מילון מונחים

לפי סעיף זה, אם הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה מאשרת תוכנית על קרקע של אדם או על קרקע סמוכה, ותוכנית זו פוגעת בערך הנכס, בעל הנכס זכאי לתבוע פיצוי, למעט במקרה שמדובר בהפקעה. הפיצוי ישולם בדרך כלל מכספי היטל ההשבחה שישלמו מי שנהנים מאישור התוכנית ואשר ערך הנכס שלהם עלה עקב האישור. את התביעה לקבלת פיצוי ניתן להגיש לוועדה המקומית שלוש שנים מיום שנכנסה התוכנית שאושרה לתוקף. אישור של תוכנית התחדשות עירונית עשוי גם הוא להוביל לתביעות פיצויים מצד בעלי דירות במבנים סמוכים, שחשים נפגעים עקב אישור התוכנית.