תחרות למגדלי אלרוב: חב' חבס תשקיע 145 מיליון דולר ב-2 מגדלים בצפון ת"א

ייבנו בשכונה הסגורה פארק צמרת על כביש חיפה-ת"א; המחיר הממוצע יהיה 4,500 דולר למ"ר

חברת חבס תשקיע 145 מיליון דולר בבניית שני מגדלי מגורים עגולים, בני 36 ו-40 קומות ובהם כ-300 דירות בשכונת פארק צמרת בצפון ת"א. כך מסרו הרצל חבס ומנכ"ל חברתו, יעקב בן-משה.

הפרויקט של חבס יקרא יו תל-אביב, והוא עוצב בידי המעצב הבינלאומי פיליפ סטארק. שני המגדלים מהווים חלק מ-12 מגדלים בני 44-28 קומות, שייבנו בשנים הקרובות על-ידי יזמים פרטיים אחרים במיתחם.

בסך הכל יהיו בפארק צמרת 1,743 דירות, והיא תבנה כשכונה סגורה בין רחוב ההלכה (כיום רחוב הרב גורן) מצפון, דרך ת"א-חיפה ממערב, המשך רחוב שרת מדרום וכביש ת"א 2000 ממזרח.

בניית המגדל הראשון בן 36 קומות, תתחיל ביום ב' הבא, מיד לאחר פורים. עבודות החפירה והדיפון נעשו ע"י צמנטכל, שתבנה גם את היסודות.

במקביל, תוציא חבס מכרז סגור לקבלן ראשי בין שישה קבלנים מובילים, בהם סולל בונה, דניה סיבוס, ארנסון ואורי דורי, עם אופציה של חבס לתת לזוכה גם את המגדל השני. המגדל יהיה מוכן לכניסה במארס 2007, והמגדל השני שנה לאחר מכן.

משפחת חבס רכשה את המגרש - 9 דונם, ב-1993 מחברת דיור ב-17 מיליון דולר. בשנתיים שלאחר מכן פינתה דיירים שהיו במקום, בהוצאה נוספת של 5 מיליון דולר. התיכנון וקבלת אישורי התב"ע נמשכו שנים.

המחיר הממוצע לדירה בקומה ממוצעת - הקומה ה-18, יהיה 4,500 דולר למ"ר, כולל מע"מ. חבס ובן משה מסרו ל"גלובס", כי נמכרו כמה עשרות דירות.

העיסקה היקרה ביותר נעשתה ע"י ישראלי-לשעבר, המתגורר בניו-יורק, שקנה דירה בת 390 מ"ר בקומה גבוהה ב-2 מיליון דולר. הדירה היקרה ביותר המוצעת למכירה היא פנטהאוז בן 360 מ"ר בקומה העליונה, שיעלה 3.25 מיליון דולר.

היזמים אומרים, כי מחירים אלו נמוכים יחסית, והדירות זולות ב-20%-10% לעומת הדירות במגדלי אלרוב הסמוכים, ברחוב פנקס.

בפארק צמרת , שיבנה על מתחם בן 133 דונם ברוטו, יהיו שדרה מרכזית, שני פארקים בני 4 דונם כל אחד, מרכז מסחרי בן 6,000 מ"ר, מרכז קהילתי, בית ספר, גני ילדים, בית כנסת, מקווה. השכונה תוקף בסוללה אקוסטית בגובה של 4.5 מטרים, לבידוד מהסביבה.

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא הסיפורים הגדולים של השבוע?
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988