השקעות נדל"ן

כתבות אחרונות

 
דביר דימרי / צילום: איל יצהר

בעל קרן הנדל"ן שבטוח: "ב־90% מההשקעות בשוק ​​​​​​​אי אפשר להרוויח"

דביר דימרי, בעלים של קרן לייזום והשבחה של נדל"ן, אומר שבסביבת הריבית הנוכחית, ונוכח עליות המחירים של השנה האחרונה, מרוב העסקאות למגורים כבר אי אפשר להרוויח • האזינו

גיא ליברמן 29.01.2023
בניה בארץ. שפל בענף הנדל''ן עלול לגרור אלפי מפוטרים באתרי הבנייה ולבלום פרויקטים נחוצים להתחדשות עירונית / צילום: שלומי יוסף

אלפי מפוטרים יהיו הצרה הקטנה שלנו אם מחירי הדיור בישראל יירדו

שוק הדיור מתחיל להתקרר ויש כבר הערכות שצופות ירידת מחירים בקרוב, אבל זה לא הזמן לפתוח שמפניות • הבועה מתפוצצת? כדאי לזכור ששפל בענף הנדל"ן עלול לגרור אלפי מפוטרים באתרי הבנייה, לבלום פרויקטים נחוצים להתחדשות עירונית ולדרדר את המשק כולו • וגם: מי היו כוכבי השבוע?

דרור מרמור 20.01.2023
אור אלפרוביץ' / צילום: איל יצהר

בגיל 29 עם 300 אלף שקל בכיס הוא החליט לקנות דירה להשקעה. האם זה השתלם?

שנתיים של התלבטויות ובדיקות עברו על אור אלפרוביץ' עד שקנה דירת שלושה חדרים בבת ים • בינתיים הריבית עלתה וההלוואה שלו התייקרה, אבל הוא אופטימי ומסתפק בשלב זה בעליית הערך שלה • האזינו

גיא ליברמן 15.01.2023
מרלוג אמות בית שמש / צילום: יח''צ
תחזיות 2023 | ניתוח

מניות הנדל"ן המניב צנחו פי שלושה ממדד תל אביב 125, והעתיד לא נראה הרבה יותר ורוד

מדד ת"א נדל"ן רשם ירידה של 30%, פי שלושה ממדד ת"א 125 • עיקר הפגיעה: בחברות הפועלות בחו"ל ובאלו בעלות מינוף גבוה • אי.בי.אי: "במחצית הראשונה של שנת 2023 צפויה להימשך מגמת השיפור, ובמחצית השנייה תגיע החמרה" • תחזית 2023

חזי שטרנליכט 26.12.2022
מה מחכה לנו בשנת 2023 / אילוסטרציה: Shutterstock

המחירים, האתגרים והבירוקרטיה: מה צפוי לנו בשוק הנדל"ן ב-2023

האם הדהירה של מחירי הדיור תיעצר ב-2023? • מדוע 2022 הייתה שנה רעה במיוחד למדד הנדל"ן בבורסה בת"א ומה צפוי בהמשך? • איזו השקעה הייתה משתלמת יותר השנה, דירות או מניות? • למה השנה הבאה תהיה מכריעה לפרויקט המטרו של גוש דן? • גלובס מסכם את השנה בנדל"ן ומביט לעתיד

גלובס 24.12.2022
סיכום שווקים / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

תחזית בכירי עולם ההשקעות - ועוד 4 כתבות על המצב בשווקים

מה יקרה לשוק הנדל"ן, האם המשק ייכנס למיתון בשילוב אינפלציה, ומתי נראה הורדות ריבית? • כך הפך הדולר מקלט למשקיעים. ומה צפוי הלאה בשוק המט"ח? • מנהל ההשקעות שממליץ מה לעשות עם 250 אלף שקל ועוד סיפורים מהשבוע האחרון בשווקים

גלובס 24.12.2022
צח חרמון ויגיל מנוביץ / איור: גיל ג'יבלי

"הבית שלי נלקח ממני": מאות לקוחות נגד חברת השקעות נדל"ן שהסתבכה

במשך שנים משקיעי חברת השקעות הנדל"ן בגרמניה, MHR1, קיבלו תשואות גבוהות • אך השנה החברה הפסיקה לשלם, ו־300 לקוחות התאגדו בדרישה לפתוח בהליך חדלות פירעון • לטענתם, הכסף שימש להלוואות, והחוזה שחתמו עליו שונה דרמטית מהפרטים שהוצגו להם • הבקשה נדחתה, אך הטענות להונאה טרם התבררו • החברה: "הטענות שהועלו על ידי קומץ משקיעים אינן נכונות"

ניצן שפיר 21.12.2022
פתיחת המסחר של חברת בית וגג בבורסה / צילום: קובי וולף

ג'רמי בלנק ודיסני מזהים הזדמנות בהתחדשות עירונית בת"א

קרן קומיוניטי של בלנק מציעה לרכוש 7.5% ממניות בית וגג, שהונפקה השנה בת"א, תמורת 25 מיליון שקל • קרן שמרוק של דיסני הזרימה 70 מיליון שקל לחברת ההתחדשות העירונית של יעקב אנגל

שירי חביב ולדהורן 19.12.2022
השנה שבה הדירות ניצחו בענק את המניות / עיבוד: טלי בוגדנובסקי
דירות להשקעה | בדיקת גלובס

דירות או מניות, איזה השקעה השתלמה יותר ב-2022?

2002, 2009 ו-2022 היו השנים שבהן השקעה בנדל"ן הייתה עדיפה באחוזים ניכרים על השקעה במניות • אבל בהסתכלות ארוכת טווח התמונה כמובן מורכבת יותר

עידן ארץ 18.12.2022
קניתם קרן נדל''ן לוהטת, ועכשיו הכניסו לכם אותה להקפאה עמוקה / צילום: Unsplash

קניתם קרן נדל"ן לוהטת, ועכשיו הכניסו לכם אותה להקפאה עמוקה

לאחר בקשות למשיכות כספים בהיקפים גדולים בחודשיים הקודמים, הודיעה BREIT, קרן הנדל"ן הלא קונבנציונלית של בלקסטון, כי תגביל בדצמבר את הסכומים שתאפשר למשוך • המשקיעים, שנהנו עד כה מהתשואות המצוינות שלה, לא יכולים כעת להוציא ממנה יותר מפירורים

The Wall Street Journal 11.12.2022
המדריך למשקיעים בשוק הנדל''ן / איור: Shutterstock

היכן נמצאות ההזדמנויות בשוקי המניות והאג"ח ואילו מסים כדאי להכיר: המדריך למשקיעי נדל"ן

איפה מתחבאות ההזדמנויות בשוקי המניות והאג"ח? • באילו מקומות עוד יש פוטנציאל לעליות מחירים? • הערים שבהן התשואות הכי גבוהות, ואיפה מתחיל להיות מסוכן? • מהם המסים שמשקיעים צריכים להכיר, ומה קורה במחירי הנדל"ן באירופה?

גלובס 05.12.2022
צור תובל / צילום: איל יצהר

הצעיר שהחליט להשקיע בבאר שבע גם בתקופה שהמשקיעים יוצאים מהעיר

צור תובל, בן 23, קנה דירה להשקעה בבאר שבע, ולא מוטרד מכך שכרגע שכר הדירה אפילו לא מכסה לו את ההלוואות • לדבריו, "למרות שנושא הריביות וההחזרים משנה קצת את התמונה אני לא מתחרט" • האזינו

גיא ליברמן 04.12.2022
תל אביב. עליית השווי של הדירות היא מה שקוסם למשקיעים ולא התשואה משכירות / צילום: Shutterstock
דירות להשקעה | בדיקת גלובס

הערים שבהן התשואות על השקעות נדל"ן הכי גבוהות, ואיפה כדאי להיזהר

תל אביב היא העיר המובילה ברכישות משקיעים בשלושת הרבעונים הראשונים של השנה • המחירים אמנם גבוהים, אך המשקיעים בטוחים שהם לא ירדו, ושהשכירות תעלה • הדרך לפתות משקיעים לנגב היא לערוך מבצעים, אבל לא בטוח שיהיה להם פשוט להשכיר את הדירות

אריק מירובסקי 04.12.2022
תל אביב, המבוקשת ביותר על ידי משקיעים. לתושבי חוץ, דירות במדינות אחרות לא יחושבו לצרכי מס שבח / צילום: Shutterstock

כל מה שלא ידעתם על מיסוי דירה להשקעה

המסים השוטפים מהשכרה והמסים בעת קנייה ומכירה • אילו מסים אתם צפויים לשלם כמשקיעים בדירת מגורים, באילו מקרים ניתן לשלם מס מופחת, מתי אפשר לנכות הוצאות, ולמה חשוב לשים לב

יובל ניסני 03.12.2022
מימין: יגאל דמרי, מנכ''ל י.ח דמרי; נתן חץ, מנכ''ל אלוני חץ; יוסי פרשקובסקי, יו''ר פרשקובסקי השקעות ובניין; חיים כצמן, יו''ר ובעל השליטה בגזית גלוב / צילום: גבע טלמור, כדיה לוי, יונתן בלום, איל יצהר

ענף הנדל"ן בבורסה: איפה מתחבאות ההזדמנויות להשקעה?

אחרי שנה דרמטית בשוק ההון וירידות חדות במניות הנדל"ן המניב בבורסה בארץ, עולה השאלה האם מניות חברות הנדל"ן עדיין אטרקטיביות למשקיעים • אילו חברות מחזיקות עתודות קרקע לבנייה למגורים, אילו חברות נדל"ן מניב פחות ממונפות, ואיך קשורה לכל זה הרכבת הקלה • פרויקט מיוחד

חזי שטרנליכט 29.11.2022
עסקאות נדל''ן / צילום: Shutterstock, pnicolova

ירידה בעסקאות הדיור בספטמבר; איפה קנו הכי הרבה דירות להשקעה?

מסקירת ענף הנדל"ן שפרסם אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר עולה כי חלה ירידה של 5% במספר עסקאות הנדל"ן שבוצעו בחודש ספטמבר לעומת אוגוסט השנה • בנוסף חלה ירידה של ב-27% ברכישות המשקיעים בהשוואה לספטמבר אשתקד

יאסר ואקד 22.11.2022

   123456789101112131415   

   נמצאו 2189 כתבות   |   עמוד 3 מתוך 137