מילון מונחים

המפקח על הבתים המשותפים או בשמו המקביל "המפקח על רישום מקרקעין במשרד המשפטים" הוא הגוף המוסמך להכריע בסכסוכים ובתביעות בין בעלי דירות בבתים משותפים. במקביל, המפקח הוא הסמכות שיכולה להעניק צו לרישום בית כבית משותף. למפקח ניתן להגיש תביעות, ולא מעט סכסוכים או אי הסכמות בתוך הבית המשותף עוסקים בתמ"א 38 ומגיעים בסופו של דבר לפתחו. על החלטת המפקח ניתן לערער בבית משפט מחוזי. למפקח סמכות כמו של שופט בבית משפט שלום, והוא יכול לקבל החלטות שיפוטיות. במקרים מסוימים ניתן להגיש תביעה רק למפקח על הבתים המשותפים ולא לבית משפט: סכסוכים בתמ"א 38; סכסוכים העוסקים בזכויות ובחובות על פי תקנון הבית המשותף; סכסוכים הנוגעים להרחבת שטח הדירה; סכסוכים הקשורים בהוצאות הקשורות לתחזוקת הבניין; סכסוכים הנובעים מצורך להתאים את הרכוש המשותף לשימוש אנשים עם מוגבלות; סכסוכים על אודות מתקנים משותפים בבניין (דוד שמש, גז, מעליות וכדומה).

לקריאה נרחבת יותר על המפקח על הבתים המשותפים באתר משרד המשפטים לחץ כאן.

ליצירת קשר עם לשכת המפקח על המקרקעין בכל אזור  לחץ כאן .