גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

משרד הפנים מודה: 12 שנים אינן מספיקות לקידום פינוי-בינוי

הצעת חוק חדשה מבקשת להאריך ב-6 שנים נוספות את תקופת ההכרזה במתחמי פינוי-בינוי ■ מצד אחד תתאפשר הזדמנות נוספת לעשרות מתחמים תקועים, ומצד שני זה ממחיש שהממשלה לא מצאה את הדרך לקיצור התהליך

פרויקט פינוי בינוי בגבעתיים / צילום: תמר מצפי
פרויקט פינוי בינוי בגבעתיים / צילום: תמר מצפי

הצעת חוק חדשה מבקשת להאריך ב-6 שנים נוספות את תקופת ההכרזה במתחמי פינוי-בינוי. מדובר בהצעה שמצד אחד תאפשר הזדמנות נוספת לעשרות מתחמי פינוי-בינוי תקועים, ומצד שני, מאשרת את מה שכולם כבר יודעים והוא שתהליכי פינוי-בינוי הם בעלי פוטנציאל למאות אלפי יח"ר חדשות, אך הם אינם מצליחים להתקדם ועד כה הממשלה לא מצאה את הדרך לקיצור התהליך.

בהצעת החוק שהוגשה ע"י משרד הפנים נכתב כי הזמן שניתן עד כה - 12 שנים - אינו מספיק לקידום פרויקט פינוי-בינוי. "הניסיון שנצבר עד עתה מראה כי משך הזמן הממוצע לאישורן הסטטוטורי של התוכניות עומד על חמש וחצי שנים, וזאת על רקע מורכבות הליכי התכנון בתכניות אלו", נכתב.

בנוסף, על פי רוב, רק לאחר שהתוכנית אושרה להפקדה מתחילה התארגנות התושבים לבחירת יזם. לאחר השלמת ההליכים מול היזם, עדיין נדרש האחרון להליכים מורכבים וממושכים הנוגעים להוצאת היתר בנייה וטיפול במכלול הנושאים הקניינים והחוזיים אל מול הדיירים. בשלב האחרון, הדיירים מפונים לדיור חילופי ואת המבנים הישנים הורסים ובונים במקומם מבנים חדשים. בנסיבות המתוארות, לא ניתן לממש את הבנייה על פי התוכניות במהלך תקופת ההכרזה, לרבות תקופת הארכה ככל שניתנה".

נציין, כי מאז 2001 הוכרזו לא פחות מ-114 מתחמים לביצוע פרויקט פינוי-בינוי. עבודת תכנון בוצעה על מתחמים אלו ומעטים מהם אף הגיעו לבשלות של הוצאת היתרי בנייה. אולם, משך זמן התכנון, כמו גם תהליכי עבודה נוספים, גרמו לכך שגם מתחמים אלו לא יכלו להתקדם וזאת בשל תום תקופת ההכרזה שעד כה הייתה תקפה כאמור, ל-12 שנה (שתי תקופות של 6 שנים).

"מדובר בצעד חשוב ומבורך, אבל זה גם מראה עד כמה תהליכי התכנון מעכבים את היציאה לפועל של הפרויקטים", אומר עו"ד אברהם ללום המתמחה בפינוי-בינוי, שותף במשרד עמית פולק מטלון. "עשרות מתחמים לא הצליחו להבשיל ב-12 שנה ועכשיו מגדילים את התקופה ל-18 שנה. צריך לקוות שהתוספת החדשה לא תגרום לכך שמוסדות התכנון והממשלה ייקחו שוב את הזמן ויקדמו את הפרויקטים באיטיות. הממשלה חייבת במקביל לקדם תכנון מהיר לפרויקטים הללו".

עוד כתבות

שופטי העליון / צילום:אתר בתי המשפט

ידם על העליונה: 4 פיינליסטים בקרב צמוד על 2 כיסאות בעליון

לקראת כינוס הוועדה לבחירת שופטים, גוברות ההערכות כי ישנם 4 מועמדים מובילים המתמודדים על שתי המשרות שמתפנות בביהמ"ש העליון ■ האם ברגע האחרון יגיח מועמד מפתיע אחר שיקטוף את התפקיד היוקרתי?

מנשה ארביב / שלומי יוסף

ניצב בדימוס מנשה ארביב הורשע בעבירת אי-מילוי חובה רשמית

בכתב האישום נגד ארביב נטען כי הוא פנה לרב יאשיהו פינטו בבקשות עזרה בזמן ששירת בתפקידים בכירים במשטרה ■ במסגרת הסדר הטיעון הוסרו האישומים של מרמה והפרת אמונים ■ ההסדר אינו כולל הסכמה לעניין העונש

שלמה פילבר  / צילום: שלומי יוסף

מי ימצמץ ראשון: משחק הפוקר של עדי המדינה והפרקליטות

על רקע הסכם עד המדינה שנחתם עם שלמה פילבר בתיק 4000, "גלובס" משרטט שלב אחר שלב את ההליכים המתרחשים מאחורי הקלעים של אחד המהלכים הסודיים ביותר במסגרת החקירות הפליליות - הליך גיוס עדי המדינה

עופר קוטלר מנכ"ל שיכון ובינוי / צילום: סיון פרג'

השוחד בקניה: הוארך מעצר מנכ"ל שיכון ובינוי לשעבר קוטלר

(עדכון) - הבוקר עוכבו לחקירה 4 מנהלים בכירים לשעבר בחברת שיכון ובינוי - בהם המנכ"ל לשעבר עופר קוטלר ■ לפי החשד, השוחד הועבר לפקידי ציבור זרים בתמורה לקידום פרויקטים בקניה ■ הארבעה נחקרו במשך שעות ארוכות ■ קוטלר: "דוחה בתוקף את החשד"

אוריאל לין / צילום: איל יצהר

אווירת חירום בענף האופנה: "חצי מיליון מועסקים תחת איום"

נציגי רשתות ואיגוד לשכות המסחר נפגשו הערב (ה') עם שר הכלכלה, אלי כהן, והעלו בפניו דרישה לשוויון במיסוי על מוצרים מול המתחרים מחו"ל הנהנים מפטור ממע"מ ■ אוריאל לין, נשיא איגוד לשכות המסחר: "התרחבות השימוש בייבוא האישי המקוון  יגרור פגיעה אנושה במגזר"

אבי ניסנקורן / צילום: שלומי יוסף

תנאי העסקת עובדי הקרן לפיתוח דימונה יושוו לעובדי העירייה

נחתם הסכם קיבוצי היסטורי, כך לפי עיריית דימונה וההסתדרות הכללית, שיחיל את תנאי ההסכם של עובדי המגזר הציבורי והקרן לפיתוח דימונה ■ תוקף ההסכם יהיה לשלוש שנים

ביטוח סיעודי / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

דנאל עשויה להיפגע מהותית משינויים צפויים בתחום הסיעוד

מכה למניה הלוהטת: הגיבה היום בירידות שערים חדות שהתקרבו במהלך המסחר ל-10% ועמדו בשעות הצהריים על כ-5% ■ השינויים עלולים לפי דנאל, להיות בעלי "השפעה מהותית לרעה על הכנסות החברה במגזר כוח העזר בתחום הסיעוד" - תחום הפעילות הגדול ביותר שלה

צבא מצרים / צילום: רויטרס

צבא מצרים פועל בסיני ומשפיע על קליטת הסלולר בכל הארץ

לקוחות חברות הסלולר בישראל נתקלים בשיעור גבוה של ניתוקים יחסית לשגרה ■ משרד התקשורת עירב את משרדי הממשלה הרלוונטיים כדי להפסיק את ההפרעות

"הפנתר השחור" / צילום: פורום פילם

סרט | "הפנתר השחור": ליהוק מצוין ואקשן סוחף, אבל ארוך מדי

"הפנתר השחור" הוא סרט חביב שמכניס את הקהל האפרו-אמריקאי אל היקום של מארוול, רק חבל שהוא כל-כך ארוך ■ ביקורת

צילום מסך - נטפליקס בעברית

סלקום ממשיכה במבצע החדש למרות פניית נטפליקס

(עדכון) - כפי שפורסם הבוקר לראשונה ב"גלובס", סלקום יצאה במבצע סבסוד של 30 שקל לחודש ללקוחות שמעוניינים לצפות בנטפליקס ■ נטפליקס הודיעה בתגובה כי רק פרטנר רשאית כרגע לשווק את נטפליקס בישראל ■ סלקום: המבצע נמשך; החברה פועלת עפ"י החוק

פסל השור מחוץ לבורסה לניירות ערך בניו-יורק / צילום אילוסטרציה: שאטרסטוק, א.ס.א.פ קריאייטיב

נעילה מעורבת בוול סטריט; מניית מלאנוקס זינקה ב-11%

נעילה מעורבת באירופה ■ מלאי הנפט הגולמי בארה"ב ירד ב-1.6 מיליון חביות ■ דוחות ברקליס: שיפור משנה לשנה, פספסה את תחזית האנליסטים ■ מלאנוקס העלתה את התחזית לרבעון הראשון

אריה דרעי / צילום:תמר מצפי

שר הפנים אריה דרעי נחקר בפעם השמינית במשרדי להב 433

בין הפרשיות שדרעי נחקר בהן - החשד כי הועברו כספים ממשרדו לעמותות בהן בני משפחתו עובדים בשכר, תוך שדרעי עצמו מצוי בניגוד עניינים לכאורה

שרי אריסון / צלם: עינת לברון

השוחד עולה לשיכון ובינוי ביוקר: תפקיד 250 מ' ש' בקרן חילוט

לפי החשדות, עובדים בשיכון ובינוי שיחדו נציגי ממשל זרים כדי שיאפשרו לה להגדיל את פעילותה באפריקה

הבורסה לניירות ערך בתל אביב / צילום: איל יצהר

נעילה שלילית בבורסה בת"א; מניית שיכון ובינוי ירדה ב-3%

מניות קבוצת אלוביץ' עמדו במוקד השבוע ■ שותפויות הגז חתמו על הסכם למכירת גז טבעי ממאגרי "תמר" ו"לוויתן" למצרים, ומניותיהן ריכזו עניין ■ הבוקר דיווחה דלק קידוחים כי חתמה, יחד עם השותפות ב"לוויתן" וב"תמר", על הסכם למכירת גז טבעי לכיל

קמפיין יס / צילום מסך

דאבל שני ל-yes: גם השבוע - הפרסומת הכי זכורה ואהובה

גיאוקרטוגרפיה: הפרסומת ל-9 מיליון בכיכובה של שני כהן, שבעבר שלטה ממושכות בטבלת הפרסומות הזכורות והאהובות, מגיעה רק למקום השלישי

בית המשפט העליון / צילום: אריאל ירוזולימסקי

פרופ' אלכס שטיין ופרופ' עופר גרוסקופף נבחרו לביהמ"ש העליון

נשיאת העליון, אסתר חיות: "נבחרו לבית המשפט העליון שניים מן המעולים שבמועמדים, בעלי מוניטין מקצועי משובח ומרשים" ■ שרת המשפטים שקד: "יום חג לעולם המשפט הישראלי"

יאיר גולדפינגר, בעל השליטה במדיפאואר / צילום: חברת מדיפאואר

וויטסמוק מהמרת על מטבעות דיגיטליים כדי להתאושש

אחרי שגייסה בחודש שעבר כ-2 מיליון שקל מיאיר גולדפינגר וממשקיעים נוספים, הודיעה חברת השיווק באינטרנט על בחינת כניסה לפעילות בתחום של קידום בורסות, ארנקים ומטבעות דיגיטליים

יקי אמסלם / צילום: איל יצהר

"אי הוודאות במחיר למשתכן יותר גדולה מפינוי בינוי"

פרויקטים של התחדשות עירונית צוברים תאוצה, אך עדיין לא מגרדים את הפוטנציאל ■ יקי אמסלם, מנכ"ל אלמוג, מסביר שפינוי בינוי הרבה יותר בטוח בשוק הנוכחי

איתן כבל / צילום: שלומי יוסף

ועדת החקירה הפרלמנטרית להסדרי חוב תחל בעוד כשבועיים

ח"כ איתן כבל, שיעמוד בראשות הוועדה הפרלמנטרית, אמר היום בראיון לגל"צ כי הישיבה הראשונה תיערך ב-11 במארס

בנימין נתניהו, ועידת ישראל לעסקים / צלם: איל יצהר

פרשנות: למאוכזבי נתניהו יש הרבה סיבות לבחור בו שוב

אין ספק: נתניהו צריך ללכת הביתה בגלל אהבתו למתנות ■ אבל - המיאוס מהתקשורת, הפרקליטות והח"כים יוביל את אנשי הליכוד והימין לבחור בו שוב ■ השבוע שהיה