נדל"ן

נדל"ן הינו קיצור של נכסי דלא ניידי והכוונה לנכס של מגרש או בניין שלא ניתן להזזה ממקומו.

נדל"ן זהו נכס מקרקעין, בנין או מגרש אשר מקומו קבוע לצמיתות ולכן ערכו נקבעים לפי הנתונים הפיזיים שלו, שימושו ומיקומו. כל נכס מקרקעין הוא יחודי מכיוון שמיקומו יחודי. יש נדל"ן מניב שהוא כל נכס מקרקעין הניתן להשכרה כמו משרדים, חנויות ומבני תעשייה. הנדל"ן מתחלק גם לפי ייעודו: מגורים, תעשייה, משרדים ומסחר ומלונאות.

כתבות אחרונות

 
תוכנית בת גלים / הדמיה: דרמן ורבקל אדריכלות

1,300 דירות במקום בסיס חיל הים בחיפה

תוכנית 'בת גלים' להקמת שכונה חדשה אושרה בוועדה המחוזית חיפה • הרשויות שיכולות לקבל תמיכה מהרשות להתחדשות עירונית • וגם: מאות יחידות דיור חדשות בגליל המערבי • חדשות הנדל"ן

הלית ינאי-לויזון 27.03.2024
מגדל מגורים במיאמי פלורידה. מתכננים דירות קטנות יותר / צילום: Shutterstock

בנייני המגורים בארה"ב הופכים לגדולים ולגבוהים יותר

הקפיצה במחירי הבנייה ועלויות אחרות גורמת ליזמים להוסיף יחידות דיור כדי להגדיל רווחיות

The Wall Street Journal 22.03.2024
פרויקט מחיר למשתכן בירושלים / צילום: רפי קוץ

משרד השיכון בוחן: שורת הקלות על מכירת דירה במסגרת מחיר למשתכן

תקנות מחיר למשתכן אוסרות על הזוכים למכור את הנכס במשך 5־7 שנים מיום קבלת טופס אכלוס או ההגרלה • מי שמוכר בכל זאת משלם קנס של עד 450 אלף שקל • כעת, במשרד השיכון יוזמים הקלות שיאפשרו לרוכשים שנקלעו למצוקה כלכלית, בריאותית או משפחתית למכור בקנס מופחת

אריק מירובסקי 20.03.2024
בניין מגורים בקרית שמונה / צילום: אייל מרגולין

שמאים לא יעריכו נכסים בצפון ובדרום במלוא שווי השוק

שמאי המקרקעין סבורים כי חוסר הוודאות בדרום ובעיקר בצפון הארץ, מחייבים אותם להוריד משווי הנכסים בעת עריכת שומות • הדברים עלולים לפגוע ברוכשי נכסים ובלוקחי הלוואות באזורים אלה

אריק מירובסקי 17.03.2024
היקפי המשכנתאות מעידים על רגיעה יחסית בשוק הנדל''ן / צילום: Shutterstock

המשכנתאות מעידות, שוק הנדל"ן מוסיף להיות בשפל

מנתוני בנק ישראל עולה כי בחודש פברואר נלקחו משכנתאות בהיקף של 5.38 מיליארד שקל, מעט נמוך מאלה שנלקחו בינואר • בחודש פברואר נרכשו 7,000-6,000 דירות, שזו כמות דומה למספר הדירות שנרכשו בשנה שקדמה למלחמה - כמות זו משקפת שפל ענפי כבד

אריק מירובסקי 14.03.2024
מתחם אלקו ברחוב החרושת, רמת השרון / צילום: תמר מצפי

תוכנית מתחם "אלקו" של ישראל-קנדה ברמה"ש קיבלה תוקף

התוכנית עברה כמה סבבים לאורך השנים, ובסופו של דבר קיבלה תוקף גרסה מוקטנת עם 600 יחידות דיור, ובנייה לגובה של עד 20 קומות • מתן התוקף – כחודשיים בלבד לאחר תחילת הדיון בהתנגדויות, שאחת מהן הגיע מצד העירייה • פרסום ראשון

יובל ניסני 29.02.2024
אפי שקדי, בעל השליטה, מנכ''ל ויו''ר אפי קפיטל / צילום: טל גבעוני

הנפקת מניות שנייה ב-2024: אפי קפיטל גייסה לפי שווי של 370 מיליון שקל

עד כה גייסה החברה שלוש סדרות אג"ח שהיקפן כיום 180 מיליון שקל • החברה שבשליטת ובניהול אפי שקדי בונה כיום כ-2,000 יחידות דיור ברחבי הארץ, חלק נכבד מהן בפרוייקטי מחיר למשתכן

חזי שטרנליכט 15.02.2024
פרויקט גינדי חשמונאים / צילום: באדיבות עיריית תל אביב-יפו

מגינדי ועד נווה שאנן: רק 96 דירות בנות השגה יוגרלו השנה בת"א

ההגרלה השנתית של העירייה לדירות בשכירות מוזלת תתקיים באמצע מרץ, ותכלול שישה פרויקטים ברחבי העיר – בהם כמה מהיוקרתיים ביותר בת"א • ועדיין, המספרים רחוקים מהיעדים שהציבה העירייה לעצמה

יובל ניסני 14.02.2024
בנייה בראש העין / צילום: שלומי יוסף

מחסור ברופאים ועומס מסמכים: למה העובדים הזרים טרם הגיעו לישראל

המאמץ להבאת 65 אלף עובדים זרים לענף הבנייה נתקל במכשולים רבים • בין השאר: מחסור ברופאים לבדיקות גופניות בהודו וקושי בהנפקת מסמכים ותעודות

יובל ניסני 07.02.2024
חנן מור / צילום: איל יצהר

כשחנן מור היה הקורבן: הסיפור על השכונה התקועה בחיפה מסריח מהראש

הרשלנות המקוממת של המגזר הציבורי, שלא משלם שום מחיר על הסחבת, הדחיינות ותקיעת מקלות בגלגלים של השוק הפרטי, יוצרות ליזמי נדל"ן הפועלים בישראל סיכון עצום ומיותר • הפרויקט החיפאי שממחיש עד כמה עמוק הכשל

דרור מרמור 02.02.2024
אמיר ירון, נגיד בנק ישראל / צילום: איל יצהר, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

"אל תיקחו עוד אשראי": בנק ישראל מזהיר את משקי הבית. אלה הסיבות

בנק ישראל פרסם את דוח היציבות הפיננסית למחצית השנייה של 2023, בו הוא שולח אזהרה למשקי הבית באשר לנטילת אשראי נוסף בתקופה זו • מאז תחילת המלחמה נרשמה עלייה קלה באשראי בפיגור של משקי הבית • בנוסף מציין הדוח כי ישנה עלייה בסיכון האשראי של ענף הבינוי

רועי ויינברגר ואהרן כץ 31.01.2024
פרופ' אמיר ירון, נגיד בנק ישראל / צילום: נועם מושקוביץ, דוברות הכנסת

הטריקים המסוכנים ששמים את רוכשי הדירות מתחת לרדאר של בנק ישראל והלמ"ס

מס רכישה על חשבון היזם, שכירות לשנה והלוואות בלון: הנתונים הרשמיים מציגים ירידה של 3.9% "בלבד" בשנה האחרונה במחירי הדירות החדשות, אבל בפועל היא חדה בהרבה • לתעלולי ההנחות יש מחיר, והאשראי הנדל"ני תפח ב־140 מיליארד שקל בתוך שנתיים

דרור מרמור 26.01.2024
חצי שעה של השראה. ערן גפן בשיחה עם איילת שקד / צילום: שלומי יוסף, מנחם רייס

איילת שקד מגלה - כך נראה ראיון העבודה הראשון אצל נתניהו

היא התחילה את דרכה בהייטק, אלא שדי מהר הבינה שעד שלא תגשים את חלום הילדות, לא תנוח • אז היא סידרה לעצמה ראיון עם בנימין נתניהו, אז ראש האופוזיציה - והשאר היסטוריה • היום היא מכהנת כיו"ר חברת הבנייה למגורים קרדן נדל"ן • בשיחה עם ערן גפן מספרת איילת שקד על היציאה מממשלת השינוי לאזרחות ומה הדבר הכי חשוב שמנהל צריך לדעת

ערן גפן 19.01.2024
אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, צילום: shutterstock
דיור מוגן | ניתוח

"נושאת מטוסים": בשוק ההון מזהים הזדמנויות בתחום מפתיע במיוחד

מענקיות נדל"ן כמו עזריאלי וישראל קנדה, דרך קרנות כמו פימי ופועלים אקוויטי ואפילו יבואנית הרכב UMI: לאחרונה כולם רוצים נתח מפרויקטים שמיועדים לגיל השלישי ומשלמים על כך סכומי עתק • כעת הגיע תורה של כלל ביטוח שדיווחה על הקמת שותפות עם מגדלי הים התיכון שתשקיע יותר מ־3 מיליארד שקל בבתי דיור מוגן • "תחום שנשאר יציב גם כשהשוק סוער"

חזי שטרנליכט 10.01.2024
יצחק תשובה / צילום: תמר מצפי

יצחק תשובה ובנו רוכשים 10% ממניות חברת נדל"ן ב-20 מיליון שקל

חברת הנדל"ן וויי בוקס מדווחת כי יצחק תשובה ובנו רכשו כ-10% מהחברה • לתשובה ניתנו גם אופציות לרכישת עוד כ-4.3% ממניות החברה בתמורה ל-10 מיליון שקל נוספים

מאיה לוין 03.01.2024

   123456789101112131415   

   נמצאו 1712 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 107