בית משותף

כתבות אחרונות

 
מגדל H-tower רסיטל בת''א / צילום: כדיה לוי

שמונה תביעות וריבים על מעליות: צרות במגדל היוקרתי בת"א

לא פחות משמונה תביעות משפטיות מתנהלות כיום נגד בעלי משרדים במגדל היוקרתי H-tower רסיטל, שהוקם ע"י קבוצת רכישה • הטענות: השתלטות על שטחים ציבוריים • ביום חמישי צפויות בחירות בניסיון להחליף את נציגות הדיירים, אשר נמנית בין התובעים

ענת דניאלי לב 07.02.2024
אפליקציית airbnb / צילום: Shutterstock, Tero Vesalainen

השכרת דירות לטווח קצר בבניין משותף - האם ניתן למנוע זאת?

בית המשפט השלום בירושלים קבע כי הסבל שחווים דיירי בית משותף כתוצאה מהשכרות קצרות טווח של דירות בבניין שלהם, חמור דיו כדי לאסור על בעלי הדירות מלהמשיך בפרקטיקה זאת

עו"ד טל רון 24.12.2023
3 פסקי דין בשבוע / צילום: אנימציה: טלי בוגדנובסקי

מתחזה מכר קרקע באמצעות צו ירושה מזויף - מי יישא בנזק?

נוכל השתמש בצו ירושה מזויף כדי לרשום בעלות על קרקע לא שלו, ומכר אותה ב־1.68 מיליון שקל לאדם תם־לב. למי שייכת הדירה? • המפקח על המקרקעין הכריע בסכסוך שכנים בפתח תקווה • ולמה בית המשפט דחה תביעה לתשלום דמי תיווך בעסקה של 3.9 מיליון שקל? • 3 פסקי דין בשבוע

ניצן שפיר 10.12.2023
3 פסקי דין בשבוע / צילום: אנימציה: טלי בוגדנובסקי

הבעל ניסה לנצל את המלחמה בתביעת הגירושים. מה קבע בית המשפט?

מיד לאחר פרוץ המלחמה אישה הגישה תביעת מזונות, והגבר הגיש תביעת גירושים לרבנות. מה קבע בית המשפט לענייני המשפחה? • אישה שעבדה בחנות של בעלה ביקשה דמי אבטלה לאחר תום עבודתה, ביטחו לאומי סירב, והיא פנתה לבית הדין • וזוג המגורר בבני ברק השתלטו על חדר אשפה משותף, וחויב לשלם פיצויים

ניצן שפיר 03.12.2023
בניית ממ''ד בקריית אונו / צילום: תמר מצפי

במקרה של ממ"דים, אולי הרוב לא צריך לקבוע

ייתכן שהגיעה השעה שהמחוקק יקבע שגם מיעוט בבניין שרוצה להוסיף ממ"דים יוכל לעשות זאת למרות התנגדות הרוב, שהרי אי אפשר להמשיך לסמוך על ההתחדשות העירונית שתיתן פתרון לבניינים שאינם מוגנים בישראל

עו"ד ארז ספיר 02.11.2023
שלט נכה / צילום: אביב חופי

האם בעל תו נכה רשאי להחנות בחניה הנגישה בבית משותף?

המפקח על רישום המקרקעין בנתניה נאלץ להתערב בסכסוך שכנים בנוגע לחניית נכים בבניין המשותף

עוה"ד אורן כ"ץ ושחר לוינזון 03.10.2023
גג של בנין בתל אביב / צילום: תמר מצפי

שטח הגג הוצמד לדירה? זה לא בהכרח אומר שזכויות הבנייה שייכות לה

בפסק דין חדש שעסק בנושא בנייה על הגג של בניין בתל אביב, קבעו השופטים כי אלא אם כן נאמר במפורש אחרת - זכויות הבנייה יחולקו בין כלל בעלי הדירות

ניר בודנשטיין 02.08.2023
חריגות בניה ברחוב גבעת משה 2 ירושלים / צילום: יוסי זמיר

השכנים הפכו את המחסן וחדר הזבל לדירות להשכרה. מה קבעה המפקחת?

היכן עובר הגבול בין מה שמותר לבעלי דירות ומה שאסור להם לעשות ברכוש המשותף בבניין? • בעלי דירה בירושלים בנו על גג הבניין ובחצר לא פחות מארבע דירות וטענו כי קיבלו את אישור השכנים • אלה הכחישו ופנו למפקחת על המקרקעין בדרישה להרוס את הדירות

אלה לוי־וינריב 11.07.2023
קניתם מחסן בבניין מגורים? זהירות / אילוסטרציה: Shutterstock

קניתם מחסן בבניין מגורים? כדאי שתיזהרו

בית המשפט העליון חידד הלכה בדבר המשמעות הקניינית שיש לתת (אם בכלל) לעסקה לרכישת מחסן בבניין מגורים, כאשר הרוכש הוא לא בעל דירה באותו בניין

עו"ד תומר בר־נתן 24.05.2023
משרדי רישום מקרקעין / צילום: תמר מצפי

חדר בדירה התגלה כרשום בטאבו על שם השכן. למי הוא שייך?

ביהמ"ש המחוזי קבע כי הרישום בטאבו גובר על החזקה בפועל, אף שהחדר מהווה חלק מדירה קיימת • התביעה לתיקון הרישום בהתאם למציאות בפועל - נדחתה

עו"ד אלישבע כהן 08.05.2023
השופט בדימוס אהרן ברק / צילום: איל יצהר

מה קבעה ועדת ערר מחוזית בעניין הסכסוך בין השופט בדימוס אהרן ברק ושכניו?

השופט בדימוס ורעייתו מתגוררים בדירת גן ברחוב דובנוב בתל אביב, בבניין בעל מספר קומות • ההחלטה בערר התקבלה בעקבות סכסוך שדווח לפני מספר חודשים בגלובס, לאחר שבני הזוג ערערו על בקשת שכניהם להיתר לבניית מרפסות מעל שטח הגינה הפרטית שלהם

יאסר ואקד 30.04.2023
מה מותר להציב בשטח המשותף? / איור: Shutterstock

מה מותר להציב בשטח המשותף? האם נדרשת הסכמה של השכנים להשארת עגלת נכים בחדר המדרגות

המפקח על הבתים המשותפים התייחס לאחרונה לשאלה שמעסיקה רבים הגרים בבתים משותפים: מה מותר להציב בשטח המשותף של הבניין • אילו עקרונות הנחו את הבדיקה ופסק הדין של המפקח

עו"ד שחר לוינזון 25.03.2023
גם אם בניין לא נרשם כבית משותף, דייר אינו רשאי לספח שטחים מהרכוש הציבורי / איור: Shutterstock

גם אם בניין לא נרשם כבית משותף, דייר אינו רשאי לספח שטחים מהרכוש הציבורי

בית משפט השלום קבע לאחרונה כי במקרה של מחלוקת על רכוש משותף בבניין, נכון לבחון האם הייתה הסכמה ברורה ומפורשת להחריג שטח ולהצמידו לאחת היחידות

עורכי הדין שחר לוינזון ואורן כ"ץ 28.01.2023
רעש ממזגנים. לקבל ייעוץ משפטי מתאים בנושא / צילום: Shutterstock

האם המפקח על הבתים המשותפים יכול להתערב בסכסוך על רעש ממזגנים

שאלת סמכותו של המפקח על המקרקעין לדון במפגע רעש נבחנה ע"י בית משפט השלום • מפסק הדין ניתן להבין כי בנושא מטרדים רצוי לבחון גם חלופות נוספות הנוגעות לדין החל לגבי עוצמות הרעש המותרות ופנייה לגופי האכיפה המתאימים

עו"ד שחר לוינזון 02.12.2022
פסק דין / צילום: Shutterstock

השכנה מכרה את הגג, ואז טענה שההסכם עושק: מה קבע בית המשפט?

בית המשפט קבע: ביטול חוזה בגין עושק אפשרי רק כשמתקיימות כל יסודות עילת העושק

עו"ד אלמוג גלעד 18.08.2022
השופט בדימוס אהרן ברק / צילום: איל יצהר

נשיא העליון לשעבר אהרן ברק נגד השכנים: אל תבנו מרפסות מעל הגינה שלי

השופט בדימוס אהרן ברק ורעייתו אלישבע התנגדו לבקשת שכניהם להוסיף 7 מרפסות שמש בחזית הנמצאת מעל גינת דירתם בתל אביב • עו"ד פז יצחקי-וינברגר, נציג הדיירים: "כשמוגשות התנגדויות סרק זה מצער, ובמיוחד כשהעורר, שהיה 'אביר ההגנה על זכויות הקניין והפרט', מנסה לתקוף דיירים שרוצים לממש את זכותם הקניינית"

יאסר ואקד 20.07.2022

   123456789101112131415   

   נמצאו 262 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 17