גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

הוגה מיזם קנאביס נושל מהפרויקט. מה קבע בית המשפט?

יזם פעל להקמת פרויקט לגידול קנאביס ברמת הגולן, שותפו, בעל הקרקע החקלאית ביקש להוציאו מהמיזם בטענה כי השניים לא חתמו על הסכם שותפות ולא הסדירו בכתב את חלוקת הזכויות ● בית המשפט קבע כי הצדדים הסכימו מתחילת השיתוף ביניהם על חלוקה שווה

חממה לגידול קנאביס / אילוסטרציה: Shutterstock
חממה לגידול קנאביס / אילוסטרציה: Shutterstock

יזם שפעל להקמת מיזם לגידול קנאביס במעלה גמלא ברמת הגולן יצא למאבק משפטי נגד שותפו למיזם, מושבניק בעל קרקע חקלאית שביקש להוציאו מקידום הפרויקט. הבעיה התחילה כשהשניים - תומר סולומון ואורי אמיתי בעל הקרקע לא חתמו על הסכם שותפות ולא הסדירו בכתב את חלוקת הזכויות ביניהם. הם חברו לניר פלטר (בעל יקב פלטר) ונדב סגל מייסדי חברת הקנאביס PSC העוסקת בפיתוח טכנולוגי על בסיס קנאביס. כאשר עמדו לחתום על הסכם להקמת חוות גידול קנאביס התגלעה מחלוקת בין השניים על חלוקת הזכויות ביניהם.

בית המשפט המחוזי בלוד קבע 5 שנים לאחר הגשת התביעה על ידי היזם כי למרות שהשניים לא חתמו על הסכם שותפות, הנסיבות וההתנהלות לצד טיוטות הסכמים, והקמת חברות אחרות לקידום המיזם, מעידים כי הסכימו מתחילת השיתוף ביניהם על חלוקה שווה. כך למרות חוסר האמון העמוק בין השניים, קבע השופט יעקב שפסר כי סולומון הוא הבעלים של מחצית הזכויות בכל ישות משפטית באמצעותה יפעיל שותפו לשעבר את המיזם בתחום הקנאביס הרפואי. עד היום חוות הגידול לא הוקמה והחברה לה שותפים לפי ההחלטה מחזיקה באישור ראשוני להקמת המיזם.

תחילתה של הפרשה בשנת 2015, אז התגורר סולומון במושב מעלה גמלא וניהל עסק של צימרים. לפי פסק הדין, הוא נחשף להתגבשות הרפורמה הצפויה במשרד הבריאות בתחום הקנאביס הרפואי, במסגרתה ניתן לקבל אישור לגידול קנאביס כשאחד התנאים הוא כי בעל הזכויות בקרקע החקלאית יהיה מבקש הרישיון לגידול. סולומון חיפש שותף ומצא את אמיתי, שבבעלותו קרקע חקלאית.

השניים החלו לקדם את הרעיון. סולומון פנה ליועצת בתחום הנפקת רישיונות לחוות גידול ושילם לה מכספו 10,000 שקלים, יחד קיבלו את האישור להקמה מהאגודה של המושב וסמוך לאחר פרסום החלטת הממשלה ביוני 2021 הגישו השניים בקשה על שמו של אמיתי ליחידה לקנאביס רפואי לאישור ראשוני להקמת חוות גידול. הם הקימו חברה וסולומון פעל לאיתור משקיעים, איתר את פלטר וסגל והארבעה ניהלו משא ומתן כאשר סולומון ואמיתי פועלים כיחידה עצמאית. הם הקימו חברה וסולומון ואמיתי נרשמו כמחזיקים יחד שליש מהמניות.

סולומון הוצא מהשותפות ב-2017

סולומון לא היה מרוצה מהתנאים שהוצעו במסגרת שיתוף הפעולה עם פלטר וסגל וכאשר ביוני 2017 סירב סולומון לדרישתו של אמיתי לחלוקה של 78% מול 22% לסולומון, הוא הוצא מהשותפות עם פלטר וסגל. הם נחלקו על חלוקת הזכויות ביניהם. אמיתי טען כי לא היה הסכם מחייב. "היו דיבורים של שני יזמים חסרי ניסיון שיצאו לדרך, אבל המדובר היה בעיקר בשיח כללי על חלומות לעשות עסקים, לא גיבשנו הסכמות" טען במשפט. סולומון טען כי הוא זה שהגה, יזם, יסד והקים את המיזם וסיכם עם אמיתי כי יהיו בעלי זכויות שוות במיזם. לטענתו אמיתי פעל מאחורי גבו לגזול את זכויותיו והעתיק אותו לתאגיד חדש שהקים עם פלטר וסגל.

ביולי 2017 יומיים אחרי שאמיתי הודיע לסולומון על סיום השותפות ביניהם, הקימו אמיתי פלטר וסגל את חברת בלס חקלאות. החברה נועדה לבצע את הפעילות של מיזם הקנאביס בלעדי סולומון. בהמשך נחתם הסכם מייסדים בין חברת PSC בבעלות פלטר וסגל כך שאמיתי מחזיק בשליש מהמניות והחברה בשני שליש אך בסוף 2018 החליטו פלטר וסגל לצאת מהמיזם לאחר שהשקיעו 400 אלף דולר.

סולומון הגיש את התביעה גם נגד פלטר, סגל וחברת PSC אך לפני שנתיים הגיע לפשרה עמם לפיה החברה תשלם לו את הוצאות המשפט בגובה של 25 אלף שקל והוא יקבל 4,691 מניות של PSC.

אחת הטענות של אמיתי במשפט היתה כי תידרש עבודה רבה על מנת שהמיזם יעמוד על רגליו ויניב רווחים והם יתקשו לשתף פעולה לאור חוסר האמון ביניהם. למרות זאת השופט חייב אותם לשתף פעולה אם ירצו לקדם את המיזם. השופט קבע כי "לא ניתן להתעלם מתרומתו של תומר למיזם. אין מחלוקת כי הרעיון למיזם היה שלו, כי הוא נשא בהוצאות הדרושות להפקת קודי עוסק ואישורים ראשוניים והוא יצר את הקשר בין אורי לבין פלטר וסגל". השופט מנה שורה ארוכה של פעולות אותן ביצע אמיתי במסגרת קידום המיזם ששכנעו אותו כי השניים סיכמו על חלוקה שווה, וחייב את אמיתי ב-50 אלף שקל הוצאות לטובת סולומון.

אייל נחשון / צילום: נמרוד גליקמן

את סולומון ייצגו עוה"ד אייל נחשון ושחר רוטשילד ממשרד ברנע ג'פה לנדה. את אמיתי ו-PSC ייצגו עוה"ד טל כלימיאן ואליעזר פומרנץ.

עוד כתבות

שיגור טילים מרצועת עזה לעבר ישראל, אתמול / צילום: Associated Press, Fatima Shbair

הלחץ ברצועה מעצירת הדלק וקפיצת המדרגה בחזית ההסברה: מה צפוי בהמשך מבצע "עלות השחר"?

עד כה, הסבב הזה נראה כהצלחה ישראלית לצד כישלון בולט של הג'יהאד האיסלמי, ואיראן העומדת מאחוריו ● הג'יהאד איבד את מרבית התמיכה האזרחית שהייתה לו, וגם הצטרפות חמאס להסלמה התרחקה בגלל הפיצוץ בג'בליה ● ההערכה של גורמי הביטחון הישראלים היא כי אם יסופק לג'יהאד האיסלמי סולם מינימליסטי, הוא יסכים להפסקת אש

לובי משרדי ''יעדים נדל''ן''. בעיגול: מוטי אברג'יל / צילום: יוסי כהן, יוטיוב

הבעלים של החברה חשוד בהונאת משקיעים, הנאמן מבקש להחזיר אותה לפעילות

הנאמן הגיש דוח ראשוני לביהמ"ש, לפיו בקופת החברה יש 161 אלף שקל וחוב של 25 מיליון שקל ל-170 מלווים לחברה ● הוא מבקש להמשיך להפעיל את הקורסים בתחום הנדל"ן שמספקת החברה ● מוטי אברג'יל, בעלי החברה, משתף פעולה עם הנאמן, והחקירה ברשות ני"ע נמשכת

וורן באפט / צילום: Associated Press, Nati Harnik

כך פגעה התנודתיות בשווקים בחברה של וורן באפט

ברקשייר הת'אוויי שבשליטת באפט מציגה הפסד של כ-44 מיליארד דולר ברבעון, לעומת רווח של 28 מיליארד דולר ברבעון השני אשתקד ● באפט עצמו אמר כי הוא מעדיף להסתכל על הרווחים התפעוליים כדי לאמוד את ביצועי החברה, ואלו גדלו בכל פעילויותיה והסתכמו ב־9.3 מיליארד דולר

נפרדים מההייטק הסיני. צילום: AP / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

למה המשקיעים הסינים נעלמו מההייטק הישראלי?

לפני עשור היו המשקיעים והתאגידים הסיניים "הדבר הבא" בהייטק הישראלי, עם עשרות משלחות מבקרים מדי שנה שהניבו השקעות רבות ● לחץ אמריקאי, יריבות הולכת וגוברת בין מזרח ומערב, אכזבה הדדית וגם שינויים כלכלים ופוליטיים בסין עצמה עצרו את שיתוף-הפעולה ● גלובס מתחקה אחר עלייתם וירידתם של הסינים מבמת ההשקעות בהייטק הישראלי

irobot / צילום: Shutterstock

רכישת iRobot מספקת לאמזון מפה של איך הבית שלכם נראה

כבר ב-2017 התפאר מנכ"ל iRobot כי שואב האבק הרובוטי של החברה רומבה יכול לייצר מפה עשירה של הבתים בהם הוא פועל ● מפה כזאת תקדם את חזון הבית החכם של אמזון וגם תסייע לקמעונאית הענק לשפר את המלצותיה ללקוחות

 

דירת גן עם חצר ענקית בהרצליה הייתה חצי שנה על המדף. בכמה היא נמכרה?

אחרי חצי שנת שיווק, דירת גן עם שישה חדרים בהרצליה נמכרה ב-4.5 מיליון שקל ● ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

דני מזרחי, מנכ''ל אופל בלאנס / צילום: אייל פישר

"איך אף אחד לא יודע איפה הצ'קים?": מנכ"ל חברת האשראי החוץ-בנקאי אופל בלאנס יוצא להגנה על התחום

דני מזרחי, מנכ"ל אופל בלאנס, חושש שאי-הסדרים ביונט קרדיט ובגיבוי אחזקות יפגעו במוניטין החברות החוץ-בנקאיות וישאירו את התחום כמונופול בנקאי ● הוא מתייחס למורכבות התחום ("לא מספיק לקחת שמות מפוצצים"), חושב שהנהירה לבורסה תיעצר ("כשכל דכפין יכול לגייס, מישהו עוד יסב נזק”), ויוצא להגנת הריבית הדו-ספרתית שגובים בענף

הרמטכ''ל אביב כוכבי, ראש הממשלה יאיר לפיד ושר הביטחון בני גנץ בפיקוד דרום ובעוטף עזה

המערכה הכלכלית של צה"ל מול משרד האוצר

העלות של מבצע צבאי מתחלקת להוצאות צבאיות מצד אחד ופגיעה במשק מהצד השני ●  חלק מהתקציב ימומן מתקציב משרד הביטחון, וחלק יצריך תוספת תקציבית מקופת המדינה ● כמה עלו מערכות קודמות ומה ההערכה לגבי "עלות השחר"?

שיגור טילים מרצועת עזה לעבר ישראל / צילום: Associated Press, Hatem Moussa

הקרב על הנרטיב: איך מנהלים מבצע צבאי בעידן הניו מדיה

כדי למנוע התקבעות בדעת הקהל של הנרטיב הפלסטיני, יש לפעול במהירות רבה כדי להשפיע על ה-news cycle הראשון, זאת באמצעות רתימת כל הגורמים המודיעיניים והמבצעיים שיכולים לספק מידע והוכחות להזמת הטענות ● כך עושים זאת נכון

עיירת חוף בליגריה, איטליה. מהיעדים הטובים ביותר באירופה לרכישת בית להשקעה / צילום: Shutterstock, elitravo

מברלין ועד טוסקנה: מה קרה למחירים בשוק היוקרה באירופה?

אירופה מציעה שורה של יעדים אטרקטיביים לרכישת נדל"ן פרימיום להשקעה, ובהתאמה השוק רושם ביקושים ועליית מחירים ● ברלין מובילה עם הזינוק במחירים, ובטוסקנה נרשמה עלייה של 30% בפניות ● ובאיזה אזור כדאי לחפש נכס להשקעה?

התפלגות האשראי שניתן לציבור לפי סוג מוסד

הדומיננטיות של הבנקים נחלשת, אך הם עדיין שולטים באשראי הצרכני

בואו לצלול איתנו למספרים ולנתונים שמאחורי החיים עצמם ● והפעם: הבנקים עדיין שולטים באשראי הצרכני, אבל פחות

נעם וימן, מנכ''ל דיפלומט / צילום: קרן בן ציון גפני

מחאות הצרכנים מול בית המנכ"ל והלחץ מהמשקיעים: המלכוד של דיפלומט

מצד אחד, יבואנית אגרסיבית של מוצרי צריכה הנהנית משיעור רווחיות גבוה; מצד שני, חברה ציבורית שכבולה למחירים של יצרניות גלובליות ומחויבת לרווחיות עבור בעלי המניות ● כיצד הפכה דיפלומט, שהונפקה רק לפני כשנה וחצי, לסמל המאבק ביוקר המחיה בישראל, עד כמה יש לה אחריות לכך, ולמה המנכ"ל נועם וימן מרגיש שעיר לעזאזל

יירוטים של כיפת ברזל, מוקדם יותר היום / צילום: Associated Press, Ariel Schalit

מטח כבד לדרום ולמרכז; פיקוד העורף מנחה את תושבי עוטף עזה להישאר בממ"ד

בחמאס מאיימים: "ההתנגדות מאוחדת במערכה זו, על כל פלגיה, ולא נוכל להסכים עם המשך המצב בעזה כפי שהוא" ● מקור ישראלי בכיר מאשר: הפסקת האש עם הג'יהאד מתקרבת ● פיקוד העורף מנחה את תושבי עוטף עזה להיכנס למרחב המוגן עד להודעה חדשה ולא להמתין לצבע אדום

מנכ''לים מקשיחים עמדות בזמן שהכלכלה מראה סימני התקררות / אילוסטרציה: Shutterstock, fizkes

מנכ"לים זונחים את הגישה החברמנית עם הופעת סימנים להתקררות הכלכלה

כשהתחזיות מתקדרות, מנהלי חברות מחזירים דרישות ברורות, בדיקה של רמת הביצועים ומקצצים בפינוקים כמו ספלים וחולצות

ניתוח טכני

ניתוח טכני: המהלך שיוביל את האירו למחיר של פחות מדולר יצא לדרך

רמת התמיכה של 1.09 דולר לאירו נפרצה מטה, וההיסטוריה מלמדת שכשדשדוש נפרץ, השוק יבצע מהלך זהה באורכו לעומק הדשדוש ● במילים פשוטות: האירו אמור להיחלש עד ל-0.945 דולר לפחות

כוחות הביטחון בזירת האירוע / צילום: דוברות המשטרה

רקטה פגעה בסמוך למפעל שטראוס בדרום

מהמשטרה נמסר: "כוחות המשטרה, הפועלים כעת בעיר שדרות, איתרו זירה ובה פגיעת פריט רקטי בסמוך למבנה" ● לפי הדיווח אין נפגעים

תושב עזה בין ההריסות / צילום: Reuters, IBRAHEEM ABU MUSTAFA

הסחורות, הפועלים והחשמל: מנופי הלחץ ששומרים את חמאס מחוץ לתמונת הלחימה

שנה לאחר מבצע "שומר החומות", תושבי עזה מצאו עצמם שוב בין הפטיש לסדן, והמצב הכלכלי ברצועה מחריף ● במקביל, צעדים כלכליים מצד ישראל למען תושבי הרצועה הפכו למנופי לחץ "חיוביים" על חמאס, שלא ממהר להצטרף למערכה

אולם קבלת הפנים בנתב''ג / צילום: יוסי זמיר

התיירים בינתיים לא נרתעים: ביטולי החופשות בשלב זה בשוליים

בשלב זה מבצע "עלות השחר" לא פוגע בתיירות לישראל: מסלולי הנחיתה אומנם שונו כדי שמטוסים יגיעו לשדה התעופה מכיוון צפון, אך מעבר לכך ברשות שדות התעופה מדגישים כי התנועה האווירית לישראל וממנה נמשכת כסדרה ● גם המלונות לא מדווחים על ביטולים משמעותיים עד כה

שוכרים עומדים בתור לראות דירה בתל אביב / צילום: איריס מושקוביץ'

האם שיטת המדידה החדשה של הלמ"ס תשקף את השינויים בשוק השכירות

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שינתה את שיטת חישוב השינויים במדד שכר הדירה החודשי, לאור הפערים הגדולים בין נתוניה לנתונים שמפרסמות חברות פרטיות • אלא שגם בשיטה החדשה יש לא מעט בעיות, וכדי להגיע לאמת, כנראה צריך להשתמש ביותר משיטת מדידה אחת

מגדלי טיילת דוד. השוכרים שילמו שנה מראש / צילום: יהונתן הונינג באדיבות נאות שירן תיווך

ארבע חניות, בריכה וחדר יין: כמה יעלה לשכור דירת יוקרה ומה תקבלו בתמורה

חדר שינה עם ריהוט בשווי של חצי מיליון שקל, רהיטים ביבוא אישי מצרפת תוצרת Roche bobois וחפצי אמנות מיוחדים • דירות היוקרה מושכרות בעשרות אלפי שקלים לחודש ומציעות מעבר למיקום גם סטנדרט אבזור גבוה במיוחד ● פרויקט מיוחד