פישר: "בקצב הנוכחי מחירי הדירות יוכפלו תוך 3 שנים"

נגיד בנק ישראל התייחס לשוק הדיור היום בכנס קיסריה - ואתמול בהרצאה בפני סטודנטים במכללת ספיר ■ "מי שלוקח משכנתא צמודה לפריים, עלול למצוא עצמו משלם משכנתא כפולה ואף יותר מזה" ■ על הריכוזיות במשק: "קל להיכנס לפופוליזם סביב נושא זה"

16/06/2010, 16:02

‏‏נגיד בנק ישראל, פרופ' סטנלי פישר, התייחס היום (ד') בכנס קיסריה בנצרת להקשחת תנאי הזכאות למשכנתאות, עליה הורה בנק ישראל. "זה לא הכיוון הטוב ביותר להשפיע על השוק, אבל לפחות נוכל למנוע כך עלייה מוגזמת במחירי הדיור, שהיא למעשה בועה לכל דבר. רצינו לעזור למשקי הבית וליציבות הבנקאית. נמשיך לעשות כל מה שצריך כדי למנוע עלייה מהירה במחירי הדיור".‏

אתמול ביקר פישר במכללת ספיר והרצה בפני הסטודנטים מהמחלקה לכלכלה וחשבונאות. לפי mynet, מקומון האינטרנט של ynet בשדרות וביישובי הדרום, אמר פישר לסטודנטים: "אנחנו שולחים אזהרה לזוגות צעירים. ערך הדירות עלה ב-22% בשנה האחרונה ואם נמשיך בקצב הזה תוך שלוש שנים מחירי הדירות יכפילו את עצמן וזו כבר תהיה בועה של ממש. הריבית היום במשק מאוד נמוכה ומי שלוקח משכנתא צמודה לפריים יצטער על כך כשהריבית תחזור לרמתה הנורמלית של בין4%-5%. אנשים יצטרכו לשלם משכנתא כפולה ואף יותר מזו שהם משלמים היום".

פישר התייחס היום, בנצרת, גם לנושא הריכוזיות: "קל להיכנס לפופוליזם סביב נושא הריכוזיות, אבל לא קל לטפל בו. אנו צריכים לבחון פתרונות אפשריים שיהיו מבוססים על נתונים ועל מחקר אמיתי, ולא על צעקות".

לדבריו, ברור כי מידת הריכוזיות בישראל גבוהה בהשוואה בינלאומית, וכי 20 קבוצות עסקיות מחזיקות כמחצית מנתח השוק של החברות הציבוריות. "יש לכך השלכות שליליות על רמת התחרותיות במשק, ובמקרה קיצוני היא יכולה לגרום נזק למערכת הפיננסית", אמר פישר. יחד עם זאת, הנגיד סייג בכך שהפיקוח על הבנקים שומר על יציבות המערכת הפיננסית". ‏

פישר לא החמיץ את ההזדמנות לעסוק גם באחת הסוגיות החמות כיום במשק: התמלוגים למדינה מגילויי הגז הטבעי. "כמות הגז שנמצאה בשדות של 'תמר' ו'לוויתן' גדולה ביחס לגודל המשק, וזה מעלה את שאלת התמלוגים. חשוב אמנם לא להפר חוזים, אך גם חשוב לבדוק מה החוזים האלה אומרים והאם הם קיימים בכלל. לא צריך לקחת גם כל הכרזה של מישהו בשטח, כאילו מדובר בעובדה", הוא הוסיף.

פישר בירך על הקמת הוועדה לבחינת סוגיית התמלוגים, ואמר שטוב שהיא בודקת את העניין. "אם האומדנים יהפכו בסוף למציאות, נצטרך לנקוט בצעדים כדי למנוע את מה שקרוי 'המחלה ההולנדית', כלומר שגילויי המשאבים יביאו לירידה ביבוא הגז, שתביא לעודף במאזן התשלומים ולייסוף המטבע המקומי", הוא הסביר.‏

פישר התייחס גם למשבר באירופה, וטען כי מי שממהר להספיד את היורו שוכח מה היה המצב לפניו. פישר הסביר כי אירופה הופכת אמנם "לאיש החולה במשק העולמי", אך לדבריו הריסון הפיסקלי במדינות היורו שגורם למיתון, מתקזז עם הפיחות של המטבע, שמביא דווקא לצמיחה. בסופו של דבר, טוען פישר, השפעת המשבר על אירופה עצמה תהיה דווקא חיובית ביחס למדינות גוש היורו - במיוחד עבור מדינות חזקות כמו גרמניה.

לעומת זאת, ישראל, לפי פישר, ללא ספק נפגעת מהמשבר האירופי, במיוחד כשמביאים בחשבון כי היצוא הישראלי לאירופה מהווה 30% מכלל היצוא. "ברור שאנו צריכים לסמוך יותר על הביקוש המקומי", אמר פישר. ‏

גלובס לחודש היכרות – כל הכתבות, המאמרים וטורי הדעה אצלך מדי ערב >>
 
 
חזרה למעלה