אתר בנייה / צילום: תמר מצפי
אחרי שאיבדה אשתקד את פסגת הדירוג לחברת י.ח דמרי, חזרה השנה חברת שיכון ובינוי לצמרת דירוג יזמיות הנדל"ן של דנס 100 (DUN'S 100) לשנת 2017. אפריקה מגורים, שדורגה רביעית בשנה שעברה, טיפסה למקום השני.
דירוג הייזום כולל 3 פרמטרים: הכנסות מייזום - שקלול ההכנסות מייזום בשלוש השנים האחרונות (הכנסות 2016 מקבלות משקל גבוה יותר); סה"כ מלאי המקרקעין - עתודות הקרקע לבנייה; ויחס חוב ל-CAP ברוטו (החוב מול ההון העצמי בצירוף החובות והמסים הנדחים).
מבט כולל על 20 המדורגות ראשונות מציג שנה פורייה במיוחד, למרות הקיפאון היחסי במכירות. סך ההכנסות עמד על כ-10 מיליארד שקל, לעומת כ-8 מיליארד שקל שנה קודם לכן. חמש המדורגות ראשונות (אותן חברות שהיו בחמישייה הראשונה גם ב-2016) הציגו אשתקד הכנסות כוללות מייזום בסך 5.3 מיליארד שקל, לעומת 4 מיליארד שקל ב-2015.
יחד עם זאת, מלאי הקרקעות של החברות - הצבר לבנייה עתידית, שמושפע כצפוי ממיעוט מכרזי קרקע רגילים שמוציאה המדינה בשנתיים האחרונות - רשם ירידה, לסך כולל של 20.7 מיליארד שקל, לעומת 23.2 מיליארד שקל אשתקד.
