אנחנו מאתרים את המקומות שדולף בהם כסף ללקוח

רקע אישי מקצועי

מירב, שותפה ב-ONE משכנתאות, רואת חשבון ומשפטנית, מעל 25 שנה עוסקת בעולם של ניהול כספים, גיוס אשראי לעסקים וגיוס משכנתאות.

סתיו, בעל תואר בכלכלה ובמימון, מאז 2006 עוסק בכל מה שקשור לגיוס אשראי בנדל"ן ובנדל"ן עצמו.

התמחות

אנחנו מתמחים בתיקים מורכבים, בלקוחות שלא זוכים למענה בבנק ונמצאים בהליך של שיקום כלכלי. יש לנו עוד שתי תתי-התמחויות: המגזר החקלאי - כל מה שקשור לנחלות, מושבים ונכסים, גם ביהודה ושומרון. בנוסף אנו מתמחים במגזר הרוסי. לרבים בו יש עדיין מגבלת שפה והמנטליות התרבותית אחרת - ואנחנו מצליחים לגשר על הפערים הללו ולספק ללקוחות שירות בגובה העיניים, להפוך את הקשר בין הלקוח לגוף המממן לברור ובהיר.

תהליך העבודה - הלקוח ואני

מבחינת תהליך הייעוץ, אנחנו לומדים את הלקוח, מבינים מאיפה הוא מגיע, מנתחים חוזקות וחולשות שלא תמיד מתגלות בהתחלה. אנחנו מרכיבים תמונת חוב מלאה, מה שמציף לנו בעצם מה המצב של הלקוח במערכת הבנקאית. לאחר מכן, אנו מבררים היכן הוא עומד ברמת המערכת החוץ בנקאית - נכיון צ'קים, משכנתאות בגופים חוץ בנקאיים וכו'. בהמשך אנו יושבים ובוחנים את רמת ההחזר המיטבית עבורו, בפריסה נכונה. כך שהנכס יישאר בבעלותו.

דבר נוסף וחשוב: אנחנו מאתרים את המקומות שדולף בהם כסף, שהלקוח לא רואה: מסגרות אשראי, כרטיסים חוץ-בנקאיים וליסינג לסוגיו. ברגע שכל הדברים הללו מולנו - אנו מביאים פתרון מתאים.

מגמות וטרנדים בתחום

התחום החוץ-בנקאי בארץ מתפתח, משתכלל מהר מאוד, יצירתי ומתקרב לרמת המחירים של הבנקים. ככל שריבית הפריים עלתה, הפער הצטמצם בין הריבית הבנקאית לריבית החוץ-בנקאית. בנוסף, הגופים החוץ בנקאיים, דינמיים, מהירים, ונוח לעבוד מולם.

לפני סיום

סתיו: הלקוח צריך לבוא שקוף כדי שהיועץ יוכל להתאים את הפתרון האופטימלי עבורו. לתת לנו את התמונה המלאה.

מירב: המשכנתא זו ההוצאה הכי יקרה שיש בבית היום לרוב - ולכן כדאי להסתמך על יועץ משכנתאות מקצועי בתהליך - ואחד כזה שיידע לתת את הפתרון היצירתי והאופטימלי, שישפר לכם את החיים, כי יש הבדל אם עכשיו תשלמו 6,000 שקל לחודש, או 4,000 שקל לחודש.