קריית האמנים ראשון לציון

"ליוויתי את הפרויקט מאז שנת 2000", מספר שלומי לוי שקישר בין היזם לדיירים. "הכל מבוסס על אמון. בתחילת הדרך אף אחד עוד לא ידע איך לאכול את זה. לא ועדות התכנון, לא הממשלה ולא הדיירים. עכשיו, 13 שנה אחרי שהתחלנו, סוף סוף רואים את הפירות. הכי חשוב שהיזם יידע להתייחס לכל אחד בצורה הנכונה, עד לדברים הקטנים, לשלוח ברכה לחגים או להגיד מזל טוב".

התמורה שמקבל היזם

חברת דוניץ תבנה 1,384 דירות ב-14 בניינים בני 19-31 קומות. דירות 4 חדרים, 109 מ"ר עם מרפסת בשטח 12 מ"ר יימכרו במחיר שיתחיל ב-1.34 מיליון שקל.

התמורה שמקבלים הדיירים

כל בעל דירה יקבל דירת 3 חדרים בשטח 87 מ"ר או דירת 4 חדרים בשטח 109 מ"ר, עם מרפסת שמש בשטח 12 מ"ר, בהתאם לגודל הדירה המפונה. לכל דירה מחסן בשטח 6 מ"ר וחניה.

פינוי הדיירים

מדובר בפרויקט בינוי פינוי. המפונה מוסר את המפתח של דירתו הישנה ובאותו מעמד נכנס לדירתו החדשה.

מטלות נוספות על היזם

החברה בונה בסמוך את בית אמני ראשל"צ, גלריית אמנות בת שתי קומות בשטח 200 מ"ר.

תוספת צפיפות

יחס הפינוי-בינוי הינו לפי מפתח של 1:5. 1,384 דירות חדשות במקום 276 דירות שיכון.

מיקום ראשון לציון מזרח. הפרויקט כולל בניינים ברח' גבעתי 1-11, רח' החי"ש 2-8, רח' נהריים 5-23, רח' עטרות 2-21 ורח' גוש עציון 10-28.

המצב הקיים 5 בנייני רכבות בני 2-3 קומות ו-25 בניינים בני 2 קומות, ללא מעלית וללא חניה. סך הכל יפונו 276 יחידות דיור. הדירות הקיימות הן דירות 2 חדרים, 50 מ"ר בממוצע, ודירות 3 חדרים, 75 מ"ר ממוצע.

היזם, הקבלן והאדריכל היזם היא חברת דוניץ' והיא גם החברה המבצעת. המתכנן הוא משרד פייגין אדריכלים.

נציג הדיירים: binuipinui@gmail.com