עזריאלי ומוזס במגעים להקמת מגדל משרדים ומסחר במגרש של בית "ידיעות אחרונות"

גורמים בשוק העריכו את עלות הקרקע במגרש ב-200 עד 250 מיליון שקל ואת עלות בניית הפרויקט בסכום זהה, כך שאם תרכוש קבוצת עזריאלי את המגרש מידי "ידיעות אחרונות", היא צפויה להשקיע בפרויקט סכום של 500 מיליון שקל.

גורמים בשוק סבורים שייתכן שהמהלך נועד לאפשר לקבוצת עזריאלי להוסיף מגדל רביעי לשלושת מגדלי מרכז עזריאלי, הגובלים בבית "ידיעות אחרונות" שברחוב מוזס 2. מדובר במגרש אשר נמצא בבעלות העיתון, שבשליטת משפחת מוזס. עוד העריכו הגורמים, כי לקבוצת עזריאלי ישתלם לרכוש את הקרקע משום שמלבד הרחבת מרכז עזריאלי, מדובר בשטח יקר ודמי השכירות יהיו בהתאם.

לפני שנתיים הוגשה לוועדה המקומית לתכנון ולבנייה תוכנית למגרש "ידיעות אחרונות" בשטח 11.77 דונם עם זכויות בנייה עיקריות בשטח 27,515 מ"ר ואפשרות להוסיף 13,760 מ"ר נוספים בתנאים. לפי התוכנית, שהוגשה וקיבלה תוקף, הקומות התחתונות יהיו מיועדות בעיקר למסחר, תעסוקה וחנייה. הקומות העליונות ישמשו למשרדים ומקומה 25 ומעלה תתאפשר המרת שטחי המשרדים למגורים ואף למלונאות.

לפי תוכנית בניין עיר, יתוחם מרכז העסקים הראשי של העיר, המכונה המע"ר הצפוני החדש של תל אביב, בין נתיבי איילון ממזרח לבין דרך מנחם בגין ממערב. ציר המע"ר, שיעבור לאורך רחוב יגאל אלון, דרך נמיר, דרך מנחם בגין וקו הרכבת הקלה, מתוכנן להיות אזור המשרדים החדיש ביותר עם שדרוג דרכי גישה והתקדמות הבנייה המתוכננת. בית "ידיעות אחרונות" הוא אחד המבנים המתוכננים לאורך הציר.

בקבוצת עזריאלי סירבו להתייחס לנושא. מ"ידיעות" לא התקבלה תגובה עד סגירת הגיליון. *