הבניינים לשימור שרכשו האחים חג'ג' במהלך השנים ממשיכים להנפיק להם זכויות נוספות לפרויקטים חדשים. קבוצת חג'ג', בשליטתם של האחים צחי ועידו חג'ג', קיבלה השבוע אישור מהוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בתל אביב לנייד זכויות בנייה בסך 1,700 מ"ר שטח עיקרי (2,300 מ"ר ברוטו) מבניינים לשימור למגדלי הארבעה.
ניוד הזכויות נעשה למטרת הקמת טרקלין עסקים בן שתי קומות בפרויקט. זו איננה הפעם הראשונה שהאחים חג'ג' מניידים זכויות לפרויקט ולפני כשנה אישרה הוועדה המקומית לקבוצה לנייד זכויות בהיקף 11 אלף מ"ר משמונה בניינים לשימור מחמיר לאותם מגדלים. ניוד זכויות זה אפשר את הגבהת המגדלים ב-9 קומות.
את זכויות הבנייה להקמת הטרקלין ניידה קבוצת חג'ג' מבניינים לשימור ברחוב נחלת בנימין 1 וברחוב קלישר 23 בעיר, לאחר שזכויות אלו נרכשו על ידי קבוצת חג'ג' לאחרונה, תוך התחייבות לשמר מבנים אלו. טרקלין העסקים יוקם בקומות ה-14 וה-15 של שני מגדלי הפרויקט וישתרע על שטח 2,500 מ"ר.
ניוד הזכויות מתאפשר בעקבות תכנית השימור העירונית, מחודש ספטמבר 2008, במסגרתה הוחלט להוציא אל הפועל שימור של מבנים במרכז העיר, ולהעביר מהם זכויות בנייה לפרויקטים חדשים, תוך ניצול מרבי של הקרקעות בעיר.
מגדלי הארבעה, שתוכננו על ידי האדריכל משה צור, נבנים בימים אלו באמצעות חברת א. דורי, על שטח של כשישה דונמים ברחוב הארבעה, בסמוך למה שהיה פעם חניון גבעון והיום הולכת ונבנית בו כיכר חדשה. המגדלים יכללו כ-92 אלף מ"ר משרדים, שטחי מסחר, בתי קפה ומסעדות.