נוחי מממש גם קרקעות: חברה בת של נכסים ובניין מכרה לדמרי 200 דונם באשדוד בכ-57 מ' ד'

קבוצת אי.די.בי תרשום רווח הון של כ-215 מיליון שקל; השטח שנמכר כולל קרקע לבניית כ-1,100 יחידות דיור ולבניית כ-9,500 שטחי מסחר

רפי ביסקר, יו"ר קבוצת נכסים ובנין הודיע היום על השלמת המכירה של קרקע המיועדת למגורים ומסחר בבעלות חברת קי.בי.ע. מקבוצת אי.די.בי לחברת י.ח. דימרי בניה ופיתוח בע"מ.

השטח שנמכר תמורת כ-57 מיליון דולר כולל קרקע לבניית כ-1,100 יחידות דיור ולבניית כ-9,500 שטחי מסחר במע"ר והינו חלק מחטיבת קרקע לבניית כ-1,620 יחידות דיור וכ-14 אלף מ"ר שטחי מסחר שאושרו בתב"ע לאזור הסיטי באשדוד.

רפי ביסקר אמר היום בנושא: "זוהי אחת מעתודות הקרקע האסטרטגיות שהיו בידי חברה פרטית. מדובר בקרקע, בהיקף ובמיקום, המאפשרים, באמצעות שיווק נכון, יצירת ערך אמיתי לאורך זמן. אשדוד נהנית בעת האחרונה מעליית מחירים וביקושים הנובעים, הן מביקושים מבית והן מתושבי חוץ, בעיקר צרפתים, הרואים בה יעד אטרקטיבי לרכישת דירות."

עוד מסר רפי ביסקר כי: "מכיוון שבקבוצת אי.די.בי. שתיים מחברות הנדל"ן למגורים הגדולות בישראל: נוה-גד ואזורים, וכן בין בעלי המניות בחברת קי.בי.ע. חברת מגורים גדולה מקבוצת שיכון ובנוי, שיכון עובדים, בין החלופות שנשקלו למימוש הקרקע נשקלה גם חלופה של ייזום באמצעות חברות אלו אך לאור הליכי האישור הנדרשים עקב עסקאות בעלי עניין, הוחלט על חלופת מכירת הקרקע לאחרים."

בבעלות חברת קי.בי.ע. מאגר קרקעות גדול מאוד ברחבי העיר אשדוד ביעודים שונים, ביניהם, מגורים, תעשיה, מסחר והחברה מתכוונת להמשיך בתהליך השבחת קרקעותיה כפי שנהגה עד היום.

חברת קי.בי.ע. היא חברה פרטית בבעלות משותפת של כלל תעשיות, קבוצת נכסים ובניין וחברת שיכון עובדים. החברה מחזיקה בשטחים נרחבים בעיר אשדוד. אזור המע"ר באשדוד הוא אחד האזורים המתפתחים והאטרקטיביים ביותר בתחום הנדל"ן למגורים באזור המרכז. בעוד מחירי הדירות בישראל סובלים מעמידה במקום ומנסיגה בשנים האחרונות, הביקוש לקרקעות באשדוד הלך והתפתח והביא לעלייה במחירי קרקעות למגורים.

רווח ההון שתרשום קבוצת אי.די.בי יעמוד על כ-215 מיליון שקל, כתוצאה מעיסקה זו. אי.די.בי אחזקות תרשום רווח של כ-40 מיליון שקל, אי.די.בי פיתוח - 64 מיליון שקל, כלל תעשיות - 79 מיליון שקל ונכסים ובנין תרשום רווח הון של כ-32.5 מיליון שקל.