אזורים שמיועדים לחפירה ולכיסוי. כן יוקמו בו שטחי התארגנות בהיקף של עשרה דונם, וכן שני פירים. האחד ליניקת אוויר והשני לשחרור עשן.

הטיעון העיקרי: מוסדות התכנון היו בעד שימור המקום

"בהתאם לתוואי שאושר על ידי מוסדות התכנון, עתיד הקו הדרומי לעבור בלב פארק החולות בעיר חולון תוך פגיעה אנושה וקשה בערכי הטבע הייחודים המצויים בו... פארק החולות הינו שטח בהיקף של כ-1,100 דונם אשר מצוי בדרום העיר חולון. אזור זה מאופיין בחולות נודדים, יציבים ויציבים למחצה וככזה הינו בעל ערכי טבע חשובים ונדירים.

בתי הגידול המצויים בשטח החולות הינם בבחינת מערכת אקולוגית ייחודית ורגישה האופיינית אך ורק לאזור זה", נכתב. בעירייה מזכירים שבשל חשיבות השטח, בתוכנית מתאר ח500 שאושרה בשנת 2018 ושחלה על האזור, אושר בשטח פארק החולות פארק עירוני שנועד לשמר ולשמור על ערכי הטבע המוגנים המצויים בחטיבת הקרקע הייחודית וכן על הצמחייה והחי המצויים בה.

במסגרת זאת, נקבע כי בלב פארק החולות, בשטח של כ-470 דונם "לא תותר לחלוטין כל בנייה או כריית חולות על מנת למנוע פגיעה בערכי הטבע". בעירייה אף מזכירים הליך ארוך שנערך בעבר לגבי המקרקעין שבו העירייה דווקא הייתה בצד שביקש להקל בנוגע להיקף השימור הנדרש במקרקעין, אלא שעמדתה לא התקבלה "ותחתיה אומצה על ידי מוסדות התכנון גישת שימור מחמירה יותר, האוסרת לחלוטין כל פיתוח בשטחי פארק החולות", נכתב בעתירה.

עוד הם מזכירים בעניין זה כי "לפי עמדת החברה להגנת הטבע שנתקבלה, הואיל ושטחי החולות המצויים בשטח פארק החולות הינם שטחי החולות המשמעותיים האחרונים המצויים בשטח המחוז ויש לעשות כל שנדרש על מנת לשמרם ולשם כך יש להימנע מפיתוח כלשהו בשטח החולות, לרבות בשטחיו ההיקפיים של הפארק וזאת על מנת למנוע פגיעה ב"לב הפארק".

כן מזכירים בעירייה כי ערר שהם הגישו לוועדת המשנה לעררים של המועצה הארצית נדחה. כעת, מבקשים בעירייה להסתמך על החלטות אלה של גופי התכנון כדי לקדם את עמדתם. "חשיבותו של פארק החולות הוכרה ללא כחל וסרק במסגרת החלטתו של מוסד התכנון העליון, ועדה של המועצה הארצית. במסגרת זאת, לנוכח החשש מפני פגיעה בערכי הטבע בהליך אישורה של תכנית ח/500 נקבע כי חשיבותם של ערכי הטבע גוברים על משקלם של שיקולי פיתוח נוגדים, ועל כן התקבלה עמדת החברה להגנת הטבע ונקבע כי לא יבוצע כל פיתוח בשטחי פארק החולות, לרבות בשטחיו ההיקפיים", נכתב.

תוואי חלופי שהציגה העירייה נדחה

בעירייה מזכירים כי במאי 2020, כחלק מדיון בתוכנית בפני הוועדה הארצית הציג אדריכל העיר, אביעד מור תוואי חלופי שהיה מקובל הן על עיריית ראשון לציון והן על הוועדות המחוזיות מרכז ותל אביב.

זאת לפי הכתוב, "משיקולים סביבתיים וחברתיים, וזאת משום שהתוואי שנכלל בתוכנית המוצעת נותן מענה צר רק לפיתוח עתידי בעיר חולון, אך אינו מעודד התחדשות עירונית בשכונה המוחלשת ג'סי כהן בחולון, כמו גם בשכונת רמת אליהו בראשון לציון הסמוכה אליה. במסגרת זאת, הדגיש אדריכל העיר בנוסף כי הנמקה מוצקה לשינוי תוואי הקו נעוצה בכך שהתוואי המוצע מיועד לעבור בתחום פארק החולות בעיר חולון, ועלול להסב פגיעה חמורה לערכי הקרקע המצויים בו".

לדברי העירייה נציגי נת"ע בדיון שללו הצעה זו, בטיעון כי היא "מורכבת הנדסית" וכי "בחלופה המוצעת לא יהיה כדי להגדיל את היקף האוכלוסייה המשורתת על ידי הקו ולא תהיה הגדלה של כמות המשתמשים בקו".

בעירייה מזכירים שלאור הסתייגויותיהם מינו מוסדות התכנון חוקרת לנושא - הליך שגרתי במקרים שכאלה - ש"מצאה לנכון לקבל את התנגדות העותרת לשינוי תוואי הקו אשר זכתה כאמור לתמיכת הוועדות המחוזיות לתכנון ובניה תל אביב ומרכז. זאת, בעיקר מן הטעם כי התוואי המוצע מגלם בחובו פגיעה משמעותית וקשה בערכי הטבע המצויים בשטח פארק החולות". למרות עמדת החוקרת, בוות"ל הוחלט לבסוף שלא לשנות את התוכנית.

אולי בכדי להצביע בפני בית המשפט על כך שבעירייה ניסו להימנע ככל יכולתם מלנקוט בצעד משפטי, נכתב לקראת סוף העתירה כי, "העותרת פנתה גם במכתבים לשרת התחבורה, הגב' מרב מיכאלי, ולשרה להגנת הסביבה, הגב' תמר זנברג, במכתבים בהם פירטה את שלל המפגעים הצפויים להיווצר לפארק, לחי, לצומח ולדומם שבו וביקשה לקבל את סיוען בהסטת התוואי לזה החלופי שהוצע על ידי העירייה, אך ללא הועיל". נזכיר כי החלטות מוסדות התכנון הן סוברניות.

בוות"ל מסרו כי הם לא מגיבים לעתירות בתקשורת. 

עוד כתבות

גבי רביד / צילום: כדיה לוי

ביום ששוק הקריפטו מתרסק: הנכסים הדיגיטליים של צבי זיו וגבי רביד נכנסו לבורסה

בית ההשקעות סילבר קסטל, אותו הקימו בכירי שוק ההון לשעבר יחד עם המנכ"ל אלי מיזרוח, השלים את המיזוג לשלד הבורסאי איי.סי.בי

בדיקה מול רשות החדשנות העלתה שרק 8% ממקבלי מענק הרשות הן נשים / צילום: Shutterstock

לתקן את העיוות: תחרות יזמות בהייטק פונה לנשים ובני 45 ומעלה בלבד

את התחרות מממן פול מיראז', פילנטרופ יהודי מארה"ב ומייסד מכון מיראז' לתמיכה ביזמות ישראלית ● וגם: מיליון ד' לחדשנות בטיפול בסרטן ● המיזוג הישראלי-אמריקאי שישפר שירותי מזון  ● אירועים ומינויים

מבקר צופה באמנות מטאוורס בהונג קונג. מותגים יוכלו להשתלב בתוך חוויות משחקיות / צילום: Reuters, Tyrone Siu

בריף לעתיד: איך ייראה שוק הפרסום בעידן הווירטואלי החדש

לא רק במטאוורס עצמו אלא גם בפרסום שיתקיים בתוכו, פייסבוק מנסה להקדים את כולם ורשמה פטנט על מכרזי חסות למוצרים בעולם הווירטואלי - כך עולה מתחקיר שפורסם לאחרונה ● היא כנראה לא לבד: לא מעט מותגים וחברות עובדים על הגרסה שלהם, ובכל הכוח

 

חריש. הנתונים העדכניים ביותר מייצגים את שנת 2017 / צילום: תמר מצפי

האוכלוסייה הוכפלה, האבטלה זינקה, אבל התקציבים נתקעו בנתוני 2017

חלוקת הכספים והסבסודים בין הרשויות המקומיות מסתמכת על דירוג האשכולות של הלמ"ס ● אלא שהוא מתפרסם פעם בשנתיים, מתייחס לנתונים שנאספו לפני 4 שנים ולא בוחן את הרמה הכלכלית של הרשות עצמה ● הלמ"ס: "לא אחראים על השימוש שנעשה בנתונים לצורכי מדיניות" ● כתבה שנייה בסדרה

וול סטריט. הטקטיקה ללכת נגד המגמה הוכיחה את עצמה לפחות 10 פעמים מאז וכולל משבר 2008 / צילום: Reuters, BRENDAN MCDERMID

תזמון השוק ופעולה של פחד רגעי: הטעויות שקשה לתקן בתיק ההשקעות

האם נכון "לשבת בחוץ עד יעבור זעם" בתקופה של ירידות שערים חדות, ובאיזה מטבע צריך להתנהל תיק השקעות של אזרח אמריקאי שמתגורר בישראל? ● אלה חלק מהשאלות שהוצגו בחודש שעבר בבחינת רשות ני"ע למבקשים להשיג רישיון ניהול תיקים ● כתבה שנייה מתוך שתיים

איראן נמצאת במוקד האתגרים בשל חתירתה ל''סף גרעיני'' / צילום: Shutterstock, saeediex

חוקרי המכון למחקרי ביטחון לאומי: ישראל נעדרת תפיסה אסטרטגית

לפי מסמך ההערכה האסטרטגית של חוקרי המכון ובראשם פרופ' מנואל טרכטנברג, איראן נמצאת במוקד האתגרים בשל חתירתה ל"סף גרעיני" ● התעצמות מגמות הקיטוב בין קבוצות שונות בחברה הישראלית שוחקת באופן מתמיד את החוסן הלאומי של ישראל ויכולתה לעמוד מול איומי החוץ, כך לפי החוקרים

איתן סטיבה ב-space x / צילום: אורי בורג

האם כוח הכבידה משפיע על ריפוי אלצהיימר? נקבעו 35 הניסויים המדעיים שיצאו עם איתן סטיבה לחלל

משימת "רקיע" - המשימה שבה איתן סטיבה יוצא לחלל - מתקדמת, וסטיבה בקרוב יהפוך ל"ישראלי השני שישוגר לחלל" ● הוועדה המדעית טכנולוגית של המשימה הכריזה על הניסויים שישוגרו עימו לחלל ויבוצעו בתחנת החלל הבינלאומית בשבוע אחד עמוס

מסכים אדומים בבורסה / אילוסטרציה: Shutterstock

המגמה השלילית בבורסות: "השווקים עושים את העבודה עבור הפד"

רפי גוזלן, אי.בי.אי: "הבנק המרכזי בארה"ב צפוי להמשיך ולהכין את השווקים להעלאת הריבית במרץ, ואולי לספק הבהרות בנוגע לאופן צמצום המאזן ועיתויו"

ג'רום פאוול / צילום: Associated Press, Andrew Harnik

מה הסיכוי שהפד ישנה את מדיניותו ואיך תשפיע פלישה של רוסיה לאוקראינה

האינפלציה דוחקת במקבלי ההחלטות בבנק האמריקאי להעלות את הריבית, אך עולה שאלה אם הטלטלה בשווקים תשפיע על הנחישות של הפד לסגת מהמדיניות המוניטרית האולטרה מרחיבה ● רוחות המלחמה בין רוסיה לאוקראינה עשויות לספק למקבלי ההחלטות סולם לרדת מהעץ

בניין הפדרל ריזרב בוושינגטון / צילום: Shutterstock, Orhan Cam

סכנת האינפלציה: האם הפדרל ריזרב יעלה ריבית באופן חד יותר ופחות צפוי?

לבנק המרכזי נהיה קשה יותר לספק הבטחות או רמזים על תוכניות הריבית בעתיד ● כשייפגשו נגידי הפד בימים שלישי ורביעי השבוע, יעמדו מול שיעור אבטלה שצנח כמו אבן אבל גם מול עלייה של 5.7% במחירים לצרכנים

פינוי כפר שלם / צילום: נת''ע

נת"ע הודיעה על השלמת פינוי כפר שלם: "מטלה לא משמחת אך הכרחית"

נת"ע הודיעה כי בסיוע משטרת ישראל הושלם הבוקר פינוי ששת המבנים האחרונים שנותרו על שטח התוואי הסגול של הרכבת הקלה בכפר שלם ● "הסדר נשמר במהלך הפינוי, ולא נרשמו אירועים חריגים" ● האם כעת מעטפות המכרז לשלב השני בפרויקט ייפתחו?

עופר בלוך, מנכ''ל חברת החשמל / צילום: שלומי יוסף

משרד התקשורת רוצה לבטל את בלעדיות השימוש בתשתיות חברת החשמל

חברת החשמל מעניקה בלעדיות ל-IBC בשימוש בתשתיותיה העיליות ובכך מעניקה לה יתרון במקומות שבהם אין תשתיות חלופיות ● ההערכה היא שחח"י תסכים בתנאי שהיא תהיה הקבלן המבצע של העבודות – מה שעשוי לפגוע בכדאיות הכלכלית למתחרים

צוללת של צה''ל / צילום: דובר צה''ל

עסקת הצוללות: למה המחיר הוכפל ואיך זה קשור למלחמת המפרץ הראשונה

היחסים המיוחדים שנרקמו בין ישראל לגרמניה סביב רכישת הצוללות מתאגיד טיסנקרופ, פרצו אל התודעה הציבורית רק בשנים האחרונות עם התפוצצות פרשת הצוללות ● אך מדובר בסיפור שמתחיל שנים קודם לכן, בימי מלחמת המפרץ הראשונה ● מה הקשר למחירי הצוללות שקפצו ולתיק 3,000? ● האזינו

מסכים אדומים בבורסה / צילום: Shutterstock

נעילה אדומה בת"א: המדדים המובילים איבדו כ-4%

ת"א 35 ות"א 125 נפלו ב-3.7% ות"א 90 צנח ב-4% ● ת"א ביומד התרסק ב-5.6% ומדד הבנקים איבד 4.1% ● ירידות חדות בבורסות אירופה וארה"ב ● הדולר והאירו התחזקו מול השקל

ארדואן, פוטין וביידן / צילום: Associated Press

מכירת F-16 לטורקיה יכולה לתקן את היחסים עם ארה"ב, אך המתיחות עם רוסיה מפריעה

חברי קונגרס משתי המפלגות מתנגדים למכירה אפשרית של מטוסי הקרב האמריקאים לטורקיה בשל היחסים החמים בין ארדואן לבין פוטין

המסעדה הבאה. האם היא תחזיר את ההשקעה? / צילום: אוהד קאב

ההימור הבא של רשת, בעלות מוערכת של חצי מיליון שקל לפרק: "המסעדה הבאה"

לאחר ש"הישרדות", "האח הגדול" ו"אקס פקטור" הניבו נתוני רייטינג נמוכים, הפורמט המקורי הראשון בעידן אבי בן טל מושק השבוע ● בצעד לא שגרתי, תוכנית הבכורה תשודר ללא פרסומות ● בכיר בתעשיית המדיה: "זה מבטיח, אבל רשת רחוקים לאחרונה מלהצטיין בעריכה והפקת תוכן"

ראשון לציון. מערכת חדשנית של רכבת על גלגלים? / צילום: Shutterstock

אחרי עשור של שינויי תכנון: ראשל"צ מהמרת על כלי תחבורה ניסיוני לקו החום

מאז התכנון הראשוני שהחל ב־2010, הקו החום שנועד לחבר את רמלה ולוד לראשל"צ, עבר לא מעט תהפוכות ● עכשיו מקודם התכנון בחלקו כ"רכבת על גלגלים", למרות שמדובר בטכנולוגיה שפועלת רק בסין ואין לה תקינה מתאימה לדרישות הישראליות

אביחי מנדלבליט / צילום: תמר מצפי

מנדלבליט הודיע לסנגורי נתניהו כי לא ימשיך במו"מ לעסקת טיעון

היועמ"ש הציב תנאי לפיו נתניהו יסכים להודות בעבירות של הפרת אמונים, יבצע עבודות שירות, ויוטל עליו קלון - אך נתניהו לא הסכים ● בעקבות הודעת מנדלבליט, נתניהו פרסם הערב סרטון בו הוא מבהיר כי לא הסכים להודות בעבירות שנושאות קלון

ישראל מדורגת במקום השביעי בדירוג המדינות היקרות בעולם לשנת 2022 / צילום: Shutterstock

רשימת המדינות היקרות בעולם ל-2022: ישראל קפצה למקום השביעי

לפי אתר נמבאו (Numbeo) המתבסס על חוכמת ההמונים, ישראל מדורגת מעל מדינות כמו סינגפור, דנמרק, הונג קונג ויפן, לאחר שקפצה מהמקום התשיעי אשתקד ● רפורמת היבוא, שצפויה לצאת לדרך ביוני השנה, צפויה לחסוך על פי האוצר 8 מיליארד שקל בשנה

חדווה בגן, מקימת ובעלת ''חדווה בגן'' / צילום: אביטל ציצק

"בסגרים המקום שגשג ופרח, אנחנו מדברים על ריאה ירוקה ששמרה על כל ההנחיות"

חדווה גורדון, מקימת ובעלת "חדווה בגן" - משתלה ומשק חקלאי אורגני ● אמא ל-3, מתגוררת בכרכור ● "הגינון חשוב לי כתרבות, אני לא מנהלת עסק של מכר ורכישה בלבד" ● גלובס שם את הסיוע לעסקים קטנים ולעצמאים במרכז