איציק אמסלם יור קבוצת אלמוג/ צילום: מאיר אדרי
עוד חברת נדל"ן נכנסת לתחום הדיור המוגן. קבוצת אלמוג, הנמצאת בשליטת איציק אמסלם המכהן כיו"ר החברה, רכשה לאחרונה 12 דונם מאדמות מושב בן זכאי, הממוקמים בשכונת "יבנה הירוקה", לטובת הקמת פרויקט דיור מוגן, וזאת בעבור כ-12 מיליון שקל.
מדובר בקרקע עליה ניתן להקים פרויקט הכולל 350 יחידות דיור בגדלים שונים, לרבות שטחי ציבור, 4 מחלקות סיעודיות וכן 5,000 מ"ר מסחר. בנוסף, הפרויקט העתידי מתוכנן לכלול גם מרתף בשטח כ-10,000 מ"ר לצורכי חניה ומתקנים טכניים.
על-פי הערכת החברה, היקף ההשקעה בפרויקט צפויה לעמוד על כ-450 מיליון שקל.
העסקה, שנחתמה בין קבוצת אלמוג למושב בן זכאי, היא במסגרת החלטה 1226 של רשות מקרקעי ישראל משנת 2010 (החכרת קרקע למטרות תעסוקה במשבצות ישובים חקלאיים), לפיה ייחתם הסכם פיתוח ל-3 שנים, ובכפוף לעמידה בתנאי הסכם הפיתוח ייחתם בין הצדדים חוזה חכירה ל-49 שנים. חוזה החכירה יכלול תנאי בדבר אפשרות חידושו לתקופה של 49 שנים נוספות.
"הרכישה היא חלק ממגמת התרחבות הקבוצה והגדלת הפורטפוליו לנכסים מניבים בכלל וכניסה לתחום המוגן בפרט", מסר איציק אמסלם, יו"ר קבוצת אלמוג.