גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

הוועדה המחוזית אישרה סופית פרויקט פינוי-בינוי בגבעתיים

מדובר בתוכנית פינוי-בינוי ענקית במרכזה נמצאים כיום 40 מבני שיכון טוריים בני 2 עד 4 קומות, בהם 914 יחידות דיור

מתחם ההסתדרות בגבעתיים / הדמייה: האדריכלים רותי הרשקוביץ ואמנון בר אור
מתחם ההסתדרות בגבעתיים / הדמייה: האדריכלים רותי הרשקוביץ ואמנון בר אור

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל-אביב החליטה לאשר תוכנית להתחדשות עירונית במתחם ההסתדרות בגבעתיים. מדובר בתוכנית פינוי-בינוי ענקית במרכזה נמצאים כיום 40 מבני שיכון טוריים בני 2 עד 4 קומות, בהם 914 יחידות דיור. התוכנית מציעה הסבת חלק מהבניינים הישנים למבני ציבור במרכז השטח אליו מתייחסת התוכנית, ומסביבו מאפשרת התוכנית הקמת 18 מבני מגורים בני 25 עד 35 קומות בהם ייבנו כ-2,600 יחידות דיור.

מתוך כלל יחידות הדיור בתוכנית, 20% מיחידות הדיור יוקצו עבור דירות קטנות בשטח עד 63 מ"ר, 40% יוקצו עבור דירות של 100 מ"ר, ושטח יתרת הדירות יקבע על-ידי מבקש ההיתר. נציין כי את התוכנית קידמה עיריית גבעתיים והמתחם כולו תוכנן כיחידה אחת אך הוא מורכב מ-11 מתחמים קטנים שיבוצעו באופן נפרד על-ידי יזמים אשר כבר נמצאים בהתקשרויות מקדמיות עם דיירי המתחם. התוכנית נערכה על-ידי האדריכלים רותי הרשקוביץ ואמנון בר אור.

כאמור, התוכנית מאפשרת להסב חלק ממבני השיכונים למבני ציבור. מבנים אלה יהיו במרכז המתחם וישמשו בין היתר עבור גני ילדים, מעונות יום ומתנ"סים, דיור מוגן ומעונות סטודנטים. בקומות התחתונות של מבני המגורים, הפונים לרחוב ההסתדרות, יוקצו שטחי ציבור שיסייעו לרשות המקומית לתת מענה לצורכי ציבור שכונתיים כדוגמת גני ילדים, מעונות יום, טיפות חלב ושימושים ציבוריים נוספים.

שטח התוכנית עומד על כ-100 דונם והיא ממוקמת במתחם שבין דרך אלוף שדה בדרום, לרחוב המאבק במערב. היא גובלת עם תוכנית מתחם כורזין שאושרה לאחרונה, המהווה מוקד תעסוקה עתידי לעיר גבעתיים. עוד נציין כי התוכנית ממוקמת בסמיכות לשתי תחנות מתוכננות של הרכבת הקלה - הקו הסגול אשר יעבור לאורך דרך אלוף שדה, בסמוך לחלק הדרומי של התוכנית, והקו הצהוב של הרכבת הקלה שיעבור בסמוך לצפון התוכנית, לאורך דרך יצחק רבין.

מתכננת מחוז תל-אביב במינהל התכנון, נעמי אנג'ל ציינה היום כי: "תוכנית זו הינה חלק ממהלך כולל לקידום תוכניות להתחדשות עירונית בגבעתיים. בנוסף להגדלת ההיצע ביחידות הדיור, התוכנית נותנת מענה לצרכים של העיר כולה - בתי ספר, גני ילדים, מבני תרבות וקהילה, לצד פארק עירוני ודיור בר השגה".

נציין כי מדובר בתוכנית שעברה שינויים במהלך השנים בהן קודמה במוסדות התכנון. בתחילה היא הייתה אמורה לכלול 3,108 יחידות דיור אך בסופו של דבר מספר הדירות הופחת ל-2,694. גם בכל הקשור לגובה הבניינים, התוכנית המקורית הייתה אמורה לאפשר בינוי של עד 45 קומות, אך מאוחר יותר נקבע שהגובה המקסימאלי יעמוד על 35 קומות.

אדריכלית רותי הרשקוביץ' אמרה היום עם אישור התוכנית כי: "התוכנית הושלמה בפרק זמן קצר יחסית של כ-4.5 שנים לאחר שעיריית גבעתיים לקחה את התוכנית על עצמה והודות לשיתוף פעולה מלא עם לשכת התכנון. אין ספק כי זה מוכיח שניתן לקדם תוכניות פינוי-בינוי גדולות בפרק זמן סביר ביותר".

עוד כתבות

שלומי פוגל / צילום: ניב קנטור

מוצרי שלם רוכשת את קווי ייצור האריזות של ורטהיים ופוגל

שווי העסקה מוערך בעד 25 מ' ש' ■ אמרז הודיעה לחברות כי היא צפויה לסיים את ההתקשרות עמן בסוף חודש מארס, מה שעורר סערה שכן מתעורר חשש שלוח הזמנים לא יאפשר לחברות זמן התארגנות

ביטקוין / צילום: שאטרסטוק, א.ס.א.פ קריאייטיב

רשות המסים: זו עמדתנו בנוגע למיסוי הנפקות בשיטת בלוקצ'יין

עפ"י הטיוטה שפרסמה הרשות, שלבי ההכרה בהכנסות של חברות המנפיקות אסימונים ומתחייבות להעניק בעתיד שירותים או מוצרים בתמורה לאותם אסימונים שהונפקו, לצורכי מס, יהיו בהתאם לאופי פעילותה של החברה ולפי המודל העסקי שלה

שטרום דרור / צילום: תמר מצפי

"להגיע לעמלה צולבת של 0.5% רק עוד 6 שנים - זה מוגזם"

לדברי שטרום, עמלה צולבת של 0.5% כפי שמציע בנק ישראל במתווה שפרסם אתמול היא סבירה, אך יש לקדם את קצב ההפחתה ■ גם ברשות ההגבלים ובאוצר היו מעדיפים שהעמלה תרד בקצב מהיר יותר

אירנה וולדברג / שלומי יוסף

הרשעה ראשונה במתן שוחד בפרשת ישראל ביתנו

מנכ"לית התאחדות היזמים, אירנה וולדברג, הודתה במתן שוחד בתיק 242, במסגרת הסדר טיעון ■ עפ"י ההסדר, הפרקליטות תעתור לעונש של 6 חודשי מאסר בפועל, ובאי-כוחה של וולדברג יבקשו 5.5 חודשי עבודות שירות

בורסות אסיה / צילום: רויטרס

ירידות שערים בסיום באירופה; עסקה גדולה לנסטלה

סנקציות נוספות יוטלו על צפון קוריאה? ■ הממשל האמריקאי עלול להיכנס להשבתה ■ נסטלה תמכור את החטיבה האמריקאית לפררו

youtube / צילום: שאטרסטוק

יוטיוב מקשיחה את הכללים לקבלת תשלום על סרטונים

עד היום התנאי להצטרפות לתוכנית היה צבירת 10,000 צפיות בערוץ ■ החל מאתמול, רק ערוצים שהגיעו ל-4,000 שעות של צפייה בשנה האחרונה ומחזיקים ב-1,000 עוקבים ומעלה יוכלו להצטרף לתוכנית - שינוי שיקשה על ערוצים קטנים וחדשים להפוך לרווחיים

שי באב"ד / צילום: תמר מצפי

האוצר מתעקש לא לעגן את ההסכמות עם הנכים מספטמבר

הערב צפויה להיערך ישיבה בה ישתתפו שרי הרווחה והאוצר וארגוני הנכים ■ האוצר: אנחנו לא יכולים להתחייב כרגע על סכום של 4.2 מיליארד שקל ■ ארגוני הנכים מתכוונים לחדש את המאבק בשבוע הבא

אליטליה, חברת תעופה, תעופה אזרחית, איטליה / צלם:shutterstock

האם איזי ג'ט תציל את חברת התעופה הקורסת אליטליה?

חברת הלואו קוסט הבריטית הציגה הצעה לרכישת אליטליה, חברת התעופה האיטלקית שנקלעה לקשיים כלכליים

שי וינינגר מלמונייד וג'ף בזוס מאמזון / צילומים: שלומי יוסף רויטרס, Isaiah Downing

למונייד נלחמת באמזון על עובדים, וזה לא עניינה של הממשלה

עם כל ההבנה והאמפתיה לכעסן של חברות הייטק על "גניבת המוחות" של אמזון - לא ניתן לעצור את התופעה הזאת, כי היא אינהרנטית להוויית ההייטק העולמי והמקומי

אבן קיסר / צילום: עינת לברון

אבן קיסר תשלם לכפר גלעדי פיצוי של יותר מ-50 מ' ש'

לאחר כשש שנות בוררות הוכרע הסכסוך בין אבן קיסר לכפר גלעדי בניצחון לכפר גלעדי

בנק HSBC / צילום: שאטרסטוק

המלצה חמה על הדולר של בנק HSBC: הדולר לפני תיקון

היום נסחר הדולר ב-3.44 שקלים בעקבות רכישות מט"ח בהיקפים גדולים על ידי פוטאש הקנדית

שרה נתניהו / צלם: עמוס בן גרשום לעמ

היום השימוע: האם שרה נתניהו תועמד לדין בפרשת המעונות?

סנגוריה של אשת רה"מ צפויים להעלות בשימוע שלל טענות הגנה, ובהן טענה כי שרה נתניהו כלל לא ידעה על איסור הזמנות מסעדות ושפים, שמיוחסת לה אחריות להן ■ כמו כן צפויים הסנגורים להטיל את האשמה להתנהלות הקלוקלת על מני נפתלי

בנימין ושרה נתניהו עם ראש ממשלת הודו נרנדרה מודי / טל שניידר

נתניהו בהודו: עסקת טילי הספייק של רפאל הוכשרה

נתניהו אמר היום במהלך הביקור שלו בהודו ״חוזרים להכשיר את עסקת הספייק, הכיוונים חיוביים מאוד" ■ נתניהו התייחס לקידומה של אישה לתפקיד מפקדת הטייסת: ״אני גאה על כך שיש לנו מפקדת ראשונה של טייסת תעופה"

אזורים זכתה במכרז לבניית 284 דירות להשכרה באור יהודה / צילום: קרדיט הדמיה: 3DESIGN

הכלכלן הראשי: המשקיעים קנו 1,500 דירות בנובמבר 2017

מהסקירה של אגף הכלכלן הראשי באוצר לרבעון השלישי של 2017 עלה כי סך רכישות המשקיעים הוסיף לרדת ברבעון השלישי של 2017 והגיע לרמה הנמוכה ביותר מאז 2003

סופרמרקט / צילום: שאטרסטוק, א.ס.א.פ קריאייטיב

החוק להגבלת היבואנים הבלעדיים עבר בקריאה ראשונה

החוק מסמיך את הממונה על ההגבלים העסקיים להורות ליבואן מורשה על צעדים קונקרטיים שעליו לנקוט על-מנת למנוע חשש לפגיעה משמעותית בתחרות מיבוא מקביל

ביטקוין / צילום: שאטרסטוק, א.ס.א.פ קריאייטיב

"לממשלות יש כמה סיבות טובות לאהוב מטבעות דיגיטליים"

פרופ' דיויד ירמאק מאונ' NYU, מחלוצי המחקר האקדמי בתחום המטבעות הדיגיטליים, מסביר ל"גלובס" למה הבנקים המרכזיים מתעניינים בבלוקצ'יין, ומדוע הוא לא משקיע בביטקוין

 קניון ארנה/הדמיה: Foster Partners: Architectural Design

קניון ארנה בהרצליה קיבל אישור להסיר את הגג

תקרת המבנה תוסר והקניון הסגור יהפוך לשישה רחובות מסחריים שיחברו את המבנה לסביבתו ■ נבחנת הקמת אולם לכנסים וחללי עבודה משותפים

עוד שמואל זיסמן / צילום: רמי זרנגר

עלייה של 9% בגיוסי חברות ההייטק הישראליות בשנת 2017

עפ"י דוח של IVC ומשרד עורכי הדין ZAG, חברות ההייטק הישראליות גייסו ב-2017 5.24 מיליארד דולר ב-673 עסקאות, עלייה של 9% לעומת גיוסים של 4.83 מיליארד דולר ב-2016

דולר-שקל / צילום: שאטרסטוק, א.ס.א.פ קריאייטיב

הדולר מתייצב לאחר קביעת היציגים; נסחר ברמה של 3.45 שקל

(עדכון) הדולר נסחר ברמה של 3.45 שקלים, לאחר שאתמול ירד אל מתחת ל-3.4 שקלים ■ האירו מתחזק ב-1% ונסחר ברמה של 4.21 שקלים

מוטי בן משה / צילום ארכיון: תמר מצפי

רשות המסים דורשת מאפריקה ישראל שומות מס של 280 מ' ש'

זאת בגין השנים 2010-2012 ■ בימים האחרונים החלו דיונים קדחתניים בין הצדדים בניסיון להגיע לפשרה, לאחר שאנשי הרשות העלו דרישות מס חדשות רגע לפני אישור הסדר החוב של אפריקה עם מוטי בן משה