גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

בסר תקים מגדל סוזוקי בת"א ב-260 מיליון שקל

בסר תשווק 16 קומות בשטח של 14 אלף מ"ר על ציר יגאל אלון, בעיקר לבעלי מקצועות חופשיים, במחיר ממוצע של 9,200 שקל למ"ר

הדמייה של מגדל סוזוקי / צילום: יחצ
הדמייה של מגדל סוזוקי / צילום: יחצ

קבוצת בסר בבעלות נחשון קיויתי חתמה לאחרונה על הסכם אופציה עם קבוצת מכשירי תנועה, יבואנית סוזוקי וקרייזלר שבשליטת צבי נטע, לרכישת מגרש שעליו ממוקם כיום מוסך סוזוקי ברחוב יגאל אלון 82 בתל אביב.

מדובר במגרש בן 4 דונם הממוקם מול מגדל טויוטה שאותו הקימה בסר באמצעות ארגון קבוצת רכישה לפני 16 שנה. על המגרש חלה תוכנית בנין עיר מאושרת להקמת מגדל משרדים בן 20 קומות מעל קומת קרקע מסחרית, הכולל בסך הכול 22 אלף מ"ר וחניון בן 360 מקומות חניה. את המגדל, שייקרא "סוזוקי טאוור", תכנן משרד יסקי מור סיון אדריכלים.

על פי ההסכם בין בסר למכשירי תנועה, לבסר ניתנה אופציה לארגן קבוצת רכישה לרכישת 16 מתוך 20 הקומות, כאשר קבוצת מכשירי תנועה מצטרפת אף היא לקבוצה ורוכשת שירותי בנייה בגין ארבע קומות משרדים, וכן את קומת הקרקע המסחרית בשטח 1,600 מ"ר שבה תקים אולם תצוגת מכוניות.

בסר תשווק 16 קומות בשטח של 14 אלף מ"ר, בעיקר לבעלי מקצועות חופשיים, במחיר ממוצע של 9,200 שקל למ"ר. הצפי לאכלוס המגדל הוא בעוד שלוש שנים. שוויו הכולל של המגרש מוערך בשוק ב-90 מיליון שקל, כאשר עלות הקמת הפרויקט הכוללת את שווי הקרקע והבנייה מוערכת על ידי בסר ב-260 מיליון שקל.

"בניגוד לכל התחזיות של נביאי זעם למיניהם על הצפה בשטחי משרדים, אני מאוד מאמין בשוק המשרדים והעובדות מדברות בעד עצמן", מסר קיויתי ל"גלובס".

"לא רחוק מהמגרש במתחם הארגז לשעבר על ציר יגאל אלון שיווקנו 120 אלף מ"ר משרדים במלואם והבנייה כבר החלה. לפני שנה סיימנו לבנות את מגדל בסר 3 בבני ברק, והיום 80% ממנו כבר מאוכלס. היום אנחנו בונים בצמוד את מגדל בסר 4 שכולל 55 אלף מ"ר ב-41 קומות ששווק גם הוא במלואו".

קיויתי הוסיף כי "שהקמתי את מגדל טויוטה לפני 16 שנה אמרתי שציר יגאל אלון בקטע שבין הסינרמה לדרך השלום הוא השדרה החמישית של העסקים. מגדל אלקטרה הוא הצלחה אדירה, וגם המגדלים המתוכננים במקום מתחם הסינרמה. בצומת של יגאל אלון-יצחק שדה תוקם תחנה של הרכבת הקלה, ועובדה שחברות הרכב בוחרות להקים את אולמות התצוגה שלהן ברחוב במקום החנויות המיושנות ברחוב המסגר".

עוד כתבות

מסעדת פסקדו / צלם: חיליק גורפינקל

טבח, אוהב דגים: ביקור במסעדת פסקדו באשדוד

למסעדת פסקדו באשדוד יש קשרים מיוחדים עם הדייגים, והיא מקבלת סחורה שאחרים רק חולמים עליה. השף זינו יודע מה לעשות איתה ■ מיסטר G

סיאט ליאון / צילום: יחצ

יללת הזאב: מיני-מבחן לסיאט ליאון קופרה 290

הקופרה היא האחות הצעירה והפרועה של גולף GTI ■ היא תמיד קצת יותר חזקה, קצת יותר זולה וקצת יותר מוחצנת מאחותה הגרמנית, וההבדלים הללו בולטים במיוחד בדור החדש

 כוויית איירווייז / צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

בימ"ש בגרמניה: מותר לכוויית איירווייז לסרב להטיס ישראלים

אזרח ישראלי שקנה כרטיס טיסה מפרנקפורט לבנגקוק תבע בעזרת ארגון The Lawfare Project את חברת התעופה כוויית איירווייז, שביטלה את הכרטיס בשל דרכונו הישראלי - אך תביעתו נדחתה ע"י ביהמ"ש הגרמני

סוחרים בוול סטריט/ צילום: רויטרס

נעילה שלילית בוול סטריט; מניית טבע זינקה בחדות

מניית טסלה ריכזה עניין על רקע חשיפת משאית חשמלית מתוצרת החברה ■ מספר אישורי הבנייה בארה"ב בחודש נובמבר גבוה מהצפוי - 1.3 מיליון ■ מניית פוט לוקר טסה בעקבות פרסום הדוחות

אלי כהן / צילום: איל יצהר

שר הכלכלה: להביא קמעונאית פארמה מארה"ב להוזלת מחירים

אלי כהן בשיחה עם כתבים בוושינגטון: ישראל מתאפיינת בשוק ריכוזי ■ מותח ביקורת חריפה על בנק ישראל ■ על אהוד ברק: "בגילו המתקדם הוא צריך לכתוב ספר"

המשאית החשמלית מתוצרת טסלה. צילום: רויטרס

טסלה השיקה משאית חשמלית ורכב ספורט שובר-שיאים

מייסד יצרנית הרכבים החשמליים, אלון מאסק, חשף שני דגמים שאמורים לעצב את עתידה הקרוב של החברה

 פנסיה / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

הכוח בידיים שלכם: פנסיה וחינוך פיננסי אינם ביטויים גסים

אנשים משכילים ואקדמאים בורים מבחינה פיננסית, וזה עולה להם לעתים במאות אלפי שקלים עד הפנסיה. זה השלב שהאסימון יורד ■ פרשנות

אירופה וול סטריט / צילום: רויטרס

בורסות וול סטריט ננעלו בעליות; הדאו עלה ב-185 נק'

מה יעלה בגורלה של רפורמת המס של ממשל טראמפ ■ בסט ביי דיווחה ■ וול מארט וסיסקו היכו את התחזיות המוקדמות ■ טסלה תחשוף היום משאית חצי חשמלית

סעד אל חרירי  לבנון / צלם: רויטרס

ראש ממשלת לבנון המתפטר נחת בפריז; ייפגש עם מקרון

סעד אל-חרירי, ששהה בריאד מאז התפטרותו, נחת בבירת צרפת ברקע הטענות כי אולץ להתפטר על-ידי ערב הסעודית, שהחזיקה בו בניגוד לרצונו ■ היום הוא צפוי להיפגש עם מקרון בזמן שילדיו עדיין בריאד

פרוייקט גליל ים / אתר החברה

מחיר למשתכן בהרצליה: עיכוב בחירת הדירות ומתן היתר בניה

מדובר בעתירה שהגישו כמה עשרות זוכים בפרויקט בטענה כי התכנון של החברה לוקה בחסר ■ מחברת אפריקה ישראל מגורים נמסר כי: " קומץ של דיירים, המונעים מאינטרסים זרים, הגישו עתירה כנגד מימוש הפרויקט, מדובר בעתירה חסרת שחר ומקוממת"

רוואד עוידאת  אמיר כחלוני, מילאד ובאסם/ צילום: רפי קוץ

"השתכנזנו" - המילה הכי נפוצה במג'דל שמס: מתיחות בגולן

50 שנה של חיים במדינת ישראל ו-6 שנים של מלחמה בסוריה עשו את שלהן. או כמו שהדרוזים של מג'דל שמס קוראים לזה כאן: "השתכנזנו" ■ ביקור ברמת הגולן, בצל המתיחות

בלאק פריידיי / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קריאייטיב

בלאק פריידיי: למה השנה זה יותר כדאי מבשנים קודמות?

מלבד שבירת שיא נוספת הצפויה השנה בשופינג המקוון, צפויות הקמעונאיות להציע הנחות והטבות גדולות מאי פעם

קיה אופטימה הייבריד / צילום:  יחצ

ייצוגיות, חיסכון ומיסוי מופחת: זו הקיה אופטימה הייבריד

תחת לחצם של היבואנים הישראלים המבקשים להתחכם לרשות המסים, שוב הצליחו מהנדסי קיה ליצור באופטימה הייבריד המחודשת שילוב קוסם ■ אמנם היא מספקת יחס גבוה של אבזור לשקל, אבל מבחנה האמיתי בשוק יהיה מול בת הדודה מבית סונטה

פיטר ת'יל / צילום: רויטרס

החממה הטכנולוגית Y Combinator: פיטר ת'יל כבר לא אצלנו

מאיץ הסטארט-אפים פרסם בבלוג שלו הודעה לקונית על עזיבתו של משקיע ההון סיכון ששימש כיועץ לחממה

מחמוד עבאס, אבו מאזן,   בנימין נתניהו  / צלם: רויטרס

התנגשות בקונגרס: לקצץ בסיוע לפלסטינים - ובסיוע לישראל

ועדת החוץ של בית-הנבחרים אישרה הצעת חוק מרוככת לקיצוץ בסיוע לפלסטינים אם הרשות לא תפסיק לשלם מענקים למשפחות אסירים בבתי-כלא בישראל ■ "ניו יורק טיימס": הפלסטינים הודיעו שימשיכו לשלם למשפחות

יואב לוי/ צלם: כפיר זיו

"להיות איתי טיראן זה להיות רונאלדו. טוב לי איפה שאני"

הילדות בבני-ברק והאובססיה למכבי ת"א, החבר הטוב איתי טיראן והצביעות של הציבור הדתי-לאומי, שבו גדל: "הם מתפלגים מבחירה" ■ יואב לוי עולה בהצגה חדשה בקאמרי, "אגדת דשא" ■ ראיון G

ערן ואנונו / צילום: שלומי יוסף

"יכולנו להמשיך לחלוב, אבל הבנו שהולך להיות צונאמי דיגיטלי"

אחרי 6 רבעונים של ירידה בהכנסות על רקע פיתוח מערכת חדשה שתחליף את הישנה שלה, לייבפרסון חזרה להראות סימנים של צמיחה ■ המנכ"ל בישראל, ערן ואנונו, מספר על ההחלטות והמחירים

ג'נרל אלקטריק / צילום: רויטרס

המניה הוותיקה במדד הדאו ג'ונס קורסת ומתרסקת: לאן הולכת ג'נרל אלקטריק?

החברה הוותיקה שהוקמה במאה ה-19 אחרי מיזוג עם חברת החשמל של תומס אדיסון ■ המניה מאבדת כיוון והחברה שוקלת למכור כעת אפילו את פעילות הנורות ההיסטורית כדי לשרוד

בנימין נתניהו בעצרת האום/ צילום: רוייטרס

פרשנות: מתי בחירות? כשהערבים לא ינהרו

הזירה הפוליטית מלאה בספקולציות על מועד הבחירות הבאות - אחרי חגיגות ה-70? במקביל לבחירות בשלטון המקומי? במועד שנקבע להן במקור? התשובה נמצאת אצל אדם אחד בלבד

ביטקוין / צילום: רויטרס

ערך הביטקוין בשיא: מרחק נגיעה משווי של 8,000 דולר למטבע

המטבע הדיגיטלי מסכם שבוע תנודתי במיוחד - בנקודת השפל הגיע לשווי של כ-5,500 דולר לביטקוין; כעת המטבע בשווי שיא