נתן חץ

האחים יוסי ושלומי אמיר משופרסל התקפלו השבוע בפני הרגולטור והחילו על עצמם "וולונטרית" את ההגבלות של בעלי שליטה • אבל האחים אמיר הם לא היחידים שהתנהלו כמו בעלי שליטה ללא ההגבלות, אז מדוע דווקא הם תפסו את תשומת-הלב של רשות ניירות ערך?

עליית הריבית גררה הפחתות שווי של 2.6 מיליארד שקל בנכסיה של אלוני חץ, אבל רק בחו"ל, ונתן חץ משוכנע שהענף כבר נוגע בתחתית • למרות הפסדי העתק, הבכירים באלוני חץ נהנו משכר של מיליוני שקלים • וכמה עלה לחץ ההימור נגד השקל? • שלוש תובנות מדוחות אלוני חץ

חברת הנדל"ן המניב דיווחה על מחיקות ענק בשיערוכי נכסים בחו"ל, שמצטברות לכדי 4 מיליארד שקל בשנתיים האחרונות • בעל השליטה חץ הופתע מההערכות החדשות, וניסה לשכנע את המשקיעים שלפחות בארץ העסקים כרגיל - אבל גם הוא יודע שענני הסערה מרחפים גם מעל הנדל"ן המניב המקומי

חברת הנדל"ן המניב אלוני חץ מדווחת על הפסדי שיערוך של 1.3 מיליארד שקל ברבעון הרביעי של 2023 בגין הפחתות שווי של נכסים בחו"ל • מדובר ברבעון השישי ברציפות שבו אלוני חץ מפחיתה את שווי נכסיה ובסיכום השנתיים האחרונות רשמה הפסדים של 4 מיליארד שקל בגין הפחתות שווי של נכסים בחו"ל

קבוצת הביטוח רכשה מידי אלוני חץ מניות של ענקית הנכסים ב-220 מיליון שקל • כלל ממשיכה לסמן את שוק הנדל"ן המקומי כאטרקטיבי מבחינתה: רכשה לאחרונה החזקות מהותיות בחברות אקרו, ישראל קנדה, גב–ים, שיכון ובינוי נדל"ן, אאורה, אפריקה מגורים וערד השקעות

במשך חמישה רבעונים רצופים הפחיתה אלוני חץ את שווי נכסיה בחו"ל ביותר מ־2 מיליארד שקל בעקבות עליית הריבית בתחילת 2022 • גם השכרת בניינים ל־WeWork פושטת הרגל לא סייעה לה • מניית החברה נפלטה לאחרונה ממדד הדגל בבורסה בת"א • אבל נתן חץ משוכנע שבקרוב התמונה תתהפך

חצי שעה של השראה |

כשנתן חץ נכנס לעסקי הנדל"ן ורכש קונדיטוריה להשכרה בראשון לציון, קשה היה להאמין שזה יסתיים בהקמת אחת מחברות הנדל"ן החזקות בשוק • כיום 30 מיליארד שקל מכספי הציבור מושקעים בקבוצה שלו • בשיחה עם ערן גפן הוא מספר על ההימורים שלקח, על המכרז שבו הצליח לנצח את יצחק תשובה ועל טעות אחת שגרמה לו להפסיד מיליונים

כחלק מגיבוש מתווה הפשרה, הנשיא יצחק הרצוג נפגש עם שורת אנשי עסקים בכירים • במהלך הפגישה הביעו אנשי העסקים את החשש מפני המצב במדינה וההשלכות הכלכליות, כמו גם את החשש כי המתווה לא ירגיע את הרוחות בחברה הישראלית

החברה שמוביל נתן חץ צופה כי תבצע הפחתה של 750 מיליון שקל בשווי נכסיה בארה"ב ובבריטניה, בשל עליית שיעורי ההיוון החזויים והתייקרויות תקציבי נדל"ן להקמה

בעוד שחברות הנדל"ן המניב הפועלות בישראל ממשיכות להציג רווחים גבוהים, הציפו מחיקות השווי הגדולות בנכסיה של אלוני חץ בארה"ב את הסיכונים שעלולים להגיע גם לכאן • בראש הרשימה: הריבית העולה והקטנת הביקוש למשרדים מצד חברות הייטק

ב-30 השנה האחרונים ערכו אנשי עסקים ישראלים רבים עסקאות בממלכה המאוחדת • כעת, הטלטלה הכלכלית בבריטניה משפיעה גם עליהם • ארבע מהם הם מאנשי העסקים המוכרים בישראל • מהפך בצמרת הכלכלה העולמית, פרויקט מיוחד

הכתבה הזו היתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו • סך ההשקעות של ישראלים בנדל"ן באירופה מדי שנה מסתכם במיליארדי אירו • לפי מחקר של חברת ייעוץ הנדל"ן JLL, הישראלים נמצאים במקום ה־14 המכובד במשקל השקעות הנדל"ן ביבשת • המשך שחיקת המטבעות מול השקל, בשילוב האטה כלכלית שתפחית את שווי הנכסים, עלולים להנחית מכה כואבת מאוד על שורה ארוכה של יזמים ישראלים • פרויקט מיוחד

מנכ"ל חברת האחזקות בנדל"ן המניב והאנרגיה הירוקה סבור כי בעוד שהאופציות של עובדי ההייטק אולי מאבדות מערכן, החברות גייסו מיליארדי דולרים שיאפשרו להן להמשיך לשכור משרדים במחירים הגבוהים ב"אזור הקורקינט" של תל אביב

ל-BE, החברה הבת של אלוני חץ, תיק נכסים המתבסס על נכסים במרכז לונדון, בקיימברידג' ובאוקספורד • השקעת מנורה מבטחים משקפת לה שווי של 3.6 מיליארד שקל • נתן חץ: "המהלך משתלב היטב עם תוכניות הצמיחה של BE בטווח הבינוני והארוך"

מוויתור על האגו ועד "פרודקט-מרקט-פיט": מנהלים בכירים שכבר העלו את החברות שלהם על מסלול צמיחה משתפים מהניסיון שלהם • פרויקט מיוחד

אמות וגב ים ישקיעו 3 מיליארד שקל במגדל TOHA2 בפינת הרחובות יגאל אלון ודרך השלום, תוך שהן בונות על חברות ההייטק, המטרו וקירוי האיילון • "עוד נצטרך להתלבט מה לעשות עם השטח של החניון" • האם ההימור ישתלם? שלוש הערות