עיריית תל אביב לא מיישמת את מסקנות השמאית לבנה אשד, ובעקבות כך לתוכנית בניית נדל"ן בשדה דב צפוי עיכוב נוסף • זאת למרות שתוכנית הבנייה אושרה לפני שבע שנים
נופי בן שמן בלוד, פסגת רמות בבאר שבע וגם שכונת יובלים בקריית שמונה • אילו שכונות ישתתפו, על פי המסתמן מנתוני משרד השיכון והבינוי, בהגרלה השלישית שתצא לדרך באוקטובר?
בפרויקט ה-BE co living המיועד לסטודנטים בקרית שמונה, הושכרו הדירות באמצעות מערכת dreams מבית חברת במבי - המציעה פלטפורמה וירטואלית לשיווק ולמכירת נדל"ן מרחוק
הדירה בשטח 70 מ"ר, בקומה 8 מתוך 9, נמכרה ב־3.28 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון
דוח חדש של חברת JLL הבינלאומית, המתמחה בנדל"ן ובניהול השקעות, מגלה כי ישראל מצטיינת בכול הקשור להשקעות נדל"ן בעולם • למה ישראלים רבים מעדיפים להשקיע בנדל"ן מחוץ לישראל, מי הם אותם משקיעים ומה הייתה שנת השיא של הביקושים?
העלאת הריבית ב־0.75% ורמת האינפלציה הגבוהה בארה"ב משנות את התמונה עבור הישראלים הפועלים במדינה • "כל מי שקנה נכסים בארה"ב, והתכוון 'לשבת' עליהם ולקבל 4% תשואה, היום זה לא יעבוד", אומר אנליסט הנדל"ן של אי.בי.אי, נדב ברקוביץ
המינוס, ההלוואות והמשכנתאות צפויים להתייקר בכל המסלולים • היקף העסקאות בשוק הדיור יירד (אבל לא בהכרח המחירים) וייתכן שנראה גם פחות מסירות בענף הרכב • העלאת ריבית בנק ישראל השבוע ל־1.25% תתגלגל לארנק של כולנו, ויש גם דרך להרוויח ממנה
משקולת הריבית מוכרחה ללא ספק להאט את הגלגל שיצא משליטה במשך יותר מדי שנים ואולי סוף סוף תחזיר את השפיות לשוק • את השינוי אפשר כבר להרגיש בשבועות האחרונים, גם כשהריבית עמדה על 0.75%
סבב ההגרלות השני של התוכנית, עם כ־5,500 דירות ב־25 יישובים, נפתח היום • כמה נרשמו, איפה יוגרלו הכי הרבה דירות ובמה שונה ההגרלה הזו מהקודמת? • גלובס עונה על השאלות המרכזיות
חלק מהמוסדות ללא מטרת רווח נהנים מפטור על תשלום היטל השבחה • אלא שהפטור מגביל מאוד את סוג הפעולות שלהם בנכס • ניתן וצריך לשנות זאת
משרד האוצר מתמהמה באישור החלטת מועצת רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי לתקצוב רשויות ב-30 אלף שקל עבור כל יחידת דיור שתשווק • ברשויות המקומיות טוענים כי המשרד פועל כך בכוונה תחילה: "הפקידות במשרד האוצר מנסה לטרפד בכל דרך את יישום ההחלטה" • משרד האוצר בתגובה: "בוחנים את ההחלטה"
מייסד ומנכ"ל חברת הנדל"ן המניב ג'י סיטי דיבר בוועידה הכלכלית השנתית של איגוד החברות הציבוריות ואמר כי "הממשלה צריכה להחליט אם היא רוצה מדיניות או רוצה לספסר בנדל"ן • לדבריו, עליות המחירים הן כלל עולמיות, אך הוא צופה התאוששות מהירה בביקושים
בדיון בוועדת הכספים של הכנסת הציג מנכ"ל משרד השיכון, אביעד פרידמן, נתונים המראים כי יותר מ-83% מהדירות שנבנו בשש השנים האחרונות נמסרות באיחור של מעל חודשיים, וכ-40% מהן נמסרות באיחור של יותר משנה • "אירוע של איחור במסירת דירות ואי תשלום פיצויים על פי חוק אינו אירוע חריג בענף הנדל"ן"
הדירה ברחוב החשמונאים היא בשטח 75 מ"ר, עם מרפסת בשטח 10 מ"ר, בקומה 3 מתוך 8, בבניין עם שתי מעליות, עם חניה, והיא נמכרה ב־3.1 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון
לגלובס נודע כי חנן מור יקח הלוואה מהקרן למימון הקמת מגדל בן 50 קומות בגבעתיים • מור יעניק שיעבוד בדרגה שנייה לפרויקט ומוסיף בונוס: 10% מרווחי ההשבחה העתידית של הקרקע • הריבית בגובה של 5.5%, נמוכה משמעותית מהתשואה לפדיון באג"ח המקבילה
שרי האוצר השיכון והפנים העלו השבוע, בעיקר למראית עין, את הסבסוד בהגרלת הדירות אחרי שהבינו שהמחירים המטפסים מרחיקים את מעמד הביניים • למסקנה דומה הגיעו רמ"י ועיריית תל אביב שהחליטו למכור 40 דירות יוקרה בעיר כדי לא לחלק הנחות לעשירים
ישראל במלחמהמחירי הדירותנדל"ן: בנייהנדל"ן: נדל"ן למגוריםנדל"ן: מדיניותנדל"ן: עסקאות נדל"ןנדל"ן: תכנוןנדל"ן: השקעות נדל"ןשוק הדיורתל אביב