חברת מבני תעשיה השכירה במהלך המחצית השנייה של שנת 2004 כ-80 אלף מ"ר של מבני תעשייה בכל רחבי הארץ. החברה רשמה עלייה של 27% ביחס למחצית הראשונה של 2004, בה הושכרו כ-63 אלף מ"ר. עיקר הגידול בהשכרת השטחים הסתמן ברבעון הרביעי, בו הושכרו כ-48 אלף מ"ר, לעומת כ-32 אלף מ"ר ברבעון השלישי - עלייה של 51% בין הרבעונים.
מבני תעשיה מדווחת, כי בין ההשכרות הבולטות באיזור הדרום, הושכרו שטחים גדולים לחברת סיילנט, שיא אשקלון, יפעת טכנולוגיות, ס.מ.ל, וכן למספר מתפרות שעברו מאיזור התעשייה ארז. המחיר הממוצע של העסקאות נאמד ב-3.5-4 דולר למ"ר לחודש, בחוזים לתקופות של שלוש עד חמש שנים.
עוד מוסרת החברה, כי בקרית גת הושכרו שטחים גדולים לחברת אי.סי.איי, טרנסאלקטריק ואופק קליר, במחיר ממוצע של 3.5 דולר למ"ר לחודש, בחוזים לחמש שנים.
בעסקאות נוספות, הושכרו ברבעון האחרון של 2004 כ-3,200 מ"ר בשדרות לשני מפעלים שעברו מארז, לקראת יישום תוכנית ההטבות הממשלתית לאיכלוס איזור התעשייה של שדרות. עוד הושכרו ברבעון זה, 3,500 מ"ר בדימונה לשני מפעלים; 850 מ"ר למפעל טכסטיל בערד; 4,000 מ"ר לשני מפעלים באיזור תעשייה של כנות; 1,100 מ"ר ברמלה; 650 מ"ר בגן רווה; 2,500 מ"ר בבית שמש; 850 מ"ר שטחי משרדים הושכרו באור-יהודה; 200 בבאר טוביה; 2,200 מ"ר באילת; 700 מ"ר באשקלון למפעל ייצור גלידה וכן 600 מ"ר הושכרו לשוכר נוסף (בעיסקה זאת הגיעה החברה לתפוסה מלאה ב-33 אלף מ"ר שבבעלותה באשקלון); 4,000 מ"ר באופקים; 2,500 מ"ר בקרית גת; 2,000 בדימונה; 750 מ"ר משרדים בת"א (בעיסקה זאת הגיעה החברה לתפוסה של 100% בת"א).
מבני תעשייה מדווחת על התעוררות משמעותית באיזור הצפון והפריפריה, כאשר עיקר הגידול חל במחצית השנייה של 2004. מחוז הצפון של החברה השכיר במחצית הראשונה של 2004 כ-28 אלף מ"ר ובמחצית השנייה כ-41,500 מ"ר. במחצית זו הושכרו 4,000 מ"ר בבית שאן לארבעה מפעלים חדשים; בעפולה עילית הושכרו כ-2,600 מ"ר למפעל שעבר מארז וכן למצבעה גדולה.
באיזור התעשייה אלון תבור הושכר שטח של 1,500 מ"ר למפעל פלסטיק; 2,500 מ"ר הושכרו לחברת טקסטיל גדולה באיזור תעשייה תרדיון; 4,300 מ"ר שטחי אחסנה עבור חברת משקאות הושכרו בקרית שמונה; 2,700 מ"ר הושכרו באיזור תעשייה ציפורית; 3,300 מ"ר הושכרו לשלושה מפעלים חדשים באור עקיבא. החברה מוסרת, כי התעוררות ניכרת חלה בתחום היי-טק: ביקנעם ובראש העין החברה השכירה 6,000 מ"ר למספר חברות היי-טק.
למבני תעשיה שטחים להשכרה בהיקף של 1.6 מיליון מ"ר. בשנתיים האחרונות החלה החברה לגוון את תיק הנכסים שלה בחו"ל, עם חדירה לשווקים בקנדה, בארה"ב ובגרמניה. בקנדה מחזיקה החברה ב-90% ב-4 מרכזים מסחריים, וכן 70% מהזכויות ב-6 מבני מגורים להשכרה בטורנטו. בארה"ב מחזיקה החברה ב-50% בנכס מסחרי במנהטן, שמיועד להסבה למגורים, וב-90% משני בנייני משרדים באטלנטה. בגרמניה מחזיקה החברה ב-1,600 דירות להשכרה בדרזדן ובמגדבורג.
על פי התוכנית האסטרטגית של קבוצת הנדל"ן של אליעזר פישמן, בתוכה נכללת מבני תעשיה, הכוונה היא, שכבר ב-2005 מחצית מהכנסות הקבוצה יגיעו מנכסים בחו"ל, ורק מחציתן מנכסים בישראל. בתשעת החודשים הראשונים של 2004 רשמה מבני תעשיה רווח נקי של 81.4 מיליון שקל על הכנסות של 316.75 מיליון שקל, לעומת רווח של מיליון שקל בלבד על הכנסות של 285.1 מיליון שקל בתקופה המקבילה ב-2003. בנוסף, יצרה החברה בתקופה זו תזרים שוטף של 65.8 מיליון שקל.
אליעזר פישמן הוא בעל השליטה ב"גלובס".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
