הביקוש לדירות חדשות בישראל ירד בחודש מארס זה החודש השני ברציפות, אולם במקביל נרשמה עלייה במכירות הדירות החדשות ומלאי הדירות הצטמק. כך עולה מנתונים שפרסמה היום (ה') הלמ"ס.
הביקוש לדירות חדשות ירד ב-7.7% במארס והסתכם ב-2,854 דירות, לעומת 3,093 דירות בפברואר. כך עולה מסקר התחלות בנייה וסקר מכירת דירות חדשות בבנייה ביזמה פרטית. הביקוש לדירות הושפע מעלייה של 6.8% במכירות הדירות החדשות במארס מחד ומירידה של 22.3% מדירות חדשות שלא למכירה שהוחל בבנייתן (בעיקר קבוצות רכישה).
1,652 דירות חדשות נמכרו בישראל בחודש מארס, לעומת 1,546 דירות בפברואר. 1,234 נמכרו ביוזמה פרטית ו-418 ביוזמה ציבורית. במקביל לעלייה במכירות, מלאי הדירות החדשות הצטמצם ב-3.7% במארס (לעומת פברואר) ועמד על 9,186 דירות, לאחר שבחודש שעבר הוא דווקא עלה ב-0.2%.
42.6% מהדירות החדשות שנמכרו ביוזמה פרטית בחודש מארס היו באזור המרכז, 25% בת"א ו-6% בלבד בירושלים. אזור הצפון ממשיך להוות מדבר נדל"ני, עם 2% בלבד מהמכירות. מכירות הדירות החדשות בתל אביב זינקו בחודש מארס ב-27%, אולם באזור המרכז כולו נרשמה ירידה של 1.5% במכירות. בירושלים נרשמה ירידה של 40% במכירות הדירות החדשות ביוזמה פרטית, ונמכרו 73 דירות חדשות בלבד.
מתוך מלאי הדירות החדשות הזמין למכירה, 40% מהדירות הן במרכז, 28% בת"א, 14% בירושלים ורק 3% בצפון. יש לציין כי בחודש מארס נרשמה עלייה במלאי הדירות בירושלים ובמחוז הצפון בלבד. הקפאת הבנייה ביהודה ושומרון באה היטב לידי ביטוי: מלאי הדירות החדשות ביו"ש עמד על 46 דירות בלבד במארס, לעומת 72 דירות בפברואר ו-132 דירות באוגוסט האחרון.