גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

תחרות למגדלי אלרוב: חב' חבס תשקיע 145 מיליון דולר ב-2 מגדלים בצפון ת"א

ייבנו בשכונה הסגורה פארק צמרת על כביש חיפה-ת"א; המחיר הממוצע יהיה 4,500 דולר למ"ר

חברת חבס תשקיע 145 מיליון דולר בבניית שני מגדלי מגורים עגולים, בני 36 ו-40 קומות ובהם כ-300 דירות בשכונת פארק צמרת בצפון ת"א. כך מסרו הרצל חבס ומנכ"ל חברתו, יעקב בן-משה.

הפרויקט של חבס יקרא יו תל-אביב, והוא עוצב בידי המעצב הבינלאומי פיליפ סטארק. שני המגדלים מהווים חלק מ-12 מגדלים בני 44-28 קומות, שייבנו בשנים הקרובות על-ידי יזמים פרטיים אחרים במיתחם.

בסך הכל יהיו בפארק צמרת 1,743 דירות, והיא תבנה כשכונה סגורה בין רחוב ההלכה (כיום רחוב הרב גורן) מצפון, דרך ת"א-חיפה ממערב, המשך רחוב שרת מדרום וכביש ת"א 2000 ממזרח.

בניית המגדל הראשון בן 36 קומות, תתחיל ביום ב' הבא, מיד לאחר פורים. עבודות החפירה והדיפון נעשו ע"י צמנטכל, שתבנה גם את היסודות.

במקביל, תוציא חבס מכרז סגור לקבלן ראשי בין שישה קבלנים מובילים, בהם סולל בונה, דניה סיבוס, ארנסון ואורי דורי, עם אופציה של חבס לתת לזוכה גם את המגדל השני. המגדל יהיה מוכן לכניסה במארס 2007, והמגדל השני שנה לאחר מכן.

משפחת חבס רכשה את המגרש - 9 דונם, ב-1993 מחברת דיור ב-17 מיליון דולר. בשנתיים שלאחר מכן פינתה דיירים שהיו במקום, בהוצאה נוספת של 5 מיליון דולר. התיכנון וקבלת אישורי התב"ע נמשכו שנים.

המחיר הממוצע לדירה בקומה ממוצעת - הקומה ה-18, יהיה 4,500 דולר למ"ר, כולל מע"מ. חבס ובן משה מסרו ל"גלובס", כי נמכרו כמה עשרות דירות.

העיסקה היקרה ביותר נעשתה ע"י ישראלי-לשעבר, המתגורר בניו-יורק, שקנה דירה בת 390 מ"ר בקומה גבוהה ב-2 מיליון דולר. הדירה היקרה ביותר המוצעת למכירה היא פנטהאוז בן 360 מ"ר בקומה העליונה, שיעלה 3.25 מיליון דולר.

היזמים אומרים, כי מחירים אלו נמוכים יחסית, והדירות זולות ב-20%-10% לעומת הדירות במגדלי אלרוב הסמוכים, ברחוב פנקס.

בפארק צמרת , שיבנה על מתחם בן 133 דונם ברוטו, יהיו שדרה מרכזית, שני פארקים בני 4 דונם כל אחד, מרכז מסחרי בן 6,000 מ"ר, מרכז קהילתי, בית ספר, גני ילדים, בית כנסת, מקווה. השכונה תוקף בסוללה אקוסטית בגובה של 4.5 מטרים, לבידוד מהסביבה.

עוד כתבות

קו הרקיע של דובאי / צילום: שאטרסטוק

גם אל על משיקה טיסות ישירות לדובאי; כמה יעלה כרטיס?

הקו של אל על יחל לפעול ב-13 בדצמבר במתכונת של 14 טיסות שבועיות ● הטיסות יבוצעו במטוסי ה-737-900 ובמטוסי הדרימליינר 787 של החברה

חנות פוקס רחוב יגאל אלון 76 ת"א / צילום: איל יצהר

לא רק הראל ויזל: הלהיט החדש של הרשתות - חנויות פופ-אפ ברחוב

קמעונאיות האופנה שסובלות מהסגירה של הקניונים מוצאות לאחרונה מקלט בהקמת חנויות זמניות ● היתרון טמון בחידוש המכירות, אבל הבעלים מזהירים מפני העלויות הגבוהות של הקמת חנות כזאת

משה כחלון / צילום: שלומי יוסף

הקריירה החדשה של כחלון: יעמוד בראש קרן השקעות משותפת לישראל ולאמירויות

כחלון הקים לאחרונה חברה משותפת עם השיח' סורור בן מוחמד אל נהיאן, בן למשפחת שליטי אבו דאבי, והמיליארדר היהודי אמריקאי שמעון כהן ● לפי פרסום בערוץ 12, הקרן תעסוק בהשקעות בתחומי חדשנות וטכנולוגיה בישראל ובאמירויות

תן בלצ’רסיק, ממייסדי Airbnb. רוב הלקוחות לא מודעים לכמות המידע עליהם שמגיע לסינים / צילום: Reuters, ISSEI KATO

לא רוצה לישון על זה: הסינים דרשו מידע על תיירים, בכיר ב-Airbnb בחר להתפטר

בפלטפורמת שיתוף הבתים, שעומדת לפני הנפקה לפי שווי של 30 מיליארד דולר, טוענים כי הם שומרים על שקיפות מול המשתמשים ● אולם כשקצין FBI לשעבר פנה לאחד המייסדים בעניין הדרישה הסינית, התשובה הייתה: "אנחנו לא כאן כדי לקדם ערכים אמריקאים"

משה לארי / צילום: דוברות בנק מזרחי טפחות

מזרחי טפחות: בכ-16% מתיק המשכנתאות עדיין לא משולמים החזרי ההלוואות

הבנק סיכם את הרבעון השלישי עם רווח של 387 מיליון שקל - קיטון של 8.3% ביחס לרבעון המקביל, אם כי הרבעון היה חזק מהשניים שקדמו לו

בנימין נתניהו ובני גנץ / צילום: Associated Press

עם צוללות ותקציבים, ריח הבחירות כבר באוויר: בכחול לבן מכינים את הקמפיין

הסדקים בקואליציה מתרחבים משעה לשעה, וספק אם יהיה דבק שיוכל להחזיק את המבנה הזה עד מרץ ● זה במידה ונתניהו וגנץ יגיעו להסכמות על התקציב בחודש הקרוב ● ובכחול לבן כבר מתכוננים: מוועדת חקירה לצוללות, דרך חקיקה אישית נגד נתניהו וכלה בחוקי דת ומדינה

שמואל סלבין, יו"ר קרן הריט  סלע קפיטל / צילום: איל יצהר, גלובס

הצעת הרכש של מבנה מלהיטה את הרוחות בסלע קפיטל: אחד הדח"צים התפטר

חליפת מכתבים סביב דרישת מבנה לכינוס אסיפת בעלי המניות של סלע חושפת את עומק המחלוקת בין שתי חברות הנדל"ן המניב ● זאב מילבאואר התפטר במפתיע, תוך הטחת טענות בחבריו לדירקטוריון

רועי פולקמן / צילום: יחצ

ארגוני הנשים לפולקמן: לחייב את הערוצים בשידור אירועי ספורט נשי כחלק מתנאי הרישיון

נציגות ארגוני הנשים "סיקור שוויוני" ו"זזה - עמותה לקידום ספורט נשים" הופיעו בפני ועדת פולקמן וביקשו להפוך את השידורים של ספורט נשים לחלק מהחובות הבאות של זיכיונות השידור ● לטענתן, הדבר יביא לתקציבים גדולים יותר לתחום וללגיטימציה ציבורית לענפי הספורט הנשי

ישראל כ"ץ / צילום: אמיל סלמן-הארץ

שר האוצר: נפעל למצוא תקציב להקמת בית החולים השיקומי בצפון

בדיון בוועדת המשנה לצמצום פערים חברתיים שעסק בעיכוב בהקמת המרכז השיקומי בבית החולים פוריה, הודיע שר האוצר ישראל כ"ץ כי יפעל למצוא מקור תקציבי שנדרש להשלמת העבודות ● יו"ר הוועדה אופיר כץ: "הקמת מרכז השיקום תסייע לצמצום הפערים במתן שירותי הרפואה בין הפריפריה למרכז ותשפר את איכות חיי התושבים"

ניר שטרן/ צילום: כדיה לוי

הפחתת ערך משמעותית בפז: תמחק כ-200 מיליון שקל משווי בית הזיקוק

שלא בדומה להפחתת מוניטין, שהינה חד כיוונית, במקרה זה מדובר בהפחתה ברכוש הקבוע שרשום בספרים ● בדירקטוריון פז התגלעו לאחרונה חיכוכים ומחלוקות בין החברים בנוגע למדיניות החברה

מגמנט. טכנולוגיה להטענה אלחוטית של כלי רכב חשמליים / צילום: מצגת החברה

מזכר ההבנות עם מגמנט פקע ומניית איי.סי.בי צונחת ב-52%

מגמנט היא חברת סטארט-אפ מגרמניה, העוסקת בטעינה אלחוטית של מכוניות, ואילו איי.סי.בי (ישראל סין ביוטכנולוגיה), הנמצאת בשליטה סינית, משקיעה בחברות טכנולוגיה, ומצבה הפיננסי מאתגר

אבי גבאי / צילום: כדיה לוי

סלקום מסיימת את הרבעון השלישי של 2020 עם הפסד של 37 מיליון שקל

ההפסד קוזז בחלקו בעקבות איחוד הדוחות בחודש אחד בלבד עם גולן טלקום ● ההכנסות גדלו ב-3%

אבו דאבי, עיר הבירה של איחוד האמירויות הערביות / צילום: שאטרסטוק

המאכערים הישראלים מתנפלים על איחוד האמירויות, וליזמים הישראלים יש רק מה להפסיד מכך

יזמים ואנשי עסקים ישראלים שמבקשים להצליח לחדור לשוק האמירתי צריכים לחפש אחר שותפויות של ממש במקום פתיחת דלתות, ולהעדיף עבודה קשה, מאתגרת וסיזיפית על פני הבטחות לקיצורי דרך

משלוחים של יאנדקס / צילום: מיכל גור

יאנגו השיקה את משלוחי המזון שלה בישראל: "משלוח חינם תוך רבע שעה"

השירות החדש, שנקרא "DELI מבית יאנגו", יחל לפעול היום - בשלב הראשון בת"א, ברמת גן ובגבעתיים ● לתקופת ההשקה החברה מציעה משלוח חינם וללא מינימום הזמנה, כך שניתן יהיה להזמין אפילו מוצר אחד בודד

אסף עופר / צילום: תמר מצפי

אסף עופר מונה לתפקיד מנכ"ל אקספון

עופר, ששימש עד לאחרונה כמנכ"ל הוט מובייל ולפני כן כמשנה למנכ"ל פלאפון, יחליף בתפקיד את יעקב נדבורני שפרש לאחרונה

חיסון קורונה של אסטרהזנקה / צילום: שאטרסטוק

פחות יעיל מפייזר ומודרנה, אבל עם יתרונות בלוגיסטיקה ובמחיר: כל מה שצריך לדעת על החיסון של אסטרהזנקה

הוא צפוי להיות זול משמעותית מהמתחרות, ואם בוחנים רק את אחת מקבוצות המינון, החיסון של אסטרהזנקה מתגלה כיעיל ב-90%, בדומה ליעילות של החיסונים של פייזר ומודרנה ● כל הפרטים החשובים מהניסוי של ענקית הפארמה הבריטית

שר האוצר ישראל כ"ץ ויו"ר  ההסתדרות ארנון בר-דוד / צילום: יניב לוי ויותם בן יצחק, יח"צ

פצצת השכר הממוצע של האוצר הצניעה חיסכון של 9-7 מיליארד שקל

הצעת החוק של האוצר להקפאת השכר הממוצע חשפה היקף השפעה מפתיע, בעיקר על שכר המינימום • בהסתדרות מבינים שהתנגדות לא אפשרית באווירה הציבורית

נשיא רוסיה, ולדמיר פוטין / צילום: Associated Press, Alexei Nikolsky, Sputnik, Kremlin

פוטין: נדרשת יותר בהירות לגבי זהות המנצח בבחירות בארה"ב

"ברור שיש בעיות במערכת ההצבעה האמריקאית", אמר הנשיא הרוסי, בדברים המהדהדים את טענתו של טראמפ לגבי תרמית רחבת היקף בבחירות

מירי רגב  / צילום: שלומי יוסף

מירי רגב רוצה לעצור את המטרו? הוא כבר עלה לציבור לא פחות מחצי מיליארד שקל

שרת התחבורה מירי רגב הצהירה שתתנגד לפרויקט המטרו, אך הנחתה במקביל את המתכננים להמשיך בעבודתם עד להחלטת ממשלה • בדיקת גלובס מצאה שעלות תכנונו של פרויקט הענק נאמדת עד כה בכחצי מיליארד שקל

בנימין נתניהו / צילום: שמוליק גרוסמן, דוברות הכנסת

גנץ לא ידע: נתניהו נפגש אתמול בחשאי עם יורש העצר הסעודי

רה"מ טס אתמול אחה"צ לעיר ניאום שבסעודיה וקיים פגישה משולשת עם יורש העצר הסעודי ועם מזכיר המדינה האמריקאי מייק פומפאו ● לפי מקורות ישראליים, נושא השיחה העיקרי היה איראן והאפשרות כי ממשל ביידן ינסה לחזור להסכם הגרעין ● שר החוץ הסעודי הכחיש את קיום הפגישה