מחירי משרדים

כתבות אחרונות

 
ציר יגאל אלון בתל אביב

יותר מכל אזור בעיר: מחירי המשרדים בת"א צונחים - בעיקר בציר הזה

דוח של חברת נת"מ, הסניף הישראלי של רשת המחקר הרב־לאומית הוותיקה ניומארק, מעלה כי מחירי השכירות בציר יגאל אלון צנחו בשנה האחרונה יותר מכל אזור אחר בעיר • מדובר בהיפוך מגמה, לאחר קפיצה משמעותית בתחילת העשור

אריק מירובסקי 11.03.2024
מגדלי משרדים בתל אביב / צילום: Shutterstock

הדוח שחושף: בכמה נפלו מחירי המשרדים בתל אביב ב-2023?

מהדוח עולה, כי בדומה לכלל ענפי המשק, המלחמה בעזה גרמה בחודשים הראשונים לירידה בפעילות הנדל"ן המניב • מחירי שכירות המשרדים, בעיקר באזור הסיטי של תל אביב, ירדו בהיקפים של 10% ולעתים אף יותר

אריק מירובסקי 06.03.2024
ג'קי מוקמל / צילום: איל יצהר

מומחה הנדל"ן והאזהרה: "השוק בצרות, מחירי המשרדים יירדו בחדות"

המשבר בהייטק גרם לדברי ג'קי מוקמל, לשעבר מנכ"ל חברת ייעוץ הנדל"ן CBRE ישראל, למשבר חסר תקדים בשוק המשרדים ולנפילות מחירים • לטענתו, החברות הגדולות עדיין מפרסמות נתונים שמראים ש"הכול בסדר", רק משום שאין גוף אובייקטיבי שמפרסם נתוני אמת

אריק מירובסקי 03.03.2024
צניחת הנדל''ן המסחרי מאיימת על בנקים בעולם / צילום: Shutterstock

משבר הסאב-פריים הבא? האיום החדש על בנקים בעולם

ההפסדים באשראי לנדל"ן מניב ובפרט למשרדים מזנקים בחדות, ומאיימים להכות בבנקים בעולם • לפנינו קריסות צפויות של בנקים בארה"ב וצורך בפתרונות חדשניים למשרדים ריקים • מהן המשמעויות למשקיעים והיכן טמונות ההזדמנויות במצב שנוצר?

רו"ח ועו"ד איתי רושקביץ ודרינה רזניקוב 27.02.2024
בניין משרדים ברמת החייל / צילום: יח''צ

מעל מחיר השוק: בכמה נמכר משרד ברמת החייל?

משרד בדירוג איכות גבוה בשטח 120 מ"ר נמכר בכ־2.5 מיליון שקל ברמת החייל, גבוה מהנהוג באזור • רמת החייל הוא אזור המשרדים הפחות מבוקש בתל אביב, ודמי השכירות המקובלים בו מגיעים לכמחצית מדמי השכירות הממוצעים בתל אביב

אריק מירובסקי 25.02.2024
מגדלי משרדים בתל אביב. ''יש עסקאות קטנות ובינוניות'' / צילום: Shutterstock

מה קורה בענף המשרדים: "מקימים מיליוני מטרים רבועים, ואני באמת לא יודע מי יאכלס את כל השטחים הללו"

ענף המשרדים ספג בשנים האחרונות כמה מכות: מהקורונה, דרך המשבר בהייטק והעלאות הריבית וכעת מלחמת "חרבות ברזל" • עם זאת, בשוק שומרים על אופטימיות: "יש עניין בחוזים קצרים גם באזור הדרום"

ענת דניאלי לב 03.12.2023
מטא. תשלם לפי הערכות סכום ששווה ל-7 שנןת שכירות למרות שלא נכנסה למשרדים / צילום: Shutterstock

מטא החליטה לשבור חוזה שכירות בלונדון, וזה עלה לה ביוקר

ענקית הטכנולוגיה שכרה ב-2021 משרדים בסמוך לכיכר טריטון בלונדון ל-18 שנה, אך מעולם לא נכנסה אליהם • כחלק מצעדי הצמצומים שנוקטת החברה, היא החליטה לשבור את חוזה השכירות ותשלם 149 מיליון ליש"ט

עדי טננבאום 27.09.2023
מגדלי עזריאלי. ארנון, תדמור-לוי ישבה עד כה בשטח של כ-10,600 מ''ר במגדל העגול והמרובע / צילום: טלי בוגדנובסקי

שינויים במגדל עזריאלי: חברת ההייטק פיטרה, פירמת עורכי הדין מתרחבת

פירמת עורכי הדין ארנון, תדמור-לוי שוכרת 3 קומות נוספות וחולשת על 15 אלף מ"ר במגדלי עזריאלי • הקומות הנוספות שהושכרו לפירמה שימשו את חברת IBM, שפיטרה עשרות עובדים ממרכז הפיתוח במגדל המרובע • לפי ההערכות, ארנון, תדמור-לוי תשלם במסגרת החוזה החדש 23.4 מיליון שקל לשנה

ענת דניאלי־לב 27.09.2023
פרויקט Beyond, גבעתיים / הדמיה: סטודיו 84

8 קומות, 330 עורכי דין: הבית החדש של פירמת הענק

פירמת עורכי הדין פישר תשלם עפ"י ההערכות 80-90 שקל למ"ר בחודש בפרויקט ביונד של תדהר • משנת 2021 שוכנת הפירמה במגדל עזריאלי טאון על פני שבע קומות, בשכר דירה מוערך של 60-70 שקל למ"ר • עזיבתה פותחת אופציה להעלות את שכר הדירה בשטחים המתפנים

ענת דניאלי־לב 18.09.2023
הקומפלקס של וויקס / צילום: איל יצהר
Wix | בלעדי

המחירים נחתכו וקמפוס הענק בגלילות הפך לכאב הראש של וויקס

וויקס העמידה לשכירות משנה 7,000 מ"ר בקמפוס החדש שלה בגלילות • לגלובס נודע כי מחירי השטחים שנותרו לה ירדו בכ־10% ויותר מהמחיר המקורי

יובל ניסני 13.09.2023
משרדים בתל אביב / צילום: Shutterstock
נדל"ן מניב | ניתוח

האוויר יוצא מהבועה? מחירי המשרדים בתל אביב צונחים, בעיקר באזור הזה

הצינון בהייטק וצמיחת שכירות המשנה הורידו את מחירי השכירות בעיקר בשוק המשרדים בתל אביב, כך עולה מהדוח החצי שנתי של חברת ניומרק נת"מ • נוכח אי הוודאות, תקופת ההשכרה הממוצעת ירדה מחמש שנים לשלוש בלבד

אריק מירובסקי 06.09.2023
שמעון אבודרהם, מנכ''ל אמות / צילום: סיון פרג' (עיבוד תמונה)

מנכ"ל אמות: "מצב הרוח במשק ירוד. רואים שלא פותחים עסקים חדשים"

חברת הנדל"ן המניב הציגה עלייה דו ספרתית בהכנסות משכירות, לצד ירידה של 35% ברווחיה במחצית של 2023 כתוצאה מקיטון מהותי בשיערוכים שביצעה בנכסיה  • המנכ"ל שמעון אבודרהם: "אנחנו רואים שלא פותחים עסקים חדשים ולא מרחיבים עסקים קיימים"

חזי שטרנליכט 08.08.2023
בנין גב ים הרצליה / צילום: איל יצהר

מנכ"ל המשכירה הגדולה לחברות הייטק מגלה: כך נראית המציאות החדשה בענף

למרות ששיעורי התפוסה בענף המשרדים בארה"ב טרם התאוששו, גב ים, הפועלת בתחום הנדל"ן המניב ומתמחה במשרדים בעיקר לענף ההייטק, הציגה תוצאות חזקות במחצית הראשונה של השנה • מנכ"ל החברה, אבי יעקובוביץ: "המשאים-ומתנים מתארכים, ויש מעורבות יתר של ההנהלות מחו"ל. זה לא היה בעבר"

חזי שטרנליכט 31.07.2023
מגדל אמות פלטינום בת''א / צילום: שלומי יוסף
נדל"ן מניב | בדיקת גלובס

חידת הנדל"ן: מדוע בארה"ב שווי הנכסים צונח, ובארץ הם משוערכים כלפי מעלה

הפחתות הענק שעליהן דיווחה אלוני חץ בשווי בנייני המשרדים שלה בארה"ב ובבריטניה פוסחות בינתיים על ענף הנדל"ן המניב בישראל • סיבה מרכזית לכך היא הבדלים בשיעורי ההיוון, בתפוסה ובאופן המימון של הנכסים • אי.בי.אי: "צופים עלייה בשיעורי ההיוון בהמשך השנה"

חזי שטרנליכט 25.07.2023
הקומפלקס של וויקס, תל אביב / צילום: איל יצהר
Wix | בלעדי

במחיר כפול וחוזה קצר־טווח: וויקס מציעה את השטח שהיא שוכרת

החברה הישראלית מציעה להשכרה את שטחי הקמפוס שלה בגלילות, באגף שאינו מאוכלס עדיין • השטח מוצע במחיר שנע בין 150 ל־220 שקל למ"ר, בעוד שוויקס משלמת בעצמה כ־90 שקל למ"ר

יובל ניסני 19.07.2023
לינקדאין שכרה קומה שלמה במגדלי אלון ב־160 שקל למ''ר / צילום: Shutterstock

מה מלמדת העסקה של לינקדאין על שוק המשרדים בתל אביב?

לינקדאין שכרה קומה שלמה במגדלי אלון ב־160 שקל למ"ר, בחוזה לחמש שנים • לינקדאין, חברת בת של מיקרוסופט, בחרה להתמקם במשרדים נפרדים, רחוקים יחסית מהמתחם של החברה האם • ומחיר העסקה נמצא בצד הגבוה של מחירי השוק, לפי יועצי הנדל"ן

יובל ניסני 23.06.2023

   123456789101112131415   

   נמצאו 1688 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 106