דירות להשקעה

כתבות אחרונות

 
מנכ''ל האוצר שלומי הייזלר בוועידת מרכז הנדל''ן באילת / צילום: נאו מדיה

מנכ"ל האוצר נגד מנהל רשות המסים: "מס דירה שלישית ירחיק משקיעים משוק הנדל"ן"

לפי מנכ"ל האוצר, שלומי הייזלר, החזרת "מס דירה שלישית" כבר בתקציב הקרוב לא נמצאת על הפרק • על הביקורת שהעביר ינקי קוינט בכנס התשתיות של גלובס בשבוע שעבר, הוא עונה: "אמירות חמורות ואין בהן דבר וחצי דבר. באוצר יש אנשים מופלאים" • וזו התוכנית שלו למלא את קופת המדינה, נוכח הגירעון המחמיר

יובל ניסני 28.03.2024
שי אהרונוביץ׳, מנהל רשות המסים / צילום: ניב קנטור

מס דירה שלישית חוזר לשולחן: "המערכות כבר מוכנות"

לדברי מנהל רשות המסים, שי אהרונוביץ', המדינה צריכה ליצור אחידות ולהפסיק לשנות את שיעורי מיסוי הנדל"ן בתדירות גבוהה • עוד הוא הוסיף כי צריך לחשוב על מס דירה שלישית: "מבחינתנו זה צעד נכון שיעלה בתקציב 2025"

אלה לוי-וינריב 27.03.2024
עסקאות השבוע / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

ליד הים עם בריכת מי מלח: בכמה נמכר דו משפחתי בראשון לציון?

בית דו משפחתי בשכונת שער הים בראשון לציון, בשטח של 280 מ"ר עם גינה בשטח של 150 מ"ר, נמכר תמורת 7.4 מיליון שקל • בחצר הווילה בנויה בריכת מי מלח והנכס נמצא במרחק הליכה מהים • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון 

ניר וייס-ודררו 23.03.2024
מספר האנשים שבבעלותם שלוש דירות ויותר עלה / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי
בלעדי

הנתונים נחשפים: לכמה ישראלים יש יותר משלוש דירות?

נתוני רשות המסים שהגיעו לידי גלובס מעלים כי חלה עלייה במגמת המשקיעים שמגדילים את מספר הדירות בבעלותם • מאז 2018, מספר מחזיקי שלוש דירות ויותר קפץ ב־40% • וגם: כמה ישראלים מחזיקים במעל עשר דירות?

אריק מירובסקי 14.03.2024
לקוחות באים מוכנים / איור: Shutterstock

השאלות שפעם לא היו שואלים, ואצל מי נמצא הכוח: סוכני המכירות מספרים על המציאות החדשה בשוק הנדל"ן

את תקופות השפל שעובר ענף הנדל"ן מרגישים אנשי השטח יותר טוב מכולם • כיצד מצליחים למכור בזמנים מאתגרים כאלו, ומה השתנה אצל הרוכשים? • "מתעמקים בכל הפרטים האפשריים, מהמפרט ועד האיתנות הפיננסית של הקבלן; זו בדיקת נאותות לכל דבר ועניין"

יובל ניסני 24.02.2024
עסקאות השבוע / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

בכמה נמכר בית פרטי בשטח 240 מ"ר באחת השכונות המבוקשות בת"א?

בשכונת רמת אביב הירוקה בתל אביב נמכר בית פרטי עם שבעה חדרים וחניה תמורת 12.3 מיליון שקל • מדובר בשכונה משופעת בשטחים ירוקים והבנייה בה נמוכה, אך קרובה באופן יחסי למרכז תל אביב • "רק לעתים רחוקות מוצעים למכירה בתים פרטיים בשכונה" • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון

ניר וייס-ודררו 24.02.2024
קאלה מאיור, אחד הרחובות המרכזיים במדריד, ספרד / צילום: Shutterstock

ישראלים קנו דירה להשקעה במדריד. את ההסתבכות הזו הם לא צפו

פוסט שפורסם בפייסבוק מתאר סיפור של משפחה שרכשה דירה במדריד, ונאלצה לפרנס, בעל-כורחה, פולשים שלא היה ניתן לפנותם, מכיוון שהחוק הספרדי לא מאפשר זאת • כיצד ניתן להימנע מפולשים, ומה אפשר לעשות אם כבר נכנסו לדירה בבעלותכם?

ענת דניאלי לב 22.02.2024
פרויקט של רם אדרת בלוד. ''כל מי שיש לו 100 אלף שקל נהיה משקיע'' / צילום: 3Division

לקנות דירה עם הון עצמי של 5% בלבד: היזמים מעדיפים לממן את הרוכשים ולא להוריד מחירים

עם הון עצמי מינימלי, מחיר שלא מוצמד למדד ומשכנתה שאפשר לקחת רק בעוד כמה שנים - התנאים לרכישת דירה נראים נוחים מתמיד • כעת נותר להבין כמה זמן זה יימשך, ואם התנאים הנוחים הללו קורצים גם למשקיעים

יובל ניסני 11.02.2024
30% מהדירות בבאר שבע נמכרו בהפסד ריאלי / צילום: Shutterstock

הכלכלן הראשי: 30% מהדירות בבאר שבע נמכרו בהפסד ריאלי

בדיקת הכלכלן הראשי את השוק מלפני המלחמה הראתה, כי מצד אחד חלק משמעותי מההשקעות הגרועות של משקיעי הנדל"ן הגיעו מהדרום – אך אזור זה ממשיך להיות חביב עליהם, כנראה בגלל המחירים הנוחים

אריק מירובסקי 11.02.2024
שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף / צילום: מארק ישראל סלם - הג'רוזלם פוסט

תוכנית הדיור החדשה: בשורה קטנה למילואימניקים ואכזבה למשקיעים

שרי האוצר, השיכון והפנים הציגו את תוכנית הדיור לשנת 2024, שכללה 12 סעיפים שהיו בעיקר מיחזור החלטות ישנות • אלמלא המלחמה והשבתת מחצית מאתרי הבנייה, השוק והריבית היו עושים את שלהם גם בלי התערבות הממשלה • ואיזו בשורה מתחבאת למילואימניקים?

דרור מרמור 06.02.2024
אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, צילומים: מארק ישראל סלם (הג'רוזלם פוסט), שלומי יוסף

הניסוי הגדול חוזר: מס הרכישה בדרך להפחתה. מה יקרה למחירי הדיור?

על רקע הביקורת הרבה שהושמעה על הכוונה "לקבע" את מס הרכישה משנת 2025, בוחנים כעת באוצר הצעה להפחתתו עד לכניסת החוק לתוקף, כדי לתת זריקת מרץ לשוק • אבל מקרים דומים בעבר מראים שהמהלך עשוי לגרור עליות מחירים

יובל ניסני 21.01.2024
ירידה דרמטית במכירות של דירות חדשות / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

יזמי הנדל"ן משדרים אופטימיות, אבל השוק חזר לפחות שש שנים אחורה

בדיקת נתוני חברות יזמיות ב־2023 מגלה ירידה דרמטית במכירות של דירות חדשות לא רק מול שנת השיא של 2022, אלא גם ביחס לשנים רבות שקדמו לה • הירידה הריאלית במחירי הדירות היא מעל 7% וגם התחזיות קודרות • אנליסטים:"היזמים רוצים לשדר אופטימיות אבל תנועות שוק חזקות פועלות לרעתם"

נתנאל אריאל 17.01.2024
שכונת יובלים בקריית שמונה / צילום: דוברות עיריית קריית שמונה

דירה בקריית שמונה נמכרה במהלך המלחמה למשקיעים. כמה הם שילמו?

דירת 3 חדרים בשכונה החדשה בקריית שמונה נמכרה ב־1.19 מיליון שקל • לפי נתוני אתר מדלן, בקריית שמונה היו כ־200 עסקאות בשנה האחרונה, במחיר ממוצע שמתקרב למיליון • "לא רואים ירידות מחירים"

ניר וייס-ודררו וענת דניאלי לב 31.12.2023

האם זה הזמן לרכוש דירה להשקעה?

בשוק הדיור יש סימנים לעליות מחירים בקרוב • האם כדאי לקנות או למכור דירה כבר עכשיו, ומה לגבי נכסים בצפון ובדרום? • שאלת היום, מדור חדש

אריק מירובסקי 09.11.2023
דירות בעפולה / צילום: איל יצהר

הזוכים הראשונים של מחיר למשתכן התחילו למכור דירות. כמה הם הרוויחו?

אגף הכלכלן הראשי באוצר בדק שני פרויקטים של מחיר למשתכן בלוד ובעפולה ומצא כי למעלה מ-10% מהזוכים מימשו את זכותם ומכרו את הדירות • כ-6% נוספים הפכו למשקיעים ורכשו דירות נוספות

אריק מירובסקי 11.09.2023

   123456789101112131415   

   נמצאו 337 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 22