גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

ביל גרוס ל"גלובס": "המשבר בכלכלת ארה"ב נובע מתאוות בצע והנחה שמחירי הבתים לא יירדו; חשש שגם משכנתאות איכותיות יהפכו לחדלות פירעון"

גורו האג"ח בראיון בלעדי: "הריבית בארה"ב צריכה לרדת לרמה של 3% לפחות. המטרה היא להקטין את ריבית המשכנתאות ל-30 שנה, כך שהבתים יהיו בהישג ידם של הקונים"

במאי האחרון ציין ביל גרוס, גורו האג"ח, 20 שנות ניהול של קרן האג"ח המפורסמת שלו, PIMCO Total Return. אבל דווקא אז הקרן דשדשה. אבל זה קרה רק מפני שגרוס הקדים את השוק וזיהה את משבר האשראי הרבה לפני שהמונח סאב-פריים נכנס ללקסיקון של כולנו. ואכן, תוך שבועות אחדים התהפכה התמונה והקרן סגרה את 2007 עם תשואה של 8.6%, התשואה השנייה בגובהה בקטגוריה.

עם ההישג הזה והיסטוריית הביצועים המצוינת שלו, דעותיו של גרוס על הכלכלה האמריקנית והמגמות בשוק הפיננסי מעניינות מאוד. "אני מאמין שהכלכלה האמריקנית נמצאת בהליך של מיתון קל כבר מדצמבר", הוא יורה כבר בראשית הראיון. "ב-2008 נראה כלכלה איטית וצמיחה של כ-1%, בגלל הבעיות בשוק הנדל"ן, ירידת ערך הבתים וההשפעה על הצרכנים".

מה שמטריד יותר הוא שגרוס מזהיר שבעיית האשראי תזלוג גם למשכנתאות האיכותיות, כולל משכנתאות הפריים. "השלב הבא במשבר ילווה בכך שהלוואות באיכות גבוהה יותר (ALT-A), ואולי אפילו גם משכנתאות פריים, ייכנסו לתחום הסכנה של חדלות פירעון. זה יקרה אם שווי שוק הנדל"ן יירד ב-10% בשנים הקרובות, כפי שאני צופה, ואז נראה דיפולטים נוספים גם באיכויות גבוהות יותר", הוא מזהיר.

את הסיבה למשבר תולה גרוס בתאוות הבצע של "בנקאות הצללים" של וול סטריט - מושג שטבע ומתייחס לבנקאות הקפיטליסטית ה"גרידית". "חיפוש התשואות הגבוהות איפשר לקרנות גידור ולצינורות פיננסיים לצמוח לבנקאות צללים, שנבנתה על מינוף ומימון זול", הוא טוען. "כמובן שתאוות בצע הניעה את התעשייה. כשהטבע האנושי בא לידי ביטוי בכלכלה קפיטליסטית הוא תמיד עובר מפחד לתאוות בצע. בשנים האחרונות ראינו תאוות בצע גבוהה, כשאנשים חשבו שמחירי הבתים לעולם לא יוכלו לרדת ושמינוף הוא הפתרון היחיד להשיג תשואות גבוהות. תאוות הבצע היתה מעל הכל וההיגיון הבריא נדחק לתחתית הרשימה".

הפתרון של גרוס, לא מפתיע, הוא הורדה דרסטית של הריבית. "הריבית בארה"ב צריכה לרדת לרמה של 3% לפחות", הוא קובע. "המטרה היא להקטין את ריבית המשכנתאות ל-30 שנה, כך שהבתים יהיו בהישג ידם של הקונים. הפד לא יכול להרשות לעצמו לראות את מחירי הבתים יורדים בעוד 15%-20%, אבל יכול להיות שכבר מאוחר להציל את 2008.

"אכלתי אתמול ארוחת ערב עם שר האוצר פולסון, ואמרתי לו שלדעתי על ממשל בוש להחליט על הגדלת הגירעון הפיסקלי מ-2% ל-5%, כדי לחפות על חולשת המגזר הפרטי. אני לא יודע אם הם יוכלו לעשות את זה, אבל זה צעד חיוני". גרוס, אגב, מאמין שהאינפלציה בארה"ב תרד לרמה של 1%-2%.

עוד כתבות

רמי שבת, סוכן הביטוח עליו הוטל קנס / איור: גיל ג'יבלי

סוכן הביטוח העביר הנחות של לקוחות למקורבים, וחטף את הקנס הגדול אי פעם

רשות שוק ההון הטילה עיצום כספי של כ־200 אלף שקל על רמי שבת, סוכן ביטוח מהוד השרון לאחר שבמקום להשיב כספי הנחות שקיבל עבור מבוטחיו, הוא השתמש בהם כדי להיטיב עם בני משפחה ומקורבים ● "התחכום במקרה הזה הוא ששבת גלגל הנחות וערבב אותן עם תשלומים אחרים"

תומכת חיזבאללה על חורבות כפר כילא. הארגון השקיע 57 מיליון דולר בשיקום הבתים / צילום: ap, Hassan Ammar

חיזבאללה במשבר חמור, האם הוא עדיין מסכן את ישראל?

חיסול נסראללה, היחלשות הזרוע האיראנית וההפיכה בסוריה שגם חסמה את נתיבי ההברחות: בחודשים האחרונים ספג חיזבאללה מכה אחר מכה, שהורידו אותו ממפת האיומים ● נשיא לבנון כבר הצהיר על כוונתו לפרק את הארגון מנשק, ובביירות אף מסירים את דגליו מרחבי העיר ● האם "הניצחון המוחלט" של ישראל יגיע דווקא מצפון, או שהחגיגה מוקדמת? המומחים מסבירים

מחלקת מוצרי חשמל ברשת אושר עד / צילום: שירה ספיר

נינג'ה בפחות מאלף שקל: השיטה שהפכה את אושר עד לשחקנית בשוק מוצרי החשמל

קמעונאית המזון אושר עד, שידועה בעיקר במחירים נמוכים, משקיעה בשלוש השנים האחרונות גם בתחום מוצרי החשמל, שמהווה זרוע הכנסה בולטת עבורה ● עם היצע מנינג'ה ועד שואבי דרימי ואסטרטגיה שמדלגת על משלוחים, הובלות והתקנות - מתהווה שחקנית שנותנת פייט לשוק כולו

היועצת המשפטית לממשלה, עו''ד גלי בהרב-מיארה / צילום: נועם מושקוביץ', דוברות הכנסת

היועמ"שית בדיון בוועדת החוקה על חקירת הדלפות: "בניגוד לכותרת הדיון, אין אכיפה בררנית"

ועדת החוקה התכנסה הבוקר לדיון שכותרתו "אכיפה בררנית בתחום ההדלפות", על רקע פרשת קטארגייט וחקירות נוספות המתנהלות בעת זו ● היועמ"שית בהרב־מיארה טענה כי יש הליכי עבודה סדורים לפתיחה בחקירה על העברת מידע ● מנגד, נציגי הקואליציה אמרו כי היא משמיעה "סיסמאות ריקות", והתלוננו שאין אכיפה נגד מדליפים מחדרי המו"מ לעסקת חטופים

פיטר טוכמן / צילום: ap, Craig Ruttle

הסוחר המפורסם בוול סטריט טוען: "לטווח קצר, זה שוק נהדר"

פיטר טוכמן, אחד הסוחרים המפורסמים בוול סטריט, מכנה את התנהלות טראמפ והבית הלבן כ"טרור כלכלי" ● ואומר כי משקיעים לטווח הארוך לא יכולים לעשות הרבה בתנודתיות הגבוהה, מלבד להחזיק מעמד

נשיא ארה''ב דונלד טראמפ / צילום: ap

טראמפ: אנחנו מתקדמים טוב מאוד בנושא האיראני

טראמפ: אנחנו מתקדמים טוב מאוד בנושא האיראני, אני חושב שאנחנו הולכים להשיג עסקה בלי שנצטרך לזרוק שם פצצות ● צבא ארה"ב: נגביר את הלחץ על החות'ים במבצע בתימן ● משרד החוץ הלבנוני: "מגנים בחריפות את התקיפה על הדאחיה" ● 59 חטופים - 570 ימים בשבי ● עדכונים שוטפים 

אילוסטרציה: shutterstock

מלכודת או הזדמנות שלא תחזור? מה עומד מאחורי השבוע הפנומנלי של וול סטריט

בשבוע אחד מדד S&P 500 תיקן את רוב הירידות שספג בשל תוכנית המכסים והחזיר כמחצית מהירידות מאז השיא האחרון ● בעוד שאינדקטורים שונים מצביעים כי התחתית מאחורינו, חלק מהמומחים מזהירים לא להתפתות להצטרף לראלי ● מהאזהרה של בנק אוף אמריקה ועד הסימן האופטימי הנדיר שנראה בשוק, כולם מנסים לפענח: לאן הולכת וול סטריט?

נטע מוזס, ''איך ליהנות מהטבע (צאו החוצה)'', 2021. לוקחת את הלפטופ לחופשה ומטביעה אותו בים / צילום: יובל פסו

התערוכה שתגרום לכם לנסוע לחיפה ותחזור אליכם בכל פעם שתציצו לדסקטופ

עשירה, רלוונטית ומעוררת מחשבה: תערוכה חדשה במוזיאון חיפה עוסקת בתפר בין העולם הפיזי והדיגיטלי, שבו שולחן העבודה - הגשמי וגם זה שבמחשב - הוא הבסיס לעולם הפנימי של היוצרים ● האוצר יובל סער: "עבור כולנו, העידן הדיגיטלי מכתיב את סדר היום"

השטח שקנו דניאלה פיק וקוונטין טרנטינו. בעיגול: דניאלה וקוונטין / צילום: כפיר זיו, AP- Gregorio Borgia

בלעדי: שני דונם בצפון ת"א - הבית שרכשו דניאלה פיק וקוונטין טרנטינו

הבמאי ההוליוודי ואשתו חיפשו מזה זמן בית בישראל ● על השטח של 2.2 דונם בשכונת תל ברוך הצפון תל־אביבית שרכשו, מצויים שני קוטג'ים שככל הנראה ייהרסו לטובת הבית החדש

חדשות הביומד / עיבוד: טלי בוגדנובסקי, חומרים: שאטרסטוק

ענקית התרופות בשיתוף־פעולה ייחודי עם אוניברסיטת תל אביב

תביעה שהוגשה נגד היזם סם וקסל מאשימה אותו כי טיפל בילד באמצעות תרופה וטרינרית ● מחקר אדיר־ממדים בתחום בריאות האישה שפועל משנות ה-90 נסגר - והושב לאחר קול זעקה תקשורתית ● Healthee הישראלית גייסה 50 מיליון דולר ● וקול קורא חדש לחברות טכנולוגיות מחפש אחר פתרונות ללוקמיה ● השבוע בביומד 

ראש השב''כ רונן בר וראש הממשלה בנימין נתניהו / צילום: חיים צח, מעיין טואף / לע״מ

רונן בר בתגובה לבנימין נתניהו: "דבריו רצופים אי דיוקים, ציטוטים מגמתיים וחצאי אמיתות"

ראש הממשלה בנימין נתניהו הגיש תצהיר לבג"ץ בנוגע לתשתית העובדתית שהובילה לפיטורי ראש השב"כ רונן בר ● בתצהיר טוען נתניהו כי "בר כשל בתפקידו כראש השב"כ ואיבד את אמונה של ממשלת ישראל כולה ביכולתו להמשיך ולעמוד בראש המערכת" ● בר בתגובה: "הדברים שכתב ראש הממשלה בתצהירו רצופים אי דיוקים, ציטוטים מגמתיים וחצאי אמיתות שמטרתם להוציא את הדברים מהקשרם ולשנות את המציאות"

שכונת מורשת במודיעין ושכונת גליל ים בהרצליה / צילומים: סלע בינוי, יח''צ

מה קורה כשזוכי מחיר למשתכן יכולים למכור? השכונה בלב אזור הביקוש שהמחירים בה יורדים

בשכונת גליל ים בהרצליה, הגידול בהיצע הוביל לירידה במחירי הדירות שהוגרלו במסגרת תוכנית "מחיר למשתכן" ● בשכונת מורשת במודיעין, מוכרי דירות יד שנייה מוכנים להתפשר יותר - אך לא עד כדי ירידות מחיר מובהקות

פתיחת המסחר במניית אורה סמארט אייר בתל אביב / צילום: נס הפקות

יזם הנדל"ן שרוכש חברת טיהור אוויר קטנה שאיבדה כמעט את כל ערכה

חברת טיהור האוויר אורה סמארט אייר הגיעה לבורסה ב-2021 ונסחרה בשיא, טרם קריסתה, בשווי של רבע מיליארד שקל ● השליטה בה תעבור לידי איש העסקים אליהו קנפלר, בעלי החברה הבורסאית אלביט הדמיה

שרת התחבורה מירי רגב / צילום: מארק ישראל סלם - הג'רוזלם פוסט

למה בנת"ע עושים קידום לשרת התחבורה?

רפורמת התעריפים "צדק תחבורתי", שבמסגרתה חלו התייקרויות של כ-25% במחירי התחבורה הציבורית, והועמקו הנחות לאוכלוסיות שונות, נכנסה לתוקף לפני מספר ימים ● מי שבאופן מפתיע נרתמה למסע היח"צ של הרפורמה ושל השרה מירי רגב, היא החברה הממשלתית נת"ע, שבכלל אמונה על פיתוח רשת הרכבות הקלות בגוש דן ● אירועים ומינויים

צילום: Eduardo Munoz Alvarez (AP) (עיבוד תמונה)

הטעות שאתם עושים ועלולה לעלות לכם ביוקר בשוק המניות הנוכחי

ישנה תיאוריה כי למשקיעים יש בנקי זיכרונות שנצברו בהם ניסיונות העבר ● בהקשר של שוק המניות, הזיכרונות הללו עלולים להטעות אתכם באופן מסוכן ● למול המציאות הכאוטית כיום בשוקי העולם, מומלץ לבדוק אם אמונות־ההשקעה המובילות אתכם עדיין תקפות

מהם הפיצ'רים החדשים בוואטסאפ? / צילום: Shutterstock

הפיצ'רים החדשים בוואטסאפ שחובה להכיר

בתקופה האחרונה התחדשה אפליקציית המסרים המיידיים בשורה של אפשרויות לייעול השימוש ● מהתראות על אירועים בצ'אטים, דרך זום דיגיטלי בשיחות וידאו ועד נעילת צ'אטים באמצעות סיסמה

שטרות של 200 / צילום: Shutterstock

ביטול שטר 200 השקלים חוזר: האם הממשלה תכפה את המהלך על בנק ישראל?

יוזמה חדשה של שר החוץ גדעון סער מבקשת לבטל סדרות של שטרות 200 שקל שמוחזקים בידי חמאס ברצועת עזה ● המהלך מעורר התנגדות בבנק ישראל וסערה בקרב מומחים, שמזהירים: הציבור הישראלי ייפגע מזה יותר

בריכה בפנטהאוז באשדוד. בונים קונסטרוקציה למשקל כבד / צילום: אלעד בן נחמיאס

ממשיכים לשדרג גם אחרי עליות המחירים: מה רוכשי הדירות רוצים

במקביל לעליית הסטנדרט של הקבלנים, רוכשי הדירות ממשיכים לשדרג אותן בעשרות אלפי שקלים ● "אנשים נכנסים לשיפוץ שלם אחרי שהם מקבלים את הדירה"

הבניין של חברת סולם יעקב, בדרום קריית אתא / הדמיה: Sveta Aryeva

קבוצת רוכשים קנתה בניין בקריית אתא. כמה זה עלה לה

הרוכשים קיבלו הטבות שונות כמו עו"ד על חשבון החברה ותנאי תשלום נוחים של 10/90 ● הבניין הוא חלק מפרויקט "מול הקיבוץ" של סולם יעקב, הפונה אל שדות הקיבוצים הסמוכים אושה ורמת יוחנן

הפגנה נגד טראמפ בגבעת הקפיטול, וושינגטון / צילום: ap, Jose Luis Magana

מאה הימים הראשונים של טראמפ: רוב הסקרים מראים שהאמריקאים לא מתפעלים

66% מהמשיבים לאחד הסקרים אומרים שהוא "מפיח תוהו ובוהו" ו־59% אומרים שהוא "מפחיד", קצת מוקדם בשביל שחיקה כזאת בפופולריות של נשיא ● לפני 8 שנים, יועציו הקרובים העזו לחלוק על טראמפ, עכשיו נראה שנשאר רק אחד: שר האוצר בסנט, שהוריד אותו מעץ גבוה