גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

עמוס ספיר חוזר לבית ליסין, והפעם כדי לגור במגדל

וגם: מי הגיעו השבוע לחגיגה של אלקטרה נדל"ן במתחם בן אביגדור בת"א?

אלי גורנשטין רפי תבור אייל פרידמן ועמוס ספיר / צילום: איציק בירן
אלי גורנשטין רפי תבור אייל פרידמן ועמוס ספיר / צילום: איציק בירן

משפחה 1: עמוס ספיר חוזר לבית ליסין, והפעם כדי לגור במגדל

מחירה של דירת 155 מ"ר במגדל בית ליסין: כ-9.8 מיליון שקל

רגע לפני הריסת המבנה המיתולוגי של תיאטרון בית ליסין בתל-אביב והפיכתו למגדל דירות יוקרה בשם "מגדל בית ליסין", נערכה אתמול (ד') במקום חגיגה ובה רגע נוסטלגי-משפחתי. אייל וטלי פרידמן, מבעלי חברת הייזום GF נדל"ן, הזמינו אורחים ובהם הדייר הראשון שרכש דירה בת 150 מ"ר בקומה ה-14 - עמוס ספיר, לשעבר יו"ר מגדל ביטוח ובנו של פנחס ספיר ז"ל, שר האוצר השלישי של ישראל.

ספיר "ג'וניור", שיעבור להתגורר במגדל עם השלמתו בעוד כ-3 שנים (ויעזוב את דירתו במגדל גן העיר), הגיע כשבידיו גזיר עיתון של מדור רכילות משנת 61, בו מסוקרת חתונתו שלו עם רעייתו יפה, בה "חגגו כל המי ומי", ובדיוק באותו הלוקיישן - בית ליסין. באורחי הכבוד: שרת החוץ דאז, גולדה מאיר. מבחינתו של ספיר, לפיכך, לא מדובר בסתם עוד לוקשיין מקרי, אלא בסגירת מעגל.

המגדל בן שתי הקומות תוכנן על-ידי משרד האדריכלים יסקי-מור-סיון. מחיר דירת 155 מ"ר במגדל הוא כ-9.8 מיליון שקל, ו-13.3 מיליון שקל לדירת 212 מ"ר ו-22 מ"ר מרפסת.

עוד הגיעו לאירוע נציגי התיאטרון, בהם: אלי גורנשטיין ורפי תבור.

אלי גורנשטין רפי תבור אייל פרידמן ועמוס ספיר / צילום: איציק בירן

משפחה 2: חוגגים עם "הדוד" מאמריקה

בכירי אלקטרה נדל"ן, משקיעים ואורחיהם, חגגו השבוע במתחם בן אביגדור בתל-אביב. הסיבה: החברה השלימה את הגיוס של קרן הנדל"ן הראשונה שלה, המשקיעה במקבצי דיור בארה"ב. לאחר שהקרן גייסה כ-210 מיליון דולר ממשקיעים מוסדיים ופרטיים תוך 10 חודשים, הודיע גיל רושינק, המנכ"ל, כי בכוונתם לגייס קרן נוספת שהיקפה יגיע ל-300 מיליון דולר.

רגע לפני יום המשפחה ותחת הכותרת "Meet the Family", ביקשו המארחים להפגיש את המשקיעים עם הצוות האמריקאי. במסגרת "התוכנית האמנותית" הופיע העיתונאי עמית סגל (שבאותו הערב דורג במקום ה-2 בדירוג העיתונאים המשפיעים בישראל של "גלובס").

רושניק, האחים דני ומייקי זלקינד, מנהלי ובעלי אלקו, בעלת השליטה באלקטרה נדל"ן וג'ו לובק, מנהל הפעילות בארה"ב, קיבלו את פניהם של: לאה פרמינגר, סמנכ"לית אלטשולר שחם; איתמר דויטשר, מנכ"ל אלקטרה בע"מ; זאב קלימי, מנכ"ל אלקטרה מוצרי צריכה; איתי בן-זאב, מנכ"ל הבורסה לניירות ערך; ירון בלוך, מנכ"ל לאומי פרטנרס; שמעון מירון, מנכ"ל הכשרה ביטוח; עדו קוק, מנכ"ל אי.בי.אי בית השקעות; ואחרים. 

אלקטרה נדל"ן נסחרת בתל-אביב לפי שווי של כ-435 מיליון שקל. 

ג'ו לובק דני זלקינד גיל רושניק ומייקי זלקינד  / צילום: טל פלד

לבקשת בעל השליטה דיוויד מרקס: לילי איילון התפטרה מדירקטוריון אמ.די.ג'י

לילי איילון, דירקטורית חיצונית בחברת הנדל"ן האמריקאית אמ.די.ג'י שבשליטת דיוויד מרקס, פורשת מתפקידה בחברה, כאשר הסיבות לפרישה, מעלות מספר סימני שאלה. בדיווח לבורסה הודיעה אתמול החברה כי הסיבה לפרישה היא "התפטרות", כאשר בפירוט הסיבה נאמר כי "ההתפטרות היא בהתאם לבקשתו של בעל השליטה בחברה, מר דיוויד מרקס".

החברה, העוסקת בנדל"ן מניב לדיור לגיל השלישי, מגורים ומשרדים בניו-יורק, גייסה עד היום כ-600 מיליון שקל באג"ח מהמשקיעים בתל-אביב.

איילון מונתה לתפקיד דירקטורית חיצונית בחברה בדצמבר 2015, כשמאחוריה ניסיון עשיר, בין היתר כסגנית בכירה למנהל רשות החברות הממשלתיות, משנה למנכ"ל המשביר לצרכן החדש, סמנכ"לית כספים באמות השקעות ועוד.

במקומה של איילון כדירקטורית מונתה טלי סימון, לשעבר סמנכ"לית הכספים של גזית גלוב.

איילון ומשרד עו"ד גולדפרב זליגמן, נציגיה של אמ.די.ג'י בישראל, סירבו להתייחס לשאלת "גלובס" בנוגע לנסיבות ההודעה.

עוד כתבות

עיבוד: טלי בוגדנובסקי

למרות העליות: חלק מהמשקיעים היו מעדיפים לשכוח את היום הזה

הבורסה בת"א זינקו ביותר מ-4%, שיא עליות ליום בודד מאז הקורונה ● הפער מול המשקיעים ב-S&P 500 מגיע היום ל-6.5%, בגלל הזינוק בשקל והירידות בוול סטריט ובאירופה ● מדובר על יותר מ-250 מיליארד שקל שלא יזכו ליהנות מהתשואה הזו

שרית שטיינר מנהלת תיקים בכירה פעילים / צילום: סיון פרג

מנהלת ההשקעות שטוענת: אלה שני האירועים שיכולים להחליש את השקל

שרית שטיינר, מנהלת תיקים בכירה ב"פעילים", מעדיפה את הבורסה בת"א גם לאחר העליות החדות בעקבות המלחמה, בזמן שבוול סטריט "בלי AI הצמיחה מתונה בהרבה" ● מעריכה שהנדל"ן המניב והאנרגיה ייהנו אחרי המלחמה, לצד סקטור מניות הגז שהן "עוגן סולידי" בתיק

רונן גינזבורג, מנכ''ל דניה / צילום: רני חכם

הדוחות שהרסו למניה הזו את החגיגה בבורסת ת"א

בעוד שמדד הנדל"ן זינק במעל 6% בתל אביב, מניית דניה סיבוס היא בין המניות הבודדות בסקטור שנסחרה היום בירידות, בעקבות דוחות כספיים מעורבים שפרסמה ● בעוד שהחברה דיווחה על שיא בצבר ההזמנות, בגובה 22 מיליארד שקל, הרווח הנקי של החברה רשם ירידה של 3%

מיצרי הורמז / צילום: ap, Kamran Jebreili

העולם יכול להתמודד עם הצעד הזה של משמרות המהפכה ל״שבוע, שבועיים״

האיראנים הודיעו אמש על סגירת מיצרי הורמוז, צעד שנחשב קיצוני ובעל השלכות כלכליות רבות ● המשמעות, ההשלכות וממה המומחים מוטרדים? גלובס עושה סדר

כלי רכב חדשים בנמל המפרץ / צילום: יח''צ

רשות הספנות והנמלים: לאחסן כלי רכב בנמלים רק לשלושה ימים

רשות הספנות והנמלים הורתה לנמלים במפרץ חיפה ואשדוד שלא לאכסן כלי רכב חדשים נוספים ● המשמעות: אוניות להובלת רכב יופנו לנמלים זרים ועלולים להיווצר עיכובים משמעותיים במסירות כלי הרכב

וול סטריט / צילום: ap, Mary Altaffer

נעילה מעורבת בוול סטריט; פלנטיר זינקה בכ-6%, אנבידיה בכ-3%

הנאסד"ק התאושש מירידה חדה ועולה בכ-0.3% ● משמרות המהפכה הודיעו כי מיצרי הורמוז סגורים וכי ספינות שינסו לחצות באזור יותקפו, מחירי הנפט זינקו ● הביטקוין התאושש גם הוא והתקרב לרף ה-70 אלף דולר ● תשואות האג"ח הממשלתיות האמריקאיות קפצו ● מדד הפחד בוול סטריט עלה לרמתו הגבוהה מאז נובמבר 2025 ● מחיר הזהב עלה, מחיר הכסף צנח ● הדולר התחזק בעולם

יונית לוי-חדשות 12, מגי טביבי-חדשות 14, דוריה למפל-חדשות 13 / צילום: מתוך אתרי הערוצים

גם באמצע מלחמה: עם רייטינג מצרפי של מעל 50%, הקמפיינים נשארו על המסך

בניגוד לסבבים קודמים, במבצע "שאגת הארי" שיעור הרייטינג הגבוה של הערוצים המסחריים תורגם גם לנוכחות בהפסקת הפרסומות ● מי רשם את הזינוק הגדול ביותר בשיעור הצפייה, מי עלה ראשון בקמפיין מלחמה, ומה יקרה עם העונה החדשה של "האח הגדול" במוצ"ש

בורסת כווית / צילום: Reuters, Anadolu

איך תשפיע המלחמה על הורדות הריבית? התשובה של ליאו ליידרמן

בעוד שהבורסה המקומית והשקל מגיבים בזינוק לשינוי המאזן האסטרטגי מול איראן, שוקי העולם נצבעים אדום בצל קפיצת מחירי הנפט ● המשקיעים חוששים מחסימת מצרי הורמוז ומשיבוש שרשראות האספקה, לצד דאגה שהתייקרות האנרגיה תביא לעלייה באינפלציה

נתב''ג / צילום: Shutterstock

שרת התחבורה: השמיים בישראל לא יפתחו לפני שבוע הבא, בינתיים ניתן להגיע דרך טאבה

בתום הערכת מצב בנתב"ג הבהירה השרה כי פתיחת המרחב האווירי לא צפויה לפני השבוע הבא ותתבצע בהדרגה ובתיאום ביטחוני ● עד אז, המעבר היבשתי בטאבה ממשיך לשמש חלופה מרכזית לשבים ארצה

ספינות במיצרי הורמוז (ארכיון) / צילום: ap, Jon Gambrell

פתוחים או סגורים? האירוע שמבלבל את פלטפורמת פולימרקט

הימורים של כ-5 מיליון דולר הצטברו בפלטפורמת הימורים, המבוססת על חוכמת ההמונים ולעיתים גם על מידע פנים, בשאלה מתי איראן תסגור את מיצרי הורמוז ● עם זאת, התברר שלשאלה יש יותר מתשובה אפשרית אחת, והרוחות בפולימרקט סוערות

חלון הראווה של חנות iBags שנופץ / צילום: אורון גנץ

המילואימניק גילה: העסק נפגע מהדף מטיל ואז נבזז

בעלי רשת חנויות iBags ראה דרך מצלמות האבטחה שחלונות הראווה של הסניף התל אביבי שלו נופצו מההדף של אחד הטילים האיראנים - ולהפתעתו גילה כי לאחר מכן שלושה אנשים נכנסו לחנות הפרוצה ובזזו אותה

מטה s&p בניו יורק / צילום: valeriy eydlin

חברת הדירוג S&P: "התרחיש מול איראן חמור, אבל ישראל הוכיחה חוסן היסטורי במלחמות"

סוכנות הדירוג היא הראשונה שמתייחסת למלחמה עם איראן ● ישראל מקבלת הערכה טובה באופן יחסי לנקודת המוצא של המלחמה: "הכלכלה הישראלית הוכיחה חוסן היסטורי בזכות מגזר הטכנולוגיה העילית שלה"

עשן מיתמר מעל טהרן לאחר התקיפה הישראלית, אתמול / צילום: ap, Vahid Salemi

"עידן של זהב כלכלי": רוצים לדעת למה הבורסה קפצה? תקראו את הכתבה הזו

בעוד שקשה לחזות אם המלחמה באיראן תסמן פרק ביטחוני חדש, בשוק ההון כבר מנסים לשרטט את המפה הכלכלית של היום שאחרי ● לצד העמקת הגירעון והחשש מעיכוב בהורדת הריבית, בבתי ההשקעות מעריכים כי ישראל עשויה לצעוד לקראת "עידן זהב": עם ירידה משמעותית בפרמיית הסיכון, שער שקל־דולר שחותר לקידומת 2 והסתערות של משקיעים זרים ● גלובס צולל לתחזיות המומחים והשאלות הפתוחות

ישראלים מוצאים מקלט בחניונים תת־קרקעיים / צילום: Reuters, Oren Ziv

מחקרים מגלים: על מה לא כדאי לדבר עם השכנים במקלט

כשהטילים משבשים את החיים ומפלס המתח והחרדה בעלייה, חזרנו למחקרים שיעזרו לנו לקבל החלטות תחת לחץ ועייפות, להתמודד עם החרדה של הילדים ולהתנהל ברוגע מול אנשים שחושבים אחרת מאיתנו במקלט או בממ"ד

ג'יימי דיימון, מנכ''ל ג'יי.פי מורגן / צילום: ap, Seth Wenig

הוא בדרך כלל נביא זעם, אבל דווקא ביחס להשלכות המלחמה הוא אופטימי

מנכ"ל ג'יי. פי. מורגן, בנק ההשקעות הגדול בעולם, אמר בראיון ל-CNBC כי הוא אופטימי לגבי האפשרות שהמבצע הצבאי נגד איראן יוביל לשלום במזרח התיכון ● לצד זאת, ג'יימי דיימון הזהיר כי "ישנה אדישות רבה בשווקים" וסימן התפרצות מחודשת של האינפלציה בארה"ב כסיכון מרכזי

תקיפה משותפת לארה''ב וישראל בטהרן, השבוע / צילום: Reuters, Majid Asgaripour

המרוץ נגד השעון: ארה"ב מנסה להכריע את איראן לפני שתיגמר התחמושת

בפנטגון חוששים שקצב השימוש בתחמושת גבוה מיכולת הייצור ● בעוד ארה"ב וישראל מנסות לשתק את מערכי הטילים של טהרן, המחסור במיירטי THAAD וחץ 3 מעמיד את המזה"ת בסיכון ● האם המלאים המיועדים להרתעת סין וצפון קוריאה ייפתחו לטובת המערכה באיראן?

השקעות ריטייל / איור: Shutterstock

המשקיעים שמובילים את העליות בבורסה בת"א בשנתיים האחרונות

בעבר נחשבו משקיעי הריטייל ל"ידיים החלשות" בשוק המקומי, שממהרים למכור בעת חשש או חוסר ודאות ● אלא שמתחילת המלחמה לפני כשנתיים וחצי, הללו מפגינים חסינות ומספקים רוח גבית לשוק המניות המקומי: "הם מסתכלים לטווח ארוך יותר ומבינים שיש כאן הזדמנות"

אילוסטרציה: shutterstock

ירידות חדות באירופה; מחירי הנפט ממשיכים לטפס

בורסת פרנקפורט יורדת במעל 3% ● בורסת סיאול נפלה במעל 7% ● מחירי הנפט ממשיכים לעלות אחרי הודעת איראן על חסימת מיצרי הורמוז ● וול סטריט הגיבה יחסית במתינות למבצע הצבאי נגד איראן, מניות הטכנולוגיה התאוששו ● תשואות האג"ח הממשלתיות בארה"ב קפצו, בעוד המשקיעים מעריכים כי הורדת ריבית נוספת מתרחקת לטווח הזמן הקרוב ● הביטקוין התאושש ונסחר הבוקר סביב 68 אלף דולר

מטחים בגליל (ארכיון) / צילום: דוברות כבאות והצלה לישראל, מחוז צפון

פגיעת רסיסים בבית פרטי במרכז, ללא נפגעים; מוקדם יותר פגיעה ישירה בבית מגורים בגליל

לאחר האזעקות: דיווח על פגיעת רסיסים בבית פרטי, לא היו דיירים בבית ● פגיעה ישירה בבית מגורים ● צה"ל צפוי להרחיב את התקיפות נגד חיזבאללה, גם תמרון קרקעי על הפרק • דיווח: המוסד וכוחות מיוחדים של ישראל ביצעו פעולות קרקעיות באיראן • במקביל: דיווחים על פיצוצים בטהראן, באספאהן ובתבריז • עדכונים שוטפים

אהרון פרנקל, חיים כצמן ויאיר המבורגר / צילום: עידן חסון, אריק סולטן, גבע טלמור

חיים כצמן, אהרן פרנקל ומשפחות האצולה של שוק הביטוח: שלושת המרוויחים הגדולים של היום בת"א

הזינוק במחיר המניות בת"א הקפיץ את שווי החזקותיהם של בעלי השליטה בשורת חברות בעשרות ולעתים אף מאות מיליוני שקלים ● בין המרוויחים: חיים כצמן שחוזר לחייך אחרי תקופה ארוכה של ירידות במניה, אהרון פרנקל שגורף רווחים על ההשקעה המחודשת בתמר פטרוליום, והטייקונים של שוק הביטוח שהחגיגה במניותיהן מסרבת לגווע