קרנות ריט

כתבות אחרונות

 
עימותים בדרום תל אביב בין מתנגדי המשטר באריתריאה ותומכיו / צילום: Associated Press, Ohad Zwigenberg

האנשים שמרוויחים מעשרות אלפי עובדים לא חוקיים בדרום תל אביב

בשבוע שעבר קיבלנו תזכורת לבעיית המהגרים הלא־חוקיים שנזנחת כבר שנים • אם תיפתר, המודל הכלכלי הרעוע של המסעדנים ובעלי המלונות יקרוס, יחד עם התשואה החלומית של משכירי הדירות המפוצלות בדרום ת"א • ואיך זה קשור לשכר של חברי הכנסת?

דרור מרמור 08.09.2023
הפרויקט של רנט איט בשכונת הפרחים בקריית גת / צילום: מצגת החברה

מחירי השכירות קפצו? זו הבעיה של הקרן שרוצה לקנות דירות להשכרה

קרן הריט למגורים רנט איט השלימה הנפקת אג"ח של 100 מיליון שקל בריבית של 4.2% צמוד למדד • בין משקיעיה: בנק הפועלים, משפחת יסלזון ויובל כהן מפורטיסימו • המנכ"ל: "נושא דמי הניהול סיקרן את המוסדיים, אבל הוא לא כל־כך רלוונטי במקרה שלנו"

שירי חביב-ולדהורן 07.09.2023
יו''ר קרן הריט מגוריט, ארז רוזנבוך / צילום: איל יצהר

לראשונה: המהלך שנוגס בדמי הניהול המנופחים של קרנות הריט בת"א

המאבק על גובה דמי הניהול בקרן הנדל"ן מגוריט הסתיים בהסכמות עם המשקיעים המוסדיים שניהלו מולה מאבק עיקש • מודל קרנות הריט, שמזרים עשרות מיליוני שקלים בשנה למנהליהן, זוכה לביקורת רבה בשוק ההון

חזי שטרנליכט 04.09.2023
גיל דויטש, ארז רוזנבוך, יוסי זינגר / צילומים: שי שברו, איל יצהר, כדיה לוי
בדיקת גלובס

המנהלים חוגגים, המשקיעים מפסידים: המודל הבעייתי של קרנות הריט בישראל

על מסלול התנגשות: בזמן שהתגמול לחברות הניהול של קרנות ההשקעה בנדל"ן ובתשתיות הולך ומתנפח כפועל יוצא מהגידול בהיקף הנכסים - המשקיעים שמממנים את פעילותן סובלים מתשואות שליליות ניכרות • "הקונספט שבו בנו את הקרנות האלה בישראל מייצר בעייתיות", אומר בכיר בשוק, ועכשיו גם רשות ני"ע מבינה שנדרש שינוי

חזי שטרנליכט 30.07.2023
מוצרי יכין / צילום: אתר החברה
זנלכל | בלעדי

מפעל השימורים בצפון בדרך להצפת ערך של 100 מיליון שקל

זנלכל מנהלת מגעים מתקדמים למכירת מפעלה באלון תבור לידי קרן הריט מניבים בעסקה שבה תשכור אותו מידי הרוכשת • המכירה, בפי 3 מהשווי בו רשום המפעל בספרים, תניב לזנלכל רווח מהותי

שי שלו 11.06.2023
שני הנכסים שרכשה קרן תימורה ברחוב המלאכה, לוד / צילום: דור קדמי
נדל"ן מניב | בלעדי

הנדל"ן המניב מתעורר? קרן תימורה רוכשת מריט 1 שני נכסים בכ־131.5 מיליון שקל

מדובר בעסקת נדל"ן גדולה שלישית בתוך כשבוע – הפעם באזור התעשייה הצפוני של לוד • משקפת מחיר של כ־6,865 שקל למ"ר • שני הנכסים משתרעים על פני כ־16,260 מ"ר, ומיועדים להשבחה בידי הקרן

יובל ניסני 28.05.2023
יו''ר קרן הריט מגוריט, ארז רוזנבוך / צילום: איל יצהר

הנדל"ניסט שחושף את המשבר בשוק השכירות: "המחירים מזנקים ב-20%-40%"

לטענת ארז רוזנבוך, יו"ר מגוריט, נתוני הלמ"ס על עליית דמי השכירות אינם משקפים את המצב בשטח: "חלק מבעלי הדירות לא מצהירים על שכר הדירה המלא מתוך חשש לתשלום המס" • כיצד לדעתו ניתן לקדם פתרון למשבר בנדל"ן, איך משפיעה עליית הריבית על יזמים ושוכרים, ומדוע מניית מגוריט צוללת למרות עיסוקה בתחום החם של דירות להשכרה

חזי שטרנליכט 17.05.2023
אוטובוס של אגד. החברה סיימה את השנה עם רווח נקי צנוע / צילום: שלומי יוסף

למי אכפת ממודל עסקי כשיש דמי ניהול מנופחים: העיוות החשבונאי בחברות הציבוריות

דוחות 2022 הוכיחו שוב את אחד החורים הגדולים בשוק ההון: כשחלק לא מבוטל מרכיב השכר של מנהלי חברות נקבע לפי מחזור העסקאות, לבכירים אכפת פחות ממודל עסקי ומרווחיות • ואת המחיר של העיוות החשבונאי הזה אנחנו משלמים • וגם: מי היו כוכבי השבוע?

דרור מרמור 31.03.2023
עו''ד רם ספקטור / צילום: תומר יעקובסון

ההשקעות בנדל"ן בארץ בירידה. כך תעשו את זה בחו"ל

קרנות להשקעות בנדל"ן מבטיחות למשקיעים ניהול מקצועי ופיזור של הכסף, אבל יש הרבה דברים שכדאי לבדוק לפני שנכנסים • האזינו

גיא ליברמן 26.03.2023
בנייני משרדים בתל אביב וברמת גן. ההבחנה בין הרשויות תערך בהתאם להכנסות שלהן מארנונה לעסקים / צילום: Shutterstock

הרשויות החזקות יסבסדו את החלשות: תוקם קרן ארנונה שתתמרץ כל היתר בנייה

על פי טיוטת חוק ההסדרים, עבור כל היתר בנייה שניתן מאז 2021 יקבלו העיריות מענק של 2,000 שקל • הכסף יגיע מקרן מיוחדת שאליה יופרשו כספים מהארנונה שלא למגורים, לפי רמת ההכנסה של כל עיר

יאסר ואקד 18.02.2023
ירידות בבורסה / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

מניית קרן הריט שצנחה בגלל הפיטורים בנהריה - והודעת ההרגעה למשקיעים

קרן הריט צנחה כבר ביותר מ-9% לאחר חשיפת גלובס על תוכנית הפיטורים של מפעל טכנולוגיית להבים, והודעת הבהרה שפרסמה לבורסה הצליחה לצמצם את הנפילה

חזי שטרנליכט 04.12.2022
גיל דויטש, רוני בירם ונבות בר / צילום: שי שברו

דוחות קיסטון מלמדים: השווי של אגד זינק ביותר מ-600 מיליון שקל מאז אפריל

הרווח נקי של קיסטון בשלושת הרבעונים הראשונים עלה בחדות לסך של כ-97.1 מיליון שקל, לעומת הפסד בתקופה המקבילה אשתקד

חזי שטרנליכט 28.11.2022
גדי אליקם, מנכ''ל סלע קפיטל נדל''ן / צילום: אבישי פינקלשטין

6 קומות ברחוב הארבעה בת"א ומרכז מסחרי בחולון ב-431 מיליון דולר: העסקה של סלע קפיטל עם יצחק מירילשוילי

לגלובס נודע כי קרן הנדל"ן סלע קפיטל סיכמה עם המיליארדר יצחק מירילשוילי על רכישת נדל"ן מניב בתל אביב ובחולון • שמואל סלבין, יו"ר הקרן: "כשיש אי ודאות בשוק מי שמבין יותר לעומק את התהליכים הוא שקונה. הייתה הנחה על המכירה והחלטנו ללכת על זה"

עומרי כהן 17.07.2022
תשואה סולידית למשקיעים, עשרות מיליוני שקלים ליזמים / צילום: Shutterstock

"המודל" של קרנות הריט: תשואה סולידית למשקיעים, עשרות מיליוני שקלים ליזמים

חברות הניהול של שבע קרנות נדל"ן ותשתיות הנסחרות בבורסה בת"א חילקו ביניהן אשתקד סכום של יותר מ-170 מיליון שקל - עלייה חדה של קרוב ל-25% לעומת 2020 • הכירו את היזמים שמנווטים את קרנות ההשקעה וגוזרים קופון גדול על כל עסקה

חזי שטרנליכט 28.06.2022
מנכ''ל סלע נדל''ן גדי אליקם / צילום: אבישי פינקלשטין

טרפת המחירים בנדל"ן: מחירי השכירות בנכסי סלע קפיטל קפצו ב-23% בשנה

ברבעון הראשון הסתכמו דמי השכירות בנכסים זהים של קרן הריט המושקעת בנכסים כגון משרדים, מסחר ומרכזים לוגיסטיים, ב-62 מיליון שקל • קרן הריט בבולמוס רכישות – קונה מרכז מסחרי בחיפה ב-76 מיליון שקל

חזי שטרנליכט 10.05.2022
תל אביב / צילום: Shutterstock

הזינוק במחירי הדירות עוד לא הגיע לשוק השכירות, אבל הסימנים מעידים שזה בדרך

בנק ישראל וגורמים בשוק תמימי דעים כי הסבירות לכך שמחירי השכירות יעלו בקרוב היא גבוהה • הפתרון יכול היה להיות תמרוץ של שכירות ממוסדת או של משקיעים פרטיים, אולם צעדים מוסדיים מתעכבים והמשקיעים מסולקים מהשוק באמצעות מיסוי גבוה • הממשלה מתמקדת בדירות לרכישה

אריק מירובסקי 22.03.2022

   1234567891011   

   נמצאו 168 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 11