צילום: באדיבות צ.פ
הכתבה בשיתוף צ.פ - חברה לבניין בע"מ
לכל חברה יש סלוגן שאמור לגרום ללקוחותיה להבין תוך זמן קצר מהו תחום העיסוק שלה, מה היא מוכרת, מהם ערכיה ולמה המוצר שלה עדיף בהשוואה למתחרים. במקרה של צ.פ, חברה יזמית ומבצעת של פרויקטים למגורים, מסחר ומשרדים, בולט כבר במבט ראשון הערך "בונים מכל הלב", שהפך לסלוגן הרשמי של החברה ומבטא הלכה למעשה את השקפת עולמה. "אנחנו פועלים, יוזמים ובונים מאהבת האדם, אהבת הארץ ואהבת היצירה", אומר צבי פוקס יו"ר ובעלים החברה. "זה הכוח שמניע אותנו ומאפשר לנו לבנות ללקוחותינו בית שבו הם יחיו באושר במשך הרבה שנים".
מקדמים את פיתוח הארץ
צ.פ, שהוקמה לפני יותר מ־30 שנים על ידי צבי פוקס, שמה לעצמה למטרה את קידום ההתיישבות בישראל מתוך תחושת שותפות, אחריות ושליחות בקידום פיתוח הארץ, שמתבטאת בין היתר במיזם הקמת היישוב החדש גבעות עדן בעמק האלה. החברה, שמתמחה בהקמת שכונות מגורים, התחדשות עירונית, מבני ציבור, בתים צמודי קרקע ושימור מבנים, יזמה ובנתה במהלך השנים אלפי יחידות דיור ומרכזים מסחריים בכל רחבי הארץ - מירוחם בדרום ועד כפר ורדים בצפון. צ.פ אוחזת בפורטפוליו מרשים, שכולל פרויקטים גדולים בערים תל אביב-יפו, ירושלים, רמת השרון, רמת גן וירוחם, וביישובים כפר ורדים, אפרת, נוקדים, ניל"י, קרני שומרון ועוד.
הראשונים לזהות
צ.פ נמצאת באופן קבוע במקומות גבוהים בתחום ההתחדשות העירונית על פי דירוג Dun's100 :
- מקום ראשון (מתוך 6) ברמת השרון.
- מקום שלישי (מתוך 23) ברמת גן.
- מקום שביעי (מתוך 10) בגבעתיים.
- מקום 14 (מתוך 42) בתל אביב.
בין צ.פ לרמת השרון נרקם קשר הדוק ומיוחד, כאשר החברה הייתה אחראית לאחד מהפרויקטים הראשונים בהיסטוריה של העיר בתחום ההתחדשות העירונית: בניין בן 12 דירות ברחוב הנרייטה סולד 5, באחד האזורים המבוקשים ביותר ברמת השרון, הפך לבניין בוטיק יפהפה בן שבע קומות שמכיל 29 יחידות דיור וחזיתו פונה לעבר מרחבים ירוקים שנפרשים עד הים. פרויקט מאוכלס נוסף של צ.פ בעיר הוא גולומב 42, בניין בוטיק יוקרתי בן שמונה קומות שמכיל 25 יחידות דיור ומעוצב בסגנון מודרני ומינימליסטי.
במקביל, נמצאים בשלב ביצוע שני פרויקטים של צ.פ (גולומב 9, גולומב 17), שכוללים דירות מרווחות בנות שלושה, ארבעה וחמישה חדרים, דירות גן ודירות גג, ונהנים מהמיקום הטוב ביותר ברובע הדר, בסמטה שקטה וחד־סטרית ובסביבה ירוקה שופעת גינות ופארקים, קרוב מאוד למוקדי הבילוי הכי נחשבים, מתחמי הקניות השוקקים והלב הפועם של רמת השרון. בנוסף, לא פחות משלושה פרויקטים ישווקו בעתיד הקרוב: ביאליק 10, הקוצר 18, סמטת המעלות 7. חמישה פרויקטים נוספים צפויים להתקדם בכפוף למסמך המדיניות של עיריית רמת השרון בנוגע לרחוב סוקולוב. בסך הכל יזמה צ.פ 12 פרויקטים ברמת השרון שנמצאים בשלבים שונים (ר' מסגרת).
סוד ההצלחה הגדולה של צ.פ ברמת השרון טמון בראש ובראשונה ביכולת זיהוי ומהירות פעולה. "רמת השרון נחשבת לפרבר היוקרתי ביותר של תל אביב, מעין שכונה אחות של רמת אביב", מסביר רן ינאי מנכ"ל ובעלים. "זיהינו מוקדם את תוכנית רש/3838, הלא היא תוכנית תמ"א 38 בתחום רמת השרון, והחתמנו את בעלי הדירות עוד בטרם אושרה התוכנית בפועל. החברה עומדת בקשר עם הרשות בנושאי התכנון העתידי בעיר ומתאימה את עצמה למדיניות העדכנית. אמנם החברה גדולה, אבל היא ניחנת בגמישות ניהולית ותקשורתית. בנוסף, צ.פ היא גם חברה יזמית וגם מבצעת, ולכן, בניגוד ליזמים אחרים, אין לנו צורך בהתקשרות עם גורם שלישי לביצוע הפרויקט. אנחנו יודעים להעמיד בעצמנו צוות ביצוע בזמן ובמהירות אפס, מעכשיו לעכשיו".
חוזק פיננסי והון אנושי
חוסנה המקצועי והפיננסי של חברה מושפע בדרך כלל מגורמים כמו היסטוריה ומסורת, יכולת מקצועית והתנהלות עסקית, אך הייחודיות של צ.פ באה לידי ביטוי באמצעות ההון האנושי שלה - וזה ניכר כשמסתובבים במסדרונות החברה במודיעין ומשוחחים עם העובדים על מקום העבודה שלהם. חלקם חזרו הביתה, לקדנציה שנייה, אחרי שאתגרו את עצמם גם במקומות אחרים, וחלקם עובדים שם ברצף כבר למעלה מעשור, חלק בלתי נפרד מהדי-אן-איי, מהיסודות.
העובדים של צ.פ הם נדבך משמעותי של הביטוי "בונים מכל הלב". כאשר חברה הופכת ערכים אנושיים לאבני היסוד שלה, קל מאוד להבין איך הם מחלחלים לכל אחד ואחת מהעובדים והופכת לכלי משמעותי בדרך להעניק ללקוחות משמעות אמיתית למושג "בית".
לפרטים נוספים וצפייה בפרויקטים של צ.פ - חברה לבניין הקליקו כאן>>
