גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

תחרות למגדלי אלרוב: חב' חבס תשקיע 145 מיליון דולר ב-2 מגדלים בצפון ת"א

ייבנו בשכונה הסגורה פארק צמרת על כביש חיפה-ת"א; המחיר הממוצע יהיה 4,500 דולר למ"ר

חברת חבס תשקיע 145 מיליון דולר בבניית שני מגדלי מגורים עגולים, בני 36 ו-40 קומות ובהם כ-300 דירות בשכונת פארק צמרת בצפון ת"א. כך מסרו הרצל חבס ומנכ"ל חברתו, יעקב בן-משה.

הפרויקט של חבס יקרא יו תל-אביב, והוא עוצב בידי המעצב הבינלאומי פיליפ סטארק. שני המגדלים מהווים חלק מ-12 מגדלים בני 44-28 קומות, שייבנו בשנים הקרובות על-ידי יזמים פרטיים אחרים במיתחם.

בסך הכל יהיו בפארק צמרת 1,743 דירות, והיא תבנה כשכונה סגורה בין רחוב ההלכה (כיום רחוב הרב גורן) מצפון, דרך ת"א-חיפה ממערב, המשך רחוב שרת מדרום וכביש ת"א 2000 ממזרח.

בניית המגדל הראשון בן 36 קומות, תתחיל ביום ב' הבא, מיד לאחר פורים. עבודות החפירה והדיפון נעשו ע"י צמנטכל, שתבנה גם את היסודות.

במקביל, תוציא חבס מכרז סגור לקבלן ראשי בין שישה קבלנים מובילים, בהם סולל בונה, דניה סיבוס, ארנסון ואורי דורי, עם אופציה של חבס לתת לזוכה גם את המגדל השני. המגדל יהיה מוכן לכניסה במארס 2007, והמגדל השני שנה לאחר מכן.

משפחת חבס רכשה את המגרש - 9 דונם, ב-1993 מחברת דיור ב-17 מיליון דולר. בשנתיים שלאחר מכן פינתה דיירים שהיו במקום, בהוצאה נוספת של 5 מיליון דולר. התיכנון וקבלת אישורי התב"ע נמשכו שנים.

המחיר הממוצע לדירה בקומה ממוצעת - הקומה ה-18, יהיה 4,500 דולר למ"ר, כולל מע"מ. חבס ובן משה מסרו ל"גלובס", כי נמכרו כמה עשרות דירות.

העיסקה היקרה ביותר נעשתה ע"י ישראלי-לשעבר, המתגורר בניו-יורק, שקנה דירה בת 390 מ"ר בקומה גבוהה ב-2 מיליון דולר. הדירה היקרה ביותר המוצעת למכירה היא פנטהאוז בן 360 מ"ר בקומה העליונה, שיעלה 3.25 מיליון דולר.

היזמים אומרים, כי מחירים אלו נמוכים יחסית, והדירות זולות ב-20%-10% לעומת הדירות במגדלי אלרוב הסמוכים, ברחוב פנקס.

בפארק צמרת , שיבנה על מתחם בן 133 דונם ברוטו, יהיו שדרה מרכזית, שני פארקים בני 4 דונם כל אחד, מרכז מסחרי בן 6,000 מ"ר, מרכז קהילתי, בית ספר, גני ילדים, בית כנסת, מקווה. השכונה תוקף בסוללה אקוסטית בגובה של 4.5 מטרים, לבידוד מהסביבה.

עוד כתבות

משה כחלון / צילום: רויטרס

להכניס את מחירי הדירות לפרופורציות: למה לא קיבלנו טלפון מכחלון לפני הכתבה הזו

למערכת הבחירות הקודמת שר האוצר כחלון נכנס כמי שהשיג ירידות מחירים, הישג שנמחק כעת ● וגם: מדוע לא נראה בזמן הקרוב עליות מחירים היסטריות סטייל סוף העשור הקודם ● 5 הערות על עליית מחירי הדירות ● פרשנות

הבורסה בתל אביב / צילום: Shutterstock

הבורסה רחוקה מלממש את הפוטנציאל: מחזור שפל של 315 מיליון שקל בת"א אתמול

מחזורי המסחר הגדולים ביותר למניה בודדת עמדו אתמול על פחות מ-10 מיליון שקל בכל אחת משתי מניות הבנקים הגדולים – לאומי והפועלים ● יתר מניות ת"א 35 ריכזו מחזורי מסחר של מיליוני שקלים בודדים כל אחת

גלעד אלטשולר / צילום: ענבל מרמרי

הנפקה מוצלחת לאלטשולר גמל ופנסיה: שווי של 1.1 מיליארד שקל

הושלם השלב המוסדי בהנפקת חברת החיסכון לטווח ארוך של בית ההשקעות אלטשולר שחם ● הביקושים הגיעו כמעט למיליארד שקל ● במכרז המוסדי מחיר המניה נקבע על 5.9 שקלים, גבוה ב-25% ממחיר המינימום

IPO / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

ותודה למדינת ישראל שהביאה אותנו עד ל-IPO: דירוג ההנפקות הראשוניות הגדולות בבורסה בת"א

מחלקת המחקר בבורסה אספה עבור "גלובס" את 40 ההנפקות הראשוניות הגדולות של שלושת העשורים האחרונים ● מי מההנפקות הגדולות הסתיימה בתספורת ומי בקריסה מהדהדת, איך כבשו החברות הממשלתיות את צמרת ההנפקות ומי המתברגת החדשה לעשיריה הראשונה

הבורסה בתל אביב / צילום: רויטרס

יציבות בפתיחה בת"א: מניות בתי ההשקעות בעלייה לאחר ההנפקה המוצלחת של אלטשולר גמל

המדדים המובילים נפתחו ביציבות לאחר השיא שנקבע אמש בוול סטריט ● מדד יוני ירד הרבה מעבר לצפוי; קצב האינפלציה יורד אל מתחת לרף התחתון ביעד האינפלציה של בנק ישראל

בניין הבורסה בהונג קונג / צילום: רויטרס

עליות קלות בפתיחה באירופה: הדאקס מטפס בעוד 0.2%

באסיה, הניקיי איבד 0.7%, שנחאי יורדת 0.2% ושנזן מאבדת 0.4% ● חברת הטכנולוגיה שיאומי יורדת ב-0.7% ● שר האוצר האמריקאי מנוצ'ין המשיך את קו ההתנגדות של הבכירים בארה"ב נגד הליברה של פייסבוק

נשיאי סין וארה"ב, שי וטראמפ, בוועידת G20 / צילום: רויטרס, Kevin Lamarque

מחיר מלחמת הסחר: יצרניות אמריקאיות מוציאות פסי ייצור מסין

המכסים שהטילה ארה"ב על יבוא מסין גורמים לחברות להעביר את הייצור למדינות אחרות ● אלא שהן כמעט לא מחזירות את הייצור לארה"ב, כפי שקיווה ממשל טראמפ

חיים כהן  / צילום: איל יצהר, גלובס

רפק מחזקת את הדירקטוריון עם חיים כהן כיו"ר ועם לימור דנש כדירקטורית בלתי תלויה

חברת רפק, שעלתה בשבועות האחרונים לכותרות כאחת השותפות שזכו במכרז חברת החשמל לרכישת תחנת הכוח אלון תבור מידי חברת החשמל, מחזקת את הדירקטוריון שלה באנשי ביטוח ופיננסים בכירים

הבורסה בתל אביב/ צילום: איל יצהר

לא פוראבר: חברת הנדל"ן סטרוברי פילדס בוחנת פדיון מוקדם של האג"ח שהנפיקה בת"א

החברה הזרה, שהנפיקה שתי סדרות אג"ח שהיקפן כ-570 מיליון שקל, צפויה להשתלב במהלך הנפקה של חברה אם בארה"ב ● מדובר בחברת נדל"ן זרה שלישית מתחילת השנה שצפויה לעזוב את הבורסה בת"א

דוכן פירות וירקות / צילום: שאטרסטוק, א.ס.א.פ קריאייטיב

העלאת הריבית מתרחקת: מדד המחירים לצרכן הפתיע את השוק - ירד ביוני ב-0.6%

בעקבות המדד הנמוך מהצפוי ירד קצב האינפלציה ב-12 החודשים האחרונים ל-0.8% ● זו הפעם הראשונה מאז יוני אשתקד שקצב האינפלציה יורד אל מתחת לאחוז, כלומר מתחת לרף התחתון ביעד האינפלציה של בנק ישראל ● מדד מחירי הדירות החדשות עלה בחודשים אפריל-מאי ב-0.6% לעומת מרץ-אפריל

Libra המטבע הדיגיטלי של פייסבוק / אילוסטרציה: shutterstock, שאטרסטוק

מנוצ'ין: לא מרגיש "נוח" עם המטבע הדיגיטלי של פייסבוק

שר האוצר האמריקאי מצטרף למתקפה על הליברה והביע חשש מניצול של המטבע הדיגיטלי לפעולות טרור ● לדבריו מדובר בסוגיית הביטחון הלאומי של ארה"ב

בנימין נתניהו וזאב אלקין / צילום: קמפיין הליכוד, יח"צ

קמפיין הליכוד במגזר הרוסי מתניע; נתניהו: "בעיות המגזר הרוסי לא נפתרו"

היום נערכה הפגישה הראשונה הרחבה של נתניהו עם 25 פעילים של מטה השטח הרוסי של הליכוד ● לפי הודעה שהוציא מטה הליכוד, הפעילים שהוזמנו היום למפגש עבדו בעבר עם מפלגת ישראל ביתנו ● נתניהו: "ליברמן לא עשה כלום. הוא רק ידע לתת סיסמאות"

ג'ון דנהר / צילום: יחצ

ענקית המו"לות אלסבייר משנה פוקוס לעיבוד של מידע רפואי: "10%-20% מהאבחונים לא מדויקים"

החברה הדנית הבינה שעדיף לא לסמוך על עסקי הדפוס והחלה להרחיב בהדרגה את פעילותה לעיבוד וניתוח של ביג דאטה ● ג'ון דנהר, ראש תחום פתרונות קליניים בחברה, מחפש בישראל שיתופי פעולה: "אנחנו נמצאים בנקודת מפנה, שבה מי שיש לו המידע - ישראל - ומי שיש לו היכולת לכריית המידע - שוב, ישראל - ישלוט בעולם קבלת ההחלטות של המחר"

בנימין נתניהו ואביגדור ליברמן / צילום: חיים בורנשטיין

אחרי עשור רה"מ נזכר "לקחת אחריות" על מחדל הדיור הציבורי: אלה הבעיות הדחופות

זכאי הסיוע בדיור נדחקים כבר שנים מסדר היום ● בסוף השבוע האחרון, כשקמפיין הבחירות ברקע, הצהיר ראש הממשלה בנימין נתניהו שהוא "לוקח אחריות", וספג ביקורת מ"ישראל ביתנו" כמי שמנסה "לגנוב" מהם מנדטים ● "גלובס" עושה סדר ומנתח את הבעיות הדחופות של התחום

בד אנטי־בקטריאלי / צילום: יחצ

החברה שמייצרת סדינים נוגדי חיידקים: "בתוך שנה בבתי חולים"

חברת סונוביה פיתחה טכנולוגיה יעילה לייצור בדים דוחי חיידקים וידידותיים לסביבה ● הטכנולוגיה פותחה באוניברסיטת בר-אילן ● השיטה משתמשת באולטרסאונד כדי לפעור חורים קטנים בתוך הבד ולהטמיע את הכימיקלים בתוכו

תלונה לוועדת האתיקה אינה לשון הרע / צילום: shutterstock

"שפל מדרגה מוסרי": עורכת דין מונתה כאפוטרופוסית וגנבה מהחסויים את כספם

השופט ציון קאפח קבע כי עו"ד תמר בן אלי תפצה את המתלוננים בסך 553 אלף שקל – היקף הכספים הכולל שגזלה מהם ● כמו כן גזר עליה שלוש וחצי שנות מאסר בפועל מאחורי סורג ובריח ● "אין מדובר ב"מעידה חד פעמית" או ב"כשל נקודתי" אלא מעשי הנאשמת מעידים על שיטתיות ועל סדרתיות"

משה (בוגי) יעלון  / צילום: תמר מצפי

האם יעלון פיצח את השיטה איך לגרום לבני ישיבות להתגייס?

שר הביטחון לשעבר יעלון טוען שדווקא הוא, בדרכי נועם, שכנע בני ישיבות לעמוד במכסות הגיוס ● בדקנו מה באמת קרה בשערי הבקו"ם ● המשרוקית של גלובס

נגיד בנק ישראל, פרופ' אמיר ירון./ צילום: רפי קוץ

הנגיד הפיל את הדולר? שפל של למעלה משנה מול השקל

הדולר ירד במהלך המסחר היום לשפל של 3.53 שקלים לדולר, השער הנמוך ביותר מאז אפריל 2018; זאת על רקע דבריו של נגיד בנק ישראל, שאמר כי הבנק עשוי להעלות את שער הריבית בחודשים הקרובים ● גורמים נוספים התומכים במגמת התחזקות השקל היא מכירות מט"ח עונתיות על ידי יצואנים ומחזורי המסחר הדלילים בקיץ

אמיתי קלמר (מימין) ודן רביב / צילום: Weifan Chen

חברת הפינטק לנדבאזז גייסה 150 מיליון דולר, מרביתם בחוב

לנדבאזז גייסה 130 מיליון דולר, בין השאר מבנק הפועלים ו"ויולה קרדיט", ותשתמש בכסף שגייסה למימון הלוואות בתחום הרכב ● במקביל החברה גייסה 20 מיליון דולר במניות בהובלת קרן 83North למימון צמיחת פעילותה

נדב פתאל מנכל ROOMS  / צילום: עזרא לוי, יח"צ

פתאל משיקה: מיזם מתחמי עבודה משותפים בתל אביב

רשת פתאל השיקה את "ROOMS", מיזם מתחמי עבודה משותפים שמשתלב עם תחום המלונאות ● הרעיון מיושם בבית אמות הצמוד למלון NYX של הרשת ● "המטרה היא לייצר אינטראקציה בין הקהילה המקומית ובין האורחים"