מתוך מגדל הדירות וואן מדיסון בניו יורק / צילום: אתר cityrealty.com
איל התקשורת רופרט מרדוק מוכר שתי יחידות במגדל הדירות וואן מדיסון בניו יורק, תמורת 78 מיליון דולר.
אחת היחידות, שמחירה 62 מיליון דולר, היא פנטהאוז טריפלקס בגודל של יותר מ-650 מ"ר שמשתרעים על הקומות 58, 59 ו-60 של מגדל הדירות, הממוקם ברובע פלטירון ומשקיף על מדיסון סקוור פארק. מרדוק מוכר גם דירה קטנה יותר, קומה אחת מתחת, תמורת 16 מיליון דולר, כך לפי סוכנות התיווך מקבוצת קורקוראן.
מרדוק שילם כ-57.9 מיליון דולר עבור שתי הדירות ב-2014, כך לפי רישומים. סוכנות התיווך מספרת כי הטריפלקס נבנה בהתאם לבקשותיו הספציפיות של מרדוק. עוד נמסר כי במהלך הבנייה הוא גר ביחידה בקומה ה-57, בעלת שלושה חדרי שינה בשטח של כ-300 מ"ר. לאחר שעבר לפנטהאוז, הוא השתמש בדירה הקטנה יותר בעיקר לצוות ולאורחים. את שתי היחידות ניתן לשלב בכפוף לאישור הבניין, כך לפי סוכנות התיווך.
הטריפלקס כולל בסך הכל חמישה חדרי שינה, כולל הסוויטה הראשית, וכן חדר צוות. ליחידה יש חלונות מהרצפה עד התקרה ונוף של 360 מעלות לנהרות ההדסון והאיסט, בניין האמפייר סטייט ולמרכז הסחר העולמי. "אפשר לראות כמעט כל בניין אייקוני, וביום בהיר אפשר לראות את האוקיינוס", אמרה סוכנת התיווך.
לחדר הגדול יש תקרות בגובה של כ-16 מטר, ומרפסת מעטפת בשטח של כ-55 מ"ר. גרם מדרגות מעוקל מזכוכית מוביל למפלס השני ומעלית פנימית משרתת את כל שלוש הקומות.
זמן טוב למכור
מרדוק סירב להגיב, באמצעות דובר. הוא החזיק בנכסים שונים בניו יורק לאורך השנים ומוצא כי זה זמן טוב למכור, לדברי סוכנת הנדל"ן. "ממשיך להיות ביקוש חזק", במיוחד לנכסי פאר, אמרה. "הוא חושב שזה שוק טוב". מרדוק העלה למכירה למשך זמן קצר את הפנטהאוז תמורת 72 מיליון דולר ב-2015, אך לא מכר אותו.
שוק נדל"ן היוקרה של ניו יורק התאושש לאחר שנעצר במהלך המגיפה. ברבעון הרביעי של 2021, מספר מכירות היוקרה במנהטן עלה ב-87.4% משנה לשנה וב-48.6% מהרבעון הרביעי של 2019, לפי חברת שמאות הנדל"ן מילר סמואל. מחיר המכירה החציוני בשוק היוקרה היה קבוע משנה לשנה, אך גבוה ב-16.67% מהרבעון הרביעי של 2019.
מרדוק הוא היו"ר הבכיר של ניוז קורפ, שבבעלותה המוציא לאור של הוול סטריט ג'ורנל. בשנה שעברה, הוא ואשתו, ג'רי מרדוק, רכשו חוות בקר במונטנה המשתרעת על פני כ-34 אלף דונם ליד הפארק הלאומי ילוסטון מ-Matador Cattle Co, חברה בת של Koch Industries, כך לפי דיווח הוול סטריט ג'ורנל. מחיר הרכישה היה כ-200 מיליון דולר, מה שהופך אותה למכירת החווה הגדולה ביותר בתולדות מונטנה.
משפחת מרדוק מחזיקה גם בחווה בקליפורניה ובחוות צאן ובקר בשטח של כ-25 אלף דונם במולדתו של מרדוק באוסטרליה. בשנת 2013, מרדוק רכש אחוזה ויקב בשכונת בל-אייר בלוס אנג'לס.