אחרי מספר חודשים בהם שר השיכון, אריאל אטיאס, מבטיח להוריד את מחירי הנדל"ן, הוא יכול לנשום לרווחה. מחירי הדירות החדשות נפלו בנובמבר ב-6.1%, כך עולה מהסקירה החודשית על מצב המשק שפרסם משרד האוצר. מדובר בירידה ראשונה של מחירי הדיור לאחר שבאוקטובר מחירי הדיור שמרו על יציבות ובספטמבר הם עלו ב-4.3% בהשוואה לחודש אוגוסט.
במקביל למגמת הירידה במחירי הדירות, בנובמבר נרשמה דווקא עלייה בהיקף עסקאות הנדל"ן. במהלך החודש נרשם גידול של 16% בהיקף רכישת הדירות, לאחר ירידה מצטברת בשיעור של 30% שנרשמה בחודשים אוקטובר וספטמבר.
על אף הגידול בהיקף העסקאות, סקירת האוצר מספקת אולי עדות נוספת לכך שהמשקיעים בנדל"ן, בכללם הספקולנטים שנהרו להשקעות בדירות לאחר המשבר בבורסה, יוצאים מהשוק.
היעדר אחידות בנתונים
"משקל הדירות הנרכשות למטרות השקעה, מסך הדירות, רשם ירידה נוספת, ובמקביל נמשכת ההאצה במימוש נכסי נדל"ן על ידי משקיעים", אומרים באוצר. "יחד עם זאת, נמשך הגידול בהיצע דירות להשכרה".
נתוני האוצר מעלים שוב את נושא היעדר האחידות בנתונים שמפרסמים גופים שונים על מחירי הדירות בישראל. רק לפני כשבועיים פרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה סקר מחירי דירות לפיו בחודש אוקטובר עלו מחירי הדירות בממוצע ב-2.2% (באוצר דיווחו על יציבות מחירים באוקטובר). בחודש ספטמבר עלו מחירי הדירות ב-1.5%, לפי הלמ"ס, בעוד שבאוצר דיווחו על זינוק של 4.3%.
נציין כי, לפי נתוני הלמ"ס, מתחילת השנה עלו מחירי הנדל"ן ב-15%. מחירה הממוצע של דירה בישראל עמד בסוף הרבעון השלישי על 897 אלף שקל. *
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
