גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

ח"כ פולקמן: "בת"א ובירושלים אין הרבה היצע שאפשר לשחרר"

יו"ר סיעת כולנו בכנס השנתי של ארגון קבלני ת"א-יפו-בת-ים: "אין איזו גישה כוללת שמשקיעים זה דבר רע, אבל בכל העולם הבינו היום שהמשקיעים דוחקים החוצה את מי שאין לו דירה. במצב של היצע מוגבל זה משהו שצריך לטפל בו"

רועי פולקמן / צילום: יחצ
רועי פולקמן / צילום: יחצ

"כלכלה זה גם ציפיות. אם אתם רוצים מכרזים לשיווק דירות בשוק חופשי, זה יקרה שמשבר הדיור ייעצר. לא מעט מהצעדים של היום הם בגלל משבר של עשור שאנחנו מנסים לטפל בו. מי שחשוב שאנחנו עובדים בגלל כותרות ופופוליזם, אני אחדש לכם. זו תוכנית סדורה ומבוססת מקצועית, ממש לא שליפות מהמותן" - כך אמר היום (ה') חבר הכנסת ויו"ר סיעת כולנו, רועי פולקמן, בכנס השנתי של ארגון קבלני תל-אביב-יפו-בת-ים. ח"כ פולקמן השיב לקבלנים על הטענות שהעלו מוקדם יותר הבוקר אודות התוכניות של הממשלה והפוליטיקאים שנועדו לדברי נציגי הקבלנים רק כדי לגרוף הון פוליטי.

"התוכנית שלנו מדברת על הגדלת היצע, אבל יש מקומות בהם זה לא פשוט. בתל-אביב ובירושלים אין הרבה היצע שהמדינה יכולה לשחרר. אנחנו היום בשיא של שיווקים ואנחנו מגדילים היצע. גם זמני התכנון בוועדות התכנון מתקצרים, לא מספיק אולי, אבל מתקצרים. עכשיו הגיע התור שלכם הקבלנים גם לקצר את משך הבנייה. עוד דבר שאנחנו עושים זה להילחם במשקיעים. בירושלים בנו שנים דירות יוקרה למשקיעים, וכשיש דירות למשקיעים, המחירים מטפסים.

"למי שיש דירה שלישית ורביעית, הוא יכול לשלם יותר, הרבה יותר מזוג צעיר שרוצה לרכוש דירה ראשונה. אין איזו גישה כוללת שמשקיעים זה דבר רע, אבל בכל העולם הבינו היום שהמשקיעים דוחקים החוצה את מי שאין לו דירה ובמצב של היצע מוגבל זה משהו שצריך לטפל בו. אין לנו אידיאולוגיה נגד משקיעים אבל אנחנו לא רוצים שהם ידחקו את מחוסרי הדיור החוצה מהשוק".

ח"כ פולקמן גם התייחס לתוכנית מחיר למשתכן ואמר: "התחלנו לשלב במכרזים גם דירות למכירה בשוק החופשי לצד הדירות המוזלות. אבל מסתבר שיש עם זה בעיה. הסיפור של גליל ים מעיד שיש בעיה שעולה מהשיווק המשותף הזה. ועכשיו יש לנו מחשבות שניות על זה". נזכיר כי בפרויקט בגליל ים בהרצליה, אותו עתידה לבנות חברת אפריקה ישראל מגורים, הוגשה עתירה נגד העירייה, המדינה והחברה. את העתירה הגישו עשרות זכאי מחיר למשתכן שזכו בזכות לרכוש דירה מוזלת בפרויקט בטענה שהחברה צריכה קודם כל לשווק את הדירות לזכאים ורק מה שנשאר יילך לשוק החופשי. עוד טוענים העותרים כי התכנון של החברה מפלה את הדירות המוזלות לעומת הדירות אותן מתכננת החברה למכור בשוק החופשי.

בהמשך דבריו התייחס ח"כ פולקמן גם לצעדים שנעשים בתחום הבנייה המוסדית לבנייה להשכרה ואמר: "אני מקדם כמה חקיקות דרמטיות בתחום הזה במושב הקרוב. תיקון לחוק עידוד השקעות הון. החוק הישן לא מספיק טוב והתיקון מאוד חשוב כדי לקדם בנייה להשכרה. לא יצטרכו יותר לעבור ועדת השקעות ויהיו הקלות במס. עוד חוק זה חוק דיור בהישג יד. יש שני כלים לקדם בנייה להשכרה, הטבות מס וזכויות בנייה. הצעת החוק של דיור בהישג יד מתייחסת למתן זכויות נוספות לבנייה לשכירות. זה נעשה עם ראשי הרשויות כדי שלא תהיה התנגדות מצידם. עוד הצעת חוק שנעלה, מתייחסת לעירוב שימושים, מסחר ותעסוקה ומכורים בשכירות והכל יחד. זה חשוב מאוד וזה העתיד, וזו תהיה מהפיכה בתחום השכירות בישראל".

עוד כתבות

אריה דרעי / צילום:תמר מצפי

רש"ת עתרה לבג"ץ בניסיון לעצור עיריות מלקחת נתח מהכנסותיה

רשות שדות התעופה טוענת כי פעולת שר הפנים וראשי הרשויות לשינוי מעמדו המוניציפלי של נתב"ג קשורה להתקרבות מועד הבחירות לרשויות המקומיות

בורסת תל אביב / צילום: תמר מצפי

נעילה חיובית בבורסה בת"א; מניית פרטנר זינקה ביותר מ-11%

עליות בבורסות אסיה הבוקר; מגמה חיובית באירופה וגם בוול סטריט ■ מבול דוחות כספיים בת"א: בנק לאומי, פרוטרום ופרטנר

כיתה / צילום: אריאל ירוזולימסקי

השביתה ממשיכה מחר - חלקית: תיכונים יושבתו בארבע ערים

לאחר השביתה שהתקיימה היום בתיכונים בכל הארץ ארגון המורים הודיע כי מחר היא תימשך בחיפה, עכו, אשדוד ואילת ■ בשאר הערים והיישובים הלימודים יתקיימו כסדרם ■ בארגון אמרו שיודיעו מחר על צעדים נוספים כחלק ממאבקם מול האוצר להעלאת שכר המורים

אל על נחיתה  787 / צילום: סיון פרג'

ראש עיריית אילת: אין לאשר אין המיזוג בין ישראייר לאל על

ראש העירייה שיגר מכתב לרשות ההגבלים העסקיים ■ הלוי חושש שהמיזוג יפגע בתעופה האווירית לאילת "זאת מאחר שחברת אל על כבר הצהירה שקו הטיסות תל אביב אילת אינו קו רווחי מבחינתה. ביטול הקו אם יקרה יהיה הרסני לעיר אילת

בנייה בכפר יונה / צילום: איל יצהר

הכרזות קבינט הדיור על מתחמי דיור בכפר סבא וכפר יונה נדחו

העברת שני מתחמים (צפון כפ"ס - 7,000 יח"ד וכפר יונה - 2,600 יח"ד) לא עלתה להצבעה בקבינט הדיור ■ שני המתחמים הנוספים שעלו לאישור הקבינט אושרו - בקריית חלוצים באשדוד ובקריית משה ברחובות

ג'ון הנדריקסון  / צילום: יחצ

פריגו השלימה את מכירת כימאגיס ב-110 מיליון דולר

פריגו מכרה את הפעילות כחלק ממהלכי התמקדות בפעילויות הליבה ■ מנכ"ל פריגו, ג'ון הנדריקסון: מדובר בעוד חלק בבחינה האסטרטגית בחברה

אביחי מנדלבליט / צילום:  מרק ישראל סלם - ג'רוזלם פוסט

פנייה ליועמ"ש: מנע הטעיית הצרכנים מצד אתר בוקינג

התאחדות המלונות, התאחדות משרדי הנסיעות וארגון אמון הציבור קוראים להתערבות מיידית של אביחי מנדלבליט ■ הארגונים טוענים כי אתר Booking ואתרי הזמנות בינ"ל אחרים אינם מוסיפים למחיר המוצג לצרכן את רכיב המע"מ ■ לטענת בוקינג "מאחר ורק אזרחי ישראל נדרשים לשלם 17% מע"מ כאשר הם מזמינים מלון בישראל, איננו מציגים את המס הזה באופן אוטומטי"

יהלום / צילום: הבורסה ליהלומים

היהלום הגולמי היקר בעולם הובא לליטוש ברמת גן

היהלום הנדיר, במשקל 813 קראט, נכרה בשנת 2015 במכרה בבוצואנה ■ היהלום נמכר בעבר ב-63 מיליון דולר

פועלים באתר בנייה / צילום: Bernadett Szabo, Reuters

"רשת חברתית לאתרי בנייה" מישראל גייסה 7 מיליון דולר

חברת הסטארט-אפ הישראלית Buildup, שהוקמה באמצע 2015, מדווחת על גיוס 7 מיליון דולר בסיבוב A בהובלת TLV Partners

קריית גת / צילום: אייל פישר

רמ"י תובעת את עיריית קרית גת על הפרת הסכמי הגג

ארבעה חודשים לאחר שעיריית קרית גת עתרה לבג"ץ נגד המדינה וטענה כי חסרים לה כספים ליישום הסכם הגג, טוענת רמ"י כי העירייה הפרה ברגל גסה את התחייבויותיה

ד"ר וגמן־רטנר. ניהול סיכונים אפקטיבי / צילום: רן יחזקאל

הרשות לאיסור הלבנת הון פירסמה הנחיות לגופים פיננסיים

הרשות מאמצת גישה מבוססת-סיכון, שלפיה באמצעות כללים וכלים ברורים ניתן יהיה לזהות במהירות סיכונים להלבנות הון בקרב לקוחות

וול סטריט / צילום: רויטרס

מניות הפיננסים והטכנולוגיה משכו את וול סטריט לשיאים חדשים; ה-S&P 500 נגע ב-2,600 נק'

ילן הודיעה אתמול כי תעזוב את הבנק המרכזי האמריקאי לאחר שלא נבחרה לכהונה נוספת כיו"ר הפד ■ קרן סטארבורד רכשה כ-11% ממניות מלאנוקס

אביגדור ליברמן / צילום: תמר מצפי

ליברמן על תקציב הביטחון: "לא מחפש לריב; נתניהו תומך בי"

למרות שבאוצר מסרבים לשמוע על הגדלת התקציב, ממשיך ליברמן להתעקש: "האיומים השתנו"

יוסף שפירא / צילום: דוברות הכנסת

מבקר המדינה: עברייני הבנייה הם הרשויות המקומיות עצמן

הרשויות הרצליה, אשקלון, רהט ובני ברק הציבו מבנים ללימוד ילדים ללא היתר, תוך סיכון חיים ■ חלקן אף ביצעו בנייה לא חוקית בבניין העירייה

חלב טרה / צילום: עינת לברון

טרה נוגסת במכירות תנובה במגזר החרדי מאז שדרוג הכשרות

המכר המצטבר של טרה בשוק החלב החרדי גדל ב-2017 ב-11.2%, בעיקר הודות למבצעים אגרסיביים, אך לאחר שהפסיקה אותם חוותה ירידה בנתח השוק

אבי ברזילי / צילום: חן מיקא

אבנר הופשטיין תובע כ- 600 אלף שקל בשל פיטוריו מגל"צ

העיתונאי ששימש כראש מחלקת התחקירים בתחנה תובע חצי מיליון שקל בגין פגיעה בשמו הטוב והתעמרות לה אחראים לטענתו ראש מחלקת החדשות דאז, אבי ברזילי, ומפקד התחנה לשעבר, ירון דקל ■ דקל: "הופשטיין – קוזאק נגזל"

הפגנה בעד נייטרליות הרשת  / צילום: רויטרס, Jonathan Alcorn

נייטרליות הרשת: הרפורמה שלא תשתלם לגולשים

בארה"ב מקדמים תקנות שיאפשרו לספקי התשתית לגבות תשלום תמורת גלישה מהירה האם טראמפ יקבור את מדיניות "האינטרנט הפתוח" של אובמה ומה הקשר לרכב האוטונומי?

עובדי תעשייה/ צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

התעשיינים דורשים: להכפיל מספר העובדים הפלסטינים

לטענתם, רק כ-5.5% מפלסטינים המחזיקים בהיתרי עבודה בישראל ניתנים לענפי התעשייה עיקר הביקוש - בענפי העץ, מתכת והעיבוד השבבי

אבי ניסנקורן / צילום: אבשלום ששוני

מדדי העוני של ישראל משתפרים, והקרדיט מגיע גם להסתדרות

הדרך לצמצום הפערים החברתיים עוד ארוכה, אבל דוח העוני שיפורסם בקרוב על ידי הביטוח הלאומי צפוי להציג שינוי לטובה ■ ועדיין, ישראל מככבת בצמרת המדינות עם הפערים הכי גבוהים

חיפה והקריות.  "עוד 20 שנה יגיעו לאיזון" / צילום: ערן גילווארג

הוועדה המקומית קריות: "הפיקוח הרופף מעודד עבריינות בנייה"

דוח מבקר המדינה: "לנוכח הממצאים, מצטיירת תמונת מצב עגומה ולפיה פעילותם של האחראים בוועדה הייתה לקויה באופן עקבי ומתמשך"