גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

הסוכנות הפיננסית שמנהלת 40 מיליארד שקל: "כל מי שהורישו לו דירה בגוש דן יכול להשקיע"

מורן סיטון, מנכ"ל חברת ארבע עונות, אומר כי "בעולם הפיננסי, אנחנו סוג של בוקינג.קום שנותן ליווי מתמשך" ● כמי שמייעץ ללקוחות אמידים איפה לשים את כספם, הוא מעיד כי "היינו אחראים לצמיחה של בתי השקעות בולטים" ● וכיצד נכון לדעתו לנהל את הסיכון בתיק ההשקעות?

מורן סיטון, מנכ''ל ארבע עונות תכנון פיננסי מקבוצת  IBI / צילום: יח''צ
מורן סיטון, מנכ''ל ארבע עונות תכנון פיננסי מקבוצת IBI / צילום: יח''צ

מי שמכיר את עולם ההשקעות הישראלי, יודע עד כמה האופנה המשתנה שולטת בו, לא רק בבחירת אפיקי השקעה אלא גם בזהות בתי ההשקעות בהם מנוהלים כספי הציבור. לא אחת לומד הציבור דרך התקשורת הכלכלית על זרמים תת קרקעיים עזים, שהובילו להעברה של מיליארדי שקלים מבית השקעות אחד לאחר.

טעות או פרקטיקה של ממש: מה אפשר ללמוד ממקרה "השופטת הממהרת"? 
בינה מלאכותית במקום עובדים? ההיסטוריה מלמדת שזה לא כל כך פשוט 

מאחורי הקלעים צמח בשנים האחרונות ענף התכנון הפיננסי, שאחראי לאותן תזוזות טקטוניות. עובדיו אינם מנהלי השקעות, אלא בונים למעשה מעין "תיק על" ללקוחות האמידים ביותר (כאלו שהיקף נכסיהם הנזילים מוערך ב־2 מיליון שקל ויותר).

בתוך כך, הם אחראים כאמור לא אחת על העברת כספים בין בתי ההשקעות השונים, גופי הגמל וקרנות פנסיה. ובעוד שהם משרתים את העדפות הלקוחות שלהם, הם חשופים לביצועים של מרבית השחקנים המרכזיים בשוק.

המתכננים הפיננסיים לא יבצעו את ההשקעות בעצמם, אבל אמורים לדעת להמליץ מי כן, וזה עיקר כוחם. חלקם פועל לפי רישיון של יועץ פנסיוני, שדומה לזה של סוכני הביטוח. הם פועלים למעשה מול כלל הגופים הפיננסיים, וטוענים שהלקוח הוא מרכז עולמם.

מי שהפכה לאחרונה לשחקנית מרכזית בשוק התכנון הפיננסי היא חברת ארבע עונות, שבשליטת בית ההשקעות אי.בי.אי  (65%). על פי אתר החברה, היא מתמחה בהתאמה של ניהול ההון ביחס לצרכי ודרישות הלקוח, ומעניקה מעטפת פתרונות בתחומי ביטוח, פיננסים, חיסכון, פנסיה ומיסוי. עוד היא מציעה שירותים מקצועיים הנוגעים בין היתר לתכנון והכנה לפרישה לגמלאות, העברת עושר בין דורי, ניצול הטבות מס ועוד.

"99% מהאנשים בעולם כיום לא יודעים איפה הכסף שלהם מושקע וגם לא מה רמת הסיכון בכך", אומר מורן סיטון, מנכ"ל ארבע עונות ושותף בחברה. "אני מדמה את זה לאדם שמגיע לבית הכנסת ולא יודע למה להתפלל; מה הוא רוצה שיעלה, הריבית? האינפלציה? המניות? הוא הרי לא יודע איפה הכסף שלו נמצא".

 

"יודעים את כל התשואות בשוק, לפני הלקוחות"

סיטון הגיע לעולם התכנון הפיננסי מהמערכת הבנקאית (דיסקונט ) והיה מראשוני הפעילים בתחום. בסוף מרץ האחרון בוצעה קפיצת מדרגה בפעילות החברה שבניהולו, בעקבות מיזוג פעילויות עם המתחרה, נטו תכנון פיננסי. בעסקה רכש אי.בי.אי כ־30% מתזרים ההכנסות העתידי של נטו, שתמשיך לפעול תחת שמה, ואיחד את סליקת כלל העסקאות תחת ארבע עונות.

התוצאה היא סוכנות פיננסית שמפקחת לדברי סיטון על נכסים פיננסיים בהיקף מצטבר של 40 מיליארד שקל, עבור עשרות אלפי לקוחות - כשישית משוק התכנון הפיננסי בישראל, להערכתו. מודל ההכנסות שלה החברה אינו מבוסס על עמלות מהלקוחות, אלא על גביית עמלת הפצה מגופי ההשקעות השונים שמולם היא פועלת.

 

מה בעצם אתם עושים?
"היום אתה שואל לקוח 'איפה נמצא הכסף שלך?', והוא לא יודע. אתה שואל אותו - מה רמת הסיכון הכוללת של כל הנכסים שלך? הוא לא יודע. לכל היותר הוא יושב מול מנהל ההשקעות בסניף הבנק, אבל גם הוא לא יידע להגיד איפה הפנסיה או קופת הגמל. המטרה של תכנון פיננסי היא לסייע בבניית מפת הנכסים של הלקוח - הוניים, אלטרנטיביים, נדל"ן, קצבתיים (פנסיה וגמל) וכדומה. ההסתכלות צריכה להיות גם על רמת הסיכון הגלובלית, כולל שיקולי מיסוי".

סיטון מסביר כי "לפני 15 שנה עוד היית מתקשר ישירות למלון להזמין חדר, או לסוכן הנסיעות שלך. כיום יש לך בוקינג.קום, משלוח אוכל דרך וולט או תן ביס, וכן הלאה. בעולם הפיננסי, אנחנו סוג של בוקינג.קום שנותן ליווי מתמשך. אנחנו בודקים מה הצרכים של הלקוח, ואז ממפים את כל הנכסים שלו".

איך אתם מפקחים על התיק של הלקוח?
"אנו סולקים את כל המידע ומכירים לעומק את התשואות של כל השחקנים בשוק. אנחנו למעשה יודעים מה התשואות של קופות הגמל למשל, הרבה לפני שהציבור קורא עליהן בעיתון. משום שאנחנו סולקים את הסכומים ולכן יכולים לחשב אותה בעצמנו. אנחנו גם יודעים למשל איזה גוף מוסדי מחזיק ביותר מדי נכסים לא סחירים".

זה מרכז לא מעט כוח בידיים שלכם.
"היינו אחראים לצמיחה של בתי ההשקעות הבולטים. כשראינו מנהלי השקעות איכותיים בחלק מהמקרים, שכנענו להעביר אליהם כספים. ארבע עונות, יחד עם שאר המתכננים הפיננסיים, מזיזים את התעשייה".

סיטון אינו מוכן לפרט האם היה לסוכנות חלק ביציאת הכספים המסיבית מניהולו של בית ההשקעות אלטשולר שחם , או בצמיחה המהירה של בית ההשקעות מור   בשנה האחרונה.

בהתייחס לקשר מול בעל השליטה, בית ההשקעות אי.בי.אי, סיטון מדגיש כי בין הגופים קיימת הפרדה מלאה בדרך קבלת ההחלטות, בפרט כאשר אי.בי.אי חדלה לעסוק בשוק הפנסיוני ובניהול מוצרי חיסכון ארוך טווח, מאז שנת 2020. לטענתו אי.בי.אי מהווה כיום אחוזים בודדים מסך הלקוחות והנכסים של ארבע עונות.

לאן יש לכם לצמוח?
"ארבע עונות (לאחר עסקת 'נטו') מעסיקה 300 מתכננים פיננסיים. אנחנו צומחים בהיקף הנכסים בין 20% ל־30% בשנה. הקורונה הייתה התקופה הכי טובה שלנו לגיוס לקוחות חדשים, כי היועץ בבנק לא נתן מענה. הלקוח רוצה מישהו שיחזיק לו את היד. רק המתכנן הפיננסי יענה לו לטלפון ביום שישי שעה לפני הקידוש. איזה בנקאי יענה במועד כזה?

"בימים של פרוץ המגפה ישבנו על הטלפון והחזקנו ללקוחות שלנו את היד", הוא משחזר. "לחצנו עליהם לא לממש. הכרנו מקרים של אנשים שהפסידו מאות מיליוני שקלים, בגלל שנלחצו מהמפולות. אנשים נכנסים ישר לפאניקה והולכים לצעדי קיצון באמצע המשבר בשווקים. אין שום מערכת שיודעת להכין את הלקוח לזמן משבר כזה. אמרתי ללקוחות 'אני לא יודע מה יקרה (כרגע), אבל אני איתכם. בסוף אנשים יחזרו לטוס ולמסעדות. ואם הם לא יחזרו אז הכסף שלכם כבר לא מעניין ממילא'".

ובחזרה לנושא הצמיחה, כמה לקוחות פוטנציאליים בעלי הון נזיל של מיליוני שקלים כבר יש?
(צוחק): "בגוש דן כיום, כל מי שנפטר והיו לו שני ילדים, רק מההחזקה בדירה ותנאי ההשתכרות שלהם, הילדים כבר הופכים למשקיעים כשירים (בעלי הון של לפחות 8 מיליון שקל, ח' ש'). הצורך בנו קיים משום שאין גוף שמייצר פתרון טכנולוגי מקיף לציבור. בדרך כלל אתה רואה רק חלק מהנכסים שלך, אנחנו שואפים להראות את הכול".

"נזיז כסף ממי שלא מוטה לשוק הסחיר"

מה תמונת המצב בעולם ההשקעות כיום?
"היינו בעולם של כסף זול, ונכנסנו לעולם של ריבית ואינפלציה גבוהות. המשמעות היא שנוצרו המון הזדמנויות בשוק החוב. תיק אג"ח איכותי יכול להשיג תשואה מעניינת כיום. במח"מ (משך חיים ממוצע) של שלוש שנים אפשר להשיג כיום תשואה שנתית של 6%-7%".

מה העמדה שלך לגבי השקעה בנכסים לא סחירים?
"אחרי סביבת ריבית אפסית תקופה מאוד ארוכה, חלק מהגופים המוסדיים הפכו למוטי נכסים לא סחירים בחיפוש אחר תשואות. לאחרונה השוק הסחיר (אג"ח ומניות) חוזר להיות מעניין, ורואים הבדלים בביצועים בין השחקנים השונים, כך שאם שחקן היה מוטה לרכיב הלא סחיר, אנחנו נזיז את הכסף משם".

סיטון מקפיד להדגיש כי ההעדפות של הלקוח הן הבסיס להרכבת תיק השקעות מפוזר: "בסוף יש לנו בוס אחד, וזה הלקוח. המתכנן הפיננסי יתאים לו את מנהל ההשקעות. אם לקוח רוצה להמיר מיליון שקל ל־300 אלף דולר, אנחנו נשיג לו את המחיר הטוב ביותר. אפשר לחסוך 10,000 שקל ויותר בעסקה כזאת, והלקוח מבין את זה".

אז מה צריך לעשות "מר ישראלי" עם התיק שלו?
"הוא צריך להבין מה הרגישות שלו לסיכון. אחרי זה לדעת איפה הכסף שלו נמצא. בשלב הבא, כל אחד ישאל את עצמו: מה מטרת ההשקעה? לאן רוצים להגיע? האם יש למשל איזה סכום גדול שנדרש למשוך עוד חודשיים? מה שאנחנו עושים זה קודם כל מרכזים את כל הנכסים השונים, ובודקים אם כל המוצרים באמת עונים לדרישות הלקוח.

"צריך לקחת שיקולי מיסוי בחשבון, זה חשוב מאוד. באזור מסוים בתיק שלך, כמו קרן השתלמות, אתה אולי פטור ממס על רווחי הון (אם הקרן נזילה), אז למה להשקיע סכומים גדולים באפיק אחר, שבו מימוש הרווחים ייצור תשלומי מס למדינה? ניהול נכון של שיקולי המיסוי, בחישובי ריבית דה ריבית ל־30 שנה, יכול להכפיל את הקצבה הפנסיונית ללקוח".

עוד מונה סיטון פיזור באופן סקטוריאלי וגיאוגרפי רחב של ההשקעות, לצד קרנות מחקות מדדים בשווקים דומיננטיים בחו"ל, צמצום הקורלציה לתנודתיות השווקים הסחירים, באמצעות הקצאה של כשליש מהתיק למוצרים אלטרנטיביים, והתמקחות על עמלות ניהול שיכולות לכרסם בפוטנציאל התשואה.

עוד כתבות

גילעד אלטשולר / צילום: איל יצהר

שלושה מימושים גדולים: אלטשולר שחם בדרך לצמצם בחצי חשיפה למניות בישראל

באפריל הפסיק בית ההשקעות להיות בעל עניין בלאומי ובהפועלים, ומכר את מניות פוקס בכ–100 מיליון שקל ● כיום מתחלקות החזקותיו במניות ל–80% בחו"ל ו–20% בישראל, ובכוונתו להמשיך לממש, בעיקר נוכח האיום הגיאופוליטי ● גורמים בשוק: המכירה - גם בשל עזיבת הלקוחות

תוכנית דירה. האם ניתן לקיים הליך תכנוני ללא הסכמה קניינית? / צילום: Shutterstock

האם ניתן לקיים הליך תכנוני ללא הסכמה קניינית?

תושבים בתל אביב שביקשו להוסיף ממ"ד לדירתם נתקלו בהתנגדות של השכנים, שטענו כי הדבר יפגע בהמשך בהליך התחדשות עירונית ● מה קבעה ועדת הערר?

אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי (נוצר בעזרת adobe FireFly)

מה יכולים אנשים בגיל העמידה לעשות עכשיו כדי למנוע דמנציה בעתיד

נקיטת פעולה לשיפור בריאות המוח בשלב מוקדם עשויה לעזור לכם להישאר חדים יותר כאשר אתם מתבגרים

שוק המשכנתאות / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

שוק המשכנתאות בחודש מרץ חזר לרמות מלפני המלחמה

מנתוני בנק ישראל עולה כי בחודש מרץ נלקחו משכנאות בהיקף של 6.23 מיליארד שקל ● היקף משכנתה ממוצעת שנלקחה במרץ הגיע ל-918 אלף שקל

ההפגנה בתל אביב הערב / צילום: יעל גדות

שני לוחמים נפלו ברצועת עזה; אלפי מפגינים בת"א בעד עסקת חטופים

רס"ר במיל' עידו אביב ורס"ר במיל' קאלקידן מהרי נפלו בקרב במרכז רצועת עזה ● משפחותיהם של החטופים קית' סיגל ועמרי מירן קיימו מסיבת עיתונאים בעקבות אות החיים שהתקבל מהשניים בימים האחרונים • דיווח: "ישראל מסכימה לשחרור 33 חטופים", בריטניה: "המתווה יכלול 40 ימי הפוגה" • בלינקן: "העבודה על הסכם הנורמליזציה בין ישראל לסעודיה קרובה מאוד לסיום" • עדכונים בולטים

מייסדי איילנד , מייק פיי (משמאל) ודן אמיגה / צילום: MKJ photography

השווי הוכפל בתוך חצי שנה: חד הקרן איילנד מקבל תג מחיר של 3 מיליארד דולר

חברת איילנד מגייסת לפי שווי של 3 מיליארד דולר ● החברה עוסקת באבטחת מידע לדפדפנים, בעיקר כרום, במקומות עבודה ● רק לפני חצי שנה גייסה איילנד לפי שווי של 1.5 מיליארד דולר.

אקסל / אילוסטרציה: Shutterstock

כך הבינה המלאכותית תעזור לכם להשתמש באקסל

מיקרוסופט החלה להכניס כלי AI לתוכנת האקסל ● בקרוב תוכלו לקבל ניתוחי מגמות ותובנות על הנתונים שלכם, לייצר נוסחאות בקלות בעזרת טקסט, ולקבל דגש על מה שחשוב לכם

בורסת ת''א זינקה / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

נעילה ירוקה בבורסה המקומית; טבע עלתה ב-6%, נייס ירדה ב-3%

מדד ת"א 35 עלה ב-1.3% ● השקל זינק מול המטבעות הזרים ברקע המגעים לעסקת החטופים ● מחר תתפרסם בארה"ב החלטת הריבית של הפד; השוק מתמחר התחלת הורדות ריבית רק בספטמבר ● עונת הדוחות בארה"ב תופסת תאוצה: אמזון ואפל יפרסמו השבוע את תוצאותיהן יחד עם חברות שבבים בולטות

וושינגטון. מעמד משפטי מיוחד

רק שבעה מתוך 1,000 הבניינים הגבוהים בעולם נמצאים באירופה. זו הסיבה

רק שבעה מתוך 1,000 הבניינים הגבוהים בעולם נמצאים באירופה ● אתונה, פריז, רומא ואחרות מגבילות את גובה הבנייה כדי לשמור על הנוף ● איך זה עובד ומהם יוצאי הדופן?

בתים בטקסס. צילומי לווין ורחפנים הפכו לנשק בידי חברות הביטוח / צילום: Shutterstock

חברות הביטוח האמריקאיות מרגלות אחרי בתים מהשמיים

חברות בארה"ב משתמשות ברחפנים כדי לבדוק גגות או לזהות פסולת חצר וטרמפולינות שלא הצהירו עליהן

הפרויקט במתחם כנרית. האכלוס רחוק / הדמיה: מתוך אתר החברה

הסיפור הלא ייאמן על 40 דירות יוקרה במגדל בתל אביב שעומדות ריקות

40 דירות חדשות ונוצצות ממתינות לאכלוס באחד המגדלים היוקרתיים של תל אביב, אבל צפויות להישאר ריקות עוד תקופה ארוכה ● ההתעקשות על דיור בר השגה במתחם תקעה את המדינה עם עשרות דירות שמי בכלל יכול להרשות לעצמו

הלוחמים שנפלו בערב החג בעזה נהרגו מירי של טנק צה''ל / צילום: דובר צה''ל

הלוחמים שנפלו בערב החג בעזה נהרגו מאש צה"ל

רס"ר במיל' עידו אביב ורס"ר במיל' קאלקידן מהרי שנפלו בקרב במרכז הרצועה נהרגו מירי דו צדדי של טנק שחרג מגבולות הגזרה שלו ● חברי הקואליציה מפעילים לחץ כבד על ראש הממשלה נתניהו בקריאה להתנגד לעסקה לשחרור החטופים ● מחבל בעל אזרחות טורקית דקר ופצע קל לוחם מג"ב בירושלים • המגעים לעסקה: ישראל עדיין ממתינה לתשובת חמאס; ארה"ב, מצרים וקטאר יפעלו להבטחת תנאיה • דיווח: "ישראל מסכימה לשחרור 33 חטופים" • כל העדכונים 

סלט קרעי לחם ב''נעה אפייה מקומית'' / צילום: חיים יוסף

מסעדה מעולה בהרי ירושלים שמנסה לחבר את כל המנות ללחם

"נעה אפייה מקומית" של אלדד שמואלי רק התחילה לרוץ והשף גויס למילואים ● עכשיו היא מתרוממת, והקו המנחה: מנות שהולכות טוב עם לחם, והלחם מצוין

וול סטריט / צילום: Unsplash, Roberto Júnior

נעילה אדומה בוול סטריט: המדדים סיימו את החודש הכי גרוע השנה

נאסד"ק ירד ב-2% ● אמזון פרסמה את הדוח הרבעוני - עקפה את הצפי הן ברווח והן בהכנסות ● גוגל מסיימת את אפריל בעלייה של כ-9%, מטא בירידה של כ-10% ● טראמפ מדיה עלתה ב-50% בחמישה ימים, אך ירדה ב-20% מתחילת החודש ● פייפאל פרסמה תוצאות מעורבות ועדכנה כלפי מעלה את תחזית הרווח ● קוקה קולה עקפה את הציפיות, אך המניה ירדה

שרגא ברוש / צילום: תמר מצפי

המדינה מערערת על העונש שהוטל על שרגא ברוש בפרשת הזיוף ועבירות המס

המדינה מבקשת להטיל 24 עד 40 חודשי מאסר בפועל על נשיא התאחדות התעשיינים לשעבר שרגא ברוש, במקום 14 חודשי המאסר שהוטלו עליו בעקבות הרשעתו בעבירות מס ומרמה

צבי יחזקאלי / צילום: רן יחזקאל, ויקימדיה

"שליחות חדשה": צבי יחזקאלי עוזב את רשת 13 ומצטרף ל-i24NEWS

יחזקאלי, ראש דסק הערבים של חדשות 13, עוזב את ערוץ רשת 13 ומצטרף לערוץ החדשות של i24NEWS כפרשן בכיר ומגיש תוכנית מרכזית ● "הטבח הנורא ב-7 באוקטובר הביא אותי להתבונן מחדש על חיי האישיים והמקצועיים ולעשות שינוי"

חיילי מילואים בגבול רצועת עזה, אפריל 2024 / צילום: ap, Ohad Zwigenberg

מחר ישולמו תגמולי המילואים: כמה תקבלו ומי זכאי למענק מיוחד?

מאות אלפי חיילי מילואים יקבלו תשלום ב-1 במאי, כאשר מודל התגמולים מורכב במיוחד - אך גם נדיב ● מה כוללים סוגי המענקים השונים ואיזה מס משלמים עליהם, מי זכאי לשוברי סיוע, והאם גם העצמאים יקבלו פיצוי הולם? ● גלובס עושה סדר

שלומי ויוסי אמיר / צילום: יח''צ, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

לאחר עזיבת הבכירים בשופרסל: האחים אמיר בשורת מינויים להנהלת הקבוצה

האחים אמיר הודיעו על שורה של מינויים להנהלת שופרסל, לאחר שהמשנה למנכ"ל ושתי סמנכ"ליות בקבוצה הודיעו על עזיבתם ● לדברי האחים, המשמשים כמנכ"לים משותפים של הקבוצה, המהלך הוא חלק מתוכנית התייעלות שמגובשת בימים אלה בשופרסל

דרכון ישראלי / צילום: Shutterstock

מהיום: אפשר לחדש דרכון ותעודת זהות באינטרנט. כך זה יעבוד

לאחר שבשנה שעברה נרשמו "פקקים" חסרי תקדים בדרך להנפקת דרכונים ותעודות זהות, חוק חדש שנכנס לתוקף מאפשר לבצע את התהליך באופן מקוון ● כיצד זה יעבוד, ולמי הדבר יתאפשר? ● גלובס עושה סדר

קתי ווד / צילום: Reuters, Hugo Amaral/SOPA Images

קרנות 'ארק' הפופולריות של קתי ווד שוקעות במהירות

המשקיעים משכו השנה 2.2 מיליארד דולר מהקרנות הפעילות של ARK השנה, יותר מהתזרים של כל 2023