גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

סלינה צופה צמיחה מהירה בעתיד, אך מדווחת על הפסדים עצומים בהווה

הדוחות הכספיים של רשת מתחמי האירוח הגלובלית חושפים ירידה חדה בהכנסותיה בשנת 2020, והפסד מצרפי של כמעט רבע מיליארד דולר בשנתיים ● החברה צופה התאוששות מלאה ממשבר הקורונה ב-2023, אך אינה מספקת תחזית בנוגע לשורת הרווח הנקי

מתחם אירוח של סלינה בליסבון / צילום: MagdalenaBodzioch
מתחם אירוח של סלינה בליסבון / צילום: MagdalenaBodzioch

בשיא ההייפ של תופעת ה-SPAC בתחילת השנה הנוכחית, חברות רבות הגיעו לשוק הציבורי בוול סטריט כשהן מציגות הפסדים ומדברות על צמיחה עתידית בקצב מהיר. בחודשים האחרונים נראה שמשקיעים רבים מאסו בכך, ובהתאם מספר הנפקות ה-SPAC ירד, שיעורי הפדיון של משקיעי ה-SPAC עלו וחברות שכבר מוזגו והחלו להיסחר נחלשו באופן משמעותי. חברות SPAC, נזכיר, הן חברות שאין להן פעילות והן מגייסות כסף מהציבור במטרה למזג לתוכן חברה קיימת.

למרות החולשה בשוק זה בחודשים האחרונים, יש חברות שעדיין מתמזגות ל-SPAC (חברות SPAC רבות עם מזומנים מחפשות יעדים לרכישה). אחת מהן היא רשת מתחמי האירוח (הוסטלים) Selina Hospitality, שהודיעה על מיזוג ל-SPAC בשבוע שעבר. להערכת סלינה וחברת הספאק (BOA Acquisition), השלמת העסקה תתרחש במהלך המחצית הראשונה של 2022.

סלינה, שהוקמה ב-2015 על-ידי רפי מוסרי ודניאל רודבסקי, מבקשת להתמזג לפי שווי חברה של כ-1.2 מיליארד דולר, או 942 מיליון דולר בנטרול המזומנים. מוסרי הוא מנכ"ל החברה ורודבסקי מכהן כ-Chief Growth Officer. בדומה להרבה חברות לפניה, גם סלינה מגיעה לשוק עם הבטחות לצמיחה מהירה בעתיד לצד הפסדים כבדים בהווה.

בשנת 2020, הכנסות החברה, הפועלת ב-23 מדינות, הסתכמו ב-36 מיליון דולר, ירידה מ-56 מיליון דולר ב-2019, ככל הנראה על רקע השפעות מגפת הקורונה על התיירות. את 2021 החברה צופה כי תסיים עם צמיחה של 158% בהכנסות ל-93 מיליון דולר, כאשר מתוכן 4 מיליון דולר יגיעו מחברת Remote year שנרכשה לאחרונה בעסקת מניות, ומציעה אפשרויות לשילוב עבודה מרחוק וטיולים.

בסיכום 2020, שנת הקורונה, סלינה רשמה הפסד נקי של 139 מיליון דולר, לאחר שב-2019 הציגה הפסד נקי בגובה 105 מיליון דולר (ובסך הכול הפסד של 244 מיליון דולר בשנתיים). ה-EBITDA המתואם (רווח בנטרול ריבית, מס, פחת והפחתות) היה שלילי בגובה 61.1 מיליון דולר ב-2020, לעומת שלילי בגובה 70.4 מיליון דולר ב-2019.

 

שיפור תפעולי והמשך התבססות הפורטפוליו 

במבט קדימה, סלינה צופה כאמור צמיחה מהירה, עם שיעור צמיחה שנתי ממוצע (CAGR) של 90% בין השנים 2021 עד 2025. לפי הנתונים שהיא מפרסמת, החברה מצפה שהכנסותיה ב-2022 יזנקו ל-234 מיליון דולר (מתוכן 15 מיליון דולר מ-Remote year), יעלו ל-506 מיליון דולר ב-2023, ל-823 מיליון דולר ב-2024, ויעקפו את רף מיליארד הדולר ב-2025. באותה שנה, על פי הצפי, יסתכמו הכנסותיה של סלינה ביותר מ-1.2 מיליארד דולר.

ה-EBITDA המתואם ימשיך להיות שלילי גם ב-2021-2022, אך החברה מצפה למעבר ל-EBITDA חיובי ב-2023, בגובה 38 מיליון דולר. עד 2025 הנתון יגיע ל-241 מיליון דולר, שיעור של 20% מהמחזור.

בסלינה סבורים כי הם נמצאים במסלול ברור לקראת הגדלת הרווחיות, בזכות שיפור תפעולי, המשך התבססות הפורטפוליו שלה, וכן התאוששות ממגפת הקורונה. לפי החברה, "אנחנו מניחים באופן שמרני המשך של רוחות נגדיות מכיוון COVID-19 עד סוף 2022, והתאוששות מלאה ב-2023". סלינה לא מספקת תחזית בנוגע לשורת הרווח הנקי.

בסוף שנת 2020 היו לחברה מעל 18 אלף מיטות והמספר יעלה למעל 22 אלף השנה, וצפוי לטפס עד כ-102 אלף בסוף שנת 2025 (קצה טווח התחזית שהחברה מספקת לשוק בשלב זה). סלינה צופה שב-2025 היא תפעל בכ-410 אתרים, לעומת 81 בסוף 2020.

חברת הספאק גייסה 230 מיליון דולר

חברת ה-SPAC אליה מתמזגת סלינה, BOA, גייסה בתקופת השיא של גיוסי הספאקים סכום של 230 מיליון דולר בבורסת ניו יורק, מתוך כוונה למצוא יעד לרכישה "בכל תעשייה או אזור גיאוגרפי", אך בפרט בעסקים שמספקים פתרונות טכנולוגיים וחדשניים בתחום הנדל"ן.

מניית BOA נסחרה במגמה חיובית מתונה בימים שלאחר הדיווח על העסקה עם סלינה. מבנה העסקה כולל את 230 מיליון הדולר שגייסה BOA ו-55 מיליון דולר בהנפקה פרטית נלווית (PIPE), שבין המשקיעים בה נמצאים סר רונלד כהן ומור בית השקעות, משקיעים קיימים בחברה.

עוד כתבות

ביל אקמן ואישתו נרי אוקסמן / צילומים: RICHARD BRIAN, רויטרס; ויקיפדיה, Noah Kalina

המיליארדר ביל אקמן: "בורסת ת"א זמינה במחיר מציאה בגלל המלחמה"

אקמן ואישתו נורי אוקסמן רכשו בתחילת השנה כ־5% ממניות הבורסה תמורת כ־100 מיליון שקל ● "אני מאוד מתרשם מההנהלה, התוכניות העסקיות שלהם והיכולות הטכנולוגיות שלהם", כתב בציוץ ב-X

שי אהרונוביץ׳, מנהל רשות המסים / צילום: ניב קנטור

מס דירה שלישית חוזר לשולחן: "המערכות כבר מוכנות"

לדברי מנהל רשות המסים, שי אהרונוביץ', המדינה צריכה ליצור אחידות ולהפסיק לשנות את שיעורי מיסוי הנדל"ן בתדירות גבוהה ● עוד הוא הוסיף כי צריך לחשוב על מס דירה שלישית: "מבחינתנו זה צעד נכון שיעלה בתקציב 2025"

עידן וולס, מנכ''ל קבוצת דלק / צילום: רון קדמי

העסקה שתגדיל את פוטנציאל הנפט של קבוצת דלק ב-100 מיליון חביות

הקבוצה סיימה את שנת 2023 עם הכנסות של 12.3 מיליארד שקל, צמיחה של 2.8% אבל הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות ירד ב-60% ● החברה הבת איתקה צפויה להתמזג עם חברת נפט הפועלת בים הצפוני ● התגמולים לשלושת בכירי קבוצת דלק הסתכמו ב-2023 בעלות מצרפית של כמעט 50 מיליון שקל

ביתן אינטל בגרמניה / צילום: Shutterstock

אינטל תכננה להשקיע 86 מיליארד דולר באירופה. סטארט־אפ קטן מקשה עליה

קרב פטנטים שחברת שבבים קטנה מנהלת נגד אינטל בגרמניה עשוי לחבל בתוכניות של הענקית באירופה כולה ● ניצחון משמעותי לתביעה נרשם החודש, עם הוצאת צו מניעה זמני נגד מכירת כמה מעבדים של אינטל ● השאלה הגדולה: האם ייפתחו משפטים דומים ביבשת?

הורים לילדים שגילם עד שלוש יקבלו החל מתלוש השכר הקרוב תוספת של נקודות זיכוי / אילוסטרציה: Shutterstock

הטבת המס הגדולה שהבטיחה הממשלה נכנסה לתוקף. מה יקרה לנטו שלכם?

הורים לילדים שגילם עד שלוש יקבלו החל מתלוש השכר הקרוב תוספת של נקודות זיכוי, אשר תגדיל להם את ההכנסה הפנויה ● ואולם, מומחים טוענים שהטבת המס לא תשפיע על מי שבאמת זקוק לה

בורסת תל אביב / צילום: שלומי יוסף

פתיחה ירוקה בתל אביב; נובה מטפסת בכ-3%

מדד ת"א 35 קופץ ב-1% ות"א 90 עולה ב-0.5% ● הבורסה בת"א מסכמת רבעון ראשון בעליות נאות במדדים המובילים ● לאומי על הדולר המתחזק: "מציע למשקיעים הצעה שאי אפשר לסרב לה" ● באופנהיימר צופים "רוח גבית לשוק המניות האמריקאי לפחות עד שנת 2025" ● סטלה ממשיכה במומנטום השלילי לאחר שבמורגן סטנלי הורידו את תחזית המכירות של החברה

שאול גולדשטיין מנכ''ל חברת נגה - ניהול מערכת החשמל / צילום: ענבל מרמרי

הקץ להפסקות חשמל? זה הפתרון של המדינה

חברת נגה העבירה את תוכניתה לאגירת כ-2,500 מגה־וואט במתקנים ברחבי הארץ ● המהלך מאפשר לשמור הספק שלא נצרך ולהזרימו בעת הצורך

ייצור השבבים / צילום: Shutterstock, Golubovy

חברות השבבים הישראליות שמשלמות על הקשחת הכללים

ביטול רכישת חברת שבבים ישראלים על ידי הענקית האמריקאית קוואלקום מתווספת לנסיגת אינטל מרכישת טאואר אשתקד ● לפי מומחים, מדובר במגמה מתעצמת של הקשחת העמדות מצד רגולטורים בעולם ● "חברות צריכות להתחיל לחשוב מראש על אלטרנטיבות", הם אומרים

ציור הקיר להחזרת החטופים, ובהם אלמוג מאיר ג'אן / צילום: באדיבות משפחת מאיר

משפחות החיילים החטופים: "לבקשת המדינה וגורמי הביטחון שתקנו, הפחידו אותנו"

מחבל פתח באש לעבר רכבים שנסעו בכביש 90 מצפון ליריחו, בן 30 נפצע בינוני ובן 21 ובן 13 נפצעו קל ● דיווחים פלסטיניים: צה"ל תוקף בצפון הרצועה; במקביל, פעילות נרחבת של הכוחות באיו"ש ● קבינט המלחמה דן בחידוש המגעים לעסקה ● סמ"ר ניסים כחלון, בן 21 מחדרה, נהרג בדרום הרצועה • דיווחים: 9 הרוגים בתקיפת צה"ל בשני מוקדים בדרום לבנון • עדכונים שוטפים

מה חדש בדוחות / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, חומרים: shutterstock

בזכות אגד: הרווח הנקי של קיסטון זינק ב-300%

מדור חדש של גלובס יביא את הסיפורים של עונת הדוחות בבורסת ת"א שאולי פספסתם ● והפעם: קיסטון מציגה תוצאות חזקות בזכות אגד, אך רציו מאכזבת עם ירידה חדה ברווח ובהכנסות ● מדור חדש

דוד פתאל / צילום: איל יצהר

לאחר שלוש שנים של הפסד - אירופה עזרה לדוד פתאל לחזור להרוויח

עם סיומה של השנה הסתכמו הכנסותיה של פתאל ב-6.93 מיליארד שקל, עלייה חדה של 26.6% ביחס לשנה שקדמה לה ● הסיבות לעלייה: שיפור בשיעורי התפוסה במלונות הרשת, עלייה במחיר של חדר ממוצע למתארחים ושיפור בשערי החליפין

חנן מור, מנכ''ל קבוצת חנן מור / צילום: איל יצהר

הנושים זעמו, וחנן מור ידולל ל-1% ממניות קבוצת הנדל"ן שהקים

לפי הסדר החוב המתגבש, חנן מור יחזיק כ-1% ממניות החברה ● במקביל, יוקצה לנושי החברה, בעיקר בנקים וגופים מוסדיים, מניות שיהוו כ-96% מהון החברה

הדולר היה השנה מקלט בטוח ופתאום איבד גובה / אילוסטרציה: Shutterstock, Africa Studio

שני המטבעות האלו נחשבים למקלט בטוח, אז למה אחד צונח והשני ממריא?

הין היפני בשפל של 34 שנים והדולר מתחזק מול כל המטבעות ● קובי לוי ראש דסק אסטרטגיית שווקים בלאומי: "הין במגמת פיחות חדה, במקביל להחלטת הבנק המרכזי להעלות את הריבית לטריטוריה חיובית, הדולר התחזק על רקע נתוני מאקרו טובים"

מה חדש בדוחות / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, חומרים: shutterstock

החברה שביטלה עסקת רכישת דירות ב־97 מיליון שקל והשיא של רפאל

מדור חדש של גלובס יביא את הסיפורים של עונת הדוחות בבורסת ת"א שאולי פספסתם ● והפעם: רפאל מסכמת שנה עם שיא בהכנסות ובצבר ההזמנות, הרווח של מיטרוניקס בירידה ומשק אנרגיה עברה לרווח של 1.6 מיליון שקל בזכות פרויקט יכיני, אזורים Living ביטלה רכישת 48 דירות בפרויקט בבני ברק וחברת הביטוח איילון עברה לרווח ● מדור חדש

נשק אמריקאי נוחת בישראל אחרי המתקפה ב־7 באוקטובר / צילום: ap, Lolita Baldor

אמברגו הנשק הקנדי על ישראל רק נכנס לתוקף, וכבר עומד בסימן שאלה

ברקע החלטת הפרלמנט הקנדי לעצור את היצוא הביטחוני לארץ, הודיע משרד החוץ במדינה כי חברות עם אישורים בתוקף, יוכלו להמשיך ● בשלהי 2023, זינק יצוא הנשק מקנדה לישראל

תוכנית בת גלים / הדמיה: דרמן ורבקל אדריכלות

1,300 דירות במקום בסיס חיל הים בחיפה

תוכנית 'בת גלים' להקמת שכונה חדשה אושרה בוועדה המחוזית חיפה ● הרשויות שיכולות לקבל תמיכה מהרשות להתחדשות עירונית ● וגם: מאות יחידות דיור חדשות בגליל המערבי ● חדשות הנדל"ן

יזמיות המגורים מדווחות על עלייה בקצב מכירת הדירות בחודשים האחרונים / צילום: שלומי יוסף

דוחות חברות הנדל"ן מגלים: "המשבר ההיסטורי" נמשך בקושי חודשיים

למרות נבואות הזעם והמחסור המתמשך בעובדי בניין בצל המלחמה, יזמיות המגורים מדווחות על התאוששות ● מחודש דצמבר נרשמת עלייה בקצב מכירת הדירות, לא נרשמים עיכובים במסירות, לפי בכירים בענף רוב אתרי הבנייה חזרו לעבוד, ואפילו מדד המניות הענפי רושם תשואת שיא

הכישלון הכפול של אלקטרה צריכה בתחום המזון / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילומים: ישראל הדרי, שירה ספיר, גלית חתן

ההבטחה הכפולה התנפצה: המספרים מאחורי הכישלון של סבן אילבן וקרפור

עד לפני שנתיים אלקטרה צריכה נראתה כמו הבטחה גדולה בתחום קמעונאות המזון עם שתי השקות גדולות שעמדו לפתחה: סבן אילבן וקרפור ● אבל דוחות החברה חושפים: הרשתות הבינלאומיות צוברות הפסדים של עשרות ואף מאות מיליוני שקלים, וסבן אילבן אף עשויה להיסגר ● וגם: התיאבון שפגע באחים זלקינד

יאיר לפיד, יש עתיד / צילום: כדיה לוי

האם עסקת שליט בוצעה זמן לא רב לפני הבחירות לכנסת?

יש קשר בין עסקת גלעד שליט מ־2011 לבחירות שהתקיימו ב־2013? אנחנו לא מצאנו כזה ● המשרוקית של גלובס

גל בר-דעה, מנכ''ל וואן זירו / צילום: איל יצהר

הבנק הדיגיטלי כבר שרף כ-800 מיליון שקל; המנכ"ל: "המשקיעים ימשיכו לתמוך"

לוואן זירו כבר יש כ-100 אלף לקוחות והמנכ"ל גל בר דעה מעריך כי "נהפוך לרווחיים כשנגיע ל-200 אלף לקוחות" ● את 2023 סיים הבנק של אמנון שעשוע עם הפסד של 357 מיליון שקל, אך בר דעה אופטימי:  "ההכנסה מלקוח יותר גבוהה ממה שחשבנו. אם נמשיך כך ונגביר פעילות אנחנו על דרך המלך"