קרקע חקלאית

ביהמ"ש העליון קבע כי יכין חקל לא תשלם לעיריית אשקלון היטל השבחה בסך 5.5 מיליון שקל בעבור קרקע חקלאית שחכרה מרשות מרמ"י • הקרקע הייתה בליבה של מחלוקת בין סמי שמעון, הבעלים המנוח של יכין חקל, למדינה, סביב  ההבטחה בעל פה שנתן אריאל שרון לפיה יוכל שמעון להשאיר בידיו את קרקע גם לאחר ההפשרה ולשנות את ייעודה

שלוש עסקאות נרשמו באותו יום בגבול בין כפר שמריהו להרצליה • השטח כלול בתוכנית בהכנה להקמת שכונת מגורים בת כ־260 יחידות דיור • הערכת שמאי: "אני מעריך שבסופו של דבר יהיה שם משהו, וסביר שלמגורים, אבל לא בטווח הנראה לעין"

קרקע חקלאית נקנתה מחסכונותיה של אישה ונרשמה על שמה, אולם הכסף עבר דרך החשבון המשותף לה ולבעלה • למי שייכת הקרקע?

סקירה של מחיר הדירות בחודשים מרץ־אפריל אינה צפויה להראות ירידה משמעותית למרות מספר העסקאות הנמוך • ומתחם קרקע חקלאית ענק מדרום לכביש 431 יוכרז כפארק נופש מטרופוליני

הוועדה המחוזית מרכז קבעה כי שטח המגורים בנחלות במחוז לא יפחת מ־2.5 דונם לנחלה - החלטה שיכולה להוסיף עוד 7,000 יח"ד ליישובים הכפריים במחוז • אלא שהמרחק מהמימוש עוד גדול: "כדי לממש את הזכויות בפועל נדרשים 3־5 מיליון שקל בכל נחלה"

קבוצת מימון וקבוצת היבלום ארדיטי זכו במשותף בשני הליכי התמחרות על 18 דונם של קרקע חקלאית במערב רמת השרון שנמצאת בהליכי הפשרה • ההערכות בשוק הן שהסיכוי להפשרת הקרקעות והפיכתן למתחם מגורים ומסחר הוא גבוה מאוד

למרות סימני האזהרה הרבים, מחירי הדיור המאמירים עדיין שולחים רוכשים רבים לחפש מציאות בקרקעות לבנייה עתידית • בכל אחת מהשנתיים האחרונות בוצעו למעלה מ־4,000 עסקאות בקרקע חקלאית • הרשות להגנת הצרכן מאתרת הטעיות רבות מצד המשווקים: "אין תוכנית, אין הפשרה ואין דירות"

עסקאות ספקולטיביות על קרקעות חקלאיות מקשות על קביעת ערך הקרקע לאחר שהיא מופשרת לבנייה, ושולחות את הרשויות המקומיות למלחמות על גובה היטל ההשבחה • הוועדה המחוזית מרכז פסלה לאחרונה תשע שומות מכריעות בדרך לקביעת ערך של קרקע בהוד השרון

מדובר בשלושה מגרשים שעליהם ניתן יהיה להקים 92 יח"ד • סביב אחד משלושת המגרשים מנהלת העירייה הליך משפטי לפינוי מחזיק בחלק מהשטח • במאי 2021 זכתה ישראל קנדה בשישה מגרשים אחרים במתחם, גם כן במסגרת מכרז של עיריית תל אביב, תמורת 511 מיליון שקל

האם הקצאת קרקע החקלאית בין חברי האגודה היא עניין חוקתי או סכסוך פנימי, כספי בעיקרו?

החברה החקלאית מכרה זכויות לרכוש מרמ"י את זכויות החכירה במספר מגרשים סמוכים לעיר לוד • הקרקעות חקלאיות יוסבו למגרשים לבנייה של 750 יח"ד

המרכז הלוגיסטי ייבנה על על שטח של כ-100 דונם במושב נווה ימין • קבוצת תשובה תשלם כ-250 מיליון שקל על הקרקע, שייעודה ישונה מקרקע חקלאית לאזור תעסוקה משולב

עו"ד אלי וילצ'ק שייצג את העותרים: "לא פיצו את החקלאים מבצרה ומבני ציון, וגם פרטיים, על כך ששטחי החקלאות שלהם הופכים לאזור נופש. מה שעוד יותר מרגיז זה שרוב הפיתוח קורה בקרקעות של מדינת ישראל"

פגיעה בחקלאות הישראלית פירושה הזנחת האחיזה בקרקע כריאה ירוקה ומסירתה לכרישי נדל"ן, שלא יהססו להפוך את הירוק לבטון מעיק

17 חברות בתחום הסחר בקרקע חקלאית ישלמו 2.5 מיליון שקל בגין הסתרת מידע והטעיית הציבור • ראש אגף חקירות ומודיעין ברשות להגנת הצרכן ולסחר הוגן, אניטה יצחק: "יש עוד מקרים אצלנו על השולחן"