עמוד הבית > תגיות כלליות > זכויות בנייה

זכויות בנייה בחדשות

סוכן חדשות
 
הרכבת הקלה תחנת אלנבי / צילום: תמר מצפי
ת"א: הופקדה תוכנית המתייחסת לפגיעה בשל הרכבת הקלה
התוכנית אמורה לאפשר שמירה על הזכויות למרות הפגיעה של עבודות הרכבת הקלה ■ עם זאת התוכנית מתייחסת ל"שמירה ככל הניתן של היקף שטחי הבנייה שהותר לבנות בהם טרם אישורן של תכניות לקווי מתע"ן", כלומר עשויה להיות פגיעה בזכויות בחלק מהמגרשים
  
 
סופיה אלדור / צילום: תמר מצפי
"פינוי-בינוי זה גשם של זהב - אין צדק חלוקתי יותר מזה"
סופיה אלדור, שבמשך שנים רבות ניהלה את אגף תכנון ערים במשרד השיכון: "יש בארץ משאב טבע שקוראים לו זכויות בנייה. הוא שווה הרבה כסף. מעל ראשינו יש ענן זכויות בנייה. בפינוי-בינוי לוקחים את הנכס, וכולם נהנים מההשבחה"
  
 
בית העיתונאים ברחוב קפלן בת"א / צילום: יח"צ
הדרך למגדל עוד ארוכה: מה קורה עם בית העיתונאים בת"א?
באפריל 2015 מכרה אגודת העיתונאים את הנכס העיקרי שלה במתחם, שהוא זכויות הבנייה למגדל מגורים, לקרן ריאליטי, תמורת 172 מיליון שקל
  
 
איציק רפאל/ צילום: יח"צ
מה דורשות העיריות מהיזמים בתוכניות מתאר?
בתמורה לקבלת זכויות בנייה, בערים רבות על היזם להקצות שטחים ומבנים ציבוריים לטובת הכלל ■ "הדרישה משתנה מפרויקט לפרויקט ולעיתים לא מדובר על בניית מבני ציבור, אלא על מטלות אחרות כגון שימור והקמת תשתיות"
  
 
חוקיות גביית היטל ההשבחה/ צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
האם ניתן לגבות היטל השבחה מדירה נמוכה בשל זכויות בגג?
השאלה עלתה לדיון בכמה ועדות ערר בשל גבייה שכזו ■ עמדת היועמ"ש שמה קץ לאי-הוודאות בנושא
  
 
בניה על גג בחולון / צילום: תמר מצפי
משוגעים, רדו מהגג: ביהמ"ש עוצר את תיאבון הרשויות המקומיות
נורת אזהרה לרשויות הממהרות לדרוש היטלי השבחה על זכויות פוטנציאליות: בית המשפט קבע כי עיריית חולון לא תוכל לגבות השבחה מדירות בקומות קרקע בגין זכויות בנייה על הגג
  
 
רובע שלוש / צלם: יחצ
תל-אביב: הוסר המכשול האחרון בדרך לאישור תוכנית הרובעים
המועצה הארצית אישרה ניוד זכויות בנייה ממרתפים לקומות העליונות במקרה של הריסה ובנייה מחדש
  
 
רועי פולקמן/ צילום: תמר מצפי
אושר: תוספת זכויות בנייה בשכירות לטווח ארוך בקרקע פרטית
החקיקה שאושרה תעניק 15% תוספת בנייה למשקיעים שישכירו לטווח ארוך או ימכרו במחיר הנמוך ב-20% ממחיר השוק רבע מהדירות ■ "הדרך לתמרץ יזמים עוברת דרך תמרוץ כספי ודרך עידוד באמצעות זכויות בנייה"
  
 
בית המשפט העליון / צילום: אריאל ירוזולימסקי
הנושאים שיעסיקו את בתי המשפט השנה בתחום הנדל"ן
כתבי שיפוי, מס דירה שלישית, פיצויים על הפקעות ותוכניות השימור הם בין הנושאים שמחכים להכרעה משפטית בשנה הקרובה
  
 
פירות ירקות שוק / צלם: אורית דיל
התנגדויות למגדלים במתחם כי"ח מול שוק מחנה יהודה בי-ם
מדובר בשני מגדלים בני 24 קומות שלטענת המתנגדים מהווים "פגיעה אנושה לתחבורה בעיר" ■ המתנגדים למגדלים קוראים לצמצם את זכויות הבנייה באופן דרמטי
  
 
קו החוף של בת ים. צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיבאלי ציפורי / איור: גיל ג'יבלי
אלי ציפורי
הצ'ופר של בת ים
עיריות מוכרות מגרשים בזול - ומאפשרות ליזמים להרוויח בענק
1. עד כמה תחום הנדל"ן הוא "גמיש", בלשון המעטה, ומאפשר להתעשר בקלות יחסית, לעתים תוך עבירות על החוק לכאורה, אפשר היה לראות השבוע עם...המשך
  
 
בניין לאחר תמ"א 38- וולפסון 8 ראשל"צ/ צילום: תמר מצפי
החלטת ועדת ערר תקפיא את המשך יישום תמ"א 38 בראשל"צ?
הוועדה המחוזית קבעה כי עיריית ראשל"צ טעתה כשביטלה תוכנית לזכויות עודפות בתמ"א 38 ■ המשמעות - עצירה של יישום תמ"א 38 בעיר עד אישור תוכנית חדשה
  
 
לימודי נדל"ן/ צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
כנס מיוחד: מהן השלכות תיקון 3א' לתמ"א 38 על הענף?
מרכז גלובס לנדל"ן והאוניברסיטה העברית יעניקו למשתתפים בכנס סקירה מדויקת ומעמיקה של התיקון ומשמעויותיו
  
 
הדולפינריום בתל אביב/ צלם:תמר מצפי
אדם טבע ודין: לעצור את תוכנית חילופי השטחים בדולפינריום
לפי העתירה, החלטת הוועדה המקומית לאשר את העסקה של החלפת מבנה הדולפינריום תמורת זכויות בנייה למגורים ומלונאות בשטח גדול כמעט פי עשרה, התעלמה מההשלכות התכנוניות החמורות הצפויות כתוצאה מכך
  
 
תמ"38 כל מה שרציתם לדעת על תיקון החוק / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
תמ"א 38: כל מה שרציתם לדעת על התיקון לחוק
הוודאות התכנונית תגדל בעקבות אישור התיקון לתמ"א 38/2, אשר מסדיר את נושא זכויות הבנייה ■ אולם מעבר לכך נותרו שאלות רבות פתוחות כגון מה הדין לגבי פרויקטים שכבר נמצאים בעשייה מול הרשויות והאם ירדה הכדאיות הכלכלית של התוכנית
  
 
חלוקת זכויות בין בעלי דירות/ צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
איך לחלק זכויות בין בעלי הדירות בפרויקט תמ"א 38/2?
מהן זכויות בעלי הדירות ביחס לדירות החדשות שיקבלו בפרויקט תמ"א 38 הריסה ובנייה? האם כולם זכאים לתמורה זהה? מתי יש להתחשב בגודל הדירות ובפרמטרים נוספים כגון הקומה בה מצויה הדירה או כיווני האוויר שלה?

 

 

  
 

   12345    >

   נמצאו 74 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 5