גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

ח"כ פולקמן: "בת"א ובירושלים אין הרבה היצע שאפשר לשחרר"

יו"ר סיעת כולנו בכנס השנתי של ארגון קבלני ת"א-יפו-בת-ים: "אין איזו גישה כוללת שמשקיעים זה דבר רע, אבל בכל העולם הבינו היום שהמשקיעים דוחקים החוצה את מי שאין לו דירה. במצב של היצע מוגבל זה משהו שצריך לטפל בו"

רועי פולקמן / צילום: יחצ
רועי פולקמן / צילום: יחצ

"כלכלה זה גם ציפיות. אם אתם רוצים מכרזים לשיווק דירות בשוק חופשי, זה יקרה שמשבר הדיור ייעצר. לא מעט מהצעדים של היום הם בגלל משבר של עשור שאנחנו מנסים לטפל בו. מי שחשוב שאנחנו עובדים בגלל כותרות ופופוליזם, אני אחדש לכם. זו תוכנית סדורה ומבוססת מקצועית, ממש לא שליפות מהמותן" - כך אמר היום (ה') חבר הכנסת ויו"ר סיעת כולנו, רועי פולקמן, בכנס השנתי של ארגון קבלני תל-אביב-יפו-בת-ים. ח"כ פולקמן השיב לקבלנים על הטענות שהעלו מוקדם יותר הבוקר אודות התוכניות של הממשלה והפוליטיקאים שנועדו לדברי נציגי הקבלנים רק כדי לגרוף הון פוליטי.

"התוכנית שלנו מדברת על הגדלת היצע, אבל יש מקומות בהם זה לא פשוט. בתל-אביב ובירושלים אין הרבה היצע שהמדינה יכולה לשחרר. אנחנו היום בשיא של שיווקים ואנחנו מגדילים היצע. גם זמני התכנון בוועדות התכנון מתקצרים, לא מספיק אולי, אבל מתקצרים. עכשיו הגיע התור שלכם הקבלנים גם לקצר את משך הבנייה. עוד דבר שאנחנו עושים זה להילחם במשקיעים. בירושלים בנו שנים דירות יוקרה למשקיעים, וכשיש דירות למשקיעים, המחירים מטפסים.

"למי שיש דירה שלישית ורביעית, הוא יכול לשלם יותר, הרבה יותר מזוג צעיר שרוצה לרכוש דירה ראשונה. אין איזו גישה כוללת שמשקיעים זה דבר רע, אבל בכל העולם הבינו היום שהמשקיעים דוחקים החוצה את מי שאין לו דירה ובמצב של היצע מוגבל זה משהו שצריך לטפל בו. אין לנו אידיאולוגיה נגד משקיעים אבל אנחנו לא רוצים שהם ידחקו את מחוסרי הדיור החוצה מהשוק".

ח"כ פולקמן גם התייחס לתוכנית מחיר למשתכן ואמר: "התחלנו לשלב במכרזים גם דירות למכירה בשוק החופשי לצד הדירות המוזלות. אבל מסתבר שיש עם זה בעיה. הסיפור של גליל ים מעיד שיש בעיה שעולה מהשיווק המשותף הזה. ועכשיו יש לנו מחשבות שניות על זה". נזכיר כי בפרויקט בגליל ים בהרצליה, אותו עתידה לבנות חברת אפריקה ישראל מגורים, הוגשה עתירה נגד העירייה, המדינה והחברה. את העתירה הגישו עשרות זכאי מחיר למשתכן שזכו בזכות לרכוש דירה מוזלת בפרויקט בטענה שהחברה צריכה קודם כל לשווק את הדירות לזכאים ורק מה שנשאר יילך לשוק החופשי. עוד טוענים העותרים כי התכנון של החברה מפלה את הדירות המוזלות לעומת הדירות אותן מתכננת החברה למכור בשוק החופשי.

בהמשך דבריו התייחס ח"כ פולקמן גם לצעדים שנעשים בתחום הבנייה המוסדית לבנייה להשכרה ואמר: "אני מקדם כמה חקיקות דרמטיות בתחום הזה במושב הקרוב. תיקון לחוק עידוד השקעות הון. החוק הישן לא מספיק טוב והתיקון מאוד חשוב כדי לקדם בנייה להשכרה. לא יצטרכו יותר לעבור ועדת השקעות ויהיו הקלות במס. עוד חוק זה חוק דיור בהישג יד. יש שני כלים לקדם בנייה להשכרה, הטבות מס וזכויות בנייה. הצעת החוק של דיור בהישג יד מתייחסת למתן זכויות נוספות לבנייה לשכירות. זה נעשה עם ראשי הרשויות כדי שלא תהיה התנגדות מצידם. עוד הצעת חוק שנעלה, מתייחסת לעירוב שימושים, מסחר ותעסוקה ומכורים בשכירות והכל יחד. זה חשוב מאוד וזה העתיד, וזו תהיה מהפיכה בתחום השכירות בישראל".

עוד כתבות

רוי סבג  אמיליאנו גרודצקי / צילום: איל יצהר

"הביטקוין הוא בועה? הוא ללא ספק העתיד של המסחר"

אמיליאנו גרודצקי גילה את הביטקוין כתחביב ■ היום לטענתו, חוות השרתים שלו ושל שותפו נחשבת לגדולה ביותר מחוץ לגבולות סין ■ ישראל, טוען גרודצקי, היא מקום אידיאלי לפיתוח טכנולוגיית הבלוקצ'יין

כאן ועכשיו / צילום: באדיבות HOT

טלוויזיה | הסדרה "כאן ועכשיו" חסרת כנות באופן קיצוני

"כאן ועכשיו" הייתה אמורה להיות סאטירה, אבל מצפייה בארבעת הפרקים הראשונים לא נותרה אלא טרגדיה, בעיקר כי חתום עליה אחד היוצרים המשמעותיים בטלוויזיה - אלן בול ■ ביקורת

מארק צוקרברג / צילום: רויטרס

האינטרסים העסקיים מאחורי ההפחדות מפני גוגל ופייסבוק

אנשי תקשורת, אויבים מרים בשגרה, התאחדו במכתב משותף נגד הפניה של תקציבי פרסום מלפ"מ לגוגל ופייסבוק. מה עומד מאחורי זה? ■ פרשנות

בורסת טוקיו / צילום: שאטרסטוק

נעילה חיובית בבורסות אירופה

בזירת המטבעות הדיגיטליים הביטקוין ממשיך להתאושש  ■ מגמה חיובית בניו יורק לאחר נתוני מאקרו חזקים

בשיעור מיינדפולנס / צילום: איל יצהר

מאחורי המיינדפולנס: המדיטציה שחדרה אפילו לבתי הספר

משיעורים לילדים בבתי ספר יסודיים ועד לסדנאות למנהלים בכירים ■ מעבודה טיפולית עם אוטיסטים ועד לפרויקטים לשיקום אסירים ■ מדיטציית המיינדפולנס, שדוגלת בלחוות את הרגע במודעות מלאה, חדרה לכל פינה במיינסטרים ■ אז קחו נשימה עמוקה

אושרת קוטלר / צילום: רמי זרנגר

"למדתי על בשרי למה נשים מפחדות לומר בגלוי מה עבר עליהן"

אושרת קוטלר, מוותיקות המגישות, היא קודם כל עיתונאית - דעתנית, סקרנית וכן, לא תמיד מעודנת ■ השנה השתרבב שמה לפרשות תקשורתיות שונות, אבל היא לא מתבלבלת לרגע ■ מגזין "פירמה" 

מצוקת מפקחי הבנייה / צילום: רפי קוץ

עבירות הבנייה הפכו לשטח הפקר והפקחים משלמים את המחיר

למפקחת אחת שרפו את האוטו; למפקח אחר ניפצו את הזגוגית; אחר חטף מכות ■ דרור פויר בילה יום בשטח ההפקר של עבירות הבנייה בישראל - וחזר עם תובנות מפחידות  ■ דוח G

חדשות בcnn / צילום: רויטרס, Brian Snyder

הטרנדים החמים בטלוויזיה דוחקים הרשתות המסורתיות לפינה

בניגוד לצפייה הליניארית והפסיבית בטלוויזיה בעבר, היום באמצעות שירותי הזרמה כמו נטפליקס למכשיר הטלוויזיה (OTT) אנו צופים רק במה שבא לנו, איך ומתי שבא לנו ■ תופעה שדוחקת רשתות מסורתיות כמו NBC, BBC, יס והוט עמוק לתוך צומת דרכים  ■  מגזין "פירמה" 

מתיאוש מורבייצקי / צילום: רויטרס, Kacper Pempel

נתניהו על רה"מ פולין: דברים מקוממים, חוסר רגישות לעמנו

(עדכון): נתניהו אמר את הדברים בתגובה לנאומו של מורבייצקי הבוקר במינכן: "אנחנו לא נעניש מי שיאמר שהיו משתפי פעולה פולנים עם הנאצים, אכן היו כאלה כפי שהיו גם פושעים אוקראינים ויהודים משתפי פעולה"

שידורי כדורגל/ צילום: שאטרסטוק

בועת שידורי הספורט: ירידה במחיר שידורי משחקי הפרמיירליג

האם הבועה מתפוצצת? ■ מכרז השידורים בפרמיירליג שינה כיוון לאחר שנים ארוכות: הזכויות נמכרו עבור 4.4 מיליארד ליש"ט ■ העסקה נמוכה מההסכם הקודם ■ גופי השידור הבינו שגם ספורט הוא מוצר עם תקרה שלא חוצים ■ ומה הבריח את אמזון, נטפליקס ופייסבוק מהמכרז?

תובל שומוט / צילום: איל יצהר

"המאמן אמר לי להתרכז בלימודים, כי כדורסלן גדול לא אהיה"

הפורטפוליו של תובל שומוט, מנכ"ל חברת קליקטייל, המנתחת התנהגות גולשים ■ "אנחנו עוזרים לחברות להבין למה אנשים עושים דווקא את מה שהם עושים, פסיכולוגיה דיגיטלית"

אוניברסיטת הרווארד / צילום: שאטרסטוק

צרות לקמפוסים: הרווארד, הוואי ואילינוי הימרו על שוק רגוע

אוניברסיטאות בארה"ב וקרנות פנסיה של עובדי מדינה גילו בשנים האחרונות את האפשרות להשיג תשואה יפה בזכות הימור על שווקים נטולי תנודתיות ■ אלא שהסערה האחרונה גוררת חשש גדול יותר: סכומי עתק מושקעים ברחבי העולם בהימורים על תנודתיות נמוכה

טכנולוגיות שידור / צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קריאייטיב

כל האמת בפנים: מאחורי הקלעים של המעבר ל-HD

לאחר שנים רבות של פיגור טכנולוגי, הביא עמו פיצול ערוץ 2 והמעבר לאפיקים חדשים שדרוג של טכנולוגיית השידור מטכנולוגיית ל-HD ■ התמונה החדה והאיכותית מאפשרת להבחין בכל פרט ■ המעבר הזה הכניס במאים, מפיקים ומאפרים לכוננות, שבינתיים התבררה כמופרזת

טליה סוטרה / מתוך: עמוד הפייסבוק של Talia Baderman

כוכבות הרשת שהן בכלל כוכבות רשתות חברתיות

כוכבי הרשת, היוטיוברים ואלופי העוקבים באינסטגרם מצאו את הדרך לפנות לקהלים שלהם מחוץ לתקשורת הממוסדת, הם מנהלים את עצמם ולמדו גם איך לייצר מזה כסף עכשיו רק צריך שהמפרסמים יתקשרו ■ מגזין "פירמה"

גור שץ  / צילום :שלומי יוסף

"האינטרנט לא בנוי להיות אמין או מהיר, הוא בנוי להיות זול"

גור שץ מדבר על חברת הסייבר Cato Networks שהקים עם שלמה קרמר ■ עוקץ את המתחרים ■ "ראיתי את האינטרנט במערומיו, את הסודות המלוכלכים של הספקיות"

שר החוץ של גרמניה זיגמאר גבריאל / צילום: רויטרס, Axel Schmidt

ברקע נסיעת נתניהו למינכן: פריחה בעסקי גרמניה-איראן

מאז הסכם הגרעין לפני שנתיים, עובדים העסקים הגרמניים על שיקום המסחר עם הרפובליקה האיסלאמית ■ בשנה שעברה הסתכם היקף הסחר בין המדינות ב-3 מיליארד אירו, ובנקים איראניים מתכוונים להקים סניפים חדשים בפרנקפורט ובמינכן

עדיקה / צילום: ערן סלם

הנפקת עדיקה יוצאת לדרך: תנסה לגייס לפי שווי של כ-200 מ' ש'

לפי נתונים שפרסמה גולף הלילה הרווח התפעולי התזרימי (EBITDA) של עדיקה הסתכם ב-2017 בכ-12.5-13.5 מיליון שקל

צורת המים / צילום: באדיבות פורום פילם

קולנוע | "צורת המים" הוא אחד הסרטים היפים של השנה

"צורת המים" עלול היה להפוך למעשייה ילדותית, אבל בידיו של הבמאי גיירמו דל טורו הוא הופך לסרט פנטזיה עוצר נשימה ומרגש ■ ביקורת

האחים נוימן / צילום: ענבל מרמרי

האחים נוימן לא בני 40 ורוצים להשתלט על אימפריית התקשורת

האחים צחי וחן נוימן, מתכוננים להנפקה, בונים מלון תת-ימי באילת ומתמודדים על השליטה בבזק ■ "בניגוד לטרמפיסטים, אנחנו מביאים הכי הרבה כסף לשולחן" ■ פרופיל G

אחד מציורי הגרפיטי שציירה הקבוצה האמריקאי / צילום: יותם יעקבסון

טיול בארץ | האמנים מחזירים את החיים והצבע לערד

התפתחויות משמחות בערד: רובע האמנים שירד מגדולתו מתעורר, ולצדו נפתחים לציבור בתי אמנים וסדנאות יוצרים ■ גם בתחום הלינה והקולינריה מסתמנים חידושים מרעננים