גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

בסר תקים מגדל סוזוקי בת"א ב-260 מיליון שקל

בסר תשווק 16 קומות בשטח של 14 אלף מ"ר על ציר יגאל אלון, בעיקר לבעלי מקצועות חופשיים, במחיר ממוצע של 9,200 שקל למ"ר

הדמייה של מגדל סוזוקי / צילום: יחצ
הדמייה של מגדל סוזוקי / צילום: יחצ

קבוצת בסר בבעלות נחשון קיויתי חתמה לאחרונה על הסכם אופציה עם קבוצת מכשירי תנועה, יבואנית סוזוקי וקרייזלר שבשליטת צבי נטע, לרכישת מגרש שעליו ממוקם כיום מוסך סוזוקי ברחוב יגאל אלון 82 בתל אביב.

מדובר במגרש בן 4 דונם הממוקם מול מגדל טויוטה שאותו הקימה בסר באמצעות ארגון קבוצת רכישה לפני 16 שנה. על המגרש חלה תוכנית בנין עיר מאושרת להקמת מגדל משרדים בן 20 קומות מעל קומת קרקע מסחרית, הכולל בסך הכול 22 אלף מ"ר וחניון בן 360 מקומות חניה. את המגדל, שייקרא "סוזוקי טאוור", תכנן משרד יסקי מור סיון אדריכלים.

על פי ההסכם בין בסר למכשירי תנועה, לבסר ניתנה אופציה לארגן קבוצת רכישה לרכישת 16 מתוך 20 הקומות, כאשר קבוצת מכשירי תנועה מצטרפת אף היא לקבוצה ורוכשת שירותי בנייה בגין ארבע קומות משרדים, וכן את קומת הקרקע המסחרית בשטח 1,600 מ"ר שבה תקים אולם תצוגת מכוניות.

בסר תשווק 16 קומות בשטח של 14 אלף מ"ר, בעיקר לבעלי מקצועות חופשיים, במחיר ממוצע של 9,200 שקל למ"ר. הצפי לאכלוס המגדל הוא בעוד שלוש שנים. שוויו הכולל של המגרש מוערך בשוק ב-90 מיליון שקל, כאשר עלות הקמת הפרויקט הכוללת את שווי הקרקע והבנייה מוערכת על ידי בסר ב-260 מיליון שקל.

"בניגוד לכל התחזיות של נביאי זעם למיניהם על הצפה בשטחי משרדים, אני מאוד מאמין בשוק המשרדים והעובדות מדברות בעד עצמן", מסר קיויתי ל"גלובס".

"לא רחוק מהמגרש במתחם הארגז לשעבר על ציר יגאל אלון שיווקנו 120 אלף מ"ר משרדים במלואם והבנייה כבר החלה. לפני שנה סיימנו לבנות את מגדל בסר 3 בבני ברק, והיום 80% ממנו כבר מאוכלס. היום אנחנו בונים בצמוד את מגדל בסר 4 שכולל 55 אלף מ"ר ב-41 קומות ששווק גם הוא במלואו".

קיויתי הוסיף כי "שהקמתי את מגדל טויוטה לפני 16 שנה אמרתי שציר יגאל אלון בקטע שבין הסינרמה לדרך השלום הוא השדרה החמישית של העסקים. מגדל אלקטרה הוא הצלחה אדירה, וגם המגדלים המתוכננים במקום מתחם הסינרמה. בצומת של יגאל אלון-יצחק שדה תוקם תחנה של הרכבת הקלה, ועובדה שחברות הרכב בוחרות להקים את אולמות התצוגה שלהן ברחוב במקום החנויות המיושנות ברחוב המסגר".

עוד כתבות

סטלה הנדלר / צילום: איל יצהר

אושר סכסוך עבודה בבזק על רקע הניסיונות להעברת השליטה

העובדים לא מתכוונים בשלב הזה לנקוט צעדי מחאה - אך במקביל רוצים להעביר מסר שעסקה בלעדיהם לא תתאפשר

אינטל / צילום: שאטרסטוק

באגים בעדכונים שאינטל שחררה גורמים לאתחול מחדש

החברה הצהירה אתמול כי טלאי התוכנה ששחררה לטיפול בפרצות האבטחה ספקטר ומלטדאון עלולים לגרום לכך שמחשבים במרכזי נתונים עם שבבים חדשים של אינטל יעברו אתחול מחדש בתדירות גבוהה מהרגיל

נשיא ארה"ב, דונלד טראמפ / צילום: שאטרסטוק, א.ס.א.פ קריאייטיב

הבטחת הבחירות של טראמפ התפוגגה: לא תהיה חומה

ראש מטה הבית הלבן למחוקקים היספניים בקונגרס: "ארה"ב לעולם לא תבנה חומה ממשית לאורך כל הגבול עם מקסיקו" ■ "הבטחת טראמפ נשענה על חוסר ידיעה" ■ מאמץ למנוע "כיבוי אורות" בממשל ביום ו' בגלל חילוקי דעות על מדיניות ההגירה

בית הקברות בתל כביר / צילום: איל יצהר

הקרב על המתים: "מדינת ישראל שמה את עצמה במקום אלוהים"

במגזר הערבי מתכוננים למחאה חריפה: "מדינת ישראל שמה את עצמה במקום אלוהים והפקיעה קרקעות שהן הקדש. תאר לעצמך שהיו עושים את זה ליהודים באיזה מדינה בעולם"

איילת שקד / צילום: שאטרסטוק, א.ס.א.פ קריאייטיב

המהלך החדש של שקד ולוין: ריח עז של פוליטיזיציה

אחרי שקידמו מהלך למינוי יועצים משפטיים למשרד הממשלה שלא באמצעות מכרז, השרים איילת שקד יריב לוין מקדמים מהלך נוסף - והפעם שינוי הליך המינוי של דירקטורים בחברות הממשלתיות

גדי רייבוך/ צילום: אמיר מאירי

אישום נגד בכיר במשרד השיכון: שוחד ועבירות מס במיליונים

גדי רייבוך, מנהל החטיבה הטכנית במחוז מרכז במשרד הבינוי והשיכון, מואשם כי נטל ונתן כספי שוחד, הלבין הון והשמיט הכנסות בגובה של מיליוני שקלים, הטה מכרז ואף הדיח עדים ■ הפרקליטות ביקשה לחלט לרייבוך נכס בנתניה, 3 נכסים ברעננה, מגרש, רכבים וכספים

אל על נחיתה  787 / צילום: סיון פרג'

נוסעי טיסת אל-על מהונג-קונג המתינו כ-15 שעות בשל תקלה

בשעה זו המטוס תוקן, והטיסה המריאה ■ החברה: "אנו מתנצלים על העיכוב. אל-על אינה מתפשרת בנושא בטיחות"

כרטיס אשראי / צילום: שאטרסטוק

האינטרס של חברות כרטיסי האשראי קדם לצרכנים

היתר לעמלה צולבת הוא למעשה רישיון מבנק ישראל לקרטל לתיאום מחירי מינימום ■ בחסות בנק ישראל, שלוש חברות כרטיסי החיוב יזכו להיתר לקרטל שיגבה כמיליארד וחצי שקל בשנה

ריאנאייר / צילום: שאטרסטוק

הלחץ עבד: ריאנאייר חזרה בה ממדיניות המפלה ישראלים

חברת התעופה הודיעה על שינוי ביכולתם של נוסעים ישראלים לעלות למטוס עם כבודה נוספת - והתקפלה ■ עם זאת, ריאנאייר ממשיכה לטעון כי הסדרי הביטחון בנתב"ג מקשים על מדיניות הכבודה שלה

עו"ד רו"ח משה אשר / צילום: איל יצהר

הישג למשפטני רשות המסים: יזכו למענק של 12 אלף שקל

מאבקם של 200 המשפטנים ברשות המסים החל בנובמבר האחרון, לאחר שגילו כי למרות שותפותם למאבק עובדי הרשות על שיפור שכרם, הם היחידים שלא נכללים בהסכם השכר החדש שהושג - זאת בשל היותם חתומים על חוזים אישיים ולא על ההסכם הקיבוצי

תור בדואר ישראל / צילום: אייל פישר

כ-400 שקל לאזרח: כך נרוויח כולנו מהפרטת דואר ישראל

כך יקבלו אזרחי המדינה תמורה הוגנת על הפרטת הנכס הציבורי ■ דעה

אמיר גיא / צילומים: איל יצהר

ענף הפרסום יוצא למאבק על כ"א איכותי בקמפיין חדש

איגוד חברות הפרסום נלחם בתדמית הנשחקת של הענף ובתחרות על כוח-האדם מצד חברות הטכנולוגיה והדיגיטל

שמעון בטאט / צילום: רוני שיצר

הסדר טיעון לשמעון בטאט, יו"ר מטה הרצוג לשעבר

בטאט הגיע להסדר טיעון בנוגע לקמפיין שלילי שהריץ נגד ח"כ שלי יחימוביץ' ומומן ע"י תרומה אסורה ■ כתבי אישום הוגשו נגדו ונגד גלעד רמות, בעלי חברת אר.פי.אמ גלובל ניהול פרויקטים

אסף רפפורט / צילום: קובי קואנקס

אסף רפפורט מונה למנכ"ל המו"פ של מיקרוסופט בישראל

רפפורט, 34, הצטרף למיקרוסופט לפני כשנתיים בעקבות רכישת חברת הסייבר אדאלום שייסד ■ "מיקרוסופט עוברת מהפכה של ממש בשנים האחרונות, ואני גאה להוביל את המהפכה הזו בישראל"

מנכ"ל אפל, טים קוק / צילום אילוסטרציה: שאטרסטוק, א.ס.א.פ קריאייטיב

העדכון הבא ל-iOS יאפשר לבטל את האטת האייפון

לאחר שאפל הודתה כי העדכונים שהיא משחררת מביאים להאטת הביצועים במכשירים ישנים, אתמול הבטיח טים קוק כי החל מהעדכון הקרוב המשתמשים יוכלו לכבות את התכונה המאטה ולשמור על ביצועים מהירים של ה-CPU וה-GPU

הבורסה בתל אביב / צילום: איל יצהר

המסחר בת"א נסגר בירידות; קבוצת אלקו בלטה לשלילה

טבע חזרה עם פער חיובי של כ-1.5%, גזית גלוב - כ-2% ■ דניאל ומיכאל זלקינד יקבלו חלקים שווים ממניותיו של אביהם המנוח, גרשון זלקינד, בקבוצת אלקו

אבי גבאי / צילום: שאטרסטוק, א.ס.א.פ קריאייטיב

אבי גבאי שוקל לשנות את מבנה ועידת מפלגת העבודה

זאת כדי להקל עליו לנהל אותה ■ עד לסוף אפריל 2018 מחויבת המפלגה לערוך בחירות פנימיות לוועידה ולשאר המוסדות המפלגתיים ■ ל"גלובס" נודע כי אחד השינויים הנשקלים הוא הרחבת ועידת מפלגת העבודה ממספר של כ-2,000 צירים ל-4,000

שלושה שלטים / צילום:באדיבות בתי קולנוע לב וא. ד. מטלון

קולנוע // העצמה נשית מעולם לא נראתה זועמת יותר

המתמודד המרכזי לאוסקר "שלושה שלטים מחוץ לאבינג, מיזורי" מצליח לתפוס את רוח הזמן יותר מכל סרט אחר ■ "המשחק הגדול" של ארון סורקין מגיש משחק מצוין ודיאלוגים ב-500 קמ"ש ■ ביקורת

גרשון זלקינד / צילום: יחצ

מניות גרשון זלקינד באלקו יחולקו באופן שווה בין בניו

דניאל ומיכאל זלקינד ירשו את החזקתו של אביהם בקונצרן אלקו, העוסק בין היתר בתחומי הקבלנות, מוצרי צריכה ונדל"ן מניב

קמפיין בנק לאומי  / צילום מסך

אפקט הזדהות? בנק לאומי בראש דירוג הפרסומות הזכורות

גיאוקרטוגרפיה: הפרסומת לבנק הפועלים, שאף היא עלתה השבוע, מדשדשת - אך היא גם היחידה ללא פרזנטור אנושי ■ 9 מיליון בכיכובה של שני כהן ממשיכה להיות הפרסומת האהובה ביותר