התאחדות הקבלנים: המרת המענקים בהלוואות - הקטינה המכירות

מנכ"ל התאחדות הקבלנים, יהודה שגב: "העלייה בהחזר החודשי מביאה לכך, שרבים אינם קונים דירות. גם מבצע איתם נכשל, כי המענקים היו קטנים"

ביטול המענקים לזוגות צעירים הקונים דירות באיזורי פיתוח, והמרתם בהלוואות, הביאו לירידה ניכרת במכירת דירות. כך אומרת התאחדות הקבלנים, בהתבסס על מחקר של המחלקה הכלכלית. לדבריה, גם ירידת הריבית לא פיצתה על ביטול המענקים.

להלן כדוגמא נתונים על מגדל העמק, המבוקשת ע"י זוגות צעירים: דירה ממוצעת עולה 400 אלף שקל, מזה 80 אלף שקל משקיעים הקונים. בעבר, קיבל הזוג הצעיר הלוואה ממשלתית של 136 אלף שקל בריבית של 4%, מענק של 77 אלף שקל, ואת היתרה מימן בהלוואה בנקאית. ההחזר החודשי של ההלוואות היה 1,490 שקל.

בשיטה החדשה, מקבל הזוג הצעיר הלוואה של 251 אלף שקל בריבית נמוכה, אין מענק, ועל היתרה עליו לקחת הלוואה בבנק. הריבית בבנקים אמנם ירדה מ-6.5% ל-5.2%, אך ההחזר החודשי גדל ב-33%, ל-1,820 שקל.

מנכ"ל התאחדות הקבלנים, יהודה שגב, אמר: "העלייה בהחזר החודשי מביאה לכך, שרבים אינם קונים דירות. גם מבצע איתם נכשל, כי המענקים היו קטנים".