לפי פקודת העיריות, רשויות מקומיות ומועצות אזוריות מוסמכות לגבות מימון עבור הקמת תשתיות, כמו סלילת כבישים, צנרת, הולכת ביוב, הוספת מבני ציבור, מוסדות חינוך, פיתוח שטחי ציבור ועוד. מדובר בהיטלי פיתוח שחובה על היזם או על בעל המקרקעין לשלם, וזאת בטרם מתן היתר הבנייה. ההיטל המשמעותי ביותר שמטילות הרשויות בעניין התחדשות עירונית הוא היטל השבחה, ושיעורו עומד על 50% משווי ההשבחה של תוכנית בניין עיר. במקביל, היזם נדרש לשלם גם אגרות שונות בשלבים שונים של התהליך לרשות המקומית. אחד התנאים למתן היתר בנייה הוא תשלום אגרות והיטלים.