עוד פרויקט להתחדשות עירונית בבת ים. קבוצת גבאי מקדמת תוכנית לפינוי בינוי מתחם בן 16 דונם הכולל היום 192 דירות ישנות ובניית 10 בניינים חדשים שיכללו 770 דירות חדשות.
קבוצת גבאי, המקדמת את התוכנית אל מול העירייה, הצליחה להחתים 90% מבעלי הדירות במתחם וכי התוכנית כבר הונחה לפתחה של הועדה המקומית לתכנון ובנייה בעיר. את התוכנית יזמו בעלי הדירות במתחם.
מדובר בתוכנית המתייחסת לבנייני מגורים ישנים ברחוב אילת 1 עד 9 הכוללים היום 192 דירות ישנות בשטח ממוצע של כ-45 מ"ר במתחם בשטח כ-16 דונם. התוכנית המדוברת מציעה לבנות במקום הבניינים הישנים בני שלוש הקומות, חמישה בניינים בני 28 קומות וחמישה בנייני מגורים בני 10 קומות. בסך הכל מציעה התוכנית בניית 770 דירות חדשות.
על פי המתווה שהוצע לבעלי הדירות הקיימות במתחם, יקבלו האחרונים דירה חדשה לאחר תום הבנייה. בעלי דירות בשטח 40 מ"ר כיום יקבלו על פי התוכנית דירת 110 מ"ר ובעלי דירות בשטח 50 מ"ר כיום יקבלו דירת 120 מ"ר. עוד על פי התכנון הקיים, היצע הדירות החדשות יעמוד על דירות 3,4 ו-5 חדרים.
כזכור, בת ים נחשבת לאחת הערים המשופעות בתוכניות פינוי בינוי בתחומה. מדובר בתוכניות הנמצאות היום בשלבים שונים. על פי נתוני העירייה, נכון להיום נמצאות בשלבי תכנון ואישור שונים לא פחות מ-38 תוכניות המתייחסות למתחמים שונים ברחבי העיר. בעוד רוב התוכניות עדיין נמצאות בשלב התכנון, ארבע מהן כבר קיבלו את אישור הועדה המקומית. מדובר בשלוש תוכניות לפינוי בינוי במתחמים בר אילן, יצחק שדה והרב קוק ותוכנית אחת לעיבוי במתחם הנביאים.