גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

הוגה מיזם קנאביס נושל מהפרויקט. מה קבע בית המשפט?

יזם פעל להקמת פרויקט לגידול קנאביס ברמת הגולן, שותפו, בעל הקרקע החקלאית ביקש להוציאו מהמיזם בטענה כי השניים לא חתמו על הסכם שותפות ולא הסדירו בכתב את חלוקת הזכויות ● בית המשפט קבע כי הצדדים הסכימו מתחילת השיתוף ביניהם על חלוקה שווה

חממה לגידול קנאביס / אילוסטרציה: Shutterstock
חממה לגידול קנאביס / אילוסטרציה: Shutterstock

יזם שפעל להקמת מיזם לגידול קנאביס במעלה גמלא ברמת הגולן יצא למאבק משפטי נגד שותפו למיזם, מושבניק בעל קרקע חקלאית שביקש להוציאו מקידום הפרויקט. הבעיה התחילה כשהשניים - תומר סולומון ואורי אמיתי בעל הקרקע לא חתמו על הסכם שותפות ולא הסדירו בכתב את חלוקת הזכויות ביניהם. הם חברו לניר פלטר (בעל יקב פלטר) ונדב סגל מייסדי חברת הקנאביס PSC העוסקת בפיתוח טכנולוגי על בסיס קנאביס. כאשר עמדו לחתום על הסכם להקמת חוות גידול קנאביס התגלעה מחלוקת בין השניים על חלוקת הזכויות ביניהם.

בית המשפט המחוזי בלוד קבע 5 שנים לאחר הגשת התביעה על ידי היזם כי למרות שהשניים לא חתמו על הסכם שותפות, הנסיבות וההתנהלות לצד טיוטות הסכמים, והקמת חברות אחרות לקידום המיזם, מעידים כי הסכימו מתחילת השיתוף ביניהם על חלוקה שווה. כך למרות חוסר האמון העמוק בין השניים, קבע השופט יעקב שפסר כי סולומון הוא הבעלים של מחצית הזכויות בכל ישות משפטית באמצעותה יפעיל שותפו לשעבר את המיזם בתחום הקנאביס הרפואי. עד היום חוות הגידול לא הוקמה והחברה לה שותפים לפי ההחלטה מחזיקה באישור ראשוני להקמת המיזם.

תחילתה של הפרשה בשנת 2015, אז התגורר סולומון במושב מעלה גמלא וניהל עסק של צימרים. לפי פסק הדין, הוא נחשף להתגבשות הרפורמה הצפויה במשרד הבריאות בתחום הקנאביס הרפואי, במסגרתה ניתן לקבל אישור לגידול קנאביס כשאחד התנאים הוא כי בעל הזכויות בקרקע החקלאית יהיה מבקש הרישיון לגידול. סולומון חיפש שותף ומצא את אמיתי, שבבעלותו קרקע חקלאית.

השניים החלו לקדם את הרעיון. סולומון פנה ליועצת בתחום הנפקת רישיונות לחוות גידול ושילם לה מכספו 10,000 שקלים, יחד קיבלו את האישור להקמה מהאגודה של המושב וסמוך לאחר פרסום החלטת הממשלה ביוני 2021 הגישו השניים בקשה על שמו של אמיתי ליחידה לקנאביס רפואי לאישור ראשוני להקמת חוות גידול. הם הקימו חברה וסולומון פעל לאיתור משקיעים, איתר את פלטר וסגל והארבעה ניהלו משא ומתן כאשר סולומון ואמיתי פועלים כיחידה עצמאית. הם הקימו חברה וסולומון ואמיתי נרשמו כמחזיקים יחד שליש מהמניות.

סולומון הוצא מהשותפות ב-2017

סולומון לא היה מרוצה מהתנאים שהוצעו במסגרת שיתוף הפעולה עם פלטר וסגל וכאשר ביוני 2017 סירב סולומון לדרישתו של אמיתי לחלוקה של 78% מול 22% לסולומון, הוא הוצא מהשותפות עם פלטר וסגל. הם נחלקו על חלוקת הזכויות ביניהם. אמיתי טען כי לא היה הסכם מחייב. "היו דיבורים של שני יזמים חסרי ניסיון שיצאו לדרך, אבל המדובר היה בעיקר בשיח כללי על חלומות לעשות עסקים, לא גיבשנו הסכמות" טען במשפט. סולומון טען כי הוא זה שהגה, יזם, יסד והקים את המיזם וסיכם עם אמיתי כי יהיו בעלי זכויות שוות במיזם. לטענתו אמיתי פעל מאחורי גבו לגזול את זכויותיו והעתיק אותו לתאגיד חדש שהקים עם פלטר וסגל.

ביולי 2017 יומיים אחרי שאמיתי הודיע לסולומון על סיום השותפות ביניהם, הקימו אמיתי פלטר וסגל את חברת בלס חקלאות. החברה נועדה לבצע את הפעילות של מיזם הקנאביס בלעדי סולומון. בהמשך נחתם הסכם מייסדים בין חברת PSC בבעלות פלטר וסגל כך שאמיתי מחזיק בשליש מהמניות והחברה בשני שליש אך בסוף 2018 החליטו פלטר וסגל לצאת מהמיזם לאחר שהשקיעו 400 אלף דולר.

סולומון הגיש את התביעה גם נגד פלטר, סגל וחברת PSC אך לפני שנתיים הגיע לפשרה עמם לפיה החברה תשלם לו את הוצאות המשפט בגובה של 25 אלף שקל והוא יקבל 4,691 מניות של PSC.

אחת הטענות של אמיתי במשפט היתה כי תידרש עבודה רבה על מנת שהמיזם יעמוד על רגליו ויניב רווחים והם יתקשו לשתף פעולה לאור חוסר האמון ביניהם. למרות זאת השופט חייב אותם לשתף פעולה אם ירצו לקדם את המיזם. השופט קבע כי "לא ניתן להתעלם מתרומתו של תומר למיזם. אין מחלוקת כי הרעיון למיזם היה שלו, כי הוא נשא בהוצאות הדרושות להפקת קודי עוסק ואישורים ראשוניים והוא יצר את הקשר בין אורי לבין פלטר וסגל". השופט מנה שורה ארוכה של פעולות אותן ביצע אמיתי במסגרת קידום המיזם ששכנעו אותו כי השניים סיכמו על חלוקה שווה, וחייב את אמיתי ב-50 אלף שקל הוצאות לטובת סולומון.

אייל נחשון / צילום: נמרוד גליקמן

את סולומון ייצגו עוה"ד אייל נחשון ושחר רוטשילד ממשרד ברנע ג'פה לנדה. את אמיתי ו-PSC ייצגו עוה"ד טל כלימיאן ואליעזר פומרנץ.

עוד כתבות

אסדת קידוח ''לוויתן'' / צילום: אלבטרוס

במשרד האנרגיה בוחנים: הקמת מתקן להנזלת גז בהשקעה של 7 מיליארד דולר

חלק משמעותי מיצוא הגז של ישראל תלוי היום במצרים, ומתקן הנזלה יאפשר יצוא לרחבי העולם כדי לבזר את הסיכונים ● מי יממן את עלויות ההקמה האדירות?

קבינט המלחמה. ללא נשים במוקד קבלת ההחלטות / צילום: קובי גדעון-לע''מ

המלחמה חושפת את אוכלוסיית הנשים לסיכונים חריגים. איך אפשר להתמודד איתם?

מדור "המוניטור" של גלובס והמרכז להעצמת האזרח עוקב אחר ביצוע החלטות ממשלה משמעותיות ● הפעם, בשיתוף שדולת הנשים, על האתגרים שמציבה המלחמה בפני נשים ● נשים סובלות יותר מהיעדר ביטחון אישי וכלכלי - ובכל זאת הן לא נמצאות במוקד קבלת ההחלטות

הפגנת חרדים נגד גיוס בני ישיבות,ירושלים / צילום: Reuters, Ammar Awad

מהתקציבים שייעצרו ועד לדיוני החירום באוצר: כל מה שכדאי לדעת על הצו הדרמטי בנוגע לחוק הגיוס

בהתאם לצו הביניים שהוציא בג"ץ, תקצוב הישיבות שתלמידיהן לא מתגייסים ייעצר כבר בשבוע הבא ● בשלב זה, התמיכה בכ-44 אלף תלמידי ישיבות צפויה להיעצר ● באגף החשב הכללי במשרד האוצר, שאמונים על ביצוע התשלומים מתקציב המדינה, מבהירים כי בכוונתם ליישם את הצו במועד ● איך זה יעבוד? גלובס עושה סדר

פרויקט תמ''א 38 בחיפה / צילום: פאול אורלייב

משרד המשפטים יוזם: יזמי התחדשות עירונית יתחייבו מראש על מועד מסירת הדירות

שורת תקנות שיזם משרד המשפטים, שיידונו בקרוב בוועדת הפנים של הכנסת, יחייבו יזמי התחדשות עירונית במתן מועדי מקסימום לאישור תוכנית הפרויקטים שלהם ואכלוס הדירות שהם מקימים ● תקנות בולטות נוספות הן חשיפת ערבויות מחייבות, גילוי ניגוד אינטרסים של היזמים, וידוא שהדיירים מבינים את ההסכם ועוד

מה חדש בדוחות / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, חומרים: shutterstock

כלל: רווח של 305 מיליון שקל ב-2023, השפעת רכישת מקס עוד קטנה

מדור חדש של גלובס יביא את הסיפורים של עונת הדוחות בבורסת ת"א שאולי פספסתם ● והפעם: אימקו מסכמת את 2023 עם רווח כ-6.2 מיליון שקל לאחר שרשמה הפסד בתקופה המקבילה, כלל הציגה דוח רבעוני חזק, אך טרם רשמה רווח משמעותי מרכישת חברת כרטיסי האשראי מקס והרווח הנקי של מור השקעות זינק בכ-60% ● מדור חדש

מבצע לתשלום חלקי על דירה על הנייר / צילום: דרור מרמור

מספר הדירות שנרכשות רק עולה, אז למה נתוני המשכנתאות נמוכים?

נתוני המשכנתאות החדשות שניטלו ממשיכים לדשדש כבר כמה חודשים, למרות העלייה ברכישת דירות ● האם מבצעי הקבלנים המאפשרים לשלם רק 10% בתשלום הראשון ואת היתר במסירה, יתבטאו במשכנתאות בעוד שנתיים־שלוש?

חנן מור, מנכ''ל קבוצת חנן מור / צילום: איל יצהר

הנושים זעמו, וחנן מור ידולל ל-1% ממניות קבוצת הנדל"ן שהקים

לפי הסדר החוב המתגבש, חנן מור יחזיק כ-1% ממניות החברה ● במקביל, יוקצה לנושי החברה, בעיקר בנקים וגופים מוסדיים, מניות שיהוו כ-96% מהון החברה

סם בנקמן-פריד / צילום: ap, Bebeto Matthews

סם בנקמן-פריד, מייסד בורסת הקריפטו FTX, נידון ל-25 שנות מאסר

בנובמבר האחרון חבר מושבעים בארה"ב מצא את סם בנקמן-פריד אשם ● היום, השופט בתיק קבע כי הוא ירצה 25 שנות מאסר ● "אני הייתי המנכ"ל ולכן האחריות היא עלי", אמר בנקמן-פריד עם מתן גזר הדין

אסף גולדברג, מנכ''ל סלייס עד לאחרונה / איור: גיל ג'יבלי

בדיקת אי הסדרים בעיצומה, אז איך זה שאפשר להפקיד חיסכון לכל ילד בסלייס

רשות שוק ההון מצאה לאחרונה אי סדרים חמורים בהתנהלותו של בית ההשקעות סלייס ● למרות זאת, באתר הביטוח הלאומי סלייס מוצגת כאפשרות להפקדת כספים בתוכנית "חיסכון לכל ילד" ● עד תחילת מאי לא ניתן יהיה למשוך כספים מקופות סלייס, אך הרגולטור לא מודאג

הראלי בוול סטריט יימשך? זה מה שמלמדת ההיסטוריה

מדד המניות המוביל S&P 500 עשוי לסיים את הרבעון הראשון עם עלייה של 10% ● האם ניתן להסיק מכך שהמשך השנה יתאפיין בראלי? לפי מחקרים של כמה גופי השקעות, החדשות הרעות נוטות להגיע במחצית השנה השנייה

איל וולדמן / צילום: נועם מושקוביץ, דוברות הכנסת

שר החינוך התקפל ולאיל וולדמן יוענק פרס ישראל

לפני מספר שבועות הודיע שר החינוך יואב קיש כי הוא מבטל את טקס פרס ישראל, זאת בין היתר על רקע הפרסומים כי אחד מן הזוכים הוא היזם איל וולדמן ● כעת, חזר בו קיש מעמדתו והוא מכריז כי הטקס יתקיים כסדרו בשדרות ● ומי עוד בין הזוכים?

צילומים: נועם מושקוביץ-דוברות הכנסת, אייל רדושיצקי, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

כועסים על היציאה לפגרה, אבל הבעיה עמוקה מזה

הבנקים כביכול תחת אש, אבל לא צפויים לספוג ריקושטים כבדים ● פגרת הכנסת מעוררת ביקורת, אבל לא היא הבעיה ● והטעם לפגם בפרס על צילום העיתונות ● זרקור על כמה עניינים שעל הפרק

עינת גנון / צילום: בר שניר

פרויקט הענק מתעכב: עוד פרישה מהמרוץ לניהול רשות המטרו

עינת גנון, סמנכ"לית הרשות להתחדשות עירונית, הודיעה על פרישה מהמרוץ לניהול רשות המטרו, לאחר שלאחרונה גם צחי דוד, סגן הממונה על התקציבים באוצר לשעבר, הסיר את מועמדותו לתפקיד ● כעת נותר מועמד אחד לבחירה, והמכרז עומד בפני ביטול

ייצור השבבים / צילום: Shutterstock, Golubovy

חברות השבבים הישראליות שמשלמות על הקשחת הכללים

ביטול רכישת חברת שבבים ישראלים על ידי הענקית האמריקאית קוואלקום מתווספת לנסיגת אינטל מרכישת טאואר אשתקד ● לפי מומחים, מדובר במגמה מתעצמת של הקשחת העמדות מצד רגולטורים בעולם ● "חברות צריכות להתחיל לחשוב מראש על אלטרנטיבות", הם אומרים

קרן כהן חזון, מנכ''לית ובעלת השליטה בתורפז / צילום: ששון משה

תורפז רוכשת יצרני חומרי טעם בלגית-גרמנית תמורת 48 מיליון דולר

תורפז צפויה לרכוש את קבוצת קלאריס & ווילך באמצעות חברת הבת שלה - פיט ● החברה מייצרת חומרי הגלם היחודיים לתחום הבשר והאפייה ומחזור המכירות שלה הסתכם ב-35.1 מיליון דולר ב-2023

קבוצת רוכבי אופניים עם טל ברודי. מימין: ריבה פרידמן בורוביק / צילום: דבורין תקשורת

מקבוצות אופניים ועד קבלת פנים בחזרה לבית: הארגון שמלווה מפונים במלחמה

מאז פרוץ המלחמה מלווה ארגון "הרוח הישראלית" אלפי משפחות של מפונים, ואף גייס תרומות בהיקף של 2.5 מיליון שקל ● מ"מ המנכ"לית, ריבה פרידמן בורוביק: "האתגר הגדול הוא שיקום הקהילות"

בנימין נתניהו ואריה דרעי / צילום: עמוס בן גרשום, לע''מ

דרעי: "בג"ץ מתעמר בלומדי התורה, אות קין", גנץ: "בג"ץ פסק את המובן מאליו" | התגובות הפוליטיות על צו הביניים

הפוליטיקאים הגיבו על החלטת בג"ץ שקיבל את עמדת היועמ"שית ● גולדקנופף: "אות קלון וביזיון, ניאבק בכל דרך על זכותו של כל יהודי ללמוד תורה ולא נתפשר" ● דרעי: "מבין את הלוחמים שלא רוצים לשרת עכשיו בצבא" ● גנץ: "הגיעה העת שהממשלה תעשה את המובן מאליו"

הורים לילדים שגילם עד שלוש יקבלו החל מתלוש השכר הקרוב תוספת של נקודות זיכוי / אילוסטרציה: Shutterstock

הטבת המס הגדולה שהבטיחה הממשלה נכנסה לתוקף. מה יקרה לנטו שלכם?

הורים לילדים שגילם עד שלוש יקבלו החל מתלוש השכר הקרוב תוספת של נקודות זיכוי, אשר תגדיל להם את ההכנסה הפנויה ● ואולם, מומחים טוענים כי הטבת המס לא תשפיע על מי שבאמת זקוק לה

מתחם חזית הים בחיפה / הדמיה: מן-שנער-יעד אדריכלים

נסגר המכרז הראשון של רמ"י בחזית הים בחיפה: כמה תשלם הזוכה?

יורו ישראל זכתה במכרז של רמ"י על קרקע של 23 דונם, להקמת 500 יחידות דיור ושטחי מסחר באחד מהמתחמים המסקרנים בישראל ● החברה תשלם על הקרקע, הסמוכה לבית החולים רמב"ם בחיפה, כ-205 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח

ביתן אינטל בגרמניה / צילום: Shutterstock

אינטל תכננה להשקיע 86 מיליארד דולר באירופה. סטארט־אפ קטן מקשה עליה

קרב פטנטים שחברת שבבים קטנה מנהלת נגד אינטל בגרמניה עשוי לחבל בתוכניות של הענקית באירופה כולה ● ניצחון משמעותי לתביעה נרשם החודש, עם הוצאת צו מניעה זמני נגד מכירת כמה מעבדים של אינטל ● השאלה הגדולה: האם ייפתחו משפטים דומים ביבשת?