גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

פרופ' דוד פסיג: "אם לא נתכונן, יכולה להיות כאן קריסה של תרבות"

בוועידת הנדל"ן של "גלובס" קרא העתידן פרופ' דוד פסיג לגורמי התכנון בישראל לחשוב לטווחים רחוקים הרבה יותר מאשר 20 שנה קדימה

דוד פסיג / צילום:איל יצהר
דוד פסיג / צילום:איל יצהר

"הכוח שמניע את הישראלים הוא מורכב מאוד, שונה לחלוטין מיתר העולם וקשור להיסטוריה שלנו", טען השבוע פרופ' דן פסיג בוועידת פסגת הנדל"ן של "גלובס". לדבריו, אוכלוסיית העולם גדלה לבלי היכר עד כה, אך ספק אם גידול זה ימשך. "בקונטקסט היסטורי, לפני כ-60 אלף שנה היו כ-10,000 איש בעולם. אט אט המין האנושי הלך וצמח, ובמהלך 1800 שנים העולם הגיע למיליארד איש. למין האנושי לוקח 130 שנה בלבד להכפיל את עצמו ולאחר מכן רק 30 שנה לעשות זאת שוב", הסביר פסיג.

פוגרומים היו קיצוניים אך ניתנים לחיזוי

לעומת זאת, בישראל פסיג רואה דווקא מגמה הפוכה לעולם. אך חוסר ההבנה של אותה מגמה לא מטיב עימנו. "השאלה היא היכן מדינת ישראל, במגמה הזאת", אומר פסיג. לדבריו, ההערכה המדעית היא שלפני כ-3000 שנה, בתקופת דוד המלך, על פני האזור הזה חיו כ-300 אלף איש. בתקופה שלפני חורבן בית ראשון, לפני 2500 שנה, כבר הגיעה האוכלוסייה באזור לכמיליון נפש.

לפני כ-700 שנה, בתקופת תור הזהב, היו בעולם כמיליון יהודים. 70% מהם גרו בספרד; ההערכה היא שלפני 200 שנה העם היהודי בעולם מנה כ-3 מיליון איש. בהמשך, מסביר פסיג, קרה משהו בלתי רגיל ותוך 140 שנה בלבד, העם היהודי בעולם כבר מנה 18 מיליון איש. באירופה האוכלוסייה גדלה מ-200 מיליון ל-500 מיליון, והעם היהודי הכפיל עצמו פי שישה.

"אי אפשר להמשיך להתנהל במדינת ישראל במעין תגובה למתרחש, זה ממש מסוכן. במיוחד במורכבות גבוהה מאוד של מערכות שלנו אנחנו חייבים לחשוב לא 20 שנה קדימה, אלא 100 שנה קדימה", טוען פסיג ואומר כי מאורעות, דוגמת השואה היו קיצוניים, אך היו ניתנים לחיזוי, לפחות בעוצמות חלשות יותר. "אנחנו היום יודעים שאין מערכת שגדלה בקצב כזה מבלי שתהיה ריאקציה כנגדה. אני לא חושב שמישהו היה מסוגל לדמות ריאקציה בצורה של שואה איומה, אבל ריאקציה בצורה של פוגרומים קשים, לא היה קשה לצפות. ואז באה ריאקציה (השמדת 6 מיליון יהודים בשואה. א"ש) שעדיין מניעה אותנו עד היום והולכת להניע את מדינת ישראל בכל המאה 21".הנתון הנוכחי הוא כ-14 מיליון יהודים בכל העולם. אם לא היתה השואה, טוען פסיג בהסתמך על מחקרים, הערכות הן שמספר היהודים היה נע סביב כ-30 מיליון. "זה מה שמניע את מדינת ישראל. שיעורי הגידול הגבוהים של האוכלוסייה לעומת העולם המערבי הם כי אנחנו בשלב של התאוששות שהוא הכוח שמניע את ההתפתחות במדינת ישראל", הוא אומר, "אנחנו דוחפים, ואנחנו בונים, מחפשים תשואה, רוצים ריגושים ולא מסתפקים במועט - אלו באים מתוך אותה התאוששות. ואכן זו הפעם הראשונה, זה 2500 שנ ה, שהקהילה היהודית הגדולה ביותר בעולם יושבת במדינת ישראל. בעוד 35-40 שנה העם היהודי שיישב בישראל יהווה 70% מהיהודים בעולם. אנחנו לא קולטים ולא מבינים את גודל השעה ההיסטורית שלנו. אנחנו מנתחים דברים בעזרת ביקושים. צריך לראות את המהלך הכללי ולספק פתרונות לפני שהבעיה נוצרת".

לדברי פסיג, הנתונים מגובים במגוון מקורות. "לפי האו"ם, בסוף המאה ה-21 בישראל יהיו 24 מיליון איש. לפי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, אגב, נהיה 24 מיליון תושבים כבר בשנת 2065", הוא מוסיף.

כאמור, פסיג לא חושש להיות נביא זעם. "אם לא נתכונן זו יכולה להיות קריסה של תרבות. זה לא רק עניין של מחירים שימשיכו לעלות, אלא זו מהפיכה חברתית של ממש. ישראל היא מדינה שבה חציון האוכלוסייה עומד על גיל 32. גיל צעיר מאד. זה גיל שמביאים בו ילדים, גיל שיוצר ביקושים לדירות ומוצרים, ומגדיל את הצריכה".

על מנת להמחיש את דבריו הביא פסיג לדוגמה את חברת נת"ע, המבצעת את הקמת הרכבת הקלה בגוש דן. לדבריו, הוא הוזמן לחוות את דעתו על הפרויקט ואלו התגאו בפניו כי הם חושבים במונחים של 30 שנה קדימה. פסיג מספר כי הוא לא הבין כיצד אפשר לחשוב רק 30 שנה קדימה, כאשר מדובר בפרויקט ל-200 שנה. "המשמעות היא שאנשים יהיו כמו סרדינים בקרונות הרכבת הקלה", אמר פסיג והזכיר כי "כשבן גוריון התייעץ עם אחד הסטטיסטיקאים כמה אנשים יהיו כאן במדינה בשנת 2000, העריכו כי יהיו כאן לכל היותר מיליון איש".

עוד כתבות

5 דברים לדעת לפני פתיחת המסחר / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

חמישה דברים שכדאי לדעת על יום המסחר בשווקים

היום לא יתקיים מסחר בתל אביב לרגל חג הפורים ● הבורסה המקומית הציגה את עוצמתה לנוכח המלחמה עם איראן וסיכמה את היום החזק ביותר שלה מזה שש שנים ● ירידות חדות בבורסות אסיה, מחירי הנפט ממשיכים לזנק ● וול סטריט ננעלה במגמה מעורבת, סקטור הטכנולוגיה התאושש ● וגם: אנליסטים מעריכים מדוע הבורסה בניו יורק נותרה ללא פגע, בניגוד לרוב השווקים בעולם ● גלובס עושה סדר לקראת יום המסחר

טיל בליסטי באיראן. האם טהרן חותרת להסכם אמיתי? / צילום: Reuters, Morteza Nikoubazl

אנשי מערכת הביטחון לשרי הקבינט: "בסוף המבצע לא יושמד האיום הבליסטי"

דיווח: איחוד האמירויות וקטאר ביקשו סיוע מבנות הברית שלהן בהדיפת המתקפות האיראניות ● שר ההגנה האמריקאי: לא תוחמים בזמן את המבצע ● ארה"ב תקפה את אתר הגרעין באספהאן ● מפקד הזרוע הצבאית של הג'יהאד האיסלאמי בלבנון חוסל בתקיפת צה"ל ● קטאר: הפלנו מטוסי קרב איראניים ● קפריסין: הכטב"ם בבסיס הבריטי שוגר ע"י חיזבאללה ● עדכונים שוטפים

כותרות העיתונים בעולם

מבוכה לסין: מערכת ההגנה לא הצליחה להגן על חמינאי

גלובס מגיש מדי יום סקירה קצרה של ידיעות מעניינות מהתקשורת העולמית על ישראל • והפעם: טילים במיליוני דולרים משמשים לנטרל רחפנים איראניים זולים, מערכת ההגנה הסינית שנפרסה על פי דיווחים באיראן נכשלה במשימה, וחיזבאללה הצטרף למערכה נגד ישראל וישלם על כך ביוקר • כותרות העיתונים בעולם

עסקים שנפגעו בעקבות הנפילה בקרית אונו / צילום: פרטי

המלחמה תוכר ככוח עליון? האותיות הקטנות בחוזים שכדאי להכיר

מחירי הנפט מטפסים, השמיים נסגרים והמשק שוב בפלונטר חוזי ● אחרי שהשנה האחרונה סדקה את המוסכמה לפיה מלחמה אינה "כוח עליון", המומחים מסבירים מתי ניתן להשתמש בטיעון זה ● מי זכאי להשבה כספית על ביטולים וכיצד הפכה חובת תום הלב למגן האחרון של החוזים?

אילוסטרציה: shutterstock

ירידות חדות באירופה ובחוזים על וול סטריט; מחירי הנפט ממשיכים לטפס

בורסת פרנקפורט יורדת בכ-3.7%, הבורסות בלונדון ובפריז נופלות בקרוב ל-3% ● בורסת סיאול נפלה במעל 7% ● מחירי הנפט מזנקים במעל 6%, נפט מסוג ברנט נסחר סביב 82 דולר לחבית ● תשואות האג"ח הממשלתיות בארה"ב קופצות, בעוד המשקיעים מעריכים כי הורדת ריבית נוספת מתרחקת לטווח הזמן הקרוב ● הביטקוין מוחק את מרבית העליות שלו מאתמול ונסחר סביב 66 אלף דולר

וול סטריט / צילום: ap, Mary Altaffer

נעילה מעורבת בוול סטריט; פלנטיר זינקה בכ-6%, אנבידיה בכ-3%

הנאסד"ק התאושש מירידה חדה ועולה בכ-0.3% ● משמרות המהפכה הודיעו כי מיצרי הורמוז סגורים וכי ספינות שינסו לחצות באזור יותקפו, מחירי הנפט זינקו ● הביטקוין התאושש גם הוא והתקרב לרף ה-70 אלף דולר ● תשואות האג"ח הממשלתיות האמריקאיות קפצו ● מדד הפחד בוול סטריט עלה לרמתו הגבוהה מאז נובמבר 2025 ● מחיר הזהב עלה, מחיר הכסף צנח ● הדולר התחזק בעולם

שרית שטיינר מנהלת תיקים בכירה פעילים / צילום: סיון פרג

מנהלת ההשקעות שטוענת: אלה שני האירועים שיכולים להחליש את השקל

שרית שטיינר, מנהלת תיקים בכירה ב"פעילים", מעדיפה את הבורסה בת"א גם לאחר העליות החדות בעקבות המלחמה, בזמן שבוול סטריט "בלי AI הצמיחה מתונה בהרבה" ● מעריכה שהנדל"ן המניב והאנרגיה ייהנו אחרי המלחמה, לצד סקטור מניות הגז שהן "עוגן סולידי" בתיק

התחדשות עירונית בירושלים / צילום: Shutterstock

"יקצר את לוחות הזמנים": מתי פגיעה בבניין יכולה דווקא לזרז פינוי־בינוי

המדינה מפצה על נזקי המלחמה, אך כשבניין שנפגע נמצא בעיצומו של תהליך התחדשות עירונית הסיפור מסתבך ● מי אחראי לשיקום המיידי של המבנה ואיזו הכרעה עשויה לשנות את לוחות הזמנים של הפרויקט?

רונן גינזבורג, מנכ''ל דניה / צילום: רני חכם

הדוחות שהרסו למניה הזו את החגיגה בבורסת ת"א

בעוד שמדד הנדל"ן זינק במעל 6% בתל אביב, מניית דניה סיבוס היא בין המניות הבודדות בסקטור שנסחרה היום בירידות, בעקבות דוחות כספיים מעורבים שפרסמה ● בעוד שהחברה דיווחה על שיא בצבר ההזמנות, בגובה 22 מיליארד שקל, הרווח הנקי של החברה רשם ירידה של 3%

בורסת כווית / צילום: Reuters, Anadolu

איך תשפיע המלחמה על הורדות הריבית? התשובה של ליאו ליידרמן

בעוד שהבורסה המקומית והשקל מגיבים בזינוק לשינוי המאזן האסטרטגי מול איראן, שוקי העולם נצבעים אדום בצל קפיצת מחירי הנפט ● המשקיעים חוששים מחסימת מצרי הורמוז ומשיבוש שרשראות האספקה, לצד דאגה שהתייקרות האנרגיה תביא לעלייה באינפלציה

בניין שנפגע מטיל איראני בתל אביב / צילום: ap, Ohad Zwigenberg

מי זכאי לפיצויים ואילו מסלולים כבר נפתחו? עשינו סדר

בשלושת הימים הראשונים של המבצע הוגש מספר נמוך יחסית של תביעות לרשות המסים ● מי זכאי לפיצוי, מהו ה"מסלול המהיר" ומה אם הדירה השכורה נפגעה? ● גלובס עושה סדר

מטוס חיל האוויר בדרך לתקיפה באיראן / צילום: דובר צה''ל

המשקיעים האופטימיים בעולם? מאחורי היום הבלתי נתפס בבורסת תל אביב

הבורסה המקומית עשתה היסטוריה ביום המסחר הראשון מאז שנפתחה המלחמה עם איראן: בניגוד לשוקי המניות כמעט בכל מדינה בעולם, תל אביב הפגינה אופוריה של ממש עם עליות חדות ושיא חדש ● מה מוביל לאופטימיות החריגה בארץ, ואיזה מניות זינקו יותר מכולן

נתב''ג / צילום: Shutterstock

שרת התחבורה: השמיים בישראל לא יפתחו לפני שבוע הבא, בינתיים ניתן להגיע דרך טאבה

בתום הערכת מצב בנתב"ג הבהירה השרה כי פתיחת המרחב האווירי לא צפויה לפני השבוע הבא ותתבצע בהדרגה ובתיאום ביטחוני ● עד אז, המעבר היבשתי בטאבה ממשיך לשמש חלופה מרכזית לשבים ארצה

ג'יימי דיימון, מנכ''ל ג'יי.פי מורגן / צילום: ap, Seth Wenig

הוא בדרך כלל נביא זעם, אבל דווקא ביחס להשלכות המלחמה הוא אופטימי

מנכ"ל ג'יי. פי. מורגן, בנק ההשקעות הגדול בעולם, אמר בראיון ל-CNBC כי הוא אופטימי לגבי האפשרות שהמבצע הצבאי נגד איראן יוביל לשלום במזרח התיכון ● לצד זאת, ג'יימי דיימון הזהיר כי "ישנה אדישות רבה בשווקים" וסימן התפרצות מחודשת של האינפלציה בארה"ב כסיכון מרכזי

קלוד / צילום: Shutterstock

יתרונות ה-AI: הציוץ שהפתיע את פירמות עורכי הדין הגדולות בעולם

עו"ד ז'אק שפירו, המנהל משרד עורכי דין אמריקאי שמעסיק שני עובדים, הדגים בציוץ ברשת X איך באמצעות בינה מלאכותית גם משרד קטן יכול להתחרות בהצלחה במשרדים גדולים ● "פירמה קטנה שבנתה את עצמה סביב AI תצליח לא רק להתחרות בפירמות ענק - אלא גם לעקוף אותן בסיבוב"

ההרס מהפגיעה של טיל איראני בתל אביב / צילום: אלה לוי וינרייב

שיפור קטן אך לא מספיק במצב מיגון הדירות בערים הגדולות בין שתי המלחמות עם איראן

למרות שיפור קל במספר הדירות הממוגנות, כשני שלישים מהדירות בערים הגדולות עדיין ללא ממ"ד ● בבת ים ובבני ברק יותר מ־80% מהדירות אינן ממוגנות

פגיעת רסיסי טיל איראני בבית במרכז / צילום: מד''א

רצף שיגורים מאיראן: דיווחים על נפילת רסיס במרכז, נזק לבניין בפתח תקווה

צה"ל נכנס קרקעית ללבנון • בית בכפר יובל שבגליל נפגע מירי: 4 שהו במבנה, 1 נפצע קל משברי זכוכיות • חיל האוויר הגיב בגל תקיפות בדרום המדינה, 160 מטרות חיזבאללה הושמדו • דיווח - המוסד וכוחות מיוחדים של ישראל ביצעו פעולות קרקעיות באיראן • פיצוצים בטהראן, באספהאן ובתבריז • עדכונים שוטפים

רמי לוי / צילום: יונתן בלום

ביהמ"ש אישר לנהל ייצוגית נגד רמי לוי על טעות בדוחות

התביעה הוגשה על ידי בעל מניות ברמי לוי שיווק השקמה, בשל נזק שספגו המשקיעים לאחר שהחברה דיווחה על טעות שהגדילה את הרווח שלה ב-44 מיליון שקל ● רשות ני"ע הטילה קנס אישי על לוי בפרשה ● החברה: "אוחזים בטענות הגנה טובות"

האם העליות בבורסה מוגזמות? / צילום: Shutterstock

האם העליות בבורסה מוגזמות? שאלנו את המומחים

פתיחת שבוע המסחר בעולם כשברקע המלחמה באיראן זעזעה את הבורסות ברחבי העולם, אך בתל אביב בניגוד למגמה נרשמו עליות חדות במיוחד ● מומחים מנתחים את הקפיצה הגבוהה היום בבורסה

תקיפה משותפת לארה''ב וישראל בטהרן, השבוע / צילום: Reuters, Majid Asgaripour

המרוץ נגד השעון: ארה"ב מנסה להכריע את איראן לפני שתיגמר התחמושת

בפנטגון חוששים שקצב השימוש בתחמושת גבוה מיכולת הייצור ● בעוד ארה"ב וישראל מנסות לשתק את מערכי הטילים של טהרן, המחסור במיירטי THAAD וחץ 3 מעמיד את המזה"ת בסיכון ● האם המלאים המיועדים להרתעת סין וצפון קוריאה ייפתחו לטובת המערכה באיראן?