בתי דיור מוגן - אחד מהאפיקים החדשים והלוהטים ביותר בשוק הנדל"ן באזורי הביקוש, ממשיך למשוך אליו יזמי נדל"ן מובילים. איש העסקים עדי קייזמן רכש את מתחם קולנוע דקל בשכונת בבלי בתל אביב תמורת 6.8 מיליון דולר. בית הקולנוע הוותיק, הנחשב בשכונה ל"פיל לבן" העומד מוזנח ונטוש מזה כעשור, עתיד לשנות את פניו, ובהתאם לתב"ע (תוכנית בניין עיר) שבתוקף יהפוך לבית דיור מוגר בן 100 יחידות דיור.
קייזמן (35), בעלה של עפרה שטראוס רכש את הנכס ואת זכויות הבנייה בו באמצעות קבוצת ADO שבשליטתו מידי חברת מפיצי הסרטים א.ד. מטלון, שהחזיקה עד מארס 2007 רק בשליש מהמתחם, ורכשה את יתרת המניות בו מידי חברת דירום בראשית השנה תמורת 8.5 מיליון שקל. עם זאת, בשל המבנה המורכב של העסקה רכישה זו לא כללה את זכויות הבנייה במתחם.
בהתאם לזכויות הקיימות, קייזמן עתיד לבנות על המתחם 100 יח"ד דיור שישתרעו על פני 5,700 מ"ר. שטחה הממוצע של יחידת דיור בדיור המוגן תעמוד על 75 מ"ר (כולל מרפסת). השטח כולל גם 1,000 מ"ר של שטח מסחרי, וחניות תת-קרקעיות. לקייזמן שעיקר פעילותו במסגרת ADO נעשית בגרמניה, יהיה זה ניסיון ראשון בתחום הדיור המוגן.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
