חברת מצלאוי בשליטת סמי מצלאוי ממשיכה להעמיק את אחיזתה בבניית מגדלי מגורים באזור מתחם עלית ברמת גן. מצלאוי וקבוצת יהלומנים הודיעה היום על רכישת 62.15% מהזכויות במגרש בן 4 דונם בסמוך למתחם עלית בין הרחובות ז'בוטינסקי וארלוזורוב ברמת גן מחברת אזורים שבשליטת שעיה בוימלגרין תמורת 40.1 מיליון שקל.
שני מגדלים ו-100 דירות
אזורים החזיקו בזכויות להקמת 58 יח"ד מתוך הזכויות במגרש ל-93 יח"ד, ומחיר זה משקף עלות ממוצעת של 690 אלף שקל לקרקע לדירה (לפני מע"מ).
אזורים רכשה את המגרש יחד עם קבוצת יהלומנים אחרת בפברואר 2008 מידי אמד פיתוח נדל"ן, כאשר אזורים משלמת עבור חלקה במגרש בקרקע 34.4 מיליון שקל - כך שהמחיר שמשלמת מצלאוי גבוה ב-16.6% לאחר כשנה וחצי.
מצלאוי מחזיקה גם במגרש הסמוך אותו רכשה בפברואר 2008 מידי חברת חכשורי ובו ניתן לבנות 53 יח"ד כך שבשני המגרשים בסה"כ זכויות לפי תב"ע להקמת 146 יח"ד.
מצלאוי מתכוונת להקים במגרשים שני מגדלים בני 30-40 קומות עם כ-100 דירות בכל מגדל. למצלאוי יהיו 59.5% מהזכויות בשני המגרשים ולשתי קבוצות היהלומנים 40.5%.
מצלאוי מתעתדת למכור את הדירות במחיר של למעלה מ-2.25 מיליון שקל לדירת 4 חדרים ממוצעת. החברה הגישה כבר בקשה להיתר לחפירת מרתפים שיתווספו לשני מרתפי החניה שכבר נחפרו.
למצלאוי זכויות לפינוי-בינוי גם ברחוב המתמיד הסמוך (כ-30 מטר מזרחית למגרשים במתחם עלית).
במתחם 86 יח"ד קיימות ותכניות הפינוי-בינוי שכבר אושרו בוועדה המקומית לתכנון ובנייה וממתינות לאישור הוועדה המחוזית מדברות על למעלה מ-350 יח"ד במגדלים בני 40 קומות. *
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
