ריבית

בחודש אפריל הציבור לקח הלוואות לדיור בהיקף של 4.6 מיליארד שקל בלבד, כשליש מהיקף הביצועים שנרשמו במרץ 2022 • הירידה בביצועים, לנוכח הזינוק בריבית הפריים מ־1.6% ל־6%, עדיין מורגשת

הבנק רשם ברבעון הראשון תשואה להון של 17% וחוזר לחלק דיבידנד בשיעור של 40%, שיעמוד על 803 מיליון שקל • עיקר הרווח מגיע מהכנסות של 4 מיליארד שקל מהריבית, כשתיק האשראי צמח ב-1.5% בלבד

בנק ישראל העלה את הריבית בעוד 0.25%, בסבב ההידוק המוניטרי החד ביותר ב־20 השנה האחרונות • מתחילת הסבב, החזר המשכנתה הכולל כבר זינק בכ־400 אלף שקל, והעלאה היום תוסיף עוד כ-20 אלף שקל • בשוק אומנם לא חוששים מכשל בהחזרים, אך מזהירים מפני הגורמים שיכולים לדחוף את הלווים לקצה

מזרחי טפחות, דיסקונט והבינלאומי רשמו ברבעון הראשון רווח מצרפי של כמעט 3.3 מיליארד שקל, בעיקר הודות לעליית הריבית במשק • מדובר בזינוק של 34% לעומת הרבעון המקביל אשתקד • עוד עולה מהדוחות כי הציבור מוציא עשרות מיליוני שקלים מהפיקדונות שאינם נושאי ריבית, כשמזרחי טפחות הוא הנפגע העיקרי מכך

מזרחי טפחות הציג רווח של 1.37 מיליארד שקל ותשואה להון של 22.4%, ואילו דיסקונט עם רווח של 1.27 מיליארד שקל ותשואה להון של 20.1% • הבינלאומי הכפיל את הרווח לעומת הרבעון המקביל אשתקד לכדי 623 מיליון שקל ורשם את התשואה הגבוהה במערכת, אך הפחית את חלוקת הדיבידנד מ-50% ל-35%

במשך שנים שימשו הקרנות הכספיות "שק החבטות" של תעשיית קרנות הנאמנות, אבל גל העלאות הריבית הפך אותן לאחד האפיקים הפופולריים ביותר • נוסף על "מקלט בטוח" הן מציעות כיום תשואה אטרקטיבית בסיכון נמוך ושורה של יתרונות מול פיקדונות בבנקים

מחקר של רשות התחרות מצא כי הריבית הממוצעת של לווים ביישובים ערביים בעשירונים הנמוכים עומדת על 7.4%, לעומת 6.5% ביישובים יהודים • בעשירונים הגבוהים יותר התמונה הפוכה

מינואר עלה מדד תשומות הבנייה למגורים במצטבר ב־1.2%, וגם מחירי מוצרי הבטון והגבס עולים בשוק המקומי • למי שכן רוכש דירה בתקופה הזו, צפויה התייקרות נוספת

בין העצות של מקצועני הפיננסים: לנעול את התשואות שמקבלים כיום מהריביות הגבוהות על פיקדונות • בכל מקרה, הם אומרים, בטווח הארוך יותר כנראה אין מנוס מרכישת מניות

עלייה במשיכות של כספי המלווים בפלטפורמת ה־P2P, לצד זינוק בסירוב לבקשות מתן אשראי, הם חלק מתופעות הלוואי של עליית הריבית במשק • למרות הגידול הנאה בהכנסות שרשמו הפלטפורמות של טריא ובלנדר בשנה החולפת, מתקשות שתי החברות להציג רווחיות, ומניותיהן ספגו ירידות של 60%-70% בפרק זמן זה

ההחזר החודשי הממוצע על המשכנתה שוב יזנק בעקבות העלאת הריבית של בנק ישראל ב-0.25% • יו"ר התאחדות יועצי המשכנתאות מזהירה: "הציבור על פי תהום. משקי בית רבים עומדים בפני קריסה כלכלית"

מחקר ענק שהתפרסם בימים האחרונים מגלה כי העלאת הריבית משפיעה באופן מינורי לחלוטין על מחירי הדירות, ובכל מקרה לא בטווח זמן מיידי • כותבי המחקר אומנם לא פוטרים את הבנקים מאחריות, אך מציבים בסימן שאלה את ההנחות שאיתן רצו במשך שנים

לפי כל התחזיות, בנק ישראל בדרך להעלאת ריבית תשיעית ברציפות • אבל למה בכלל הבנק המרכזי כל-כך נחוש להוריד את האינפלציה דווקא ליעד של 1%־3%? והאם ייתכן שהמספר שכל הבנקים המרכזיים בעולם מנסים להשיג כיום – חלקם גם במחיר של מיתון – נולד כמעט בטעות?

הציבור נוהר אל הקרנות הכספיות, נכס השקעה בסיכון נמוך שמשתלם מאוד בסביבת ריבית גבוהה - כל עוד יוצאים ממנו לפני שהיא מתחילה לרדת • כלכלני הבנק מזהירים כי "השווקים חמדנים מדי ולא מספיק מפחדים ממיתון"

בנק ישראל מצטט מחקר בינלאומי המראה כי מחירי דירות מגיבים באיטיות ובירידות קטנות גם להעלאות ריבית משמעותיות של משכנתה • את הירידה במחירי הדירות החדשות מייחסים בבנק בעיקר למלאי הדירות שבידי היזמים ולעליית המימון

תופעה משונה הגיעה לשוק המשכנתאות: בזמן שבבנק ישראל הריבית מזנקת, בבנקים הריבית הממוצעת יציבה ואפילו יורדת בחלק מהמסלולים • למה הבנקים "מסבסדים" הלוואות לדיור? כדי לנצח במלחמת מחירים עזה על עוגת המשכנתאות המתכווצת ובעיקר לשמור על יזמי הנדל"ן • וגם: מי היו כוכבי השבוע?