שכיר ממוצע בהודו נדרש לעבור 308 שנים כדי לקנות דירת יוקרה בשווי 1.14 מיליון דולר במומבאי. מדובר במחיר ממוצע של דירת יוקרה בגודל 100 מ"ר. בניתוח שערכו אנליסטים מ-Knight Frank, המתפרסם היום (ד') בסוכנות בלומברג, עולה כי מדובר בפער הגדול ביותר, שכן בסין נדרש שכיר סיני ממוצע לעבוד 233 שנים כדי לקנות דירת יוקרה בשנחאי ובמוסקבה המספר עומד על 144 שנים.
בסינגפור וניו יורק נדרשים שכירים ממוצעים לעבוד 43 ו-48 שנים בהתאמה כדי להגיע לדירת יוקרה, מה שמצביע על הפערים הגבוהים בין המדינות המתפתחות למדינות המפותחות.
"יש פערים גדולים בעושר בשווקים המתעוררים לעומת שווקים מפותחים בעולם, בגלל שלבי ההתפתחות הכלכלית", כתב האנליסט ליאם ביילי, שהוביל את המחקר. "בשלב הראשון מעטים מתעשרים ואז לוקח זמן עד שהעושר מחלחל מטה למעמד הביניים".
במחקר נפרד שפורסם בחודש שעבר ע"י הבנק הבריטי לוידס צוין כי שוקי הנדל"ן בהודו, רוסיה ודרום אפריקה היו הטובים ביותר משנת 2001, כלומר שווקים שבהם עלו מחירי הדירות בשיעורים החדים ביותר בעשור האחרון. מחירי הדירות בהודו נסקו ב-284%.
שוקי הנדל"ן ביפן, אירלנד וגרמניה היו הגרועים ביותר בעשור האחרון לפי אותו מחקר, ומחירי הדירות ביפן נפלו ב-30%.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
